Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

Цена:	9.700.000 €
Cтрана:	Чехия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	200
Спальня
Ванная
Этаж	12
Этажность
Земля м2	3700 кв. м
Объект м2	16887 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

Описание недвижимости:

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
Имеются все разрешения.
Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
Количество реализуемых парковочных мест 144.
Эффективность использования наземной части проекта 85%.
Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
Срок строительства комплекса 24 месяцев
Срок продаж 30 месяцев
Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
Работы на участке уже начались.
Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
Владелец проживает в России. Прямая продажа.
Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.

55.614 €

Продам половину дома

Объект м2: 80
Земля м2: 650
Комнат: 3
Описание: Продам половину двухэтажного финского дома в центре города Новая Каховка Херсонской области. Городская канализация, газ, отопление - двухконтурный котел, медные трубы отопления, кондиционер, пластиковые окна, ремонт, подвал, кладовая в доме, капитальный кирпичный гараж и хозяйственный блок.
Рядом Днепр, вся необходимая инфраструктура.
Приблизительно 100 км до Чёрного и Азовского моря.

350.000 €

Дом Украина Одесса

Объект м2: 290
Земля м2: 16
Комнат: 5
Описание: Дом Украина Одесса
Продам двухэтажный дом в Коминтерновском районе. Общая площадь - 290 кв.м., жилая - 155 метров, кухня - 30 м.кв. Второй этаж занимает мансарда. Дом с дорогим ремонтом. Металлопластиковое остекление, санузел и кухня облицованы современной плиткой. Мозаика, кондиционер, бойлер, джакузи. Дом облицован декоративным камнем. 15 соток земли. Есть фруктовый сад, виноградник.

69 €

Квартира в Лиссабоне Canella White Apartment

Объект м2: 80
Земля м2: 80
Комнат: 3
Описание: Апартаменты Canella White находятся в центре Лиссабона, Сэтэ Риуш, около Зоопарка.

White Canella находится в районе Сэтэ Риуш, Лиссабон. Рядом находятся автобусные остановки, метро (синяя линия), поезд. За несколько минут можно добраться до исторического центра, площади Маркиза Помбаля, Парка Наций. Поэтому эти апартаменты хорошо подходят для тех, кто планирует посмотреть достопримечательности.

Номера и комнаты:
Полностью меблированные, трехкомнатные (две спальни и гостиная) апартаменты, с кондиционером в каждой комнате, могут вместить до 4х человек. В одной спальне находится двуспальная кровать, а в другой две односпальных. На кухне есть все чтобы готовить еду, а в гостиной есть обеденный стол.

Услуги и инфраструктура:
Из аэропорта легче всего добраться на такси. Поездка обойдется вам порядка 15-20€ (включая багаж).

В округе много интересных мест. Посетите музей Галуста Гюльбенкяна, где проходит множество выставок, пообедайте поблизости и проведите приятный день. Квартира находится недалеко от El Сorte Ingles (сеть торговых центров), Кампу Пекэну, Салданьи, оживленных районов города, где можно многое посмотреть.

Адрес:
Lisboa, Rua Campolide

1.471.411 €

Дом Украина Киев

Объект м2: 812
Земля м2: 1100
Комнат: 15
Описание: Дом Украина Киев
Печерск, Товарная. Элитный особняк 812м2
Элитный особняк на Печерске. Тихий центр, отличная транспортная развязка, в районе метро Дружбы народов (5-7 минут ходьбы). 812 м кв., 4 уровня, баня на дровах, спортзал, каминный зал 52 кв.м, кухня-столовая 42 кв.м, зимний сад, мансарда, бассейн длиной 12 метров, 4 спальни (при желании можно увеличить до 7), гараж на 2 авто, 6 санузлов. Системы охраны, видеонаблюдения, кондиционирования. Дом новый. Участок 11 соток. Отлично подходит под проживание, посольство, резиденцию посла, представительство фирмы! Рядом посольство Вьетнама, Молдавии, резиденция посла Пакистана.
Александр (096)7062218, (063)5657449. Подробнее, а также другие варианты на сайте: doma.biz.ua

23.925 €

Дом Россия Кемерово

Объект м2: 56
Земля м2: 2000
Комнат: 3
Описание: Дом Россия Кемерово
Продам жилой дом в хорошем состоянии, 3 комнаты и кухня, веранда, кладовая, из построек есть углярка, дровник, сарай, баня, капитальный погреб на улице и в доме, земельный участок 20 соток в отличном состоянии. Удобный подъезд, уличное освещение центральное и автономное, дорога асфальтированная, остановка близко (5-8 минут от дома), рядом водоем и роща. Дом продается в связи переездом, поэтому оставим мебель, хозяйственный инвентарь, урожай, дрова и уголь.

850.000 €

Отель гостиница Черногория Святой Стефан

Объект м2: 245
Земля м2: 245
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
Отель в Свети-Стефане. Продажа
Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.

37.104 €

Земля Россия Рязань

Объект м2: 10000
Земля м2: 180000
Комнат: 0
Описание: Земля Россия Рязань
Земельный участок под промышленную застройку. Трасса М5, 170 км от Москвы, 5 км от Рязани. Согласованный съезд, газ, вода, электричество. Участки от 1 Га. Стоимость - первая линия от 3 000 000 руб. за Га.

1.100.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря

Объект м2: 575
Земля м2: 635
Комнат: 20
Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря с оборудованием.
Гостиница
Категория Продажа
Цена 1 100 000 €
Площадь 575 m2
Площадь участка 640 m2
Год постройки 2016
Расст. от моря 250 m
Расст. до аэроп. 89 km
Предлагается мини отель который состоит из 10 квартир.
Общая площадь здания - 575.72 кв.м.
Площадь земельного участка - 640 кв.м.
Расстояние до пляжа - 250 м.
Расстояние от аэропорта г.Салоники 89 км.
Цокольный этаж : reception 40кв.м. с системой наружного видео наблюдения.
4 квартиры Studio по 21кв.м.
Комната совмещенная с кухонным отсеком и душевой комнатой.
Веранда 7 кв.м.
2 квартиры по 34кв.м.
Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
Первый этаж : 1 квартира 43кв.м.
Комната совмещенная с кухонным отсеком, спальной комнатой, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
Веранда 20 кв.м.
3 квартиры по 34 кв.м.
Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
Полуподвальный этаж :
Studio 25кв.м.
квартира 40кв.м.
свободное помещение 60кв.м. и 2 WC
прачечная комната
комната с системой нагрева воды на солнечных батареях
В каждой квартире имеются
кухонные шкафы
кондиционеры
система сигнализации
система противопожарного оповещения
спутниковое ТВ
Wi-Fi
Год постройки 2016

285 €

Офисы на Хатаи

Объект м2: 300
Земля м2: 300
Комнат: 9
Описание: Внимание!
К сведению предпринимателей:
В элитном районе города Баку, вблизи станции метро Хатаи, неподалеку от Центра Гейдара Алиева, Бакинского Развлекательного Центра и недавно открытого парка «Люблю» сдаются в аренду офисные помещения.
Предлагаются 9 только что отремонтированных офисных помещений площадью 20, 25, 30 и 40 кв м. на ваш выбор, находящиеся на 2-ом этаже 24-х этажного комплекса, со всеми удобствами (с постоянной подачей горячей и холодной воды и света, централизованной системой отопления и охлаждения, высокоскоростным интернетом, телефоном, услугами ресепшн, оснащенной мебелью кухней и услугами уборки).
Безопасность офисных помещений обеспечивается на высоком уровне круглосуточной охраной комплекса, противопожарной системой, а также системой видеомониторинга помещений.
Помещения удачно подойдут для коворкинга, начинающих предпринимателей, небольших компаний и учреждений.
Офисы сдаются без мебели. На и около территории комплекса возможно обеспечение стоянки автомобилей.
Стоимость аренды офисов от 500 азн за комнату.
Для дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас:
Тел: (+994 70) 330 17 00
e-mail: xatai.ofisleri@gmail.com
Адрес: г. Баку, ул Фезаиля Байрамова 1156, на втором этаже жилого комплекса №4.
Не дайте конкурентам вас опередить!

1.800.000 €

Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде

Объект м2: 2451
Земля м2: 2451
Комнат: 18
Описание: Продам офисное помещение в центре Нокия, Финляндия. Площадь – 2451 м2. В помещении работает медицинская компания Suomen Terveystalo Oy. Доходность - 170600 EUR/год. Рентабельность - 9.05 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости Финляндии (4,4%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.