Многоквартирные дома Омска, пережившие тотальный финансовый дефицит 90-х годов и период экономического кризиса 2008-10гг, сегодня нуждаются в срочном капитальном ремонте. Но привести в порядок сразу все городские многоэтажки нереально – бюджет не предусматривает столь крупные единовременные расходы.

Сентябрь текущего года оказался провальным для рынка недвижимости северной столицы. На продажу выставлены квартиры в трех новых жилых комплексах, что слишком мало для мегаполиса. Так, еще летом девелоперы радовали потенциальных покупателей выбором из 10-12 новых ЖК, и осенью традиционно ожидался рост предложений.

Покупатели, мечтающие заселиться в новый дом или переехать в благоустроенный офис в конце этого года, вынужденно меняют свои планы. Причина – сообщения застройщиков о резком замедлении сроков возведения объектов жилого и коммерческого секторов.

Риелторские компании и агентства недвижимости Екатеринбурга столкнулись с непростой ситуацией – спрос на аренду жилья упал до минимальной отметки, и большинство объектов, готовых стать временным пристанищем для гостей города, сегодня пустуют. Осенью, когда практически все сдаваемые в аренду квартиры охотно занимают студенты и командировочные сотрудники, наблюдается нетипичная ситуация – падение спроса на 15-20%.

Швейцария решила не оставаться в стороне от процесса падения цен на местную недвижимость, охватившего практически все европейские государства. Так, за первые месяцы текущего года стоимость квадратного метра местного жилья снизилась приблизительно на 1%, что для самой респектабельной европейской страны – достаточно серьезный показатель.

Проблемы долевого строительства не обошли стороной и Белоруссию. Многочисленные предложения о возможности приобрести квартиру едва ли не за полцены встречают живые отклики горожан, готовых платить за собственное светлое будущее в новом жилье. Но их уверенность в скорейшем завершении работ и успешном заселении часто сталкивается с суровой действительностью, когда застройщик не спешит или не может выполнить свои обещания.

Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, неприятно удивят всех, кто уже обладает или собирается приобрести недвижимую собственность. Столичное Правительство одобрило новый вариант закона о налоге на имущество. Теперь все владельцы квартир, домов и земельных участков будут рассчитывать налоговые платежи не от низкой инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Очередное заявление Комитета земельных и имущественных отношений Казани немало огорчило тех граждан, кого не устраивала квартира в Казани, и кто планировал построить собственный дом. Начиная со следующего года, продажа земельных участков под строительство будет полностью прекращена.

Рост цен на арендованное жилье сегодня затронул и такую обеспеченную европейскую страну, как Германия. Понимая недопустимость дальнейшего повышения арендных ставок, и одновременно стремясь сделать жилье доступным для рядовых граждан, правительство страны решилось на принятие серьезных мер по ограничению роста арендной платы.

Общие негативные экономические тенденции, затронувшие все европейское пространство, не могли обойти стороной и рынок недвижимости. Так, в Финляндии, вполне благополучной стране, отмечено серьезное снижение стоимости квартир и домов вторичного фонда.

Вступление в Евросоюз Словении 10 лет назад эксперты единогласно оценивали как перспективное и значимое для всестороннего развития страны. Действительно, в 2004 году Европа находилась на подъеме, и вхождение в общее экономическое пространство означало для новичков дальнейший позитивный рост во всех областях жизни.

Квартира Словения Целе
88.000 €

Квартира Словения Целе

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Словения Целе
    Продается 3х комнатная квартира в г.Целе. Квартира находится в идеальном состоянии, вся мебель выполнена на заказ. Вся инфраструктура в непосредственной близи. Готова к заселению.
Дом Испания Аликанте ---
135.000 €

Дом Испания Аликанте ---

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 182
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Испания Аликанте ---
    Лот: C0102
    Guardamar del Segura. Urb. El Raso
    Вилла с 2-мя спальнями, 2 ванные комнаты, гостиная, площадь террасы 10м², площадь дома 84м², площадь участка 182м, оборудованая – одельная кухня, встроенные шкафы, с мебелью, солярий 14м, бассейн общий, парковка для машины.
    Расстояние до моря 3км.
Греция. Халкидики-Ситония. Коттедж в 300 метрах от моря.
170.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Коттедж в 300 метрах от моря.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Коттедж в 300 метрах от моря.
    Цена 170 000 €
    Площадь 130 m2
    Площадь участка 100 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 2011
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 88 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 5
    Вид на море
    Другие удобства:
    Отопление, кухонная мебель, гардеробный шкаф.
    Продается 3-этажный коттедж площадью 130 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, камин, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
    Есть поездки (платные и бесплатные) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Турция Анталия Новая двухуровневая квартира
124.000 €

Турция Анталия Новая двухуровневая квартира

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 118
  • Комнат: 4
  • Описание: Турция Анталия Новая двухуровневая квартира
    Турция. Анталия.
    Дата завершения: май 2015
    Адрес: Хурма, ул. 294, № 11, (земельный надел 8836, участок 4) Коньяалты / Анталия.
    • Один блок состоящий из 38 квартир.
    • Квартиры 1+1на средних этажах и квартиры дуплекс 2+1на верхнем этаже.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemens".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
    • 2 лифта.
    • Беспроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом, после продажи.
    118 кв.м. - 124.000 евро.
Квартира Россия Екатеринбург
25.477 €

Квартира Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 59,5
  • Земля м2: 59,5
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Екатеринбург
    Продается 3-комнатная квартира
    Фуфачева, д. 8
    Свердловская область, Серов
    Тип объекта вторичка
    Год постройки 1987
    Сведения о правах собственность
    Этаж / Этажность 1 / 5
    Количество комнат 3
    Площадь общая 59.5 мІ
    Площадь жилая 38.4 мІ
    Площадь кухни 7.1 мІ
    Высота потолков 2.5 м
    Санузел совмещенный, 1 шт.
    Ремонт в помещении - требуется ремонт
    Коммуникации: центральное отопление


    Продается 3-х комн квартира, общ S=59.5кв.м., жилой S=38.4кв.м., S кухни = 7.1кв.м., на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Год постройки: 1987. Материал стен: крупные блоки, материал перекрытий: железобетонные плиты. Санузел совмещенный. Ухоженный двор, чистый подъезд.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М
106.044 €

Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 0,1012
  • Комнат: 15
  • Описание: Отдельно стоящее двухэтажное здание (20Х15), с подвалом, усиленым фундаментом, андулиновой крышей, метало-пластиковыми окнами, новым междуэтажным (ж/б) перекрытием, 3-х фазным подключением электроэнергии.

    Земля - приватизирована (0,1012Га), есть рабочий проект на газ, по бумагам здание оформлено как торгово-бытовой комплекс. К зданию удобный подъезд (двор со въездом для транспорта).

    Размер земельного участка указан в Га

    Находится по адресу ул. им. В.Сосюры 393 (до переименования ул. Свердлова)
Греция. Афины. Арендный бизнес.
870.000 €

Греция. Афины. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Афины. Арендный бизнес. Цена 870 000 € Площадь 560 m2 Год постройки 1970 Расст. от моря 5000 m Расст. до аэроп. 28 km Предоставляется на продажу выгодный инвестиционный объект. Помещение на протяжении многих лет сдается в аренду под магазин одной крупной сетевой компании. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 5.900 евро на данный момент, и по уже подписанному договору с 2018 года арендная плата возрастет до 7.400 евро. Площадь, первого этажа составляет 280 кв.м, на котором располагается магазин. Подвальное помещение составляет 280 кв.м, 90 кв.м из которых арендованно государственной компании электроснабжения за 234 евро в месяц.
    При приобретении данного объекта, новый владелец получает и однокомнатную квартиру,которая расположена на цокольном этаже.
    Объект расположен на одной из центральных улиц района Каллифея
    Вид на жительство при покупке..
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Другое Словения Словенска Быстрица
55.000 €

Другое Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Другое Словения Словенска Быстрица
    В самом центре Словенской Быстрицы предлагается на продажу, оборудованное под стоматологический кабинет, помещение, общей площадью 68 кв2. К помещению прилагается помещение в цокольном этаже. Клиника оборудовано всем необходимым для осуществления медицинской деятельности и соответствует всем стандартам работы.