Печать

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Цена: 1.800.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 5711 кв. м
Объект м2 1112 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 800 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 27 000 €
Налог на покупку 117 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
Итого 252 000 €
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.

Квартира Россия Смоленск
44.436 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    Продается четырёхкомнатная квартира в центре города. 80/53/9, комнаты раздельные, санузел раздельный, лоджия остеклена пластик. Подробная информация по телефону. Документы готовы. Торг.
Квартира Черногория Бар
35.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Солнечная ухоженная квартира 30м2 в 300 метрах от моря и чистейшего песочно-галечного пляжа, рядом расположен сосновый бор. В квартире был сделан косметический ремонт, в ванной заменена вся сантехника, включая трубы, установлена просторная душевая кабина, новый большой бойлер нагрева воды. В квартире есть застекленный балкон, переоборудованный под кухню, и просторная терраса с панорамным видом на море и порт. Расположена на 4-м этаже. До пляжа и сосновой рощи 5 минут пешком, до центра города 10 минут пешком. В шаговой доступности от квартиры продуктовые магазинчики, супермаркеты, спортивный центр, рестораны, рынок, теннисные корты. В квартире проведен высокоскоростной интернет, частично меблирована. Уникальное сочетание морского, горного и хвойного воздуха!
Дом в Дубае, ОАЭ, 318 м2
776.323 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 318 м2

  • Объект м2: 318
  • Земля м2: 318
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 318 м2
    Площадь виллы составляет 318 кв. м. (3425 кв. футов), вилла находится в District 11. Район Jumeirah Village Circle, Dubai.

    Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект не мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 3200000 дирхам ОАЭ (871000 долларов США).

    Район “Jumeirah Village Circle (JVC)” – большой проект от компании Nakheel. Включает недвижимость 6 типов: виллы, таунхаусы, апартаменты, жилые участки, офисы, коммерческие участки. Начало строительства: 2005 г.

    Дополнительная информация:

    - Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
    - Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
    - Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
    - Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.
    - Обширные парковые территории общего пользования всегда готовы укрыть в своей тени от знойного солнца.
    - Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого-то пригласить.
    - Общественный транспорт становится все более востребован в Дубае. Наличие остановки возле дома позволит пользоваться одной из самых современных траспортных сетей в мире.

    Jumeirah Village Circle – одна из «горячих точек» недвижимости Дубая. В этом районе уже есть ряд завершенных проектов от различных застройщиков, включая генерального застройщика – компанию Nakheel. С другой стороны, здесь есть большие участки в стадии строительства и многие проекты, которые находятся только в начальной стадии. Jumeirah Village Circle – это один из районов Дубая, где доступны все типы недвижимости: виллы, таунхаусы, апартаменты, жилые участки, офисы, коммерческие участки. JVC включает 2 коттеджных поселка: JVC Nakheel 2 Bedroom Villas и JVC Nakheel 4 Bedroom Villas, которые состоят из вилл с 2 и 4 спальнями, соответственно. На сегодняшний день в JVC также построено, по меньшей мере, три офисных здания.
Дом Италия Васто
3.600.000 €

Дом Италия Васто

  • Объект м2: 1280
  • Земля м2: 1280
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Италия Васто
    Дом в Васто. Продажа
    Недвижимость в Италии на море, на небольшом расстоянии от пляжей Адриатического моря и центра города Васто, на продажу старинный дом, полностью восстановленный из которого были получены тринадцать отдельных квартир с террасами, подъезды, парковка и частные земельные участки. Здание дома окружено виноградниками и оливковыми рощами. Здание находится на трех уровнях над землей и было построено полностью из кирпича, с цилиндрическими и крестовыми сводами восстановлеными с оригинальных материалов. Апартаменты площадью от 60 квадратных метров до 126 квадратных метров, отделка с использованием материалов высокого качества и высокотехнологичных систем, с одной и двумя ванными комнатами, от одной до четырех комнат, террасы и парковка. Вся собственность построена на земельном участке площадью 1600 квадратных метров. Здание в целом имеет площадь 1280 квадратных метров, дополнительные 680 квадратных метров площадь террас. Отличная автомобильная и пешеходная доступность, близость всех инфраструктур.
Самый качественный таунхаус в г. Сумы
48.563 €

Самый качественный таунхаус в г. Сумы

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 4
  • Описание: Самый качественный таунхаус в г. Сумы. Стены выполнены из керамического кирпича + утеплитель минеральная вата 100мм + облицовочный кирпич «Керамейя»
    Площадь земельного участка 2.5 сотки. Площадь дома 110 м.кв.
    Таунхаус крайний, соседи только справа. Есть подвал, терасса, земля под сад или газон,
    есть место под гараж или навес.
    Два полноценных этажа + мансарда - есть возможность сделать еще две комнаты по 15 м.кв. на третьем этаже.
    Фундамент выполнен из бетона класса Б-15.
    Крыша: металлочерепица RUUKKI.
    Система отопления: индивидуальное отопление 2-х контурный котел BAXI (Италия), радиаторы типа Корадо.
    Окна: двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты STEKO.
    Дверь входная: металлическая бронированная.
    Коммуникации: газ, свет, вода, канализация.
    Электричество: медная разводка, свой счетчик.
    Стены: под чистовую отделку (цементно-песчаная машинная штукатурка по маякам).
    Пол: цементно-песчаная стяжка по маякам.
    Участок огорожен забором. Реальному покупателю ТОРГ!
    Цена - 1 371 700 грн
Магазин Украина Николаев
128.400 €

Магазин Украина Николаев

  • Объект м2: 93,7
  • Земля м2: 93,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Николаев
    Продам торговую площадь г. Николаев пр-т Жовтневый 42 б/1 центр, отличный трафик , оживленный перекресток, остановка, пл. общ. 93,7 м. цена 150000 дол. торг, ремонт, сплит. системы, пожарная , охранная сигнализация работаю с посредниками. Тел. 0509724952 0676206529 0635350670
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%
Коммерческое помещение
160.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.

    Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.

    Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Магазин Россия Владимир
304.772 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Торговая площадь, магазин продаю. Нежилое помещение площадь 340 М2 1 этаж. Торговая площадь расположена Владимирская область г.Покров. Здание капитальное с центральными коммуникациями и действующими договорами. Площадь сдана в аренду, договор 7 лет арендатор "Магнит". Продаеться как готовый арендный бизнес. Продажа от собственика. Цена 23 млн. руб. Просьба агенства не беспокоить. тел. 84956418078 или 89266765505 Александр.
Готовый бизнес Россия Волжский
47.703 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии