Печать

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

Цена: 5.100.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 150
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 7000 кв. м
Объект м2 7000 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.

Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue
59 €

Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Приезжайте в прекрасный город Лиссабон. Красивые пейзажи, исторические места, вкусная еда и чудесная музыка. Апартаменты Wasabi Blue подходят вам, если вы хотите насладиться всем этим.
    Wasabi Blue находятся в одном здании с остальными Апартаментами типа Wasabi. Так что смело приезжайте сюда с компанией друзей!
    В этой квартире есть две комнаты на двоих, с отдельным туалетом, а также удобная диван-кровать. 6 человек может разместиться в этих Апартаментах.
    Квартира располагается в одном из самых старинных и самобытных районов города. Прямо на улице жарят сардины и вы можете их попробовать в одном из традиционных маленьких ресторанчиков.

    Кухня в квартире располагает всеми средствами для приготовления пищи. Можете сами попробовать приготовить типичные португальские блюда!
    Варианты Аренды: Сутки€ 59 - € 130
    Неделя€ 370 - € 820

    Номера и комнаты:
    Две двуспальные кровати и одна диван-кровать. Есть бесплатный беспроводной интернет, оборудованная кухня, детская кроватка, фен, блендер, гладильная доска, микроволновка. Рядом парковка. Предоставляются полотенца и постельное белье. Check in: 15: 00, Check out: 12: 00

    Страховой депозит: 150€
    Способ оплаты: наличными при заселении
    Где забрать ключи: вам передадут их при заселении
    Возможно организовать трансфер из аэропорта
    Уборка апартаментов: бесплатно

    Услуги и инфраструктура:
    На такси вы доберетесь быстрее всего. Ориентировочная стоимость 15 евро.
    Также рядом находится станция Santa Apolonia, метро. Также до апартаментов можно доехать до остановки "Museu do Fado" на 759 или 28 маршрутах, а затем пройти 10 минут пешком.
    Описание местности:
    Обзорная площадка Санта Лузия и 28 маршрут трамвая всего в нескольких метрах от вас! Всего пара минут и вы у замка Святого Жоржа (один из старейших замков в мире). Недалеко собор Se, блошиный рынок "Feira da Ladra", в пешей доступности районы Байша и Шиаду.
Квартира Финляндия --
495.000 €

Квартира Финляндия --

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Финляндия --
    Квартира (апартамент) в Руке. Продажа
    Продается роскошная квартира из сухостойной сосны для отдыха в двухквартирном коттедже.

    Просторный двухэтажный коттедж построен в 2009 году и удобно расположен всего в 1 км от горнолыжного центра Рука. Коттедж расположен в красивом месте, недалеко от города Куусамо, в северной части Финляндии. Замечательный новый коттедж среди красивых пейзажей. Квартира располагает просторной сауной, мансардой и летней верандой.

    Превосходная планировка, высокое качество отделки, стильное оснащение.
    Сухостойкая сосна признана эксклюзивным строительным материалом, массивный брус имеет диаметр 250 - 350 мм.

    До горнолыжного склона 1000 м, а сами склоны видны из окон. Всегда восхитительные виды – летом на лесную ладь, зимой на освещенные склоны Рука.

    Также этот коттедж является хорошим вариантом для инвесторов, возможно получить хорошую доходность от аренды. Квартира для круглогодичного отдыха!

    ТЕНДЕР, сделаете предложение!

    Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!
    Продается срочно!

    Размещение на трех уровнях с площадью в 120 квадратных метров!

    Цокольный этаж:
    Гостиная с камином, ванная комната, сауна, душевая, просторное отапливаемое помещение для хранения, а также застекленная беседка.

    Средний этаж:
    Просторная гостиная, кухня, две спальни, туалет, балкон, просторная прихожая

    Второй этаж:
    просторная мансарда спальня, мансардная комната , туалет
    Есть 2 камина

    На участке отдельный склад/Навес для автомобиля

    Во дворе два отдельных складов и 32 м ² техническое помещение / склад в подвале.

    На верхнем этаже просторная мансарда (отдельная спальня и ванная комната).

    Продается с мебелью и аксессуарами.

    Отдельная гардеробная, в гардеробной сушильный шкаф.
Германия. Гельзенкирхен. Квартира 99 кв.м.  Цена : 29 000 €
29.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Квартира 99 кв.м. Цена : 29 000 €

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Квартира 99 кв.м.
    Цена : 29 000 €
    Адрес: Гельзенкирхен
    Характеристики объекта
    Общая площадь, м2 99
    Этаж 4
    В доме этажное отопление. В доме 5 квартир. Квартира на 4 мансардном этаже. Дом ухожен.
    Квартиру можно сдать в аренду.
    32 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Гельзенкирхен знаменит своим футбольным клубом "Шальке 04", который является вторым по популярности футбольным клубом в Германии. Население — 258 000 человек.
    Отличное вложение денег-квартиры постоянно растут в цене в Земле Северный Рейн-Вестфалия.
Дом Россия Санкт-Петербург

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Продается новый двухэтажный коттедж, 2014 года постройки, общей площадью 140кв.м, размером 8*9 + 2м терраса по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, садоводство »Климовец» .На участке 5,4 сотки( земли населенных пунктов ) возможна городская прописка, в садоводство есть 2 въезда, с Выборгского шоссе и с проспекта Энгельса,только по пропускам. Дом стоит на фундаменте в виде плиты с отсыпкой песком, стены полностью из газобетона, фасад утеплен и отштукатурен (декоративная штукатурка) перекрытия железобетонные, крыша - металлочерепица, утеплена, фронтоны - газобетон и оштукатурены, свесы зашиты доской и покрашены. В доме сделана разводка электричества, канализации и отопления. К участку подведен городской водопровод, электричество (есть возможность докупить мощности), на участке установлена локальная канализация, газ подведен к границе участка. В садоводстве круглосуточно работает продуктовый магазин, а со стороны въезда с Выборгского шоссе, подходит городской авто
Квартира Россия Москва
269.880 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Квартира в собственности, Свидетельство получено в 2014 г, никто не зарегистрирован, евроремонт, кухня и санузел полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и сантехникой, комнаты изолированные 27 и 23 м, огороженная и охраняемая территория, в подземном паркинге пока есть места, от МКАД 2 км, от метро Алтуфьево 4, 5 км, место обжитое – магазины, дороги, церковь и т.п, солидные соседи.
Готовый бизнес Украина Киев
186.829 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 10000
  • Земля м2: 190000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам ферма Барышевский ра – н с.Рудницкое – 10000 кв.м., земельный участок – 19 га примыкает к озеру, помещение для персонала, весовая, силосо-хранилище, водонапорная башня, свет на участке, асфальт. 230000 у.е. 0507200707
Магазин Россия Ангарск
796.500 €

Магазин Россия Ангарск

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 1255
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Россия Ангарск
    Продается нежилое здание в 17а микрорайоне, дом 24а. 2 этажа+ подвал. Общая площадь 1255 кв.м., подвал - 414 кв.м., 1-й этаж - 428 кв.м., 2-й этаж - 413 кв.м. В настоящее время здание сдается в аренду: 1-й этаж - магазин "Эконом", 2-й - спорт. центр "Лагуна". Фундаменты - железобетонные сваи, стены - железобетонные панели, перегородки - кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая кровля. Все коммуникации централизованные, лифт, вентиляция. Здание расположено на проезжей части по ул. 40 лет Победы, возле здания остановка общественного транспорта и просторная парковочная зона. Удобный подъезд для выгрузки товара с обратной стороны здания. Подходит под любой вид Вашего бизнеса: бизнес-центр, магазин прод., пром. товаров, столовая и др. Рассмотрим все предложения. Цена договорная. 89500658736, 8 (3955) 688-455 Наталья.
Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
5.250.000 €

Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 39
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
    Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
    Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
    Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
    Площадь:        3 200 м2
    Этажей:         5 надземных
    Участок:         638 м2
    Цена : 5.250.000 €
Отель гостиница Россия Краснодар
759.238 €

Отель гостиница Россия Краснодар

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 22
  • Описание: Отель гостиница Россия Краснодар
    Подам новый 3-х этажный дом + мансарда с евроремонтом под гостиницу. Жилая площадь 650 кв. м., участок 4.5 сотки. Материал здания - кирпич. Двор - плитка, парковка на 15 машин. Кирпичный забор с 2 автоматическими воротами. В доме 22 комнаты + мансарда. 20 номеров с собственным санузлом и кондиционером. Удобное расположение - 20 м от улицы Северной. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Продаю вместе с рентным бизнесом - в настоящее время в доме расположена действующая гостиница.
    Комнат: 22
    Этажность: 3
    Стены: кирпич
    Новостройка: да
    Название: Новый дом под гостиницу с готовым рентным бизнесом
    Окна: стеклопакет, двойные стекла
    Стены: обои, кафель
    Пол: ламинат, линолеум, кафель
    Отопление: газовый котел
    Рядом: детский сад
Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
410.000 €

Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.

  • Объект м2: 412
  • Земля м2: 980
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
    Цена: 410 000 €.
    Доход в год, евро 36 024.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11.4
    Площадь участка, м2 978
    Общая площадь, м2 412
    Жилая площадь, м2 332
    Комм. Площадь 80
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1957
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2003/2011
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 16
    Парковка Да\
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Эссена. В доме 6 квартир и
    коммерческое помещение, сдаваемое под медицинский кабинет. Ремонтные работы проводились в 2003 и 2011 годах. Они коснулись газового отопления, крыши, фасадов, санузлов, изоляции. К дому относятся 11 парковочных мест и 5 гаражей Дом находится в удобном месте. В пешей доступности линии
    общественного транспорта, магазины, супермаркеты, объекты инфраструктуры. Прямое сообщение с центром Эссена. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.