Печать

Готовый бизнес Россия Волгоград

Цена: 960.000 €
Cтрана: Россия
Продавец:Виноградов Артем
Email:
Телефон:7 (926) 374-65-57
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 8252 кв. м
Объект м2 1607,7 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Готовый бизнес Россия Волгоград

Описание коммерческой недвижимости:

Готовый бизнес Россия Волгоград
Сфера деятельности:
Производство продуктов питания
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов
Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
- 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
- 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
- комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
- мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
- земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
- водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
Также к реализации предлагается следующее имущество:
- Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера

Франция дивон ле Бан Вилла около гольф поля
4.900.000 €

Франция дивон ле Бан Вилла около гольф поля

  • Объект м2: 620
  • Земля м2: 620
  • Комнат: 11
  • Описание: Франция дивон ле Бан Вилла около гольф поля
    Франция. Эксклюзивная вилла рядом с гольф-клубом
    в Дивон-ле-Бан.
    Просторная вилла площадью 620 кв.м. находится в г. Дивон-ле-Бан, недалеко от центра города, рядом со всеми удобствами (поблизости гольф, банки, рестораны, школы).
    Вилла, построенная в классическом стиле, находится в отличном состоянии, недавно был проведен высококачественный ремонт с использованием самых современных материалов.
    Вилла включает в себя: прихожую, отлично оснащенную кухню, элегантную гостиную с камином , обладающую выходом на террасу и в сад, просторный обеденный зал, 3 спальни с гардеробами и с ванными комнатами, дрессинг, большую солнечную террасу,.
    Имеется 2 апартамента с отдельными входами. Первый апартамент состоит из кухни, просторной гостиной, 1 спальни с ванной комнатой. Второй апартамент включает в себя кухню, просторную гостиную с солнечной террасой, 2 спальни с ванными комнатами.
    Вилла окружена красивым хорошо ухоженным садом и обладает великолепными видами на Альпийские массивы и окружающие окрестности.
    Удачное расположение виллы рядом с элитным гольф-клубом, в тихом районе в окружении зеленого парка, большая площадь виллы обеспечат отличные условия для жизни и максимум комфорта.
    Просторный гараж на 2 машины и дополнительно несколько открытых парковочных мест.
    Площадь виллы – 620 кв. м.
    Площадь земельного участка – 2 820 кв. м.
    Стоимость – 4 900 000 евро.
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Германия. Нойс-Дюссельдорф. Квартира 61 кв.м.
40.000 €

Германия. Нойс-Дюссельдорф. Квартира 61 кв.м.

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Нойс-Дюссельдорф. Квартира 61 кв.м. с подземной парковкой.
    Квартира в Германии, 41469 Neuss, Erfttal, 61 кв.м.
    Код объекта id3952
    Цена объекта 40 000 €
    Цена за м2 655,74 €
    Город Нойсс
    Год постройки 1973 г.
    Этаж 3 (2 OG)
    Общая площадь 61 м2
    Кол-во комнат 3
    Трехкомнатная квартира с кухней, прихожей, ванной комнатой и балконом на 3 этаже.
    Есть подвал.
    Квартире принадлежит место на подземном гараже.
    Квартира расположена районе Neuss-Erfttal.
    При желании-можно сдать в аренду.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Трёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
103.000 €

Трёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Трёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 103 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 103 m²
    № этажа / Всего этажей : 4 / 6
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат c WC: 1
    WC: 1
    Состояние недвижимости: удовлетворительное
    Лифт: есть
    Тип отопления : централизованное

    Предлагаем приобрести в собственность трёхкомнатную квартиру в VIII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 103 000 евро (31 900 000 ft)
    В исторической части центра города, в 5-ти минутах ходьбы до ст. метро II János Pál papa tér,
    ТЦ Arena Plaza, вокзал Keleti, в доме 1930 года постройки, предлагается на продажу
    трёхкомнатная квартира.

    Дом расположен на улице Népszínház u. вблизи обновлённой и облагороженной площади Teleki László tér.

    Квартира расположенна на четвёртом этаже в шестиэтажном доме с лифтом, высокие потолки – 3,80 м, просторные и светлые комнаты, половое покрытие – натуральный паркет. В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Квартире необходим освежающий ремонт.
    Отопление – централизованное, низкие коммунальные платежи.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.

    Великолепная транспортная развязка, рестораны, бутики.

    Жилая площадь : 103 m²
    • Кухня + столовая: 10 м2
    • Зал: 30 м2
    • Рабочий кабинет: 15 м2
    • Галерея: 6 м2
    • Спальная комнат: 20 м2
    • Ванная комната с WC: 1 ( 4 м2)
    • WC: 1,5 м2
    • Гардеробная: 2 м2
    • Прихожая : 4 м2
    • Коридоры: 10 м2
    Стоимость: 31 900 000 фт (103 000 €)
Испания.Классическая вилла с бассейном и садом под Валенсией
320.000 €

Испания.Классическая вилла с бассейном и садом под Валенсией

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Классическая вилла с бассейном и садом под Валенсией. Бетера.
    Цена: 320 000 €
    Вилла расположена в красивом испанском городке Бетера и была построена в 1984 году, и полностью отремонтирована в 2013 году.
    Площадь участка — 1300 м2, площадь виллы — 260 м2. В доме 4 спальных комнаты, 3 ванные комнаты.
    Расстояние до аэропорта 17 км.
    До центра города 20 км.
    На территории дома прекрасный сад. Отдельный домик для барбекю. Большой плавательный бассейн, 9м x 5м с системой фильтрации. Подсветка. Автоматическая система ирригации. Места для парковки. 24-часовая охрана.
    До центра Валенсии Вы спокойно можете доехать на автомобиле всего за 15-20 минут.
    Стоимость дома составляет 320.000€
    Годовой налог на недвижимость 350€
    Особенности земельный участок, бассейн, гараж/парковочное место, терраса, мебель, кондиционер, охрана, сад
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
Большая квартира в Вильнюсе
335.000 €

Большая квартира в Вильнюсе

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Большая квартира в Вильнюсе
    Двухэтажная квартира в центре Вильнюса, в доме в самом престижном месте Старого города - на пересечении улиц Стиклю, Жиду и М. Антоколськио.

    Строительство дома началось в шестнадцатом веке, он славится своей архитектурой, имеет свой внутренний двор . В доме всего 7 квартир. Отремонтированная лестница и подъезд. Существует сообщество жильцов.

    Квартира двухэтажная, расположена на 3-ем и мансардном этажах трехэтажного здания с мансардой. Всего в квартире 4 комнаты, общая площадь квартиры 103 кв. м. Капитальный ремонт проведен в 2002 году, косметический ремонт - в 2012 году.

    Характеристики квартиры :
    • Окна деревянные со стеклопакетом, на северо-запад и юго-восток;
    • Полы в комнатах из сибирской лиственницы;
    • Полы в ванных комнатах - плитка с подогревом;
    • Стены - крашеные (доминирует светло-серый цвет), кухня и ванная комната - плитка,
    • Входная дверь в квартиру бронированная;
    • Внутренние двери - сосновые, крашенные в цвет темного дуба;
    • Лестницы в квартире - из ясеня;
    • Действующий камин, отделка- итальянский мрамор;
    • Капитальный ремонт проведен в 2002 году; косметический в 2012 ;

    Первый этаж квартиры:
    • Гостиная - 37,04 кв. м;
    • Кухня - 7,98 кв. м;
    • Сан узел - 4,06 кв. м;
    • Прихожая - 7,99 кв. м;
    • Комната - 17,62 кв. м;
    • Санузел - 2,95 кв. м;

    Второй этаж:
    • Комната - 15,42 кв. м;
    • Комната- 9,87 кв. м;

    Отопление - центральное, в 2014 году обновлена система отопления дома, имеется Интернет и кабельное телевидение. Счет за отопление в самые холодные зимние месяцы 2014 года составлял 200 евро.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
1.655.000 €

Германия.Вупперталь. Доходный дом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
    Год постройки 1980
    Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
    Жилая площадь 1.900 кв.м.
    Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
    Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
    Цена: 1.655.000,- €
    Чистый годовой доход: 121.200,- €
    Рентабельность: 7,3%
    Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
5.959.000 €

Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.

  • Объект м2: 3140
  • Земля м2: 7500
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
    Отель в Германии в Баварии в 83735 Bayrischzell.
    43 км от Мюнхена.
    3.140 кв.м. (участок земли 7.823 кв.м.)
    Тип объекта Отель
    Код объекта id3985
    Цена объекта 5 959 000 €
    Цена за м2 1898 €
    Город Мюнхен
    Год постройки и последнего кап.ремонта/1975/2003/2016 г.
    Тренажёрный зал, бассейн, сауна, джакузи и др.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 3.140 м2
    Годовой доход - по запросу €
Производство Россия Белгород
206.585 €

Производство Россия Белгород

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Белгород
    Капитальное производственное здание в районе Крейды. Материал: стены кирпич, перекрытия плиты. Площадь 1100 кв.м., высота потолков от 4 до 10м. Ворота под фуру. Кран-балка 3,2т. Земельный участок 0,5 га, дорожные бетонные плиты. Водопровод, канализация, электричество 380В (1 ввод – 90 кВт, 2 ввод – 120 кВт). Газ подведен, котельная построена, необходима сдача. Здание и земля в собственности.
    Цена 15 000 000 рублей. Возможна продажа части здания и земли.
Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник
6.000.000 €

Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 416
  • Комнат: 60
  • Описание: Греция. Салоники
    Гостиница в центре города.
    Цена 6 млн. евро.
    Площадь 1800 m2
    Площадь участка 416 m2
    Год постройки 1960
    Расст. до аэроп. 20 km
    Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
    Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
    Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.