Печать

Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.

Цена: 60.000 €
Cтрана: Украина
Продавец:Вера
Email:
Телефон:0630786940
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 1
Этаж 5
Этажность 6
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 63 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.

Описание недвижимости:

Ул. Университетская, напротив магазин "ренессанс". 6 этажный дом, 5 этаж. 63 квадрата, вся площадь использована с максимальной пользой. 3 комнаты, 2 отдельных спальни, кухня студия с гостиной, ванная и туалет смежные, встроенные шкафы-купе. Вся мебель, двери, порталы - натуральное дерево. На кухне встроенная техника, посудомоечная машина. Окна пластиковые коричневые,тонированные. Балкон 7 метров, утеплён и застеклен, ролеты на окнах. Вся сантехника, обои, ламинат и плитка высочайшего качества. Сигнализация, камеры в подъезде и домофон. Своё парковочное место на огороженной парковке во дворе перед домом. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе Детская площадка, рядом садики и школы. Остановка общественного транспорта, бульвар Пушкина в 2 минутах ходьбы

Черногория.Режевичи. Вилла с бассейном инфинити
745.000 €

Черногория.Режевичи. Вилла с бассейном инфинити

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 787
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Близикуче. Будванская Ривьера. Над Свети Стефаном. Вилла 240m2 на участке 787 m2, с бассейном Инфинити (10x4). Вид на море со всех сторон виллы.
    Красивый морской панорамный вид.
    Планировка: 4 спальни, 3 ванных комнаты и 1 гостевой туалет. Парковка на 4 автомобиля. Видеонаблюдение. Автоматический свет на участке. На участке растут груши, пальмы, маслины и другие деревья.
    Первый этаж состоит из гостиной с выходом на большую террасу и к бассейном, кухню и столовую, 2 гостевые спальни, кладовую, ванную. Второй этаж состоит из главной спальни с гардеробной комнатой и своей ванной с выходом на террасу и двух дополнительных спален с ванной комнатой, так же есть прачечная. Подогрев полов в гостиной, кухне, ванных и с/у.
    Отличные качественные материалы и оборудование применено при строительстве.
    Цена 745 тыс. евро, есть возможность торга и рассрочки.
Квартира Россия Владимир
228.330 €

Квартира Россия Владимир

  • Объект м2: 157
  • Земля м2: 157
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Владимир
    Шикарная двухуровневая квартира в малонаселенном доме. В квартире выполнен авторский дизайнерский ремонт класса "люкс", с применением высококачественных натуральных отделочных материалов( венецианская штукатурка, обои Роберто Кавалли, итальянская плитка). Дорогая итальянская мебель, сантехника.Люстры из хрусталя. Встроенная бытовая техника Aran. Продуманная, комфортабельная планировка. Квартира оборудована системой теплых полов. На 1-м уровне расположены: холл, гостевой с/у, просторная столовая с французским(панорамным) остеклением,за счет которого открывается вид на Вознесенскую церковь,пойму реки Клязьма,гостиная комната .На 2-м уровне: детская, спальня, рабочий кабинет, ванная. Остаётся всё!!! ТОРГ!!!!
Квартира Россия Москва
287.100 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Предлагается к продаже 2к. кв. м. Новые Черемушки , 15м. п, ул. Гарибальди, д. 2к. 1 . о/п 60кв.м, жилая 30, комнаты изолир, кухня 9,5, 13/22мон.-кирп. дома 2007 г. постр. . Большая прихожая , два с/у , две заст.лоджии . Отличное состояние , пол-плитка , парк.доска . Встроенный кух . гарнитур с быт . техникой . Шикарный панорамный вид из окон . Отличный под'езд, дмф , конс.Видеонабл . , еврорем. в холле на 4кв-ры . Прекрасное месторасположение: развитая инфрастр-ра , д/с , школы.
Болгария. Солнечный берег. Квартира в  красивом комплексе
34.000 €

Болгария. Солнечный берег. Квартира в красивом комплексе

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Квартира в красивом комплексе Маджестик на первой линии моря.
    Эксклюзивные предложения, Элитная недвижимость, Вторичный рынок
    Площадь: 46m2
    Такса обслуживание: 11E/m2 в год
    Цена: € 34 000
    Предлагаем на продажу полностью меблированую студию в комплексе Маджестик ,Солнечный берег.
    Апартамент расположен на 6-м этаже .Общая площадь 46.91.м2 .Состоит из просторной комнаты с кухней, ванная комната с туалетом, балкон-терраса.
    Majestic Beach Resort - изящный и очаровательный комплекс, расположен на первой береговой линии , который предлагает прекрасное окружение теплоты и гостеприимства. Комплекс выдержан в современном архитектурном стиле и стратегически расположен в северной части Солнечного Берега. Общая площадь составляет 56 000 кв.м, 35 000 кв.м из которой превращена в уникальный двор с бассейнами, окружающими экзотические пальмы.
    Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
Квартира Россия Москва
105.530 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Продаю 4 к. кв, г. Подольск, ул. Академика Доллежаля, д.8, 3/14п, 97/18,9+18,3+11,1+12,4=60,7/9, комнаты изолир, 2 с/у, 2 лоджии – застеклены, 2 кладовки, сделан хороший муниципальный ремонт, окна пвх, квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Физически и юридически свободна. Все документы готовы. Рассмотрим ипотеку любого банка. Показ в любое удобное для Вас время. Более подробная информация по телефонам.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Отель гостиница Венгрия Кестхей
2.300.000 €

Отель гостиница Венгрия Кестхей

  • Объект м2: 1230
  • Земля м2: 2340
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Венгрия Кестхей
    Венгрия. Хевиз. Отель на круглогодичном курорте.
    Месторасположение: На престижной улице Хевиза
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 1240 m2
    Площадь участка: 2360 m2
    Комнат: 24
    Этаж: 3
    Балкон\терраса: 23
    Санузлы: 24
    Состояние: отличное
    Парковка: есть
    Коммуникации: все
    Цена: 2 300 000 €. (по окончательной цене можно говорить с собственником-поддержим ваш разумный интерес.)
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Земля в Эслингене
9.000.000 €

Германия.Земля в Эслингене

  • Объект м2: 25000
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок. Эслинген на Неккаре, Германия. Пригород Штутгарта, до Штутгарта 4 км.
    Площадь участка 25.000 кв.м.
    Стоимость 9.000.000 €
    Район промышленный
    Комиссия 3,57%
    Участок расположен в восточной части города Эсслингена в промышленной зоне "Neckarwiesen", в непосредственной близости от главной дороги B10.
    Автомагистрали A8 (Мюнхен-Карлсруэ) и A81 (Вюрцбург-Штутгарт) доступны через B10 и B313 либо B27. Международный аэропорт Штутгарта и новый выставочный центр около 20 минут езды.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.