На рынке недвижимости Крымского полуострова замечается резкая тенденция упадка цен на недвижимые объекты. Параллельно с этим, объём предложений также опустился на 1,4%, а покупательская активность значительно и резко сократилась.

Стремительный рост стоимости недвижимости Крыма, что в 2014 году достиг 46%, по данным, поданым Крымской мультилистинговой системой REM Navigator, не был подкреплён макроэкономическими показателями. Всё более нарастающая неуравновешенность рынка завершилась в феврале его стремительным падением.

 

Немного углубившись в цифры, мы сможем наблюдать существенные изменения касательно цен вторичного жилья Симферополя. Если взять данные на конец февраля, они составили: за дома – 1300 долларов за м2, трехкомнатные квартиры – 1111 долларов за м2, двухкомнатные – 1395 долларов за м2, однокомнатные – 1454 долларом за м2.

Поспешим напомнить, что стабильное подорожание недвижимости в Крыму в январе очень сильно замедлилось, скорее даже приостановилось. По данным по состоянию на конец января, предоставленными специалистами рынка недвижимости, средние цены вторичного жилья Симферополя составляли: дома – 1400 долларов за м2, трехкомнатные квартиры – 1190 долларов за м2, двухкомнатные – 1627 долларов за м2 и однокомнатные квартиры – 1666 долларов за квадратный метр.

Квартира в Казахстане, 3 комнаты
38.967 €

Квартира в Казахстане, 3 комнаты

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам квартиру, Казахстан
    продам 3-х комнатную квартиру в центре г.Кокшетау. На авто: 40 мин до курорта Боровое!!!, 30 мин до курортов Зеренда, 1час до оз.Челкар!!!!! S=54,3 кв.м, кухня 6,6, лоджия 6м застеклена, комнаты изолированы, сан.узел раздельный, евроремонт, интернет(оптика), кабельное тв, домофон, стир.машинка автомат, электроводонагреватель, замена всех коммуникаций в 2014 году, с мебелью, доп.вложений не требует!!! Все что необходимо в шаговой доступности!!!! Торг с реальным покупателем!
Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Do
149.000 €

Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Do

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Don Benito Altos de Polop.
    Новые современные спаренные виллы и бунгало
    Коста Бланка (север), Полоп
    от 149 000 €
    ID объектат DBALP1413
    Состояние недвижимости
    Новый объект
    Тип недвижимости Виллы
    Кол-во спален 2-3
    Кол-во ванных 2
    Площадь дома от 78 кв.м.
    Площадь участка от 130 кв.м.
    Расстояние до моря 6 км.
    До центра города 5 км.
    Год постройки 2018
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Новые современные спаренные виллы и бунгало на севере Коста Бланка в Испании
    Представляем Вашему вниманию современный комплекс в стиле hi-tech на побережье Коста Бланка в живописном городке под названием Polop в районе Marina Alta. Очаровательная испанская деревушка расположена на возвышенности с красивыми видами на горы и Средиземное море.
    Жилой комплекс Don Benito Altos de Polop — это 56 спаренных вилл с 2-3 спальнями и 20 бунгало с земельным участком на нижнем этаже и со своим собственным соляриумом на верхнем этаже. На территории климатизированный бассейн для расслабления с джакузи и сауной.
    Срок сдачи-май 2018
    Цена 149.000€
    Нижний этаж 2 спальни — 78м², площадь участка 130м²
    Цена 157.000€
    Верхний этаж 2 спальни — 78м², площадь террасы 85,6м²
    Цена 179.000€
    Нижний этаж 3 спальни — 94м², площадь участка 340м²
    Цена 174.000€
    Верхний этаж 3 спальни — 92м², площадь террасы 68,4м²
    Вилла площадью 125,5м² с земельным участком 108-137м² — 197.500€
    На всех объектах окна с высокой шумоизоляцией. Бронированная входная дверь с панорамным глазком. Глянцевые кухни белого цвета с кварцевой столешницей прекрасно вписывается в интерьер, раковина из нержавеющей стали плюс мощная вытяжка.
    Для подачи горячей воды установлен тепловентилятор с высокой производительностью. В одной из ванных комнат душевая панель с гидромассажем. Система подогрева полов.
noimage
350.000 €

Дом Украина Одесса

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 16
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Украина Одесса
    Продам двухэтажный дом в Коминтерновском районе. Общая площадь - 290 кв.м., жилая - 155 метров, кухня - 30 м.кв. Второй этаж занимает мансарда. Дом с дорогим ремонтом. Металлопластиковое остекление, санузел и кухня облицованы современной плиткой. Мозаика, кондиционер, бойлер, джакузи. Дом облицован декоративным камнем. 15 соток земли. Есть фруктовый сад, виноградник.
Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе
16.500 €

Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе «Роуз Резиденс».
    Продажа от ирландцев.
    Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру в комплексе
    «Роуз Резиденс» на Солнечном Берегу.
    Квартира расположена на четвертом этаже и продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой. Площадь квартиры 32 кв.м. Вид из окон на бассейн.
    Расстояние до моря: 700 метров
    Цена квартиры 16 500 €.
    Квартира состоит из: прихожей, большой комнаты с кухонной частью, ванной и балкона. Комплекс "Rose Residence" находится в центральной части самого известного курорта болгарского побережья - Солнечный Берег. Рядом есть вся инфраструктура - магазины, рестораны, павильоны "овощи-фрукты" и многое другое.
    Бассейн взрослый
    Бассейн детский
    Лобби-бар
    Кафе
    Рестораны
    Магазины
    Экскурсионное бюро
    Банкомат
    Прачечная
    Ресепшен
    24-часовая охрана и поддержка
    Парковка
Венгрия. Будапешт. Новая квартира 55 кв.м. около аллеи Корви
96.000 €

Венгрия. Будапешт. Новая квартира 55 кв.м. около аллеи Корви

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая квартира 55 кв.м. около аллеи Корвин, 8-й район.
    В 8 районе Будапешта, в двух шагах от знаменитой и популярной аллеи Корвин продолжаются продажи современных квартир
    Цена: 96 000 €
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: БУДАПЕШТ VIII. район
    Тип недвижимости: Квартира
    Площадь (м2): 47
    В 8 районе Будапешта, в двух шагах от знаменитой и популярной аллеи Корвин продолжаются продажи современных квартир - на нулевом цикле- от застройщика. В округе расположены многочисленные университеты, в которых учится много иностранных студентов, также в скором времени будет закончено строительство нового офисного центра, в котором обоснуется венгерский центр компании Nokia, и намечена постройка другого офисного центра, в котором расположется ведущая информационная фирма. По предварительным подсчётам, к 2018 году число потенциальных арендаторов в этом районе увеличится на 2.500 человек.
    В многоквартирном доме на 89 квартир имеется ещё хороший выбор квартир разной площади, от 25 кв.м. до 69 кв.м.
    Почти в каждой квартире имеется балкон, у квартир на первом этаже имеется небольшой садик.
    Качественная застройка, современные строительные и отделочные материалы.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. До исторической части города минут 10 езды на городском транспорте.
    Пролонгированная оплата.
    Схема оплаты:
    · При подписании договора купли-продажи 1.000 евро
    · В течение 3-х дней после подписания договора купли-продажи дополнение суммы до 10% от покупной цены и дальнейшие 10%
    · В течение 15 дней после извещения застройщика о готовности "под ключ" - 80% от покупной цены
    Завершение строительства: III квартал 2018 года
    Очень важный момент: при покупке квартиры от застройщика, первые 50.000 евро от цены, не облагаются единоразовой пошлиной.
    Площадь квартиры: 47 кв.м.
    Площадь террасы: 8 кв.м.
    Количество комнат: 1+1
    Окна выходят в садик и на восток
    Этаж: 4
    Лифт: есть
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Греция Тасос
440.000 €

Отель гостиница Греция Тасос

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Греция Тасос
    Отель на Острове Тасос. Продажа
    На острове Тасос.
    Продаётся выгодный бизнес -аренда домов отдыха. В общей сложности 4 домика с 7-мью спальными комнатами, 4 -мя совм. зал с кухней с полным оборудованием, с 7-мью совм. ваннами, бак для воды 3 7 8, постройка 1988г., площадь домов 160кв.м., земельный участок-15 соток(1500кв.м)
    Данная местность знакома со времён Алекандра Македонского своими лечебными солёными минеральными источниками и песчаными ваннами.
Испания. Маресме. Отель у моря
795.000 €

Испания. Маресме. Отель у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 12
  • Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
    Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
    Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
    Оценка на букинге 7,8 баллов
    Сдается в аренду 4 номера.
    Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
    Стоимость 795 000 евро
Коммерческое помещение
1.704.500 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 7104
  • Земля м2: 16478
  • Комнат: 20
  • Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
    Отдаленность от Марибора:
    - Международный аэропорт Марибор 14 км;
    - Градес 72 км;
    -Загреб 120 км;
    - Любляна 127 км;
    - Вена 260 км.


    Описание объекта
    Стартовая цена: 3.571.000 EUR
    Окончательная цена: 1.704.500 EUR
    Снижение цены: 54%

    Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

    1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

    2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

    3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

    4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

    5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

    6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
5.959.000 €

Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.

  • Объект м2: 3140
  • Земля м2: 7500
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
    Отель в Германии в Баварии в 83735 Bayrischzell.
    43 км от Мюнхена.
    3.140 кв.м. (участок земли 7.823 кв.м.)
    Тип объекта Отель
    Код объекта id3985
    Цена объекта 5 959 000 €
    Цена за м2 1898 €
    Город Мюнхен
    Год постройки и последнего кап.ремонта/1975/2003/2016 г.
    Тренажёрный зал, бассейн, сауна, джакузи и др.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 3.140 м2
    Годовой доход - по запросу €