Печать

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Цена: 1.800.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 5711 кв. м
Объект м2 1112 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 800 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 27 000 €
Налог на покупку 117 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
Итого 252 000 €
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.

Дом Россия Санкт-Петербург
456.300 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Продам коттедж
    2-этажный коттедж 300 мІ (кирпич) на участке 15 сот., в черте города
    в п. Глинки Тосненского района на границе с г. Павловск Пушкинского района, напротив Павловского Парка, ул. Звериницкой.

    Строился для собственного проживания, Вынужденная продажа - изменились обстоятельства.

    Участок 15 соток правильной формы, разработан, поднят, дренаж, огорожден, два въезда, собственности более 3-х лет.

    Дом в два этажа, расположен на краю участка, вдали от проезжей части с видом на внутри домовую территорию(имеется проект благоустройства или "свобода мысли").

    Коммуникации: Центральный водопровод, Центральная канализация, Проект на Электричество (тариф Лен. области.), Центральный газ, Отопление дома двух контурным газовым котлом немецкой фирмы Buderus. Заключены договора на обслуживание, имеются проекты.

    Каркас Коттеджа монолитный, Фундамент плита, Стены Керамзитобетон, Дом строился по проекту.

    Первый этаж представлен в виде Гостиной 26 кв. м, Кухня 23 кв. м., Игровая комната, Ванная и сан. узел, техническая комната.

    Второй этаж предназначен для спальной комнаты для взрослых, для детей, кабинета, кладовой, сан. узла и ванной - Возможна свободная планировка.

    Крыша с внутренней вентиляцией.

    Имеется проект внутреннего интерьера и проект внешнего оформления - в подарок.

    Направление - Киевское шоссе, Московское шоссе, Таллинское шоссе, Пулковское шоссе, г. Пушкин, г. Павловск, п. Федоровское, п. Ям-Ижора.

    Подъездные пути асфальт.
Уютная квартира на Набережной с видом на море, посуточно
9 €

Уютная квартира на Набережной с видом на море, посуточно

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Уютная квартира на Набережной с видом на море, в самом центре города, "Приморская площадь", на 3 этаже 5-ти этажного дома.
    Квартира с балконом, после капитального ремонта 2015 г, с новой мебелью и бытовой техникой. Есть все удобства для комфортного отдыха: интернет Wi-Fi, телевизор (кабельное ТВ), холодильник, газ.плита, СВЧ-печь, эл.чайник, утюг.
Квартира Швейцария Монтрё
1.291.000 €

Квартира Швейцария Монтрё

  • Объект м2: 197
  • Земля м2: 197
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Швейцария Монтрё
    Квартира (апартамент) в Монтре. Продажа
    Шикарная, полностью отремонтированная, 5-комнатная квартира (с авторизацией для покупки иностранными гражданами) в центре Монтрё с видом на Женевское озеро и Альпы. Зал совмещен с полностью оборудованной современной кухней, 4 спальни ( либо 3 и гардеробная), ванная, душевая, кладовка, 2 места в подземном гараже ( в здании за Монтрё Паласом) Ремонт сделан из самых качественных материалов: натуральный паркет, мрамор, плитка, была произведена замена стеклопакетов, установка новой сантехники.
Квартира Россия Оренбург
34.393 €

Квартира Россия Оренбург

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Оренбург
    Продается однокомнатная квартира на 1 этаже 9ти этажного панельного дома по адресу ул. Салмышская, 33. Общая площадь 33 кв. м. Квартира в идеальном состоянии - новые пластиковые окна, новая сантехника, двухуровневые натяжные потолки с точечным освещением и подсветкой, жалюзи на окнах в кухне, застекленный балкон. Покупателям остается мебель кухонный гарнитур, шкаф-купе.

    Динамичноразвивающийся район с уже развитой инфраструктурой. Множество магазинов рядом, торговых и офисных центров, салонов красоты, фитнес-центров, аптек, стоматологических поликлиник, банковских пунктов и банкоматов, салонов связи, автошкол и многого другого. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта
Уютный дом в сельской местности
795.000 €

Уютный дом в сельской местности

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 1471
  • Комнат: 7
  • Описание: Уютный дом в сельской местности
    Нидерланды, г. Девентер. Уютная вилла в сельской местности. Уютная семейная вилла в очень красивой сельской местности на востоке Голландии, в посёлке из 75 домовладений, в 18 км от г.Девентер, в 100 км (1 час езды) от центра Амстердама и международного аэропорта Амстердама Схипхол (Schiphol), в 1 часе езды от г.Дюссельдорф (Германия) и международного аэропорта.

    Площадь земельного участка: 1471 кв. м.
    Жилая площадь виллы: 230 кв. м
    Площадь дополнительных помещений: 46 кв. м
    Год постройки виллы: 1985
    Реконструкция и капитальный ремонт: 1999 г.

    При строительстве и отделке виллы использовались материалы высокого качества. У виллы удобная планировка - 2 "крыла". Вокруг виллы - ухоженный сад с деревянной беседкой, цветочными клумбами, газоном, солнечными террасами. Вилла идеально подходит для жизни и работы, вдали от городского шума и суеты.

    Характеристика виллы: 2 этажа + мансарда 7 комнат (4 спальные комнаты), 2 ванные комнаты с ванными, душевыми кабинами и туалетами, 1 отдельный туалет, механическая вентиляция, наружные жалюзи на окнах, сарай для хранения инвентаря, отапливаемый гараж на 1 автомобиль, автоматические гаражные ворота.

    Первое крыло: 1 этаж - просторный вестибюль, отдельный туалет, лестница на второй этаж, комната для игр и занятий музыкой, кухня, совмещённая с большой гостиной с открытым камином, светлая комната-студия с выходом во внутренний дворик, просторный кабинет, кладовое помещение с гардеробной, современная кухня; 2 этаж - коридор, ванная комната, подсобное помещение, спальная комната со встроенным шкафом; 2 детские спальные комнаты. Второе крыло: 1 этаж - отдельный вход с прихожей, дверь в кабинет, гараж; 2 этаж - над гаражом - коридор, спальная комната, ванная комната. Цена: 795 000 евро.
Производство Россия Кострома
3.060.000 €

Производство Россия Кострома

  • Объект м2: 43000
  • Земля м2: 43000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Кострома
    Продаю сталелитейный корпус
    Корпус с АБК общей площадью 43 000 кв.м. находящийся в 300 км. от МКАД в г Кострома. Ж/д ветка входит в корпус, газ среднего давления, электричество 28,8 Мва. Оптимально под любое энергоемкое производство: сталелитейное, сталеплавильное, дата – центр. Возможна долгосрочная аренда.
    http://77kn.ru/1_1_067.html
Производство Россия Белгород
206.585 €

Производство Россия Белгород

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Белгород
    Капитальное производственное здание в районе Крейды. Материал: стены кирпич, перекрытия плиты. Площадь 1100 кв.м., высота потолков от 4 до 10м. Ворота под фуру. Кран-балка 3,2т. Земельный участок 0,5 га, дорожные бетонные плиты. Водопровод, канализация, электричество 380В (1 ввод – 90 кВт, 2 ввод – 120 кВт). Газ подведен, котельная построена, необходима сдача. Здание и земля в собственности.
    Цена 15 000 000 рублей. Возможна продажа части здания и земли.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69
noimage
870.787 €

Продается нефтебаза

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 13500
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект: нефтебаза.
    Расположение: г. Волгоград, Тракторозаводской район.
    Назначение: хранение и раздача нефтепродуктов.
    Общая площадь: 1073 м2.
    Наличие коммуникаций: все коммуникации.
    Земельный участок: 13500 м2.Правовой статус-собственность.
    Состояние: отличное.
    Дополнительная информация железнодорожная эстакада протяженностью 49 м, ж/д пути (ветка ЛВЖ) протяженностью 170 м, склад лаков 415,6 кв. м, насосная ЛВЖ - 266,3 кв. м, разливочная - 391 кв. м, открытый склад кислот- 55,3*15,0 м, сооружения - пожарный водоем объемом 500,0 куб. м.
    Объем хранения 1200 куб.м
    Есть техническая возможность на увеличение объема складирования ГСМ