На сегодняшний день каждый человек, желающий продать недвижимость, в целом знает, что его ждет. Необходимо собрать комплект документов, организовать «маркетинговую политику» и провести презентацию помещения, получить предварительные платежи, оформить расчеты и сдать документы для регистрации.

Кроме всего вышеперечисленного, не стоит забывать об одном из важнейших этапов сделки – уплате налогов. Несмотря на принятие Госдумой поправок к Налоговому кодексу, налог при продаже недвижимости в 2015 году не претерпел существенных изменений. Но это только пока.

Уплата налога при продаже недвижимости в 2015 году – последняя возможность оформить сделку по нынешнему законодательству

В соответствии с принятыми поправками срок владения недвижимым имуществом повысится до пятилетнего периода. Можно избежать налогообложения, если срок владения составляет более трех лет и выполняется одно из нижеперечисленных условий:

- передача права собственности осуществилась посредством договора дарения от родственников либо в качестве наследства;

- передача права собственности осуществилась посредством приватизации объекта;

- передача права собственности осуществилась посредством договора пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях налогоплательщик обязан заплатить в бюджет налог ставкой в 13%. Но, следует помнить, что данные поправки начинают действовать с 1 января 2016 года, поэтому на сделки, оформленные в течение 2015 года, они не распространяются.

Переходной период затронул именно налог при продаже недвижимости в 2015 году, но он не будет длиться вечно, поэтому, не стоит затягивать с решением вопроса о продаже недвижимого имущества.

 

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме?

 

Испания. Барселона.Квартира с 3 спальнями после ремонта
293.000 €

Испания. Барселона.Квартира с 3 спальнями после ремонта

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Квартира после капитального ремонта. Расположена в районе Les Corts города Барселоны на Gran Via Carles III. Расстояние до центра города 15 минут езды, расстояние до метро 3 минуты ходьбы. Общая площадь представленной квартиры 86 м.кв. Квартира с гостиной, 3 спальнями и 1 ванной комнатой, кухня и балкон. Материалы отделки высокого качества. В доме лифт. Этаж 3 русский. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, рестораны.
    Стоимость 293 000 евро.
Греция.Кассандра. Таунхаус недорого
65.000 €

Греция.Кассандра. Таунхаус недорого

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус
    Цена 65 000 €
    Площадь 52 m2
    Площадь участка 40 m2
    Год постройки 1996
    Расст. от моря 400 m
    Расстояние до ближ. города 1500 km
    Расст. до аэроп. 88 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 52 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, подсобное помещение.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости. Вылет из Москвы.
Квартира Греция п-ов Кассандра
23.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Предлагается очаровательная супер экономичная квартира на первом этаже со своей верандой и видом на общий сад на п-ве Кассандра всего в 200 метрах от песчаного пляжа.

    Квартира имеет площадь 32 кв.м., состоит из гостиной с кухней, и комнаты с выходом на веранду и в сад. Территория комплекса огорожена, идеально подходит для отдыха пожилых людей или маленьких детей.

    Расстояние до центра городка 200 метров

    От аэропорта 90 км
Греция. Коринф. Квартира на первой линии моря
168.000 €

Греция. Коринф. Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Коринфос
    Квартира на первой линии моря с песчаным пляжем.
    Цена 168 000 €
    Площадь 75 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 10 m
    Расст. до аэроп. 115 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 75 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, парковочное место, барбекю, отопление.
    В наличии имеются 6 квартир, которые находятся в новом жилом здании.
    1) Квартира на первом этаже 75 кв.м - 168.000 евро
    2) Квартира на первом этаже 75 кв.м - 168.000 евро
    3) Квартира на втором этаже 78 кв.м - 187.000 евро
    4) Квартира на втором этаже 78 кв.м - 187.000 евро
    5) Квартира на третьем этаже 78 кв.м - 193.000 евро
    6) Квартира на третьем этаже 78 кв.м - 193.000 евро
    Здание расположилось у самого побережья, в северной части Пелопоннеса, недалеко от города Коринфос.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом Украина Харьков
136.289 €

Дом Украина Харьков

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Харьков
    Продаётся совркменный котедж в живописном месте п. Малая Даниловка,общей площадью 400м2, на участке 8 соток.Индивидуальный проект,грамотная планировка дома,полностью подготовлен под отделку,все действующие коммуниккации.Рядом вся инфраструктура посёлка,хорошая транспортная развязка
Отель гостиница Украина Запорожье
451.066 €

Отель гостиница Украина Запорожье

  • Объект м2: 2376,6
  • Земля м2: 1992
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
    продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €
Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
320.000 €

Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 100000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
    Сфера деятельности:
    Сельское хозяйство
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    От собственника:
    Да
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
8 €

Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 17,75
  • Комнат: 3
  • Описание: Приглашаем к бронированию площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
    Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
    зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
    ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
    боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
    Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.

    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
    долгосрочная аренда
    удобный проезд
    вместительная парковка
    низкие эксплуатационные расходы
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747