На рынке недвижимости Крымского полуострова замечается резкая тенденция упадка цен на недвижимые объекты. Параллельно с этим, объём предложений также опустился на 1,4%, а покупательская активность значительно и резко сократилась.

Стремительный рост стоимости недвижимости Крыма, что в 2014 году достиг 46%, по данным, поданым Крымской мультилистинговой системой REM Navigator, не был подкреплён макроэкономическими показателями. Всё более нарастающая неуравновешенность рынка завершилась в феврале его стремительным падением.

 

Немного углубившись в цифры, мы сможем наблюдать существенные изменения касательно цен вторичного жилья Симферополя. Если взять данные на конец февраля, они составили: за дома – 1300 долларов за м2, трехкомнатные квартиры – 1111 долларов за м2, двухкомнатные – 1395 долларов за м2, однокомнатные – 1454 долларом за м2.

Поспешим напомнить, что стабильное подорожание недвижимости в Крыму в январе очень сильно замедлилось, скорее даже приостановилось. По данным по состоянию на конец января, предоставленными специалистами рынка недвижимости, средние цены вторичного жилья Симферополя составляли: дома – 1400 долларов за м2, трехкомнатные квартиры – 1190 долларов за м2, двухкомнатные – 1627 долларов за м2 и однокомнатные квартиры – 1666 долларов за квадратный метр.

Квартира с видом на лес и канал
298.000 €

Квартира с видом на лес и канал

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Отличная 2-х комнатная квартира 70 кв.м в Амстердаме, Нидерланды. Постройка 2005 года. Находится около амстердамского леса, вид на лес и канал. 2-й этаж. Рядом находится известный оздоровительный центр, гребной и теннисный клубы, кафе и рестораны. Стоимость 298000 евро + 12%.
Светлая и просторная квартира, Киев
26.698 €

Светлая и просторная квартира, Киев

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Лучшая цена! Лепсе, 48. Звоните, договоримся! 4/5эт, 30/19/6, очень светлая, просторная, чистый аккуратный ремонт, , встроенная кухня и шкаф-купе, с/у-с, МП окна и балкон, бойлер, броне дверь, прекрасные соседи, образцовый подъезд, парковка, развитая инфраструктура, рядом парк, садик, лицей, супермаркет, ТРЦ, отличная транспортная развязка, до метро 10 минут. Лучшая цена!!! Звоните, договоримся!
Греция.Остров Корфу.Вилла новая
1.950.000 €

Греция.Остров Корфу.Вилла новая

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла новая.
    Цена 1 950 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 6000 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 1000 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 14 km
    Камин
    Паркинг
    Уникальное предложение от нашей компании. Предлагаем вашему вниманию две виллы, основные строительные работы уже проведены. Виллы находятся на возвышенности откуда открывается потрясающий вид на море, горы и город. Виллы абсолютно идентичны, так же есть бассейны размером 12x5 метров. Каждая вилла имеет площадь 300 кв.м. и состоит из гостиной с кухней, 3 спальных комнат, каждая из которых имеет ванную комнату. Так же в доме есть отдельная квартира (студио). Площадь земельного участка каждой виллы составляет 3000 кв.м. Наша компания может взять на себя завершение работ. Осталось провести отделочные работы.
Продам 2-комнатную квартиру в Днепропетровске
47.693 €

Продам 2-комнатную квартиру в Днепропетровске

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Сталинка , ж/б перекрытия. Дом находится в тихом центре по ул. Рогалёва. Двор закрытый. Высокие потолки 3.20. Поставили сигнализацию. Решётки на окнах. Не угловая , двухсторонняя, спальня выходит на ул . Рогалёва , зал и кухня во двор. Очень удобная планировка, раздельные комнаты и сан. узел. Ремонту 6 месяцев. Заменены все коммуникации, меняли проводку на медную , трубы канализации. В комнатах на полу паркетная доска, в коридоре мраморная плитка, в сан. узле и кухне плитка. Идеально ровные потолки и стены. Стены по желанию можно перекрасить в любой другой цвет. Поставили качественные входные, бронированные двери. Квартира продаётся с мебелью и техникой(все, что видите на фото), мебель новая! Бонус – просторная кладовка .Стоят счетчики на свет, воду, газ, отопление. В подъезде всегда чисто, покрашены и побелены стены. В доме своя котельная. Жильцы дома спокойные, дружные люди. Для вашего автомобиля всегда найдется место во дворе, парковка возле двора и платная большая парковка через дорогу . Чистая продажа , документы в порядке. Звоните! Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры , с ремонтом, в центре!Торг уместен
черногория.Лучичи.Новый комплекс вилл
245.000 €

черногория.Лучичи.Новый комплекс вилл

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Посёлок Лучичи является абсолютно замечательным местом — реконструкция старинного поселения всего в 4-х километрах от моря, у подножия горного комплекса Ориен. Этот посёлок представляет собой магическую и живописную коллекцию старинных каменных домов с потрясающим видом на Бока-Которский залив и Адриатическое море, это оазис спокойствия вдали от шумного и суетного побережья.
    Посёлок реконструирован с использованием местных природных материалов и традиционных методов строительства и представляет собой комбинацию нового и старого — апартаменты и виллы класса люкс со всеми современными удобствами, окружённые традиционной черногорской архитектурой с завораживающим видом на море.
    В центре посёлка расположен бассейн с переливом с фантастическим видом на долину и вход в Бока-Которский залив. Рядом с бассейном расположен велнес центр с парной и сауной. Всё в окружении ухоженных садов.
    Характеристики
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    • Места для парковки
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Бассейн с переливом
    Вилла Ирис 2 – Таунхаус с четырьмя спальнями с видом на море - €385,000
    Характеристики
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • Вилла с четырьмя спальнями с видом на море, с четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • 137 m2 внутренняя площадь плюс 18 m2 терраса и 135 m2 сад
    • Бассейн с переливом
    • Красивый сад с ландшафтный дизайном, автоматический полив
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Места для парковки
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    Вилла Камелия – Вилла с тремя спальнями с видом на море и частным бассейном - €365,000
    • Вилла с тремя спальнями с видом на море и тремя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
    • Бассейн с переливом
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • 129m2 внутренняя площадь, 34m2 терраса
    • Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Частный бассеин и частный гараж
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Места для парковки
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    Вилла Примроуз– Вилла с четырьмя спальнями с видом на море - €395,000
    • Вилла с четырьмя спальнями с видом на море и четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
    • Бассейн с переливом
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • 136m2 внутренняя площадь, 61m2 терраса
    • Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Терраса на крыше с возможностью установки барбекю или гидромассажной ванны
    • Места для парковки
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    Вилла Клематис 1 – Коттедж с двумя спальнями с видом на море - €245,000
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • Бассейн с переливом
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • 79m2 внутренняя площадь, 23m2 терраса и 20m2 частный сад
    • Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
    • Коттедж с двумя спальнями с видом на море и двумя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Места для парковки
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    Вилла Ирис 1 – Таунхаус с четырьмя спальнями с видом на море и частным бассейном - €385,000
    • Вилла с четырьмя спальнями с видом на море, с четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
    • Бассейн с переливом
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
    • 141m2 внутренняя площадь, 24m2 терраса и 50m2 сад
    • Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
    • Частный бассейн
    • Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
    • Места для парковки
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    Вид на жительство при покупке.
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Доходный дом Испания Барселона
12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

  • Объект м2: 3 500
  • Земля м2: 3 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания Барселона
    Доходный дом в Барселоне. Продажа
    Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
    Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
    Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Греция. Отель на 30 номеров на Крите
2.000.000 €

Греция. Отель на 30 номеров на Крите

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 30
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница в отличном состоянии со всем оборудованием
    Цена 2 000 000 €
    Площадь 650 m2
    Год постройки 1992
    Расст. от моря 1000 m
    Расст. до аэроп. 25 km
    Продается гостиница 650 кв.м на участке 11000 кв.м. Гостиница состоит из 30 номеров, которые могут принять до 100 человек. Есть номера-студио, с размещением 2 человек, номера-студио с размещением 4 человек и квартиры с размещением до 4 человек. Все номера оснащены кондиционером, телефоном, полностью оборудованной кухней. В комплексе есть большой бассейн, детский бассейн, оснащенные лежаками, зонтиками, душевыми кабинками и санузлом. Также имеются детская площадка, ресторан, бар, бильярд, видеозал, ресепшн. Имеется доступ в Интернет, wifi.
    На прилегающем участке земли расположен паркинг.
    Из гостиницы открывается великолепный вид на набережную и пристань.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря
420.000 €

Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Гостиница в 300 метрах от песчаного пляжа.
    Продажа
    Цена 420 000 €
    Площадь 380 m2
    Площадь участка 200 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Продается мини отель на полуострове Ситония, Халкидики. Отель состоит из 15 комнат. В полуподвальном этаже расположены 4 комнаты (со своими санузлами), общий санузел и две кладовые, на втором этаже находятся 5 комнат и ресепш, а на третьем этаже 6 комнат. Во всех комнатах есть кондиционер, холодильник, телевизор и необходимая мебель. Общая площадь отеля 380 кв.м.
    В туристическом городке есть все необходимое для комфортного пребывания и постоянного жилья. Городок построен в амфитеатральном порядке, имеет великолепный вид на море и необитаемый островок напротив себя. Множество магазинов, традиционных таверн, кафе можно найти в этом городке. А также, популярный песчаный пляж, который называют "Райским" и гавань для причала яхт.
    Торг уместный возможен.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.