Пора бы уже подумать и о лете, а также совершить обзор самых популярных и востребованных рынков Испании. Если изучить данные, мы увидим, что за последние восемь лет стоимость недвижимости в Испании упала на 40%, но рынок постепенно стабилизируется. Эксперты в сфере недвижимости в один голос твердят, что сейчас как раз самое выгодное время для вложений инвестиций в эту страну и предлагают нашему вниманию обзор её лучших курортных мест.

 

 

Барселона – чемпион посткризисного роста

 

Как утверждают прогнозы, 2015 год будет самым успешным для элитного рынка Барселоны, если сравнивать последние семь лет. За минувший год цены  стабилизировались, спрос на объекты недвижимости активно идёт вверх как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Однако, аналитики допускают ситуацию, что в результате значительного падения рубля, покупателей из Росии будет меньше обычного.

 

Коста-Брава – в ожидании россиян

 

За последние годы зарубежные инвестиции в недвижимость Коста-Бравы выросли в разы. Доля иностранных инвесторов по состоянию на 2010 год составляла 9 %, а в 2014 году возросла до 26 %.

Значительно вырос поток покупателей из России, интерес которых падает на элитное жильё. Например, доля русских среди зарубежных покупателей объектов класса «премиум» по состоянию на 2014 год составила 26,7 %. Более активными оказались лишь британцы, процент которых составил 33,3 %. Однако сейчас происходят некоторые изменения.

 

В связи с непростой экономической ситуацией и падением рубля, можно составить прогноз, что число российских покупателей будет сокращаться.

 

 

За последние годы российские инвестиции являлись мощнейшим двигателем прибрежного рынка, поэтому их отсутствие может сказаться на стоимость недвижимости в элитных прибрежных районах Коста-Бравы.

 

Ибица – активный рост продаж

 

Если учитывать национальные масштабы, то на протяжении 2014 года цены брали тенденцию к понижению, однако это не имеет никакого отношения к Ибице, где они, наоборот, немного возросли. Цена в административном центре Эйвисса на конец 2014 года составляла 2 909 евро за м2, в то время как в 2013 году она была 2 651 евро за м2.

  

Продажи на Балеарских островах, в составе которых находится Ибица, отличились более быстрыми темпами роста, чем испанский рынок в целом. Спрос на элитную недвижимость вырос в среднем на 10 %, и эта позитивная тенденция роста прогнозируется в 2015 году.

 

Марбелья – заманчива для молодёжи

 

Доля иностранцев на рынке Марбельи существенно возросла. В 2010 году они составляли 12 %, а в 2014 году насчитывалось уже 35%. Раньше большинство покупателей были пенсионеры, а теперь Марбелья становится всё более привлекательной для молодых людей.

 

Инвесторов интересует стильная, качественная недвижимость с высоким уровнем услуг.

 

Валенсия – тенденция к стабильности

 

За последние полгода стоимость недвижимости в Валенсии стабильная. Такие же прогнозы составляются и на 2015 год. Только лишь самые популярные районы могут вырасти в цене на 1 – 3 %. На конец 2014 года средняя стоимость на жильё в Старом городе составляла 2 158 евро за м2. Начиная с 2012 года, продажи в Валенсии постепенно идут вверх. В сравнении с 2013 годом, сделок, совершенных со вторичным жильём, прибавилось на 31%.

Чехия. Карловы Вары. Квартира 2 комнаты
27.000 €

Чехия. Карловы Вары. Квартира 2 комнаты

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия. Квартира 2+кк, Карловы Вары, ул. Борова
    Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома в отличном состоянии. Квартира солнечная, окна смотрят во двор. Прекрасное месторасположение вблизи комплекса для отдыха Ролава с красивым озером и пляжем.
    Карловы Вары - известный мировой курорт с более чем 650-летними традициями, расположенный на высоте 370-640 м над уровнем моря, в долине реки Тепла. В городе функционирует курортная поликлиника, бальнеолечебницы, питьевая галерея, бюветы отдельных источников, многочисленные отели, пансионаты и санатории.
    Цена: 27.000 €
    Площадь: 44 кв.м.
    Этаж / этажность: 2/5
    Адрес: Borová, Rybáře, Karlovy Vary
Сдается 2-х комнатная квартира в Майами с видом на сад
2.236 €

Сдается 2-х комнатная квартира в Майами с видом на сад

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира в самом сердце Санни-Айлс-Бич. Меблирована в современном стиле, 2 спальни, 2 новые ванные комнаты, открытая кухня с гранитной столешницей. Современное здание с великолепными удобствами: тренажерный зал, бассейн с подогревом, джакузи и многое другое. В нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 2003
    Площадь: 95 м кв.
    LRE03
Дача в Вологде
7.661 €

Дача в Вологде

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 1
  • Описание: Дача в Вологде
    Продается дача в Вологде, в ДК "Автомобилист", 20 км. от Вологды по новомосковской трассе, 8 соток, домик брусовой, хозпостройки.
Квартира Германия --
27.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия --
    Квартира (апартамент) в Плауэне. Продажа
    Германия, г.Плауэн,
    небольшая, уютная квартира
    в спокойном месте,
    с удобным транспортным сообщением
    по Германии и Чехии,
    2-х комн.кв., 48м2 +кладовая,
    2-ой этаж королевский, 4-х этажного
    дома 1907г.постройки,
    полностью санирован в 2009 году,
    все коммуникации заменены,
    окна пластиковые,
    косметический ремонт,
    ковровое покрытие в комнатах,
    на кухне и в прихожей - плитка.
    Окна входят на парк, тихая улица.
    Соседи доброжелательные немцы.
    Рядом торговые центры и спортцентр с бассейном.
    Стоимость 27 000 евро +1, 5% нотариус + 5% гос.налоги + маклерские 6000 евро
Квартира в Майами с видами на залив
370.149 €

Квартира в Майами с видами на залив

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Майами с видами на залив, расположена в современном кондоминиуме, предлагающем полный набор услуг: бассейн, тренажерный зал, джакузи и многое другое, находится в нескольких шагах от района искусств и деловой части Майами; квартира имеет гостиную, спальню, ванную комнату, большой балкон. Год постройки: 2008. Адрес: 1750 N Bayshore Dr #5304. Площадь: 71 кв. м. Цена: $390,000
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене
19.500.000 €

Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене

  • Объект м2: 34000
  • Земля м2: 34000
  • Комнат: 160
  • Описание: Германия. Мюнхен.
    Neue Messe Hotel. 4 звезды отель.
    Отель расположен в районе Schwabing города Мюнхен.
    Построен в 1999 г. Площадь участка 9.319 кв.м.,площадь отеля 10.119 кв.м., Количество номеров: 160.
    55 парковочных мест в подземном гараже и 42 парковочных места возле отеля.
    Ресторан, бар.
    Общая площадь 35,000 кв.м.
    Цена: 19,5 млн. евро.
    Neue Messe - это 4-звездочный отель в 2.1 км от таких достопримечательностей, как Район Культфабрик, Мариенплац и Выставочный центр Munich Trade Fair.
    Отель находится в 6.5 км от таких мест, как Остров Пратер, Английский сад и Глиптотека. Этот отель расположен в 8 км от центра Мюнхена.
    Отель расположен в районе Trudering-Riem вблизи ресторанов, баров и торговых центров.
    Аэропорт "Мюнхен" находится в 25 минутах езды от отеля.
    Номера
    Люкс "Lifestyle" и Улучшенный двухместный номер оформлены в стиле модерн и предлагают мини-бар, мини-кухню, аппаратуру hi-fi, спутниковое телевидение и письменный стол. Во всех номерах есть сушилка, электрочайник и кухонная утварь.
    Питание
    Меню отеля состоит из завтрака "шведский стол", который подается ежедневно. В идеальной обстановке современного ресторана подают блюда интернациональной кухни. В коктейль-баре предлагают коктейли.
    Услуги
    В отеле Neue Messe предлагают Интернет-соединение, конференц-залы и ксерокс для бизнеса, а также услуги горничной, услугу "будильник" и обслуживание номеров.
    Отдых
    Гости могут воспользоваться террасой для загара и комнатой отдыха, а также такими спа-услугами, как сауна, парная и солярий. Фитнес-центр предлагает спортзал и занятия фитнесом на выбор.
    Интернет
    Wi-Fi предоставляется во всем отеле за EUR 7 в день.
    Бесплатный Wi-Fi предоставляется во всем отеле.
    Парковка
    На территории отеля предоставляется частная парковка за EUR 14 в день.
Магазин Украина Кривой Рог
58.829 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 223
  • Земля м2: 223
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    Продам действующий магазин "Стрела", о/п 233 кв.м., 1 эт 180 кв.м, торговые залы 130 кв.м., подвал 60 кв.м. Есть с/у, подсобные помещения 24/17 кв.м. Высота потолков 5,6 м. Пластиковые арочные окна 3,5 м. Помещение в хорошем состоянии. Рядом парк, остановка маршрутного такси, трамваеев. Возможен вариант аренды. Цена - 1 100 830 грн
Греция Гостиница на острове Корфу
300.000 €

Греция Гостиница на острове Корфу

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция Гостиница на острове Корфу
    Греция. остров Корфу.
    Гостиница
    Цена 300 000 €
    Площадь 320 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 100 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 35 km
    Пляж галечный
    Кол-во комнат: 11 номеров со своими ванными
    Вид на море со второго этажа
    Предлагается на продажу гостиница площадью 320 кв.м на острове Корфу. Гостиница расположена в комплексе из четырех зданий. Комплекс имеет общий бассейн.
    Двухэтажная гостиница имеет 11 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балкона или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, есть кондиционер (работающий в режиме тепло-холод), телевизор, холодильник, электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Гостиница владеет собственным участком площадью 2000 кв.м, покрытым газоном. В наличии два здания.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет