Количество операций по купле-продаже земельных участков в 2015 году продолжает расти. Тем не менее, к заключению данной сделки необходимо подходить со всем вниманием и осторожностью, чтобы не столкнуться с подводными камнями подобной процедуры. При оформлении сделки купли-продажи риски покупателя гораздо превышают риски продавца.

Договор купли-продажи земельного участка в 2015 году – особенности заключения

В 2015 году условия заключения договоров купли-продажи не претерпели существенных изменений. Согласно действующему законодательству РФ, в качестве объекта сделки могут выступать только поставленные на кадастровый учет земли. Для покупки либо продажи таких земель крайне важно корректно составить договор. Тут есть две альтернативы: заполнить бланк самостоятельно, либо прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста, который сможет учесть все спорные моменты заполнения. Продавцом земельных участков может быть как физическое лицо, так и агентство недвижимости. В последнем случае, именно его представители берут на себя весь процесс составления договора, так что покупателю следует воспользоваться услугами независимого консультирующего юриста. Перед тем, как непосредственно подписывать договор, обязательно проверьте пакет документов продавца, еще лучше, если этой проверкой займется эксперт.

Решившись на куплю продажу земельного участка в 2015 году, не забывайте о важности правильно составленного договора. Ведь при неграмотно оформленной сделке могут возникнуть вопросы об ее действительности, что, разумеется, повлечет за собой ее расторжение и значительные финансовые потери.

 

Также читайте:

Как продать долю в доме или квартире? 

Квартира в Hillion Residences
869.364 €

Квартира в Hillion Residences

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира в Hillion Residences
    Просторный пентхаус со всеми удобствами: охраняемой территорией, подземной парковкой, бассейном, теннисными кортами, тренажерным залом.
    Элитное жилье представляет собой смешанный проект как с жилыми зданиями, так и коммерческим комплексом с торговым центром, автопаркингом, автобусным терминалом.

    Объект отличает выигрышное местоположение и развитая инфраструктура: наличие образовательных учреждений, парковая зона, стадион и метро.
Квартира в Авентуре в жилом комплексе Park Central
262.763 €

Квартира в Авентуре в жилом комплексе Park Central

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Авентуре в жилом комплексе Park Central. 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, полностью оборудованная кухня, плиточный пол, 2 парковочных места в гараже. Услуги жилого комплекса включают в себя бассейн и тренажерный зал. Год постройки: 1990. Адрес: 3300 NE 191st St #106. Площадь: 117 кв. м. Цена: $275,000
Дом Греция Иоаннина
115.000 €

Дом Греция Иоаннина

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Иоаннина
    Греция. Регион Западный Пелопоннес
    Коттедж
    Цена 115 000 €
    Площадь 120 m2
    Площадь участка 400 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 600 m
    Расстояние до ближ. города 0,2 km
    Расст. до аэроп. 75 km
    Камин
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 3-этажный коттедж площадью 120 кв.м на Западном Пелопоннесе. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, газон, подсобное помещение.
    Первый этаж представляет собой независимую квартиру студию.
    Дом оборудован необходимой бытовой техникой, имеется спутниковая антенна, на территории есть артезианская скважина.
    Коттедж расположен в поселке на западном мысе Пелопоннеса, в 600 метрах от моря и рядом с инфраструктурой.
    Можно поехать в поездку за 1 евро для покупки недвижимости.
Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в 5-м районе.
304.000 €

Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в 5-м районе.

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 91
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в 5-м районе.
    2-х комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 304 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 91 кв.м.
    № этажа: 3
    Лифт: имеется
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат c WC : 1+ 1 WC
    Тип отопления : персональный газовый котёл.
    Предлагаем приобрести в собственность 2-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 304 000 евро (93 000 000 ft)
    В исторической части центра города, в двух шагах от знаменитой Vaci utca и великолепной набережной Дуная, в старинном классическом доме 1880 года постройки, предлагается на продажу квартира. Здание находится под охраной как памятник архитектуры.
    В 5-15 минутах прогулочным шагом через мост Erzsébet находятся знаменитые турецкие термальные купальницы Rudas , а так же Gellért, панорамная Будапештская Цитадель и прочие достопримечательности.
    Квартира состоит из просторной столовой с кухней, совмещённой с кладовой, уютной и стильной залой с панарамным балконом, спальня в греческом стиле совмещённая с ванной комнатой с WC, отдельной WC и комнатами хозназначения.
    Квартира после тотального обновления, светлая, солнечная . Высокие потолки – 3,40 м, просторные комнаты.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
    Жилая площадь : 91 m²
    • Кухня + столовая: 25,90 м2
    • Кол-во комнат : 2 (27,50/21,10 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 3,70 м2)
    • WC : 1 ( 1,45 м2)
    • Кладовая: 1,0 м2
    • Комната хозназначения: 2 (1,0/1,0 м2)
    • Прихожая + коридор: 7,10 м2
    • Балкон: 2,50 м2
Сдается просторная квартира на Санни-Айлс-Бич в Майами
2.236 €

Сдается просторная квартира на Санни-Айлс-Бич в Майами

  • Объект м2: 141
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторные апартаменты на Санни-Айлс-Бич с видом на закат и внутри прибережных водных путей. Полностью меблирована, 2 спальни, плиточный пол по всей квартире, 2 новые ванные с гранитной плиткой, встроенная кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали. Всего в нескольких шагах от лучших пляжей, рядом со всеми магазинами, ресторанами и развлечениями. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1975
    Площадь: 141 м кв.
    LRE03
Магазин Россия Белгород
121.197 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 166,7
  • Земля м2: 166,7
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Продается здание торгово-развлекательного центра площадью 166,7 кв.м. В центре п. Дубовое, два этажа и цокольный этаж по 56 кв.м. каждый. Все в собственности - здание, земля, все центральные коммуникации. Здание сдано в аренду, ежемесячный доход с аренды 75 000-85 000 руб. Цена 8 800 000 руб. Небольшой торг.
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)
Склад Россия Владивосток
81.282 €

Склад Россия Владивосток

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 351
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Владивосток
    ПГТ Большой Камень.
    Производственно-складское помещение 351 кв. из металлопрофиля. 600 метров от главной дороги в районе Горгаза. Собственность. Состояние достойное. Ровный бетонный пол.
    Прилегающая территория ок.10 соток. ХОРОШИЙ забор из металлопрофиля с воротами и калиткой.
    ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД МЕТАЛЛОПРОКАТ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД и многое другое.
    Рядом ветка центрального водопровода и мощная электростанция. Приличные подъездные пути
    тел 8-924-235-34-48.
Отель гостиница Испания Барселона
10.900.000 €

Отель гостиница Испания Барселона

  • Объект м2: 4650
  • Земля м2: 4650
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания Барселона
    Отель в Барселоне. Продажа
    Роскошный, полностью отреставрированный замок-отель, площадью 4650 кв.м., в пригороде Барселоны.
    В замке 11 спален, 2 с частными террасами, 10 ванных комнат. Бассейн, зона chill-out , 3 банкетных зала, оснащенные профессиональными кухнями, маленькая часовня, подвал, винный погреб.
    Замок расположен в окружении леса, есть сад, с системой орошения и уличного освещения. Общая площадь земельного участка - 3,5 гектара. Имеется возможность дополнительного строительства.
    В данный объект момент функционирует как свадебная резиденция. В подарок покупателю - раритетная автомашина. Стоимость замка - 10 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
villa
1.883 €

villa

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Помещение от 300 до 450 кв. м. с отдельным входом и парковкой на охраняемой территории.
    Расположение:на Баилова вид на моря
    .
    Удобный заезд улицы Ханларова44, .
    15-20 минут транспортом из аэрапорта .
    Характеристики помещения:

    Этаж: 3 этажа,8 ком,7 спальны,8 душевых,открытый бассейн.
    Рабочая высота потолков: 2,5-4м
    Антипылевое покрытие
    Душевые кабины и санузлы
    Подсобки и раздевалки
    Отдельная парковка
    Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.