Цены на вторичку неожиданно начали падать, продавцы охотно соглашаются на торг, что позволяет добиться вполне стоящей скидки порядка 7-8%, как сообщают нам «Ведомости», ссылаясь на лидирующих московских риелторов.

Новостройки пока не сдают свои позиции, потому что спрос на них активизирует ипотека, ставка которой снижена до 12%.

Большинство продавцов в гонке за курсом доллара существенно повысили цены на квартиры. Но все же платежеспособность на рынке вторичной недвижимости снизилась намного больше, чем на рынке новостроек, а дополнительных привилегий в качестве ипотеки там нет.

 

Около 75% объектов недвижимости сейчас находятся вне зоны интереса клиента, рынок перенасыщен, а большинство квартир переоценено.

В феврале наступила некоторая стабилизация обстановки, а цены замерли, как сообщили нам риелторы. Начало весны не отличилось большим оживлением: в марте вслед за стабилизацией финансовой сферы, более-менее нормализовались и цены на жильё, так сообщил Олег Репченко, руководитель портала аналитики im.ru.

По данным, взятым из этого ресурса, можно увидеть, что стоимость жилья остановилась у круглой отметки 3000 долларов на 1м2. А за последнюю неделю марта долларовый индекс стоимости начал расти как результат укрепления рубля.

Эксперты утверждают, что весь март престижные районы Москвы демонстрировали большую ценовую стабильность, нежели районы, где преимущественно располагается недорогое жильё. Главный аутсайдер по данным прошлого месяца – все районы за МКАД, Восточный и Юго-Восточный округа. Медленнее всего цены снижались в престижном и дорогом Юго-Западном округе.

Будущее рынка недвижимости полностью в руках геополитики: если санкции прекратят своё действие и рубль сможет восстановить позиции, есть надежда на постепенный рост стоимости недвижимости. Однако аналитики полагают, что реальность будет немного иной, и в таком случае стоимость жилья в Москве будет падать где-то на 1% в месяц.

Отсюда можно сделать такой прогноз – если доллар будет стоить около 60 рублей, можно рассчитывать на продолжительную корректировку на 20-30%, а вот если рубль продолжит обесцениваться, тогда рынок недвижимости вполне может подорожать.

Болгария. Равда. Квартира с 1 спальней недорого
29.900 €

Болгария. Равда. Квартира с 1 спальней недорого

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Равда.
    Односпальная квартира в курортном поселке Равда.
    Продается квартира с 1-спальней, площадью 52 кв.метра на 3-м этаже 3-х этажного дома в курортном поселке Равда. Дом огорожен-со своей территорией, есть парковка. Нет годовой таксы поддержки. Свежий дом. Кондиционеры. Меблировка и полная отделка квартиры.
    Цена: 29,900 евро.
Вилла Италия --
87.000 €

Вилла Италия --

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Вилла Италия --
    Вилла в Кариати. Продажа
    Очаровательная вилла с садом, в 200 метрах от великолепного Ионического моря на побережье Калабрии. Построена в 2009 году, общая площадь около 70 квадратных метров. Вилла состоит из гостиной с кухней , двух спален и ванной комнаты с душем. Качественная отделка и аксессуары(окна VELUX ). Вилла полностью мебелированна элегантной мебелью и электроприборами (духовка, холодильник, стиральная машина, телевизор). Кондиционер и автономное отопление. Виллу окружает частный сад площадью 100 квадратных метров с пышной зеленью, сад оснащён оросительной системой и освещением. Имеет место авто.
    Идеальное место для отдыха а так же для круглогодичного проживания.
Квартира Швейцария --
3.628.335 €

Квартира Швейцария --

  • Объект м2: 224
  • Земля м2: 2019
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира Швейцария --
    Квартира (апартамент) в Воллерау. Продажа
    Просторный пентхаус.
    Площадь (м2): 224
    Площадь земельного участка: 2'019
    Количество комнат: 5.5

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Продам 2 комн. квартиру, Чернигов
19.496 €

Продам 2 комн. квартиру, Чернигов

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Не угловая, в очень хорошем состоянии, возможна перепланировка. В спальне сделан капитальный ремонт, в целом квартира в хорошем жилом состоянии, санузел раздельно, балкон застеклен, м/п окна, новые межкомнатные деревянные двери. Тихий и зеленый двор, дом в середине двора. Развитая инфраструктура - садики, школы, магазины, остановка - все в 2-5 минутах от дома.
ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН, Продам дом
325.229 €

ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН, Продам дом

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 6
  • Описание: ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН, Продам дом
Магазин Россия Нижний Тагил
75.180 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 51,1
  • Земля м2: 51,1
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: пожарная сигнализация, охранная сигнализация
    Продам в поселке Висимо-Уткинск коммерческую недвижимость-действующий магазин площадь 64 кв.м. плюс земля 15 соток,все в собственности, назначение-торговое. Отдельно-стоящее здание, два входа, высокие потолки. Помещение светлое и просторное. Пол-плитка. Новые коммуникации-отопление(конвекторы), водопровод. Поставили терминал, можно расплатиться, как за наличные, так и через карту. Продаем вместе с товаром и холодильмым оборудованием. Находится рядом с дорогой на вьезде в поселок. Летом землю можно использовать под шашлычную. Разрешена продажа алкоголя. За свет оплата в месяц 6000 рублей (зимой), 13000 рублей (летом). Продаем в связи переездом в другой город.
Германия.Крефельд. Доходный дом
439.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 390
  • Земля м2: 390
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд с коммерческими помещениями и квартирами сданными в аренду.
    Объект: Многоквартирный дом
    Расположение: Крефельд
    Жилая площадь: 390 кв.м.
    Этажность: 4
    Год постройки: 1958
    Покупная цена: 439.000€
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Этот дом, построенный в 1958 году в самом сердце города Крефельд, делится на коммерческую часть на первом этаже и жилую часть на этажах выше. Под всей площадью дома имеется подвал. К дому прилагаются 2 парковочных места перед домом.
    Крыша дома была обновлена в 2013 году, так же был заново окрашен фасад дома.
    Окна вставлены с теплозащитой и звукоизоляцией и роллставнями.
    В коммерческой части на первом этаже выложен паркет. На данный момент это помещение сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 1.480 €.
    Квартира находящиеся на втором этаже (92кв. м.) состоит из трех комнат, кухни, прихожей, ванной и гостевого туалет. Так же к квартире прилагается терраса. В зале уложен паркет.
    Квартира на третьем этаже занимает 78 квадратных метров и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и ванной. К этой квартире прилагается терраса.
    Квартира на четвёртом этаже занимает 72 квадратных метров. Здесь есть две комнаты, а так же кухня, прихожая, душ и большая терраса.
    Общий доход аренды составляет 2.710 евро в месяц. Таким образом, за год доход составляет 32.520 евро. При сдаче в аренду парковочных мест за 50 евро в месяц, за год набирается 1200 евро.
    Доход выше чем любом в банке. Сделка защищена немецким государством. При желании есть возможность 50-ти% финансирования немецким банком под 1,5-2,5% годовых для жителей России, СНГ и других стран.
    Крефельд подчинён административному округу Дюссельдорфа. 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Отель гостиница Италия Милан ---
6.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается гостиница 4*, в отличном состоянии, в 2009 г. был сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, 7 этажей, 70 номеров, имеется тренажерный зал, 2 конференц зала, терасса, веранда, бар, 30 парковочных мест, 3.000 кв.м. общей площади.
    Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
    Телефон: +7 499 9689777
    Телефон: +393661547731
    Skype: grandmilanostudio
    Эл.почта: realestate@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
    Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М
106.044 €

Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 0,1012
  • Комнат: 15
  • Описание: Отдельно стоящее двухэтажное здание (20Х15), с подвалом, усиленым фундаментом, андулиновой крышей, метало-пластиковыми окнами, новым междуэтажным (ж/б) перекрытием, 3-х фазным подключением электроэнергии.

    Земля - приватизирована (0,1012Га), есть рабочий проект на газ, по бумагам здание оформлено как торгово-бытовой комплекс. К зданию удобный подъезд (двор со въездом для транспорта).

    Размер земельного участка указан в Га

    Находится по адресу ул. им. В.Сосюры 393 (до переименования ул. Свердлова)
Производство Россия Благовещенск
815.966 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 5200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база полностью готовая к ведению любого бизнеса (производства) общей 1 ГА, здание площадью 5200 кв.м. В районе Западного промышленного узла по ул. Нагорная. Земля 1 Га в долгосрочной аренде, возможен выкуп в собственность. Размеры помещения 108 м.Х 50 м, офисы-2 этажа, высота потолков - 14 м. Внутри объекта имеются 3 мостовых крана, г/п 20 тонн - 1 кран, 2 крана - по 5 тонн. Своя эл. подстанция мощ. 100 Вт, есть разрешение увеличения до 400 Вт, но возможно и более - запитка от линии ЛЭП 10 000 ВТ, вокруг здания асфальтированная площадка. Цена 60 млн. руб. Обращайтесь: 55-37-17, 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович