Вы, наверное, удивлены таким заголовком нашей статьи. Неужели это правда?! Наверное, единицы россиян в курсе того, что каждый из них имеет полное законное право один раз в жизни получить от своего государства 260 000 рублей. Право на получение этой суммы возникает с момента покупки жилья.

Данная сумма по закону полагается абсолютно любому гражданину Российской Федерации, который стабильно платит подоходный налог и совершает покупку недвижимости для себя лично или для своего несовершеннолетнего ребенка.

 

Какую именно сумму вы можете получить:13% от общей стоимости вашей квартиры (однако не более, чем с 2 миллионов). Это означает, что максимум, который вам могут выплатить – это 260 000 рублей. Если покупаемое вами жилье стоит меньше двух миллионов рублей, то можно дополучить недостающую сумму во время следующей покупки недвижимости и получить недополученные деньги.

Если же вы покупаете дом или квартиру в ипотеку, то, помимо положенных вам 13% от стоимости жилья, у вас есть полное право получить также 13% от общей суммы процентов, уплаченных по ипотеке. Из этого всего следует, что, покупая объект недвижимости в ипотеку, вы имеете уникальную возможность получить сумму, превышающую 260 000 рублей. В этом случае вступает в силу ограничение – максимум 3 миллиона рублей.

Документы на получение денег нужно подать в налоговое отделение по месту вашей прописки. Делать это нужно сразу же после оформления права собственности на жильё, а в случае покупки квартиры в еще строящемся доме, - с момента подписания акта приёма-передачи.

 

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме?

Земельный участок Украина Харьков
54.209 €

Земельный участок Украина Харьков

  • Объект м2: 13,5
  • Земля м2: 13,5
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Украина Харьков
    Продам участок 13.5 соток на ул.Луговой (100м от Лозовеньковского водохранилища). Улица давно застроена.
    На участки заведены все коммуникации.
    Тел. 759-45-54, 067-574-95-77. http://toprealtor.com.ua/index.php/0500/05 01/05011/117--12-1-, код объекта 1174
Чехия. Ротава. Квартира после ремонта 2+1, 57 кв.м.
15.000 €

Чехия. Ротава. Квартира после ремонта 2+1, 57 кв.м.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия. Ротава. Квартира после ремонта 2+1, 57 кв.м.
    Квартира 2+1, Ротава, Крушные горы. Карловарский край.
    Продаётся просторная квартира в частной собственности. Хорошая планировка: большой коридор, отдельные комнаты, раздельный с/у. Дом после комплесной реконструкции. В квартире установлены пластиковые окна. На первом этаже есть подсобное помещение. Новая кухонная мебель и оборудование в цене.
    Город Ротава (нем. Rothau) расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный центр «Божий Дар».
    Квартира сдана в долгосрочную аренду. Доходность - 10 %.
    + 1000 евро за оформление.
    Цена: 15.000 €
    Площадь: 57 кв.м.
    Этаж / этажность: 3 / 7
    Адрес: Rotava, Sídliště 605
Вилла Кипр Ларнака ---
285.000 €

Вилла Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
    Продается отлично расположенная вилла на Кипре в Паралимни по отличной цене.
    Квартал огражден от посторонних и насчитывает 16 вилл, все с небольшими двориками и бассейнами. Он построен в 2008 году, но в 2012 дома перекрасили и облицевали натуральным камнем. Жилой район, где расположена вилла, имеет очень развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение. Для дома получен Титул, и он освобожден от НДС.
    Вилла, общей площадью 132 м2, участок 200 м2, с тремя спальными и двумя ванными комнатами, большой гостиной с кухней, которая занимают почти весь первый этаж и имеет выход в сад и к бассейну, двумя подсобными помещениями.
    Внутри дома: пол услан керамической плиткой, встроенная деревянная мебель, добротная кухня с плитой, духовкой и вытяжкой, проведено электричество, телефон и ТВ, подведен кондиционер, двойные стеклопакеты, бойлер, солнечные батареи и система водоснабжения.
    Цена: 250 000 евро
Продам квартиру в Майами
208.225 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 1
  • Описание: ~~ 1/1 LANAI CONDO UNIT ~~

    10210 Collins Av # 105

    ОПИСАНИЕ КОНДО:

    • В этом обновленном кондоминиуме на первом этаже есть аутентичный кубинский кафельный пол, чистая современная кухня с приборами из нержавеющей стали и проход через столовую и соседнюю столовую с видом на частный скринированный внутренний дворик.
    • 1 спальня / 1 ванная комната
    • Просторная спальня, шкаф
    • Есть стиральная машина / сушилка
    • Расслабьтесь под навесом во дворе этого тихого комплекса, с паркингом и закрытым входом.
    • Покупатель должен быть старше 55 лет.

    Школы
    Начальная школа Рут К. Брод Бэй-Харбор Центр К-8
    Средняя школа Nautilus
    Средняя школа Майами-Бич

    Цена:
    • $ 250 000

    Площадь:
    • 92 кв.м.
Уютный и просторный коттедж в современном стиле
261.661 €

Уютный и просторный коттедж в современном стиле

  • Объект м2: 149,6
  • Земля м2: 845
  • Комнат: 3
  • Описание: Осуществите свою давнюю мечту. Переезжайте в одноуровневый, продуманный коттедж, в котором царит душевное тепло и домашний уют.
    Вся мебель и бытовая техника останется с Вами!

    1) Коттедж построен в 2015 г. в тихом и спокойном месте. Готовность - 100 %. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Всего 145 км от г. Минска, время в пути составит около 1,5 часов.
    2) Зайдя в коттедж, Вы обнаружите:
    - 3 спальни (в одной имеется выход на террасу);
    - 2 санузла;
    - Кухню, оборудованную всей необходимой техникой, с барной стойкой;
    - Кладовую;
    - Гостиную с настоящим камином, огромными французскими окнами с выходом на террасу и теплым полом;
    - Вместительный гараж для 1 автомобиля;
    - Постирочную комнату вместе с душевой кабиной.
    3) Снаружи Вы сможете насладиться отдыхом:
    - В деревянной беседке, совмещенной с русской баней, и приготовить любимые блюда в печи (или барбекю), выложенной из красного кирпича;
    - В бане находится отдельный санузел, тамбур, комната для отдыха, душевая и парилка. Баня отделана вагонкой из ольхи. Установлен автономный бойлер (объем 100 л), дровяная печь и полы с подогревом;
    - Территория вокруг коттеджа вымощена брусчаткой. Посажены садовые деревья: черешня, вишня и яблоки, а также виноград и туи, ухоженный газон.

    Характеристики:
    Год постройки - 2015;
    Расположение - 145 км от г. Минска;
    Площадь участка, сот. - 8,45;
    Площадь строения, кв.м. - общая 149,6 жилая 128,4 кухня 42,1;
    Количество уровней - 1;
    Материал крыши - Металлочерепица;
    Материал стен – Блочный (перегородки из кирпича);
    Окна - Стеклопакеты ПВХ четырехкамерные;
    Отопление - Паровое на газу;
    Газ - Есть;
    Водоснабжение – Артезианская скважина;
    Электричество - Есть;
    Канализация – Центральная;
    Рядом река/озеро – Есть;
    Дополнительно – Русская баня, деревянная беседка, барбекю, печь, выложенная из красного кирпича, вольер.

    Позвоните и узнайте все подробности по телефону (или Viber) + 375 29 699 66 49 (Velcom)
Кафе ресторан Турция --
210.000 €

Кафе ресторан Турция --

  • Объект м2: 1 000
  • Земля м2: 1 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Турция --
    Ресторан в Аланье. Продажа
    Продается ресторан в одном из самых красивых мест в Турции на Дим чай в Алании. Димчай – одно из самых популярных и необычных мест отдыха, особенно среди местных аланийцев, приезжающих сюда на семейные завтраки, романтические свидания или дружеские пикники. Это невероятно живописная долина расположена в 6 км от Алании в сторону Махмутлара, на горной реке Димчай, которая берет свое начало в высокогорье Конья, примерно в 200 км на юг, прежде чем впадает в Средиземное море.
    В этом великолепном месте круглый год много как местных жителей так и туристов с европы и стран СНГ.
    Ресторан располагается прямо на берегу реки, с террасы открывается потрясающий вид на зелень гор и реку. Участок земли под ресторан 2482 м. Помещение ресторана, терраса вмещает 200 человек посетителей, все залы полностью укомплектованные всем необходимым готовы для принятия посетителей, Кухня так е оборудованная всем необходимым.
    Цена ресторана со всем оборудованием 210000 евро. Отличное предложение для инвестирования.
Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность
2.056.552 €

Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис. Гонконг. Yip Hing St. 5,2 км от центра города. 43,7 км от Международного аэропорта. Площадь – 160 м2. Вид на океан. Надежный арендатор - оффшорная компания «Мандалай Капитал». Доходность объекта - 106 917 USD/год. Коммунальные платежи - 8 407 USD. Рентабельность до – 4,66%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%), и имеет стабильных арендаторов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел
1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

  • Объект м2: 3700
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
    Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
    Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
    1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
    2. Публиковался в специальных журналах.
    3. Проект полностью готов к строительству.
    4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
    5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
    6. Подключение электричества наполовину оплачено.
    7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
    8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
    9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
    10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
    11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
    12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
    13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
    14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
    15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
    16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
    18. Можем оказать помощь при реализации.
    Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость
960.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 1127
  • Земля м2: 2512
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость сдана в аренду. Логистика, склад.
    Коммерческая недвижимость в 40599 Düsseldorf.
    Площадь строений 1 127,00 кв.м. (Участок 2 512,00 кв.м.)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 960 000 €
    Цена за м2 851,82 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1996 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 1 127,00 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Ist): 91 990,00 EUR €
    Цена: 960 000,00 EUR
    Вид собственности: Коммерческий блок
    Площадь участка: 2 512,00 кв.м.
    Отопление: Центральное отопление
    Тип отопления: Газ
    Год постройки: 1996
    Качество отделки: Нормальный
    Доходы от сдачи внаем (цель) 91 990,00 EUR
    Доходы от сдачи внаем (фактически): 91 990,00 EUR
Отель гостиница Испания --
5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 7440
  • Земля м2: 7440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель на Коста-дель-Маресме. Продажа
    Отель три звезды, площадью 7440 кв.м., на первой линии от моря, на побережье Costa del Maresme.
    Отель со 199 номерами построен в 1967 году. В настоящее время отель не фунционирует и нуждается в капитальном ремонте. После ремонта отель будет иметь категорию 3 звезды. На территории отеля также есть бассейн, ресторан, кафетерий. Земельный участок площадью 1221 кв.м.
    Costa del Maresme — часть побережья Балеарского моря к югу от Коста-Брава. Находится в Каталонии, провинция Барселона, комарка Маресме. Представляет собой длинную узкую прибрежную полосу с песчаными пляжами, защищённую от северных ветров прибрежной горной цепью.
    Коста-дель-Маресме традиционно являлось местом рыбацких и крестьянских поселений, жители которых занимались выращиванием винограда. Основная часть рыболовецкой отрасли базируется в Ареньс-де-Мар, который является первым рыболовным портом на Коста-дель-Маресме. Начиная с середины XX века на берегу стали появляться летние резиденции состоятельных жителей Барселоны, а также несколько отелей. С середины 80-х годов XX века в рамках развития сферы туризма в Испании вкладывались значительные средства в строительство и реконструкцию приморских городов Коста дель Маресме. Это привело к превращению Коста-дель-Маресме в крупный курортный и туристический центр.
    Стоимость отеля - 5 000 000 евро (без стоимости ремонта). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.