Покупка недвижимости – очень ответственная миссия, и к ней нужно подходить с особой ответственностью, учитывая все нюансы и факторы. Ни для кого не секрет, что покупка жилья является сложным процессом, который заключается в поиске идеально подходящего варианта и в подписании всех важных документов во время совершения сделки.

 

Многие, в полной мере осознавая всю серьёзность и важность этой процедуры, решают обратиться к специалистам, которые будут контролировать каждый шаг этого длительного процесса. Советы профессионалов будут очень кстати не только когда вы будете выбирать дом или квартиру, но и тогда, когда выбор уже сделан и осталось решить вопрос с документами, завершив сделку своей подписью. Чтобы уберечь себя от подводных камней и различных неприятностей, лучше предостеречься и обратиться к человеку, который, обладая специальными знаниями, проверит сделку на безопасность.

Очень важно, чтобы покупаемое вами жильё было чистым с точки зрения юридической стороны. Это позволит вам избежать дальнейших проблем при процедуре оформления права собственности на новый объект недвижимости.

Учитывайте тот факт, что продавцы всегда заранее тщательно изучают рынок недвижимости и ни за что не отдадут задаром хорошую квартиру. Если вам предлагают подозрительно низкую цену, стоит насторожиться и быть особо внимательным, чтобы не попасть в хитрые «лапы» мошенников, которых сейчас развелось достаточно много.

Вы должны понимать, что покупка недвижимости – это не поход в супермаркет за продуктами.

Как показывают долгие годы наблюдений, время года также играет огромную роль на стоимость продаваемого жилья.

Рекомендуем вам прислушаться к нижеупомянутым рекомендациям:

  • Зимой обычно происходит спад продаж на рынке. Это время не самое лучшее, чтобы совершать покупку. Лучше займитесь оформлением документов, ремонтом, благоустройством. Кстати, в этом период также происходит много изменений в законах, которые вступают в силу с нового года, и эти моменты следует отслеживать, чтобы быть в курсе всех событий.
  • А вот в летний период времени на рынке недвижимости царит стабильность. Иногда даже наблюдается небольшой спад цен. Наступает пора летних отпусков, люди уезжают на отдых, а значит и активность на рынке жилья немного снижается. По отметкам специалистов, летом трудно проводить сделки одновременной покупки и продажи недвижимости.
  • Рынок начинает оживляться сразу же с окончанием сезона отдыха. Осенью цены заметно «взлетают», начинает расти и спрос, в частности на квартиры. А вот загородные дома лучше продаются весной, так как в дождливую осеннюю пору покупатели не всегда хотят отправляться по мокрому осеннему бездорожью на осмотр объектов.
  • Наибольший пик покупки\продажи припадает на весну. Наблюдается небольшой спад цен. Это идеальное время для покупки загородного дома.
  • Бывают моменты, способные привести к той неприятной ситуации, когда сделка не может быть признанной. Это случается тогда, когда у объекта не один собственник. Поэтому всегда просите показать вам оригиналы документов, а не их копии. Тщательно изучайте всю указанную в них информацию, очень важный момент – это дееспособность продавца, на что тоже нужно обратить внимание.
  • Чтобы установить полную историю приобретаемого жилья, нужно обратиться к Единому госреестру прав на недвижимость. Можно изучить домовые книги, хранящие данные о всех предыдущих жильцах этого дома или квартиры.
  • Ставьте подпись только тогда, когда полностью изучили все документы и на 100% уверенны, что там все чисто и прозрачно.
  • Если есть сомнения, лучше не проводите сделку самостоятельно, а обратитесь к услугам профессионалов.

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме?

Аренда квартир, The Works Aparthotel, Манчестер
69 €

Аренда квартир, The Works Aparthotel, Манчестер

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, The Works Aparthotel, Манчестер
    Апарт-отель Works находится всего в 15 минутах ходьбы от манчестерского железнодорожного вокзала Пикадилли и в 5 минутах ходьбы от стадиона «Манчестер Арена».

    В апарта-отеле Works есть апартаменты Делюкс и премиум-класса с просторной гостиной с французскими окнами, бесплатным неограниченным Wi-Fi, французскими балконами и балконами, на которые можно выйти. В апартаментах есть ванная комната, облицованная кафелем.

    Все роскошные апартаменты имеют современную кухню с гостиной и обеденной зонами открытой планировки. В апарт-отеле Works в распоряжении гостей принадлежности для чая/кофе, ЖК-телевизор со множеством каналов и DVD-плеером, постельное белье и простыни из египетского хлопка, а также туалетно-косметические принадлежности ароматерапевтической серии известной марки Gilchrist & Soames.

    Апарт-отель Works граничит с торговым центром Arndale и размещается в самом центре Манчестера, вблизи наиболее популярных баров и ночных клубов города. Кроме того, от отеля легко добраться до манчестерского железнодорожного вокзала Виктория и автобусного вокзала Шудхилл.

    Манчестер - центр города — отличный выбор, если вам интересны посещение баров, ночная жизнь и рестораны.

    Это любимая часть города Манчестер среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Манчестере! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Works Aparthotel принимает гостей Booking.com с 22 июня 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 36
Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке
14 €

Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке. В квартире свежый евроремонт, интернет Wi-fi, встроенная кухня, вся необходимая бытовая техника, плазменный телевизор, 6 спальных мест с новыми ортопедическими матрацами для комфортного сна (одна большая двухспальная кровать и четыре полутороспальные кровати). Указанная в объявлении цена является средней за период и может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от: количества людей, строка проживания, проведения мероприятий в Черновцах, времени года и т.д. Точные цены обговариваться при личном общении. ЗВОНИТЕ, ВСЕГДА ВАМ РАДЫ!!!
Пляжная вилла 4 спальни
8.948.550 €

Пляжная вилла 4 спальни

  • Объект м2: 1218
  • Земля м2: 2250
  • Комнат: 4
  • Описание: Курортный комплекс на Мальдивах начал продажу особняков иностранцам еще в 2011 году.Сейчас это фешенебельный комплекс с гостиницами, ресторанами и SPA-салонами, сохраняющий все прелести необитаемого острова (прибыть на остров можно только на гидросамолете).

    Окна виллы выходят на запад. 3 или 4 спальни. Площадь 2250 кв. м. Площадь застройки 1218 кв. м.
    На этапе разработки земельного участка.
Италия. Скалея. Квартира с 1 спальней,50 кв.м рядом с морем.
27.000 €

Италия. Скалея. Квартира с 1 спальней,50 кв.м рядом с морем.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Италия. Скалея. Квартира с 1 спальней,50 кв.м рядом с морем.
    Квартира за 27 000 евро. Апартаменты расположены на территории жилого комплекса, который находится в 5 минутах ходьбы от моря и в 500-х метрах от центральной улицы города. Апартаменты находятся на втором этаже, имеют следующую
    планировку: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Парковка. Состояние хорошее.
Земельный участок Россия Санкт-Петербург
10.595 €

Земельный участок Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Санкт-Петербург
    Предлагаю земельные участки под строительство загородных домов , площадью 10-15 соток , статус и ДНП и ИЖС , с подведённым газом и без..
    Стоимостью - от 65 до 95 тыс.руб. за сотку , и всё это в 20 км. южнее Санкт-Петербурга , рядом с Московским ш. и на берегу реки , д.Фёдоровское и Аннолово..
    А также предлагаю и услуги по строительству самых разных ваших домов..консультации - бесплатно.
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.
ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА
3.200.000 €

ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

  • Объект м2: 522
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель в Тремедзо (Tremezzo) Отель расположен на берегу озера Комо. Первый этаж : бар,большая веранда и большой сад Подвальное помещение (отдельная структура) Терраса с видом на озеро. Второй этаж: 2 комнаты, кухня,столовая комната, Кладовая комната,туалеты,балкон с видом на сад. Третий этаж: 7 комнат, кладовые комнаты,туалеты. Общая площадь: 522 кв.м Подвал : 16 кв.м Балкон: 10 кв.м Земельный участок и сад 122 кв.м Веранда: 98 кв.м Сад (выход с веранды) 72 кв.м Терраса: 38 кв.м Отель сдан в аренду. Цена: 3.200.000 €
Магазин Болгария Варна
26.500 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 62 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС. В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
    с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
    При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 741
Германия. Складские и производственные помещения
12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

  • Объект м2: 31187
  • Земля м2: 64708
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Cтоимость : 12 100 000 €.
    Доход, евро 1 158 805 в год.
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 64708
    Общая площадь, м2 31187.85
    Комм. Площадь 31187.85
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1967-1999
    Тип недвижимости Склад
    Состояние Очень хорошее
    Количество парковочных мест 210
    Парковка Да
    Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
    1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
    Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).
Кафе ресторан Украина Киев
192.792 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Продам ресторан восточной кухни на троещине, ул. Милославская 43, 180м2 ресторан находиться в торговом центре, состоит из двух залов с ремонтом и оборудованием (бильярдный стол, караоке, кухонное оборудование), отличное месторасположение, есть возможность размещение наружной рекламы. БЕЗ КОМИСИИ!
    Название: Восточная кухня
    Состояние: хорошее