Печать

Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность

Цена: 4.000.000 €
Cтрана: Нидерланды
Продавец:Олег
Email:
Телефон:79272793098
Комнат 16
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 3228 кв. м
Объект м2 3228 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность

Описание коммерческой недвижимости:

Продам офисные в Гааге, Нидерланды. 4,5 км от центра города. Площадь – 3228 м2. Надежный арендатор – сеть независимых аудиторско-консалтинговых компаний Stichting Fondsenbeheer Waterbouw, Leegstand, BDO Holding, TNO Pensioenfonds. В аренде – до 12/2020 года. Имеется парковка на 63 автомобиля.
Доходность объекта – 420013 EUR/год. Высокая рентабельность до – 10,5 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Нидерландов (5%), и имеет стабильных арендаторов.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

Продам квартиру в Майами
208.225 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: ~~ 1/1 ISLAND POINT SOUTH CONDO UNIT ~~

    7207 Bay Dr # 28

    ОПИСАНИЕ КОНДО:

    • Это лучшая квартира в Острове Пойнт
    • Кондоминиум в комплексе с просторным балконом и видом на воду из каждого окна.
    • Эта великолепная полностью отремонтированная верхняя угловая резиденция оснащена окнами и дверями с высокой ударопрочностью, центральным кондиционером, деревянным шкафом, гранитными счетчиками, полностью оборудованной кухней с стиральной машиной / сушилкой.
    • В комплексе также есть красивый внутренний двор, бассейн и беседка для барбекю или общественных встреч.
    • Отличное месторасположение, недалеко от пляжа, есть поля для гольфа, магазины, рестораны и многое другое!!!

    Школы
    Начальная школа
    Средняя школа Nautilus
    Средняя школа Майами-Бич

    Цена:
    • $ 250 000

    Площадь:
    • 70 кв.м.
Удобная и красивая квартира
49 €

Удобная и красивая квартира

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Красивая и уютная квартира, с хорошим ремонтом находится на 3-м этаже 5-и этажного каменного дома, общая площадь составляет 90 кв. м!

    Номера и комнаты:
    3-х комнатная квартира - 2 спальные комнаты, зал, кухня и 2 санузела.
    Джакузи, биде, круглосуточная горячая и холодная вода, отопление централизованное!
    Квартира мебeлирована и технически оснащена - 3 телевизорa, интернет wifi, стр. машина, посудомоячная машина, холодильник, 2 кондиционера!

    На длительный срок - 57, 000 РУБ. за 1 месяц

    Услуги и инфраструктура:
    Растояние от:
    - Площади Республики 900 м.
    - Рынок сувениров (Вернисаж) 900 м.
    - Матенадарана 1. 3 км
    - Монумента (парк победы) 3 км.

    Адрес:
    Квартира находится в центре города Еревана, не далеко от Оперы, на перекрестке Саят-Нова и Налбандяна!

    Налбандяна 33
Испания. Валенсия. Красивая старинная вилла.
650.000 €

Испания. Валенсия. Красивая старинная вилла.

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Валенсия. Красивая старинная вилла.
    Роскошная испанская вилла класса люкс 18 века
    Валенсия.
    650 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта
    FOVV1367
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Виллы
    Кол-во спален 6
    Кол-во ванных 5
    Площадь дома 600 кв.м.
    Площадь участка 650 кв.м.
    Расстояние до моря 15 км.
    Расстояние до аэропорта 10 км.
    Особенности
    земельный участок
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
    Мы представляем Вашему вниманию изысканную виллу класса люкс 18 века. Валенсианская буржуазная семья использовала ее в качестве летнего дома. Характерные черты виллы как бы рассказывают архитектурную историю Cредиземноморья.
    Вилла расположена на участке в 650 м2, сама вилла — 600 м2. Это — трехэтажное здание.
    Сады с пальмовыми деревьями, оливковые, фруктовые деревья порадуют Вас своей красотой. Помимо бассейна есть также зона барбекю и летней кухни.
    Это зона пригорода расположена всего в 15-20 от исторического центра. Все городские услуги — в пешей доступности. Вилла поддерживалась в хорошем состоянии в соответствии с аристократическим стилем валенсианских дворцов.
    4 спальных комнаты, два больших кабинета, которые также могут быть использованы в качестве спальных комнат.
    Кухня со столовой зоной, высокие потолки с балками, большие окна и красивые деревянные рамы.
    Две больших жилых комнаты с античными деталями, две больших ванных комнаты и 1 туалет. Плитка ручной работы.
    Гаражное пространство на 2 авто. Дополнительное место для хранения вещей, кладовая и прачечная.
    Мраморные полы, электрический оборев, радиаторы. 5 кондиционеров.
    Красивый мезонин с большими окнами и деревянными окнами.
    Сама зона Патерны — очень развита. Отличная инфраструктура. Метро в 5 минутах от виллы, автобусные линии. 10 км от аэропорта и 5 км от Валенсии.
    Стоимость 650.000 €
Венгрия. Будапешт.  Квартира 121 кв.м. в центре, 5-й район.
318.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 121 кв.м. в центре, 5-й район.

  • Объект м2: 121
  • Земля м2: 121
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 121 кв.м. в центре, 5-й район.
    В престижном 5-м районе Будапешта предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру
    Цена: 318 000 €
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: БУДАПЕШТ V. район
    Тип недвижимости: Квартира
    Площадь (м2): 121
    В престижном 5-м районе Будапешта, вблизи пл. Свободы и банковского квартала, рядом с берегом Дуная предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру. Квартира расположена на 4-м этаже классического дома ТСЖ. Лифт есть. Планировка: 1 гостиная, 2 спальни, 2 ванные, кухня. Инфраструктура отличная: офисы, рестораны, кафе, магазины совсем рядом. Общая пл.: 121 м2.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продается старинный 500-летний каменный дом
386.000 €

Продается старинный 500-летний каменный дом

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается старинный 500-летний каменный дом в 2 этажа с видом на Которский залив и горы, расположенный в Рисане. Которский залив признан одним из самых красивых заливов мира.
    Дом расположен в 200 м от моря в тихом и спокойном месте. От центра 150 м., до супармаркета 100 м. Площадь дома 127 м.кв. + 3 террасы на 56 м.кв. С дома и с террас великолепный вид на море и горы. Окружен старинным забором из камня. Двор тенистый под виноградной лозой и в цветах. Дом имеет толщину несущих каменных стен до 1 м , поэтому летом прохладный, а зимой теплый. В доме 4 спальни, зал, гостиная с кухонной зоной и 4 санузла. Обставлен итальянской мебелью и бытовой техникой. Возле дома есть парковка на две машины. Вода городская и есть резервный бассейн на 30 м.куб. Все документы в порядке. Собственник дома 1/1. Есть возможность выкупить соседний дом. Цена 386 000 евро.
    Наши контакты: тел/вайбер +38268867318 +38268867312, скайп dzhin-serzh
Отель на Бали
172.102 €

Отель на Бали

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
    Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

    Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

    Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
    Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

    Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

    Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
    Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
    Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

  • Объект м2: 2346
  • Земля м2: 1761
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Берлин. Инвестиционный проект
3.221.025 €

Германия. Берлин. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 2225
  • Земля м2: 2225
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестиционный проект на строительство жилого дома.
    Инвестиционный проект в Германии, в Берлине 2225 м2
    (1800 кв.м. жилая)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 3 221 027 €
    Цена за м2 1447,65 €
    Город Берлин
    Год постройки 2018 г.
    Этаж по проекту
    Общая площадь 2225 м2 (жилая 1800м2) м2
    Инвестпроект по сносу жилого здания по адресу: Badensche Str. 27, Sharlottenburg-Wilmersdorf, и строительству на его месте двух новых зданий общей площадью 2225 кв.м., жилой площадью около 1800 кв.м. Продажа участка с предварительным разрешением на строительство.
Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
867.120 €

Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
    Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии Supermarkt in Mönchengladbach, 1406 m2 (участок земли 6128 м2).
    Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3594
    Цена объекта 867 120 €
    Цена за м2 616,72 €
    Город Мёнхенгладбах
    Год постройки 2001 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 1406 (участок земли 6128 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 179 400 (останется собственнику 89700 ~ 10,34%) €
    Есть расходы на аренду земли в год 89 700 евро, они вычитаются из дохода фактического 179400 - 89700=89 700 евро.
    Отопление газ
    В отличном состоянии
    Длинный договор аренды до 01.07.2020 с пролонгацией.
    Участок земли 6.128 кв.м.
    Расходы по аренде земли 89.376 euro.
    Договор долгосрочной аренды земли до - 31.12. 2049 год.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Италия --
4.500.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Чинкве-Терре. Продажа
    Предлагается на продажу великолепный трехзвездочный Oтель в Чинкве Терре (местонахождение: Cinque Terre - Лигурия, Италия). Отель расположен в нескольких метрах от моря и имеет площадь в 600 кв.м. Отель предлагает своим клиентам 9 тематических номеров в эклектическом стиле ХVIII века с фресками на потолках, ванной комнатой, телевизором, мини-баром, интернетом, а также номер класса люкс с отдельным входом. При Oтеле имеется действующий ресторан на 40 мест. Отель имеет внутренний сад оснащенный коктейль-баром, отлично подходящий для организации свадеб и мероприятий и частную парковку. Гостиничный бизнес открыт круглый год и имеет около 3500 клиентов с возможностью увеличения оборота. Цена ниже рыночной стоимости. Предлагается полный пакет акций с возможностью отсрочки платежей при предоставлении гарантий.