Печать

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

Цена: 4.120.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 100
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность
Земля м2 1761 кв. м
Объект м2 2346 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
Город Wuppertal.
Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
- только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
- банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
- возможно финансирование покупки
Год постройки 1985
Количество этажей 5
Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
Площадь земельного участка 1.761,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
Рентабельность настоящая* 5,4 %
Рентабельность возможная* 6,0 %
Preis: 4.120.000,00 €
Рентабельность ** 9,7 %
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.

Продам 3-комнатную квартиру в Одессе
2.394.838 €

Продам 3-комнатную квартиру в Одессе

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 3
  • Описание: Продажа 3-к квартиры 140 метров, в кирпичном доме (К 1--2+) Предлагается к продаже 3 комнатная квартира, в элитном доме, по ул. Довженко в домах Каркашадзе. Общая площадь 140 кв.м. Квартира расположена 6 этаже, 9 этажного дома. 3 отдельные спальни (из них 2 детские), кухня-гостиная, лоджия 10 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Гараж на закрытой территории во дворе.
Вилла Турция --
1.200.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 410
  • Земля м2: 410
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Каше. Продажа
    Каш – маленький городок с множеством чайных. Со всех сторон он окружен горами, которые не дают ему разрастаться. Каш сохранился нетронутым – до недавнего времени добраться до этих мест можно было только по морю. Это идеальное место как для любителей яхтспорта, так и для тех, кто интересуется подводным миром, который здесь необыкновенно богат.
    В этом райском уголке продается вилла площадью 410м кв. Бассейн. Земельный участок – 800м кв. Выйдя из дома, Вы попадаете прямо на морской берег Цена – 1200000 евро. Также возможно строительство новой виллы по согласованному проекту и на понравившейся Вам территории в Даламане, Фетхие, Бодруме, Сиде, Манавгате, Гечеке, Саригерме, Дальяне, Акьяке.
Частный Дом на продажу Нью-Дели
6.176.300 €

Частный Дом на продажу Нью-Дели

  • Объект м2: 5326
  • Земля м2: 5326
  • Комнат: 6
  • Описание: Частный Дом на продажу Нью-Дели
    A bungalow with an imposing presence in South Delhi. Six spacious bedrooms, large L-shaped living room, aesthetically done up. The living room opens into a lush green lawn, natural light enters through the atrium and breaks into the rest of the house. This bungalow, flanked by a green patch is placed quietly overlooking an internal lane. The plush dining space opens into an organic green kitchen garden. The spiraling staircase takes you into the master bedrooms which have large windows opening to a running balcony which enjoys the front view of the building and some old lines of majestic trees. A drive way that can accommodate about five cars. The house is in close proximity to the reputed Panchsheel Club, an International Multispecialty Hospital and some of the renowned educational institutes.
Продается однокомнатная квартира в Люксембурге
170.000 €

Продается однокомнатная квартира в Люксембурге

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается однокомнатная квартира в Люксембурге
    Вид собственности: квартира
    Цена: 170000Евро

    Продается однокомнатная квартира на 5-ом этаже, площадь 65м2, с 1 спальной комнатой, 1 ванной комнатой, с балконом и лифтомв центре г. Люксембург, р-н вокзала ( Luxembourg – Gare, 43, Rue d'Anvers )

    Год постройки дома – 1970

    Общее описание:

    · Квартира расположена на 5 этаже
    · Полезная площадь 65м2
    · Лифт в норме
    · Окна с одинарным стеклом
    · Облицовка пола: плитка, паркет

    Расположение:

    Квартира расположена в нескольких минутах от центра г. Люксембург, рядом много торговых заведений, муниципальный парк Петрусс также в трех минутах ходьбы

    Подробное описание:

    · Входной холл
    · Кухня
    · Гостиная с выходом на балкон
    · Ванная комната (умывальник, ванна, туалет)

    Подваьный этаж:

    · Погреб
Дом в Люксембурге
395.000 €

Дом в Люксембурге

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Люксембурге
    Новый дом с жилой площадью 155 кв. м, расположен на участке земли – 600 кв. м. 2 этажа, 4 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, полы с подогревом, ламинат, высококачественная сантехника, немецкие технологии энергосбережения, воздушно-тепловая пумпа.

    Отделка чистовая. Новый жилой район, недалеко от известных заповедников Хозинген. До столицы Люксембурга 48 км, до немецкого Битбурга 45 км, до Трира 70 км.
Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов
1.650.000 €

Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов

  • Объект м2: 1614
  • Земля м2: 4061
  • Комнат: 25
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Гостиница
    Цена 1 650 000 €
    Площадь 1614 m2
    Площадь участка 4061 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 800 m
    Расст. до аэроп. 20 km
    Пляж песчаный
    Продается гостиничный комлекс, в туристическом поселении, общей площадью 1614 кв.м., в 800-ах метрах от пляжа. Состоит из 25 апартаментов в пяти зданиях, бассейна, бара. Торг.
    Есть ещё варианты отелей, и квартир с домами - можно посмотреть в поездке.
    Вид на жительство также можно получить.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.
Офис Россия Новокузнецк
37.193 €

Офис Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Новокузнецк
    Под магазин, офис, парикмахерскую и т.п.
    Расположено на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, 4А (30 мин. на а/м от г. Новокузнецка). Высота потолка - 2,8 м. Отдельные 2 входа и сан. узел, теплосчётчик, свежий ремонт (всё новое). Цена указана за 1 кв.м. Варианты обмена.
Производство Италия Верона
12.600.000 €

Производство Италия Верона

  • Объект м2: 2620
  • Земля м2: 2620
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Верона
    Производственное помещение в Вероне. Продажа
    Поместье с винным производством, общей площадью 2620 кв.м., рядом с озером Гарда, в Вероне, регион Венето.
    В собственность входят дворянская вилла 19 века, 2 винных погреба, подсобные помещения, земельный участок площадью 26 га, из которых 20 га – виноградники, 3 га – оливковые деревья, 3 га – парк вокруг виллы. Производится вино DOC (знак качества) сортов Bardolino и Bianco di Custoza, в среднем 60 гектолитров с одного гектара. Трехэтажная вилла, площадью 1 100 кв.м., в отличном состоянии. На первом этаже салоны и кухня. На втором и третьем этажах 8 спален с ванными комнатами. Два винных погреба, каждый площадью 500 кв.м., для хранения и старения вина. Здание, площадью 520 кв.м. На первом этаже расположены офисы. На втором этаже апартамент.
    Поместье расположено в 10 км от озера Гарда, в 20 км от Вероны, в 130 км от Милана и Венеции.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.