Печать

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Цена: 1.800.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 5711 кв. м
Объект м2 1112 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 800 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 27 000 €
Налог на покупку 117 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
Итого 252 000 €
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.

Дом Белоруссия Гомель
314.106 €

Дом Белоруссия Гомель

  • Объект м2: 185
  • Земля м2: 403
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Белоруссия Гомель
    г. Гомель, ул. Набережная (парковая зона, на берегу реки). Современный коттедж на набережной реки Сож, качественная отделка, 3 с/у, сауна, джакузи, камин с мраморным порталом, бассейн, гараж,, гостиная 60 кв.м. 4 спальни, кабинет, панорамный вид на Сож, высокие потолки. Испанская плитка, паркет дуб, ясень, двери ольха. Блок ПГС, утепление, облицовочный кирпич, металлочерепица, окна ПВХ, ж/б плиты перекрытия. Строился для себя, новый. Панорамный вид на реку Сож.
Вилла Италия Римини
1.100.000 €

Вилла Италия Римини

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Италия Римини
    Вилла в Римини. Продажа
    Великолепная вилла с собственным парком площадью 24 тысячи кв.м. располагается в тихом изолированном месте.
    Имеет свой открытый бассейн 70 кв.м
    На цокольном этаже — прачечная и кладовка (cantina).
    На первом этаже находится гостиная, туалет, и зона-релакс с гидромассажной ванной на 6 мест, душ-цветотерапия, сауна и турецкая баня (bagno turco).
    Весь первый этаж охвачен портиком.
    На втором этаже находятся 4 комнаты (все с собственными ванными комнатами), балкон.
    На следующем этаже (в башенке) находится другая комната (с ванной комнатой), откуда открываются прекрасные виды.

    Рядом находится отдельный домик с тремя комнатами (все имеют ванные комнаты)

    Постройка: 2000 год
    Площадь (commerciale) - 400 M2
    Спальные комнаты (matrimoniale) – 8, каждая спальня имеет свою ванную комнату.
    Гостиная - 60 кв.м
    Бассейн — 70 m2
    Сад - 10.000 м2
    Двор — 14.000 м2
    Парковка на 5 машин
    Панорамный вид на море в зоне Риччионе.
    Дистанция до моря на машине около 10 км.
Польша. Продаем дом возле Гданьска

Польша. Продаем дом возле Гданьска

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 1278
  • Комнат: 14
  • Описание: Польша. Продаем дом возле Гданьска
    Продам дом 650m2 возле Гданьска на отель и квартиры. Цена 300000 Евро.
    Отдельно стоящее здание с 2003 года, 650m2, 14 комнат, на участке 1278m2. Огорожен, три этажа, газовое отопление напольные 85% и калориферное 15%, современная конденсационная печь Buderus, камин с разводкой тепла, два балкона, две большие террасы, 6 ванных комнат, два гаража, четыре отдельных входа. Подходит, например, для рабочего отеля и квартиру или для другой деятельности в сфере услуг или производства.
    Дом предлагает 14 комнат (номеров) с возможностью увеличения их количества при необходимости. Объект с сигнализацией, видеонаблюдением, идеально подходит для ведения предпринимательской деятельности, легко трансформируется в соответствии с вашими пожеланиями. Четыре внешних входа дают возможность разделения.
    Сад: каменный откос разделен дорожкой, пруд с каскадом, площадка под беседку. Автоматическая поливка участка.
    В поселке есть вся инфраструктура - школа, 2 детских сада, безопасная тихая улица с легким подъездом, недалеко от автобусной остановки. Расположение: 1км до кольцевой дороги трех городов, 2км до южной кольцевой дороги, 6 км от автомагистрали A1, легкий и быстрый проезд из всего труймяста. 10 км до Старого Города Гданьска, 2км до Прущ-Гданьский.
    Польша, Гданьск E-Mail
    Marcin Drabik
    +48 601610044
Болгария. квартира с большой террасой в Несебре
112.800 €

Болгария. квартира с большой террасой в Несебре

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Комплекс „ Аврора“
    Расположение: на Ривьере между Равда и Несебр, в 35 метрах от берега моря и пляжа. Апартамент 155 кв.м. с видом на море
    Этаж:4; жилая площадь: 87 кв.м. + терраса: 68 кв.м.
    2 спальни; гостиная с кухней, ванная комната с туалетом; кондиционер;
    Цена: 112 800 евро.
    Kомплекс “ Аврора“ располагает 24-часовой охраной и контролированным доступом посетителей и автомобилей, что гарантирует спокойствие. Так же и техническое обслуживание.
    Такса обслуживания: 8 евро с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.
    Парковочные места для гостей комплекса • Детская площадка с качелями и песочницей • Прекрасные зеленые зоны и сад в комплексе • Барбекю на свежем воздухе • Мини-маркет магазин • Стильный ресторан с внешними террасами, предлагающий как средиземноморские специалитеты так и блюда местной кухни. • Бар под открытым небом. • Спортивный центр с современным тренажёрным залом, теннисные корты, баскетбольные площадки, пляжный волейбол, мини-гольф, кегельбан, боулинг, велосипеды, конная база, виндсерфинг, плавание, гребля, дайвинг, пейнтбол • Спа центр • Салон красоты с маникюром, косметическими и парикмахерскими услугами
Квартира Белоруссия Орша
48.324 €

Квартира Белоруссия Орша

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Орша
    Продам 2-ух комнатную квартиру в г. Орша по ул Мира д 27(восточка). Дом 1999 года постройки, кирпичный. 4 этаж в семиэтажном подъезде, имеется лифт и подвал. Общая пл 53.9 кв.м. Жилая 31.21: зал- 18.82, комната-12.39, кухня- 9.37. Так же имеется 2 балкона: один вход из кухни, второй из спальни.
    Развитая инфраструктура: из окна виден дет.сад. Недалеко 2 школы, магазины и т.д. До рынка и центра 5-10 минут пешком.
    По иным не освещённым вопросам либо в личные сообщения, либо по телефонам: 029 632 58 99
    029 612 53 16
Ресторан
26.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Заведение общепита (23,30 м2) с красивой террасой находится в полуподвале части крытого рынка. Частично оборудовано. Для хранения напитков есть специальное место - холодильник.

    Возможность аренды объекта.
Греция. Отель в пригроде Салоников
1.400.000 €

Греция. Отель в пригроде Салоников

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Гостиница в отличном состоянии со все оборудованием и постоянными клиентами.
    Цена 1 400 000 €
    Площадь 800 m2
    Площадь участка 2800 m2
    Год постройки 2008
    Расст. до аэроп. 26 km
    Камин
    Продается гостиничный комплекс площадью 800 кв.м. в пригороде Салоники.
    Комплекс состоит из четырех зданий:
    - 2 здания состоящие из трех уровней. На каждом этаже расположено по две квартиры, площадью 33 кв.м. каждая, состоящие из одной комнаты и санузла. Квартиры на верхнем уровне также обладают мансардой.
    - 1 здание состоящее из двух уровней, в котором расположены ресепшн, бар и другие подсобные помещения.
    - 1 здание, площадью 100 кв.м., в котором расположены ресторан и кухня.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Кафе ресторан Чехия Прага
1.360.000 €

Кафе ресторан Чехия Прага

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
    Ресторан в Праге. Продажа
    Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
    В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные

    Общая площадь 450 м2.
    Количество посадочных мест - 90.
    Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг

    В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.