Печать

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

Цена: 5.100.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 150
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 7000 кв. м
Объект м2 7000 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.

Дом Россия Нижний Новгород
110.220 €

Дом Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Нижний Новгород
    В г. Бор, д. Сафроново на берегу реки Везлома продается двухэтажный дом с цокольным этажом и встроенным гаражом. Площадь дома 300 кв.м. Двускатная крыша, покрыта металлочерепицей. Дом облицован колотым белым кирпичом. Газ подведен, свет 3 фазы (в доме), вода-скважина.
    Площадь земельного участка 7 соток. Есть возможность выкупить у соседей земельный участок около 3-х соток. Стоимость дома без отделки 6600000 рублей. Стоимость дома под чистовую отделку 7600000 рублей. В стоимость входит внутренняя лестница из массива дерева, двухконтурный котел thermona и радиаторы на 1-ом и 2-ом этажах.
    Близость к Нижнему Новгороду, красивое тихое место, ровный участок, мало соседей, отличный вид из окон на реку Везлому, которая граничит с домом. Все это обеспечит комфортное и спокойное проживание вашей семье в экологически чистом и красивом месте.
Ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой"
19.349 €

Ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой"

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагается ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой" - ванная комната с окном Комнаты проходные, но не "вагончик", с/узел раздельный, французский балкончик увитый зеленью, удобный этаж. Вся мебель, б/техника остается.
    Дом расположен в одном из самых спокойных и зеленых мест Ворошиловсого района - Театральный проспект, недалеко от б. Пушкина в лучшей его части и парковой зоны 2-го городского пруда п. Щербакова . Две элитные школы 14 и 17 и д/сад в шаговой доступности. Отличное квартира для любой категории людей - для начала новой жизни молодых, для спокойной старости и для деловых людей - спокойный оазис рядом главными магистралями города, университетом и ОГА Цена - 545 310 грн
Венгрия. Будапешт. Квартира 117 кв.м. в центре на набережной
322.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 117 кв.м. в центре на набережной

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 117 кв.м. в центре на набережной Дуная.
    Четырёхкомнатная квартира на набережной Дуная в центре в V районе г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 322 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Площадь : 117,0 кв.м.
    № этажа: 3
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат с WC : 2 + WC
    Состояние недвижимости: отличное
    Лифт: имеется
    Тип отопления : автономное, газовое
    Цена: 322 000 евро (99 900 000 ft)
    В исторической части центра города, в одной из самых красивых частей набережной Дуная, в шаге от знаменитой Vaci utca, в старинном классическом доме 1896 года постройки, предлагается на продажу четырёхкомнатная квартира .
    Дом расположен вблизи Fővám tér, в 5-ти минутах прогулочным шагом через мост Erzsébet находятся знаменитые турецкие термальные купальницы Rudas , а так же Gellért, панорамная Будапештская Цитадель и прочие достопримечательности.
    Тотально обновлённые фасад дома и подъезд в идеальном состоянии, с новым современным лифтом.
    Квартира полностью обновлена по индивидуальному проекту из качественных и современных отделочных материалов. Все дверные ручки и металлическая фарнитура в квартире отреставрированы, и имеют первозданный вид.
    Квартира расположенна на третьем этаже, высокие потолки – 3,80 м, климатконтроль, просторные и светлые комнаты.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 117 кв.м.
    • Прихожая: 7 м2
    • Кухня + столовая : 13 м2
    • Кол-во комнат : 4 (21/19/17/10 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 7/3 м2)
    • WC: 1 м2
    • Комната хозяйственного назначения: 2 м2
    • Корридоры: 16 м2
Земельный участок Белоруссия Могилев
11.224 €

Земельный участок Белоруссия Могилев

  • Объект м2: 1640
  • Земля м2: 1640
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Белоруссия Могилев
    Могилев, Полыковичи-1, ул.Северная
    участок в собственности, 16,4 соток
    электричество и вода на участке, газ по улице
    фундамент монолитный ленточный 10*8
    Проектная документация на строительство дома, генеральный план застройки, законсервирован.
    Хорошая плодородная земля, есть плодовые деревья и кустарники.
    Недалеко остановка общественного транспорта. Возможна помощь в строительстве и оформлении документов.
Однокомнатная квартира в Германии
9.000 €

Однокомнатная квартира в Германии

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: (Продается однокомнатная квартира 32 кв.м. в историческом центре г.Плауэн, Германия Саксония, 300 км – Берлин, Прага, Франкфурт н/Майне, Мюнхен. 70 км - Мариинские Лазни, Яхимов, Карловы вары). Центр Европы. Квартира после кап. ремонта, без мебели, квартплата 92 евро в месяц, без арендатора, этаж первый с высоким цоколем. Цена продавца 9000 евро. Торг. Писать хозяину квартиры info@khors.org Михаил.
Кафе ресторан Украина Харьков
169.427 €

Кафе ресторан Украина Харьков

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Харьков
    Срочно! Продам действующее кафе в пос. Дергачи, р-н Ж/Д вокзала, S=340 м.кв.. красная линия. Капитальный ремонт, своя парковка, один гектар земли с гос. актом. Цена 220000 у.е. Возможен торг! Подробности по телефону: ,. Цена - 3 180 000 грн
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…
Кафе ресторан Россия Москва
4.170.075 €

Кафе ресторан Россия Москва

  • Объект м2: 1216
  • Земля м2: 1216
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Москва
    Продаю помещение под кафе, бар, ресторан м. Калужская в бизнес-центре класса В площадью 1216 м2 в городе Москва. Готовый арендный бизнес. Доходность 12%. Единственная столовая в офисном центре. Арендатор - сетевой ресторанный оператор "Ассорти", срок аренды 10 лет. Арендная ставка: 1-й год - 350$ за м2 в год; 2-й год - 500$ за м2 в год; 3-й год - 750$ за м2 в г
Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг
377.215 €

Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг

  • Объект м2: 577
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг, отдан в управление. Отель в Германии в 52156 Monschau / Mützenich, 577 м2 (участок 2081 м2).Моншау. 1 км до границы с Бельгией. Рядом Аахен. Северный Рейн-Вестфалия. Код объекта id3019 Цена объекта 344 215 € Цена за м2 596,55 € Год постройки и модернизации 1963/2002 г. Этаж 1-2-3 Общая площадь: 577=(160 жилая+185 ресторан +175 подвал с боулингом +57 жилая пристройка) м2 Статус объекта в аренде Очень хороший небольшой отель на окраине ухоженного Эйфель городка Mützenich с ориентацией на город Моншау, который находится всего в 1,5 км от отеля. Отель находится в пределах водосборной площади красивого средневекового города Monschau и выгоды от многочисленных туристов, посещающих Моншо. В настоящее время ресторан работает с международной кухней. Оригинальное здание отеля в 1963 году последовало несколько расширений и преобразований. Недавно отель был модернизирован в 2002 году нынешним владельцем. Коммерческая площадь отеля со столовой, кухня, кабинет и вспомогательных помещений составляет около 185 квадратных метров. Столовая имеет около 50 мест. Номера отеля на верхнем этаже в общей сложности около 160 квадратных метров и 8 номеров с душевой кабиной и туалетом. Помимо гостевых комнат на первом этаже расположена кв 57 кв.м. Два больших гаража. На кухне есть все необходимое оборудование. В 2002 году были установлены новые окна и электрика прежде всего, - обновлены и установлены душевые и туалеты в комнатах. 8 комнат по 20 м2 с санузлами итого=160 м2 участок земли = 2081 м2 185 м2 это площадь первого этажа 175 м2 площадь подвала - там боулинг, холодильная комната, склад, система отопления здания расположена 57 м2 это отдельная пристройка жилая к основному зданию пристройка в хорошем состоянии как и все здание - ухожена! Объект весь в хорошем состоянии и не требует текущего ремонта. 2 больших гаража сзади отеля и много парковочных мест перед отелем. Много туристов так как рядом зеленый шикарный парк, куда люди едут отдохнуть. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.
275.000 €

Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.
    В центральной части Будапешта, недалеко от проспекта Андраши и большого бульварного кольца, продается новый мини-отель, состоящий из 5-ти квартир-студий, площадью 16-27 м2.
    Красивый дом, в мансардной части дома строят новые квартиры.
    Наружный фасад дома был отремонтирован в прошлом году, сейчас подходит к концу застройка мансарды новыми квартирами, летом текущего года будет завершен ремонт внутренней части дома и встроят новый лифт, внутренний двор также получит новую каменную отмостку.
    Владелец на месте большой квартиры ( по листу владельца 127, на деле 140 м2) в 2016 году построил 5 квартир с отдельными входами, выходящими в общий коридор, окна квартир выходят на тихую улицу.
    Коммуникации, штукатурка на стенах, все было заменено на новое, квартиры полностью оборудованы, подготовлена проводка для кондиционеров. Вход в квартиры по карточке, в коридоре установлена камера наблюдения.
    Отличная доходность: недвижимость сдана в долгосрочную аренду иностранным студентам на учебный период, арендная плата в это время ок 2000 евро/мес./5 квартир.
    В летние туристические месяцы ее сдают в посуточном режиме, тогда выручка достигала от 4-5000 евро/мес.
    Цена: 275 000 евро.
    Наша фирма предлагает услугу по эксплуатации, готовы вести долгосрочную сдачу.
    Предложение на наш взгляд интересное, его рассматривают многие местные и зарубежные инвесторы.