Печать

Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.

Цена: 144.500 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 130 кв. м
Объект м2 130 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.
Стоимость: 144 500 €.
Общая площадь, м2 130
Доп. Площадь 30
Комм. Площадь 100
Этаж 1-2
Кол-во комм. единиц 2
Год постройки 1975
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком-2
Удаленность от главного вокзала, минут проезд-2
Удаленность от автобана, минут проезд-10
Удаленность от аэропорта, минут проезд-30
Подвал Да
Коммерческий блок расположен в здании в одном из южных районов Бонна. Помещение расположено на 2
этажах. На каждом этаже 50 кв.м. Подвальное помещение 30 кв.м. Само здание представляет собой
офисное и жилое помещение. В целом помещения достаточно ухожены и само здание расположено в известной коммерческой зоне района, на пешеходной улице. Витрина занимает 5,5 метра. Помещение может быть свободно по договоренности.

Греция. Вилла на острове Родос с видом на море
1.200.000 €

Греция. Вилла на острове Родос с видом на море

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Родос.
    Вилла
    Цена 1 200 000 €
    Площадь 250 m2
    Площадь участка 1800 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 1800 m
    Расст. до аэроп. 16 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 4-этажная вилла площадью 250 кв.м на острове Родос. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Четвертый уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Вид на жительство при покупке, или можно сделать гражданство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Черногория.Добра Вода.Недорогой дом с садом
39.900 €

Черногория.Добра Вода.Недорогой дом с садом

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Дом с видом на море на 40 кв.м жилой площади, + террасы, + подсобное помещение, + участок с садом 200 кв.м. Есть парковка с закрытой территорией. Гостиная, две спальни, терраса, кухня. Дом находится в очень и очень хорошем и ухоженном состоянии. Территория облагорожена, плитка, стеклопакеты.
    Гостей не стыдно привести).
    Цена весьма привлекательна - 39.900 евро.
Дом Украина Мариуполь
52.754 €

Дом Украина Мариуполь

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Мариуполь
    Продается большой 3-х этажный дом на берегу Азовского моря, 150 метров от моря. Квадратура - 220/120/15, участок 3.5 сотки. Дом построен из шлакоблока, три полноценных этажа, 6 комнат. Дом внутри без отделочных работ. Установлены пластиковые окна и входная металлическая дверь. К дому подведён водопровод, канализация, электричество. К дому примыкает большой капитальный 2-х этажный гараж (шлакоблок+красный кирпич). т. раб 49-31-00, т. дом.49-26-70, т. моб. 067-30-20-715. Инфо на www.kompanion.in.ua Код № 4590
Квартира Чехия Прага
96.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продажа квартиры 2+кк с балконом и гаражом в Праге 9 – Kyje. Квартира в частной собственности, находится на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. В квартире полностью оборудованная кухонная линия, в спальной комнате встроенный шкаф, пластиковые окна, сейф-двери, на полу ламинат и плитка. Площадь квартиры 44 кв.м., включая балкон (3,4 кв.м.) и кладовое помещение (1,9 кв.м.). Гараж в цене.
    Дом оснащен системой видеонаблюдения. В районе развита инфраструктура. Отличная транспортная доступность: станция метро в пяти минутах ходьбы от дома.
Аренда квартир в Дели, Apartment-18
48 €

Аренда квартир в Дели, Apartment-18

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дели, Apartment-18
    Апартаменты «18» с круглосуточной стойкой регистрации, массажным кабинетом и бесплатным WiFi расположены всего в 1 км от исполненного безмятежной красоты Храма Лотоса.

    Расстояние от апартаментов «18» до старинного исламского минарета Кутуб-Минар составляет 5 км, до железнодорожного вокзала Нью-Дели - 6 км, а до международного аэропорта имени Индиры Ганди - 9 км.

    В распоряжении гостей находятся хорошо освещенные кондиционированные апартаменты с балконом, принадлежностями для чая/кофе, обогревателем, диваном, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами и собственной ванной комнатой с душем, феном и туалетно-косметическими принадлежностями. Производится доставка еды и напитков.

    Также к услугам гостей апартаментов - камера хранения багажа, сейф, прачечная и библиотека. В туристическом бюро помогут с организацией однодневных экскурсий. Работает пункт проката автомобилей и бизнес-центр.

    Apartment-18: гостей Booking.com здесь принимают с 30 авг. 2013.
    Апартаментов: 18
Готовый бизнес Россия Москва
885.500 €

Готовый бизнес Россия Москва

  • Объект м2: 422,5
  • Земля м2: 8020
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Москва
    Обьект - Автобаза расположена между минским и киевским шоссе новая москва! до москвы 28 км рядом жд станция "крёкшино" киевского направления хорошее транспортное сообщение , ходят маршрутные такси и автобусы до москвы и аэропорта "внуково" свободного назначения можно использывать для авто база база строй материалов овоще база складской терминал производство холодильник стоянка и ремонт большегрузной техники металло база итд общая площадь территории 8020 кв.м. состоит из двух участков 4020 кв.м. и 4000кв.м. 2626 кв.м. бетонная площадка 422,50 кв.м. административное здание и крытая стоянка с ямой по всему периметру забор на вьезде кпп с охраной электричество 15 квт 3 фазы вода - скважина, насосная станция газ по границе отопление-котельная уголь, дрова, отработка масла подробно крекшино-земля.
Готовый бизнес Словения Любляна
380.000 €

Готовый бизнес Словения Любляна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 6
  • Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
    В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
    Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
    Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
    имеется арендатор под открытие детского сада.

    Площадь здания 250 кв.м.
    Паркинг для 7 автомобилей.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).