Печать

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

Цена: 2.100.000 €
Cтрана: Латвия
Продавец:Олег
Email:
Телефон:79272793098
Комнат 24
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 790 кв. м
Объект м2 790 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

Описание коммерческой недвижимости:

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

noimage
39.290 €

Дом Белоруссия --

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 6
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Белоруссия --
    Продаю, дом Гомельская обл., г.Жлобин, 101 кв.м., 4 ком, санузел -7 кв.м., кафель, акриловая ванна. Подвесной потолок, ламинат, стеклопакеты. Отопление газовое.Остается кухня, встроенный шкаф купэ. Земля 6 соток все в собственности. Гараж, баня, теплица. 45 тыс.долларов.
Однокомнатная квартира 35 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия
32.050 €

Однокомнатная квартира 35 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Площадь 35,00 м2. Квартира расположена на 8-ом этаже 8-ми этажного кирпичного дома.
    Квартира разделена на большую жилую комнату, небольшую, светлую кухню и ванную комнату с душевой кабиной. Квартира разделена на большую жилую комнату, небольшую, светлую кухню и ванную комнату с душевой кабиной.
    Балкон, подвальное помещение, во дворе находится большая общая парковка.
    Очень хороший район, зеленый, с развитой инфраструктурой.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
    Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2748€.
    Рентабельность-9%.
    Дом стоит на краю большого паркового массива. Хорошее транспортное сообщение, благодаря рядом проходящему трамвайному маршруту и недалеко расположенному выезду на автобан А59.
    Магазины, школьные и дошкольные учреждения расположены рядом. Квартира отремонтирована и сдана в аренду.

    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart
37 €

Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart
    Апарт-отель Ankara Trend House расположен в Анкаре в 3 км от здания Великого национального собрания Турции и в 3,8 км от Мавзолея Ататюрка. Работает бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В числе удобств телевизор с плоским экраном. В некоторых номерах в распоряжении гостей терраса и/или балкон с видом на город. К услугам гостей кухня с холодильником, плитой и мини-баром. В собственной ванной комнате каждого номера предоставляются тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Гости апарт-отеля могут воспользоваться бесплатной частной парковкой.
    Особенности варианта размещения По запросу осуществляется доставка продуктов.
    Расположение Мавзолей Ататюрка находится в 3,9 км от апарт-отеля Ankara Trend House, а замок Анкары — в 6 км. Расстояние до аэропорта Этимесгут составляет 14 км.
    Ankara Trend House Apart: гостей Booking.com здесь принимают с 29 февр. 2016.
    Апартаменты/номера: 16
Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.
320.000 €

Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.

  • Объект м2: 188
  • Земля м2: 288
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.
    Вилла 188 кв.м. на Кипре
    Год постройки: 2016
    Количество комнат: 4
    Расстояние от моря: 4 км.
    Расстояние от аэропорта: 12 км.
    ВНЖ в подарок!
    Код объекта 26375
    Вилла
    Цена 320 000 €
    Площадь 188 m2
    Площадь участка 285 m2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 4000 m
    Расст. до аэроп. 12 km
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажная вилла площадью 188 кв.м на острове Кипр. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухонной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, сад, подсобное помещение.
    При покупке недвижимости на Кипре от 300 000 евро (1 объект недвижимости) оформление Вида на Жительство в подарок!
    Сроки действия акции: с 01.02.2018 по 30.04.2018
    ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ НА КИПРЕ:
    ВНЖ на Кипре постоянный, выдается пожизненно
    Действителен для всей семьи
    Дает право получения кипрского паспорта, после 7 лет постоянного проживания
    Дает возможность получения кипрского образования
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Продажа 1-комнатной в новострое,Киевский район
26.164 €

Продажа 1-комнатной в новострое,Киевский район

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру с евроремонтом в новострое, ЖК Центральный, Вишневый,

    с техникой и мебелью. Кухня-студия представлена встроенной кухней с техникой, холодильником, телевизором, обеденным столом и диваном на 2 спальных места, пол кафельный, с подогревом, рабочая стена в кафеле, балкон. В комнате есть диван двухспальный, шкаф для одежды, тумбы,комод, телевизор. Ванная комната в кафеле, ванная треугольной формы, есть стиральная машина автомат, пол с подогревом.Имеется гардеробная комната. Дом с консьержем, новострой , рядом расположены магазины, супермаркеты,остановки, рестораны, кафе. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от исторического центра Донецка.Количество комнат
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Земля Украина Одесса
17.871 €

Земля Украина Одесса

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Одесса
    Продам продам ферму 1400 кв. м для разведения домашней птицы и скота,
    территорию 120 га для выпаса(49 лет аренды).
    Евгений Васильевич.
Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу
11.523.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу Рейна.
    Düsseldorf - Stockum / Golzheim.
    На правом берегу Рейна - по отношению к выставочному центру Дюссельдорфа «Messe Düsseldorf» - в продаже 4-звездочный отель-ресторан с 50 номерами.
    Ресторан с зимним садом и террасой с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей - и просто прохожих - на короткий перерыв, чашку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и известна даже за пределами города, и часто приезжают бизнесмены и туристы из окрестностей. Транспортное соединение очень хорошо развито. 15 минут до международного аэропорта Дюссельдорфа и примерно в 20 минутах от центральной ж.д. станции. До ближайшей автомагистрали можно добраться на автомобиле за 5 минут, до общественного транспорта - в течение 2 минут.
    Семейный отель расположен в тихом месте прямо на берегу Рейна, всего в 100 метрах от центра конференц-центра Дюссельдорфа. К услугам гостей комфортабельные номера и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
    Все номера оснащены телевизором и бесплатным мини-баром. В собственной ванной комнате есть фен. Отель находится всего в 100 метрах от Нордпарка.
    Расстояние до аква-зоопарка составляет 500 м, до исторического Старого города - 4,5 км. До центра города можно доехать на общественном транспорте за 15 минут.
    На территории отеля предоставляется бесплатная парковка.
    Расположение этого варианта является одним из лучших в Дюссельдорфе. Гостей это удовлетворяет больше, чем расположение других объектов в этом районе.
    Цена: 11.523.600, - €
    (Цена указана вместе с комиссией брокера 4.76%)
    Валовой годовой доход 3.100.000,00
    Отель можно использовать как свой бизнес (так как там муж и жена его вели, но разводятся и продают)
    или поставить управляющую фирму (сеть отелей)
    + отель в хорошем месте, там всегда есть постояльцы
    в хорошем состоянии
    есть ресторан
    хорошие номера
    на берегу реки
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.