Пора бы уже подумать и о лете, а также совершить обзор самых популярных и востребованных рынков Испании. Если изучить данные, мы увидим, что за последние восемь лет стоимость недвижимости в Испании упала на 40%, но рынок постепенно стабилизируется. Эксперты в сфере недвижимости в один голос твердят, что сейчас как раз самое выгодное время для вложений инвестиций в эту страну и предлагают нашему вниманию обзор её лучших курортных мест.

 

 

Барселона – чемпион посткризисного роста

 

Как утверждают прогнозы, 2015 год будет самым успешным для элитного рынка Барселоны, если сравнивать последние семь лет. За минувший год цены  стабилизировались, спрос на объекты недвижимости активно идёт вверх как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Однако, аналитики допускают ситуацию, что в результате значительного падения рубля, покупателей из Росии будет меньше обычного.

 

Коста-Брава – в ожидании россиян

 

За последние годы зарубежные инвестиции в недвижимость Коста-Бравы выросли в разы. Доля иностранных инвесторов по состоянию на 2010 год составляла 9 %, а в 2014 году возросла до 26 %.

Значительно вырос поток покупателей из России, интерес которых падает на элитное жильё. Например, доля русских среди зарубежных покупателей объектов класса «премиум» по состоянию на 2014 год составила 26,7 %. Более активными оказались лишь британцы, процент которых составил 33,3 %. Однако сейчас происходят некоторые изменения.

 

В связи с непростой экономической ситуацией и падением рубля, можно составить прогноз, что число российских покупателей будет сокращаться.

 

 

За последние годы российские инвестиции являлись мощнейшим двигателем прибрежного рынка, поэтому их отсутствие может сказаться на стоимость недвижимости в элитных прибрежных районах Коста-Бравы.

 

Ибица – активный рост продаж

 

Если учитывать национальные масштабы, то на протяжении 2014 года цены брали тенденцию к понижению, однако это не имеет никакого отношения к Ибице, где они, наоборот, немного возросли. Цена в административном центре Эйвисса на конец 2014 года составляла 2 909 евро за м2, в то время как в 2013 году она была 2 651 евро за м2.

  

Продажи на Балеарских островах, в составе которых находится Ибица, отличились более быстрыми темпами роста, чем испанский рынок в целом. Спрос на элитную недвижимость вырос в среднем на 10 %, и эта позитивная тенденция роста прогнозируется в 2015 году.

 

Марбелья – заманчива для молодёжи

 

Доля иностранцев на рынке Марбельи существенно возросла. В 2010 году они составляли 12 %, а в 2014 году насчитывалось уже 35%. Раньше большинство покупателей были пенсионеры, а теперь Марбелья становится всё более привлекательной для молодых людей.

 

Инвесторов интересует стильная, качественная недвижимость с высоким уровнем услуг.

 

Валенсия – тенденция к стабильности

 

За последние полгода стоимость недвижимости в Валенсии стабильная. Такие же прогнозы составляются и на 2015 год. Только лишь самые популярные районы могут вырасти в цене на 1 – 3 %. На конец 2014 года средняя стоимость на жильё в Старом городе составляла 2 158 евро за м2. Начиная с 2012 года, продажи в Валенсии постепенно идут вверх. В сравнении с 2013 годом, сделок, совершенных со вторичным жильём, прибавилось на 31%.

Квартира Россия Ставрополь
23.844 €

Квартира Россия Ставрополь

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ставрополь
    Состояние хорошее: пластиковые окна, новая сантехника, косметический ремонт.rnРазвитая инфраструктура.rnЧерез дорогу находится Ставропольский Государственный Университет и Медицинская Академия.rnВ 2-х минутах ходьбы - 25 школа. rnВозможность добраться любым видом транспорта.
1-комнатная современная квартира на Ботанике
20 €

1-комнатная современная квартира на Ботанике

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Новая 1-комнатная квартира с евроремонтом. Улица Куза-Водэ 19/1, дом у дороги, Toamna de Aur, напротив магазин Unimarket.
    Главное - идеальная чистота, которую ценят наши постоянные клиенты.

    Новая мебель: большая двуспальная кровать, вместительный шкаф, диван, столики, стулья.
    Современная техника: LED TV, кондиционер Зима-Лето, холодильник, стиральная машина, микроволновка, чайник, фен, утюг и прочее.
    В квартире: Высокоскоростной Wi-Fi интернет, бесплатный чай-кофе, есть посуда и предметы первой необходимости (чистое постельное белье, полотенца, мыло т. д. ), автономная горячая вода.
    Застеклённый балкон для курящих.
Уютная светлая квартира
54.085 €

Уютная светлая квартира

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Уютная светлая квартира с отличным ремонтом, в котором никто не жил. Металлическая входная дверь, межкомнатные двери-МДФ, деревянные стеклопакеты, ванна встроиная душ-кабина, сантехника пр-во Польша, пол ламинат, на кухне черная грифельная краска Tikkurila (для рисования мелом), потолки гипсокартон двухуровневые со встроиным точечным освещением , стены в коридоре и комнате выкрашены супер стойкой краской. Под лоджией находится кладовая (размером с лоджию). Кухня спланирована таким образом, чтобы Вы смогли ее доработать под себя(все материалы доступны в продаже). Окна выходят во двор. До станции метро «Спортивная» 3 остановки на общественном транспорте (остановка находится в 20-ти шагах от подъезда), в шаговой доступности супермаркет, аптеки. Хорошие соседи, чистый подъезд, ухоженная при дворовая территория. Продажа от собственника. Возможен обмен на квартиру от 75 кв.м.
Квартира в Токио, Япония
2.734.194 €

Квартира в Токио, Япония

  • Объект м2: 205
  • Земля м2: 205
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Токио, Япония
    Прекрасные апартаменты в Токио с великолепными видами на город. Жилая площадь 205 кв. м. 3 спальные и 3 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная, кабинет, лоджия. Круглосуточная охрана. Рядом красивый парк и сад.
Просторная светлая квартира в Махмутларе недалеко от пляжа
600 €

Просторная светлая квартира в Махмутларе недалеко от пляжа

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная светлая квартира в Махмутларе недалеко от пляжа!

    Предлагается в аренду 3-комнатная квартира, расположенная на 8-м этаже дома в центре курортного поселка Махмутлар (Алания). Расстояние до пляжа - 200 м.

    Квартира включает гостиную, совмещенную с кухней, две спальни, два санузла и балкон. Комнаты обставлены красивой новой мебелью в светлых тонах. Кухня оборудована шкафами и необходимой бытовой техникой. В ванных комнатах установлены душевые кабины. С открытого большого балкона открывается великолепный вид на море и Таврические горы. Окна квартиры выходят на юго-западную сторону.

    В комплексе есть открытый плавательный бассейн, сауна, фитнес-зал и настольный теннис. Предусмотрено место для стоянки автомобилей.

    Благодаря удачному месторасположению комплекса, поблизости находятся магазины, рестораны, отделения банков, аптеки, а также детские игровые площадки, парки отдыха, пункты проката автомобилей и другие объекты инфраструктуры.

    Минимальный срок аренды 2 недели.
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
950.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
    В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
    Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
    Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
    Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
    Стоимость 950000 евро.
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Цена: 3.800.000,00€
    2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    1 дом
    Проведена полная санация.
    Начата перестройка.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 1.015,24 м2.
    2 дом.
    Подлежит сносу.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 995 м2.
    Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
    Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
    В городе расположен международный аэропорт.
    Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.
Аренда склада по низкой цене!
1 €

Аренда склада по низкой цене!

  • Объект м2: 670,8
  • Земля м2: 53,43
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада на выгодных условиях! По адресу: Гомельская область, Светлогорский район, гп. Паричи, ул.Шкловского, 3.
    Возможен торг! Срочно!
Кафе ресторан Россия Саратов
2.116.588 €

Кафе ресторан Россия Саратов

  • Объект м2: 2625
  • Земля м2: 2625
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Саратов
    Общая вместимость – 680 человек:

    большой зал на 300 чел.,

    малый зал на 150 чел.,

    беседки во дворе на 150 чел.,

    детский зал на 80 чел.

    Особенности ресторана:

    просторный двор со стильным ландшафтным дизайном,

    магазин с выходом на трассу, где можно купить шашлык и напитки на вынос,

    игровая зона для детей.



    5 преимуществ покупки “Royal парк”:

    Это реальный прибыльный бизнес, работающий с 2008 г. Он гарантированно принесет Вам доход – в отличие от стартапа, который может «не выстрелить».

    Вам не придется ломать голову, как привлечь посетителей. Ресторан – крупнейший в районе, хорошо известен его жителям и обладает своими постоянными клиентами.

    Удачное расположение вблизи оживленной трассы в модном направлении на Усть-Курдюм обеспечивает постоянный поток новых посетителей.

    Ресторан находится в престижном направлении, где живет и отдыхает много состоятельных людей.

    “Royal парк” – излюбленное место для проведения свадеб и других массовых торжеств - благодаря большим залам, отличному сервису и, конечно же, вкусной кухне.

    Причина продажи – совладелец ресторана уезжает за границу. Иначе собственники не стали бы продавать свой процветающий бизнес.

    У Вас появились вопросы?

    Позвоните по тел.: 46-17-12

    Не откладывайте звонок, ведь возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе с обширной клиентской базой – большая редкость.

    Заключен договор на ЭПР, по которому наши услуги оплачивает собственник.

    Ссылка на видео-тур по объекту: http://aswik.ru/demo/royal-park/
    Название: Royal парк
    Состояние: отличное
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов