До последнего считалось, что самая дорогая недвижимость в мире находится в Англии, Лондоне. Но мир меняется, и меняется всё вокруг, в том числе и рыночная ситуация в мире недвижимости. На сегодняшний день, самые дорогие квадратные метры у нас продаются в Монако, богатейшем городе Монте-Карло. Каждый квадратный метр на этой роскошной земле оценён в пятьдесят тысяч долларов. Второе место занимает, как вы, наверное, могли уже догадаться, Москва, где за один квадратный метр опытные продавцы хотят получить примерно 22 тысячи долларов. А вот бывший лидер, Лондон, теперь укрепился на третьей позиции, уступив своё первенство вышеупомянутым странам. Англия уступила Российской Федерации порядка сотни долларов за каждый метр квадратный. Следующими в порядке убывания идут Токио, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, Милан и Мумбаи.

 

Самой дешевой недвижимостью в мире на сегодня можно назвать недвижимость Египта и Таиланда. По подсчетам специалистов, роскошный коттедж с бассейном в самом Каире можно купить всего за одну тысячу двести долларов. Согласитесь, это не просто дешево, а даром, если сравнивать с объектами недвижимости даже в той стране, где мы живём. А дом в отличном состоянии, купленный в Таиланде обойдётся вам и того меньше. Однако недвижимость в этих регионах практически не пользуется спросом, ведь Таиланд далеко не лучшее место для жизни, а Каир так вообще принято считать одним из грязнейших городов нашей планеты.

Самым экологически грязным городом мира является Чернобыль. Россия также лидер по количеству очень грязных городов, а первенство ей уступают Филиппины и Индия. Далее следуют Китай, Америка и Румыния. Такая оценка была сделана, исходя из критериев количества заболевания населения, детских заболеваний, количества ядовитых веществ в воздухе и прочих негативных факторов, связанных с экологией.

Также, что очень интересно, существуют компании, практикующие продажу на рынке недвижимости настоящей экзотики, такой как участки, располагающиеся не на планете Земля. В современном мире нет никаких преград, чтобы обзавестись собственным участком на Марсе, Луне, на Меркурие или Венере. Стоимость земли здесь может обойтись, начиная от 70 долларов, заканчивая сотнями тысяч зеленых купюр.

Конечно же, сейчас пользы от такого приобретенного участка в практическом смысле совершенно никакого, но дельные предприниматели полагают, что это большой вклад в будущее, и когда-то дойдёт дело и до освоения территорий других планет. Но вот очень сомнительным является право обладания таким участком, ведь фирм, предоставляющих такие услуги, очень много, и никто не может дать гарантию, что кроме вас, этот кусочек земли, не будет больше продан никому. Возможно, совсем скоро, придумают, как юридически подкрепить и этот вид купли-продажи недвижимого имущества.  

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

Черногория.Херцег Нови.квартира в 50 м от моря
75.000 €

Черногория.Херцег Нови.квартира в 50 м от моря

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в Херцег Нови, Мельине, малоквартирный дом.
    Квартира площадью 62м2, на втором этаже малоквартирного дома (всего в доме 4 квартиры). Расположена всего в 50м от моря. Состоит из одной спальни, гостиной с террасой и видом на море, кухни, ванной, небольшой комнаты (можно использовать как гардеробную или гостевую спальню) и второй террасы без вида на море. Квартира не требует вложений. Продается меблированной. Парковка.
    Отлично подойдет для отдыха или сдачи в аренду.
    Стоимость: 75,000 евро.
    При покупке квартиры по новому закону - даётся вид на жительство.
Греция.Новая квартира в пригороде Афин
92.000 €

Греция.Новая квартира в пригороде Афин

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Аттика. Афины. Пригород Перама.
    Квартира новая в 650 метрах от моря.
    Цена 92 000 €
    Площадь 76 m2
    Этаж 5 этаж
    Расст. до аэроп. 40 km
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, лифт, отопление. Предустановлена кухня, шкафы в комнатах, полностью оборудована ванная комната.
    Квартира находится в районе Перама.
    За 1 евро можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.
Квартира в центре Минска
138.779 €

Квартира в центре Минска

  • Объект м2: 82.2
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х комнатная квартира в шаговой доступности до центра столицы Белоруссии. Две лоджии, распашонках. Под окнами сад,"спальный район"!!!Рядом все есть, парк Горького,хоккейный дворец, река, сеть магазинов, школ, детских садов и тд. В квартире мебель Италии, бытовая техника, подвал, спутниковая антенна, wifi,телефон . Свободная продажа. Разумный торг!!!
Дом
89.091 €

Дом

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: 1 уровень, стены - дерево, обложено кирпичом, крыша - металло-черепица, год постройки 2016, площадь застройки 11.4×10.7 м, внутренняя площадь здания 122 / – / – м², площадь участка 11.9 соток, водоем/река рядом, живописное место, гараж, сад, хоз. постройки, евро-отделка, новостройка.
Вилла Турция Бодрум
900.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 299
  • Земля м2: 299
  • Комнат: 1
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    16 триплекс вилл в нескольких минутах ходьбы от самого центра Бодрума, в 700 метрах от марины, набережной, рядом с торговыми центрами, с панорамным видом на море и амок святого Петра.
    Комплекс получил награду Property awards агентства Bloomberg как лучший архитектурный и дизайнерский проект жилой недвижимости в 2012 году,
    4 типа планировки от 299 до 500 квадратных метров от вилл с 3-мя спальнями до вилл с 4-мя спальнями.
    У каждой виллы свой бассейн, сад и парковка.
    Система умный дом
    Сплит системы кондиционирования
    Теплый пол
    Натуральный камень и дерево в отделке
    Бытовая техника
    Итальянские кухни
Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
226.000 €

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

  • Объект м2: 264
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
    Стоимость: 226 000 €
    Доход, евро в год 18 000
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12.5
    Площадь участка, м2 200
    Общая площадь, м2 264
    Жилая площадь, м2 229
    Комм. Площадь 35
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1886
    Тип недвижимости Доходные дома
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
    Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
    Есть немецкая ипотека.
Магазин Словения Марибор
660 €

Магазин Словения Марибор

  • Объект м2: 51,50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Марибор
    Сдается в аренду оборудованное помещение под мясную лавку. Оборудование в отличном состоянии. Дополнительных вложений не требуется. Помещение состоит из двух частей: магазина и складской части. Парковка перед зданием.
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Отель гостиница Италия Венеция
5.050.000 €

Отель гостиница Италия Венеция

  • Объект м2: 6547
  • Земля м2: 6547
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия Венеция
    Отель в Венеции. Продажа
    Четырехзвездочный Отель в провинции Венеции
    Юридическая форма: S.n.c. (Полное товарищество)
    Год основания: 2006
    Уставный капитал: -
    Оборот: 700 000 евро
    Общая площадь: 6547 кв.м.
    Площадь компании: 4000 кв.м.
    Вместе с недвижимостью: Да
    Сотрудники на заработной платe: 7
    Не штатные сотрудники: 3
    Предлагается на продажу четырехзвездочный отель в провинции Венеции, в живописной зоне Ривьера дел Брента. Красивый отель современного стиля исторического значения площадью 4000 кв.м. Имеется частная парковка, 57 удобных номеров с собственной ванной комнатой, спутниковое телевидение, кондиционер, мини-бар, WiFi. Отель сотрудничает с избранными операторами, что дает возможность организации экскурсий, скидок и т.д. Отель имеет оборудованный конференц-центр на 120 человек. Имеется готовый проект по расширению отеля и внедрению SPA и бассейна. Посещаемость около 10.000 человек. Хорошая возможность развития бизнеса и заработка. Стоимость ниже рыночной цены.
    Местонахождение: Ривьера дел Брента
    Туристические достопримечательности: Живописное место
    Расстояние до Аэропорта 30 км
    Близость шоссе 3 км
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.