На сегодняшний день каждый человек, желающий продать недвижимость, в целом знает, что его ждет. Необходимо собрать комплект документов, организовать «маркетинговую политику» и провести презентацию помещения, получить предварительные платежи, оформить расчеты и сдать документы для регистрации.

Кроме всего вышеперечисленного, не стоит забывать об одном из важнейших этапов сделки – уплате налогов. Несмотря на принятие Госдумой поправок к Налоговому кодексу, налог при продаже недвижимости в 2015 году не претерпел существенных изменений. Но это только пока.

Уплата налога при продаже недвижимости в 2015 году – последняя возможность оформить сделку по нынешнему законодательству

В соответствии с принятыми поправками срок владения недвижимым имуществом повысится до пятилетнего периода. Можно избежать налогообложения, если срок владения составляет более трех лет и выполняется одно из нижеперечисленных условий:

- передача права собственности осуществилась посредством договора дарения от родственников либо в качестве наследства;

- передача права собственности осуществилась посредством приватизации объекта;

- передача права собственности осуществилась посредством договора пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях налогоплательщик обязан заплатить в бюджет налог ставкой в 13%. Но, следует помнить, что данные поправки начинают действовать с 1 января 2016 года, поэтому на сделки, оформленные в течение 2015 года, они не распространяются.

Переходной период затронул именно налог при продаже недвижимости в 2015 году, но он не будет длиться вечно, поэтому, не стоит затягивать с решением вопроса о продаже недвижимого имущества.

 

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме?

 

Продается дом в Сибоней
626.427 €

Продается дом в Сибоней

  • Объект м2: 940
  • Земля м2: 940
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом построен в 1955 году и реконструирован в 2012 году, имеется зал, спальни, каждая с ванной комнатой, гостиная с баром, ТВ-зал, оборудованная кухня, крытые террасы, а также система безопасности с видеокамерами, видеодомофон, электрические двери гаража, автоматические системы орошения, автоматическиое наружное освещения, телевизионные и телефонные проводки, системы инвертора 7 с джакузи и отоплением, освещением и аудио, фильтр для воды, французская система слива, 11 кондиционеров, 110 и 220 V электроэнергии, газ. Потолки бетон, паркетные полы и мрамор, кладка стен и окон и дверей из стекла, алюминия и дерева.
    Расположен в непосредственной близости от нескольких популярных ресторанов, как Эль-Паленке, Рен и викарий.
Дом Россия Челябинск
51.345 €

Дом Россия Челябинск

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Челябинск
    Продаю дом с участком в черте города, г. Челябинск, (ЧТЗ), ул. Вязовая, 57.
    1/2 дома, участок 4,6 соток, общая площадь дома 150 м2, фактическая площадь продаваемой половины с перепланировкой 96 м2.
    В доме 3 комнаты: 21х9х10, мансарда 22 м2, кухня 9 м2, с/у в доме раздельный, отопление газовое, водонагреватель, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма, есть погреб. Крытый двор со входом и гаражом.
    В доме новая крыша, на втором этаже мансарда, есть возможность расширить площадь чердачного пространства под большую комнату.
    По близости проспект Комарова, школы №119 и №155, детсады №85 и №418.
    На дом и землю есть свидетельства собственности. Рассмотрим вариант обмена на 3-к квартиру на с-з.
Черногория. Герцег Нови. Дом в процессе реставрации
155.000 €

Черногория. Герцег Нови. Дом в процессе реставрации

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Каменный дом в процессе реставрирования, Требешин, Херцег Нови.
    На участке 600м2, находится этот дом площадью 110м2 и с возможностью увеличения до 290м2. Дому около 100 лет и сейчас он находится в процессе реставрации. Самому поселку, в котором находится это предложение -300лет.
    Отличный вид на море.
    На первом этаже дома – гостиная, кухня/столовая, холл и с/у
    На втором этаже – две спальни и ванная.
    Электричество, резервуар для воды (40 м3), септик, интернет.
    Хорошая дорога с ночным освещением. До моря около 4 км.
    Цена: 155.000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Дом Россия Москва
1.106.578 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Москва
    Продажа коттеджа (домовладения) на участке 15, 3 сот, Московская область, Щелковский район, п. Загорянский, дск "Загорянский". Расположен в 13 км. от МКАД по Ярославскому ш. или в 22 км. по Щелковскому ш. жд станция Валентиновка в 2 км. Великолепное расположение, стародачное место, развитая инфраструктура и прекрасная транспортная доступность. Асфальт до участка. Строения – брус 200х200 мм. с утеплителем, облицованы кирпичом, крыша металлочерепица, хорошие стеклопакеты, полы 1 этажа керамогранит с подогревом, 2 этаж ламинат, натяжные потолки, на каждый дом своя бойлерная с системами отопления и водо и электроснабжения. Основной дом: 220 кв. м, 3 уровня (2 этажа и мансарда), 3 спальни, 2 санузла, кухня, столовая, гостиная, дубовые лестницы, действующий камин. Гостевой дом 130 кв. м, 2 уровня (1 этаж и мансарда), на 1 этаже сауна с душевой кабиной, санузел, кухня-гостиная, гараж (на 1 ам, ворота-автомат), бойлерная, в мансарде бильярдная, бар. Участок 1532 кв.м, капитальный забор (профлист). Навес на 1 ам, замощенная тротуарной плиткой площадка, ворота-автомат. Ландшафт, газон, мощеные дорожки, ценные породы хвойных, плодовые деревья, кустарники, освещение, уютная беседка, кухня с мангалом. По периметру участка и на участке система видеонаблюдения. Коммуникации: электричество 45 кbт (380 в), септик, водопровод из колодца (есть система очистки воды), отопление - магистральный газ. Интернет, телефон, спутниковое тв, охрана. Строения и участок в собственности физического лица, договор купли-продажи, более 3 лет (2009 год). Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства. Все документы оформлены надлежащим образом и готовы к сделке. Разумный торг для реального покупателя исключительно после просмотра.
Вилла Италия Дезенцано
185.000 €

Вилла Италия Дезенцано

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Вилла Италия Дезенцано
    Вилла в Дженцано-ди-Роме. Продажа
    Здание начала 20 века, находится в центре городка Дженсано ди Рома (Лацио) в тихом месте. Общ. площадь дома (55кв м +18 кв.м). – на первом этаже располагается кухня+небольшой зал (студия), кабинет и ванная, на втором открытом этаже (18 кв.м.)– спальня и неполный санузел. Дом был реконструирован недавно, дизайн - под старинный тосканский стиль, одна стена с открытой каменной кладкой, остальные стены – «венецианская» штукатурка пастельного цвета, обрамленные золотом. Пол – флорентийская плитка, настенная плитка в ванной со вставками из муранского стекла. Сигнализация, домофон, ТВ спутник, окна- деревянные стеклопакеты, двери - деревянные. Имеются все коммуникации для проживания. Дом не огорожен, есть возможность установить забор на 1,5 м от стены дома. Парковка общая - в 50 метрах от дома.
    Рядом с домом есть теннисные корты с земляным покрытием и ночным освещением, в городе есть центр верховой езды. Дженсано ди Рома располагается на озере Неми и недалеко от озера Альбано (пляжный отдых, оба озера вулканического происхождения). До моря приблиз. 28км. До Рима - 10 мин транспортом.
Чехия.Доходный дом в Карловы Вары
245.000 €

Чехия.Доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 359
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 11
  • Описание: Чехия. Доходный дом 11+3, 350м2, в Карловы Вары.
    Продаётся доходный дом после комплексной реконструкции 2011-го года, недалеко от курортного центра Карловых Вар в частной собственности. На первом этаже находятся офисные помещения. На втором, третьем и четвёртом этажах - три трёхкомнатные квартиры, оборудованные новыми кухонными гарнитурами.
    Цена: 245.000 €
    Площадь: 350 м2
    Участок: 260 м2
    Этажность: 3
    Адрес: Karlovy Vary - Rybaře.
бокс
3.000 €

бокс

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю срочно гараж 5х7.высота ворот 2.6 высота потолка 3.1 в этом году перекрыта крыша.есть подвальный этаж 35м2.
Офис Россия Брянск
271.650 €

Офис Россия Брянск

  • Объект м2: 778
  • Земля м2: 778
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Брянск
    Продажа отдельно стоящего 2х-этажного торгово-офисного здания в обширном жилом массиве г. Брянск (Бежицкий район, ул. Литейная, д.15). Идеально подходит для торговли, офисов или гостиничного бизнеса. Объект находится на пересечении основных городских магистралей с интенсивным автомобильным движением. Остановки всех видов общественного транспорта рядом со зданием обеспечивает удобный проезд к зданию из любого конца города. Информация о здании: Общая площадь 778м2 Территория огорожена и охраняется, в наличии отдельный въезд и три парковки, подведена канализация, водоснабжение, электричество. Информация об арендаторах: В данный момент плотно заселено арендаторами. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Продажа здания в самом центре Минска
3.070.984 €

Продажа здания в самом центре Минска

  • Объект м2: 1477
  • Земля м2: 942
  • Комнат: 30
  • Описание: Продаётся здание по ул. Советская, 12, правительственный квартал (100 м от пл. Независимости).

    • Хорошая транспортная доступность: вокзал, метро, наземный транспорт.
    • Частная собственность.
    • Назначение – здание административно-хозяйственное.
    • Общая площадь – 1477,9 м2.
    • Год постройки – 1948 год (памятник архитектуры XX века).
    • Право постоянного пользования землей (бессрочное) 0,0942 га.
    • 3 этажа + мансардный.
    • Высота потолка 2,5–4 м.
    • Два независимых входа в здание.
    • Возможность размещения 350 рабочих мест.
    • Инфраструктура и коммуникации, включая энергоснабжение Первой категории.
    • Оптоволокно.
    • Хорошее внутреннее состояние.
    • Здание оборудовано противопожарными средствами охраны.
    • Наземная автомобильная стоянка у входа в здание, огороженная стоянка во дворе на 10–15 а/м.
    • Стоимость: $3,5 млн. (НДС включён).

    Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
    +375 29 103-70-04 – Александр
    P.S. Вышлю подробное коммерческое предложение.
доходный дом
104.000 €

доходный дом

  • Объект м2: 177
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом в центре столицы.

    Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
    Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
    Год постройки дома - 1921.
    Год обновления окон: 1975 и 1998.

    Год обновления крыши: 1985

    Площадь участка: 61 м2.

    Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра