Цены на вторичку неожиданно начали падать, продавцы охотно соглашаются на торг, что позволяет добиться вполне стоящей скидки порядка 7-8%, как сообщают нам «Ведомости», ссылаясь на лидирующих московских риелторов.

Новостройки пока не сдают свои позиции, потому что спрос на них активизирует ипотека, ставка которой снижена до 12%.

Большинство продавцов в гонке за курсом доллара существенно повысили цены на квартиры. Но все же платежеспособность на рынке вторичной недвижимости снизилась намного больше, чем на рынке новостроек, а дополнительных привилегий в качестве ипотеки там нет.

 

Около 75% объектов недвижимости сейчас находятся вне зоны интереса клиента, рынок перенасыщен, а большинство квартир переоценено.

В феврале наступила некоторая стабилизация обстановки, а цены замерли, как сообщили нам риелторы. Начало весны не отличилось большим оживлением: в марте вслед за стабилизацией финансовой сферы, более-менее нормализовались и цены на жильё, так сообщил Олег Репченко, руководитель портала аналитики im.ru.

По данным, взятым из этого ресурса, можно увидеть, что стоимость жилья остановилась у круглой отметки 3000 долларов на 1м2. А за последнюю неделю марта долларовый индекс стоимости начал расти как результат укрепления рубля.

Эксперты утверждают, что весь март престижные районы Москвы демонстрировали большую ценовую стабильность, нежели районы, где преимущественно располагается недорогое жильё. Главный аутсайдер по данным прошлого месяца – все районы за МКАД, Восточный и Юго-Восточный округа. Медленнее всего цены снижались в престижном и дорогом Юго-Западном округе.

Будущее рынка недвижимости полностью в руках геополитики: если санкции прекратят своё действие и рубль сможет восстановить позиции, есть надежда на постепенный рост стоимости недвижимости. Однако аналитики полагают, что реальность будет немного иной, и в таком случае стоимость жилья в Москве будет падать где-то на 1% в месяц.

Отсюда можно сделать такой прогноз – если доллар будет стоить около 60 рублей, можно рассчитывать на продолжительную корректировку на 20-30%, а вот если рубль продолжит обесцениваться, тогда рынок недвижимости вполне может подорожать.

Греция. Кавала. Недорогая квартира в 500 метрах от моря.
15.000 €

Греция. Кавала. Недорогая квартира в 500 метрах от моря.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Кавала. Недорогая квартира в 500 метрах от моря.
    Квартира
    Цена 15 000 €
    Площадь 35 m2
    Этаж - 1 этаж
    Год постройки 1975
    Расст. от моря 500 m
    Кол-во комнат 2
    Квартира на первом этаже, 35 кв.м. в Кавале. Квартира находится в спокойном районе недалеко от центра (500 метров от центральной площади). Состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной. В квартире деревянные оконные рамы, центральное отопление. Идеально подходит для маленькой семьи или студента.
    Есть поездки за выбором и покупкой различной недвижимости.
Квартира в Бока-Ратоне, Флорида
134.326 €

Квартира в Бока-Ратоне, Флорида

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Бока-Ратоне, Флорида с красивыми видами на поле для гольфа, в квартире был сделан ремонт. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, имеется в наличии мебель и бытовая техника, услуги кондоминиума включают теннисный корт и бассейн, находится в непосредственной близости от пляжей и торговых центров. Площадь: 94 кв. м. Цена: $149,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
61 €

Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
    Апарт-отель Lordos расположен в самом сердце Никосии. Он находится недалеко от Центрального рынка. К услугам гостей комфортабельные апартаменты с собственным кухонным оборудованием, качественные услуги отеля и бесплатный беспроводной доступ в Интернет.

    Внутри номеров В современных апартаментах с 1 спальней или 2 спальнями есть удобный гостиный уголок и полностью оборудованная кухня. Они также оснащены кондиционером и отдельным балконом.
    Особенности варианта размещения Бесплатный беспроводной доступ в Интернет предоставляется в общественных помещениях апарт-отеля Lordos. Дружелюбные сотрудники апарт-отеля Lordos готовы оказать помощь круглосуточно. Они рады помочь в любом вопросе. В отеле вы можете также взять напрокат автомобиль.
    Расположение Апарт-отель Lordos является отличной отправной точкой для осмотра Никосии и прекрасных окрестностей.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Никосии! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Lordos Hotel Apartments Nicosia: гостей Booking.com здесь принимают с 2 окт. 2009.
    Апартаменты/номера: 20
Квартира Украина Одесса
32.148 €

Квартира Украина Одесса

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Украина Одесса
    Квартира в блочном доме с капитальным ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Остекление металлопласт, новые коммуникации. Отличное месторасположениеАлександр ( 0637351206)
    Комнат: 1
    Этаж: 3
    Этажность: 5
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 1-комнатную квартиру 33.00 кв.м
Срочно продается квартира в Анталии
55.000 €

Срочно продается квартира в Анталии

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Срочная продажа! Квартира в Анталии, район Коньяалты ,Лиман.

    Продается квартира в Лимане. Квартира 2+1 ( 2 спальни+ гостиная с кухней открытого типа+ ванная+ балкон ) на 2 этаже 5-и этажного дома.

    Дом с огороженной территорией, парковкой, бассейном ( в этом году бассейн не работает) . Дом удачно расположен - стоит на тихой, зеленой улочке, и то же время близко к магазинам, базару, пляжу, автобусной остановке.

    Квартира 70 м2, небольшая, но уютная. Продается с мебелью и техникой.

    Документы в порядке, Тапу без обременений, Искан получен, оформление за 2 дня.
Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник
6.000.000 €

Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 416
  • Комнат: 60
  • Описание: Греция. Салоники
    Гостиница в центре города.
    Цена 6 млн. евро.
    Площадь 1800 m2
    Площадь участка 416 m2
    Год постройки 1960
    Расст. до аэроп. 20 km
    Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
    Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
    Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Отель гостиница Турция Бодрум
100.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1050
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Бутик отель на первой линии в бухте Ялыкавак. 30 метров от моря и в 1 км от знаменитой марины. 16 комфортабельных двухместных номера, один из номеров –дуплекс. Дуплекс находится в отдельном здании, построенном в виде ветряной мельницы.
    Площадь земельного участка 1050 кв.м. Площадь застройки -400 кв.м.
    Отель подлежит реставрации и количество номеров может быть увеличено но 22.
    Бассейн, ресторан, бар у бассейна.
Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров
5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
    Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
    В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
    Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
    с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
    Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
    Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.
Отель гостиница Чехия Прага
100.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 816
  • Земля м2: 2 816
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
    Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
    Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.