Для португальской недвижимости 2015 год грозится стать историческим. Прежде всего, это касательно инвестиционной сферы: уровень активности готов побить предыдущие рекорды, что были установлены 8 лет назад в 2007 году.

Как сообщил Михаил Чулков, генеральный директор агентства по аренде и продаже недвижимости  MICHAEL & JENEVA Property в Португалии, - в 2014 году была продемонстрирована огромная заинтересованность зарубежных инвесторов в объектах недвижимости Португалии. Также он отметил, что иностранные инвесторы, в том числе и из России, стали все больше уделять внимание Португалии, а суммы инвестиций росли на протяжении всего прошлого года.

По аналитическим данным, объем вкладываемых средств в недвижимость Португалии по состоянию на 2014 год составляет порядка 1 млрд евро. Выйдя из европейской программы финансовой и экономической помощи, Португалия потратила менее одного года, чтобы снова обратить на себя внимание всего мирового сообщества.

Наибольшим спросом продолжает пользоваться коммерческая недвижимость, учитывая и торговые центры. Бывает даже такое, что нежилой фонд этой страны попросту не успевает угнаться за спросом, не успевая предоставить то количество свободной площади, которого будет достаточно. Поэтому наблюдается довольно интересная тенденция – формирование спроса намного быстрее, чем предложения.

Порядка 89% инвестиций припадает на зарубежных инвесторов. Развитие рынка недвижимости происходило очень динамично, что составило 65% от всего объема вложенных денежных средств.

От всего объема сделок, касаемо коммерческой недвижимости, 12% составили промышленно-логистические сектора и 21% - помещения под офисы.

Хотелось бы сакцентировать ваше внимание на том, что арендная ставка на офисы Лиссабона в 2014 году в среднем составляла в месяц 18,25 евро за м2, было совершено 239 удачных сделок с арендой офисов, занято 126 500 м2, что в сумме на 63% превышает показатели 2013 года.

Рынок португальской коммерческой недвижимости продолжает демонстрировать свою активность и уже в течении четырех месяцев 2015 года. Для международных инвесторов ситуация на данном рынке недвижимости остается очень даже привлекательной, что позволяет нам давать прогнозы на продолжение роста спроса на коммерческую недвижимость этой страны.

В качестве ответной реакции на всепоглощающий интерес инвесторов, в 2015 году в Лиссабоне планируют ввести в эксплуатацию 32 200 м2 новопостроенных объектов коммерческой недвижимости.

Возлагаются великие надежды, что 2015 год для Португалии станет годом полного возрождения рынка недвижимости, плюс годом активного восстановления городской недвижимости Лиссабона и Порту за счет действующих программ по облагораживанию и реабилитации больших городов.

Стильная 1к.кв. в Центре посуточно и почасово
18 €

Стильная 1к.кв. в Центре посуточно и почасово

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Стильная 1к.кв. в Центре посуточно и почасово, 5 мин. от м. Пушкинская. Отличный новый ремонт, полы с подогревом, кондиционер, санузел в новой плитке, звукоизоляция, застекленная лоджия. Меблирована и оснащена всем необходимым. Всегда wi-fi, кабельное и горячая вода. Рядом круглосуточный супермаркет, кафе, рестораны, парковая зона. Стоянка возле дома.
Квартира Россия Москва
320.050 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Двухкомнатная квартира в коттеджном поселке Павлово 2 на Новорижском шоссе. Под ключ, качественная отделка и мебель. Площадь 80 кв. м, одна изолированная комната, кухня салон, спальня с эркером.
Квартира в престижном комплексе "Жемчужина у моря"
2.041.196 €

Квартира в престижном комплексе "Жемчужина у моря"

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в престижном комплексе "Жемчужина у моря" на 9-ом этаже, с чудесным видом на море.

    Квартира в престижном комплексе "Жемчужина у моря" на 9-ом этаже, с чудесным видом на море.

    Находится на первой линии от моря.

    Квартира после евроремонта, оформлена ведущими дизайнерами Израиля.

    Содержит в себе 3 комнаты: 2 большие спальни и одну гостиную. Оснащена всем необходимым, вплоть до мелочей для комфортного проживания.
Уютный дом в Хьюстоне, Техас
184.635 €

Уютный дом в Хьюстоне, Техас

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 4
  • Описание: Уютный дом в Хьюстоне, Техас
    Уютный дом в Хьюстоне, Техас

    Общая площадь - 180 кв.м.
    3 спальни
    2,5 санузла
    гараж на 3 автомобиля
    Год постройки - 2016
дом с 4 спалньни в пригороде Варна
130.000 €

дом с 4 спалньни в пригороде Варна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 6
  • Описание: Лот 4417
    Двухэтажный дом недалеко от курорта Албена.
    Площадь дома 300 кв.м.
    Двор 2500 кв.м.

    Хорошая подъездная дорога, парковка на несколько автомобилей.

    Гараж на 2 машины. Дополнительная постройка к дому.

    Охранная система.
    Центральное отопление во всем доме.
    Интернет.
    Спутниковое телевидение.
    Кондиционеры.
    Акт 16.

    Описание недвижимости

    Большая, полностью отремонтирован и модернизирован традиционный дом, хорошо меблирован и готов к заселению. В деревне есть почтовое отделение, магазины, рестораны.

    Недвижимость подходит как в качестве дома для отдыха, так и для постоянного проживания. Расположен в 5 км от Кранево, а также имеет легкий доступ к близлежащим курортам Албена, Балчик и Золотые пески, до Варны 24 км.

    Красивый интерьер с камнем, балки и деревянные двери. Развярнутая застроенная площадь составляет 300 кв.м в участок 2500 кв.м, внутренний двор и барбекю, разные фруктовые и ореховые деревья. Есть три подземных резервуаров для хранения воды.
    Двор огорожен, есть двойные ворота для автомобилей и пешеходные двери.

    Дом состоит из:

    Первый этаж:
    Прихожая, которая ведет к гардеробной.
    Ванная комната с туалетом.
    Котельная.
    Большая, полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой, в том числе холодильник, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, обеденный стол.
    Большая элегантная столовая с камином.
    Большой салон с камином.
    Коридор с внутренними деревянными лестницами и встроенные шкафы с полками для хранения.

    Второй этаж
    Два меблированные спальни, ванная комната и коридор, ведущий к большой террасой.
    Другие две спальни, ванная комната с душем и коридор, ведущий на балкон. Эти комнаты полностью автономные и можно их использовать для гостей.
Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
602.600 €

Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 17
  • Описание: Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
    Венгрия. В 8 районе Будапешта, в студенческом квартале (рядом унивеситет), вдоль главной дороги, в кирпичном доме предлагается на продажу недвижимость после капитального ремонта.
    Отлично подходит под офисы или для хостела.
    До исторической части города - 4 остановки на метро. Хорошая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
    Площадь: 586 кв.м.
    Количество комнат: 17
    Этаж: 1 (русский второй)
    Система отопления: современная, газовое
    Кондиционеры
    Цена: 185 миллионов форинтов (602 600 евро, согласно актуальному курсу)
Производство Россия Великий Новгород
433.404 €

Производство Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2548
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Великий Новгород
    Район, адрес: Большая Санкт-Петербургская улица, д. 75

    Продается имущественный комплекс в Великом Новгороде

    Объект имущественный комплекс

    Назначение производственная база

    Сведения о правах собственность

    Ремонт в помещении есть

    Этаж / Этажность здания 1 / 1

    Количество помещений 10

    Общая площадь помещений 2584 м²

    Высота потолков 4 м

    Площадь земельного участка 0,58 га

    Сведения о правах з.у. собственность

    Телекоммуникации: охранная система

    Коммуникации: центральное отопление

    Вход отдельный со двора

    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом

    Рыбоперерабатывающее производство

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (921) 847-36-62
Магазин Россия Санкт-Петербург
174.400 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Рядом м.Коменский проспект, ТК Континент и Окей. Помещение из 2 магазинов с отдельными входами и 3 витринами на ул.Байконурскую и торец в сторону пр.Испытателей. С постоянными арендаторами! Окупаемость 8 лет! Отличный трафик людей, огромный жилой массив. Есть арендаторы., элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Склад Россия Брянск
407.475 €

Склад Россия Брянск

  • Объект м2: 5046
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Брянск
    Продам имущественный комплекс (Базу) по адрес: Брянская обл., пос. Выгоничи, ул. Ленина, дом 37. База расположена в центре поселка Выгоничи, в 30 км от города Брянска, в непосредственной близости от трассы Брянск-Гомель (М13). Площадь земли: 1,2 Га. Площадь строений: 5046,7 кв.м Объект подходит для торговли, складов, производства, логистического центра, таможенного терминала, офисов, гостиницы и т.п. Характеристика: асфальтированная огороженная территория энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт газовая котельная номинальной теплопроизводительностью 1 МВт в час (0,83 Гкалл в час) состоящая из газопровода среднего давления и 2 котлов Братск-1Г водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) наличие офисных помещений более 500 м2 удобный асфальтированный подъезд. парковка для всех видов транспорта. Продажа возможна частями пообъектно с рациональным разделением территории. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.