Пора бы уже подумать и о лете, а также совершить обзор самых популярных и востребованных рынков Испании. Если изучить данные, мы увидим, что за последние восемь лет стоимость недвижимости в Испании упала на 40%, но рынок постепенно стабилизируется. Эксперты в сфере недвижимости в один голос твердят, что сейчас как раз самое выгодное время для вложений инвестиций в эту страну и предлагают нашему вниманию обзор её лучших курортных мест.

 

 

Барселона – чемпион посткризисного роста

 

Как утверждают прогнозы, 2015 год будет самым успешным для элитного рынка Барселоны, если сравнивать последние семь лет. За минувший год цены  стабилизировались, спрос на объекты недвижимости активно идёт вверх как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Однако, аналитики допускают ситуацию, что в результате значительного падения рубля, покупателей из Росии будет меньше обычного.

 

Коста-Брава – в ожидании россиян

 

За последние годы зарубежные инвестиции в недвижимость Коста-Бравы выросли в разы. Доля иностранных инвесторов по состоянию на 2010 год составляла 9 %, а в 2014 году возросла до 26 %.

Значительно вырос поток покупателей из России, интерес которых падает на элитное жильё. Например, доля русских среди зарубежных покупателей объектов класса «премиум» по состоянию на 2014 год составила 26,7 %. Более активными оказались лишь британцы, процент которых составил 33,3 %. Однако сейчас происходят некоторые изменения.

 

В связи с непростой экономической ситуацией и падением рубля, можно составить прогноз, что число российских покупателей будет сокращаться.

 

 

За последние годы российские инвестиции являлись мощнейшим двигателем прибрежного рынка, поэтому их отсутствие может сказаться на стоимость недвижимости в элитных прибрежных районах Коста-Бравы.

 

Ибица – активный рост продаж

 

Если учитывать национальные масштабы, то на протяжении 2014 года цены брали тенденцию к понижению, однако это не имеет никакого отношения к Ибице, где они, наоборот, немного возросли. Цена в административном центре Эйвисса на конец 2014 года составляла 2 909 евро за м2, в то время как в 2013 году она была 2 651 евро за м2.

  

Продажи на Балеарских островах, в составе которых находится Ибица, отличились более быстрыми темпами роста, чем испанский рынок в целом. Спрос на элитную недвижимость вырос в среднем на 10 %, и эта позитивная тенденция роста прогнозируется в 2015 году.

 

Марбелья – заманчива для молодёжи

 

Доля иностранцев на рынке Марбельи существенно возросла. В 2010 году они составляли 12 %, а в 2014 году насчитывалось уже 35%. Раньше большинство покупателей были пенсионеры, а теперь Марбелья становится всё более привлекательной для молодых людей.

 

Инвесторов интересует стильная, качественная недвижимость с высоким уровнем услуг.

 

Валенсия – тенденция к стабильности

 

За последние полгода стоимость недвижимости в Валенсии стабильная. Такие же прогнозы составляются и на 2015 год. Только лишь самые популярные районы могут вырасти в цене на 1 – 3 %. На конец 2014 года средняя стоимость на жильё в Старом городе составляла 2 158 евро за м2. Начиная с 2012 года, продажи в Валенсии постепенно идут вверх. В сравнении с 2013 годом, сделок, совершенных со вторичным жильём, прибавилось на 31%.

Квартира Белоруссия Могилев
25.773 €

Квартира Белоруссия Могилев

  • Объект м2: 18
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Белоруссия Могилев
    Двухэтажные дома вдоль дороги (1 остановка до центра, около Туриста), окна на проспект, полная шумоизоляция, не угловая, теплая . В квартире сделан евроремонт (пол - ламинат, потолки - гипсокартон, стены укреплены сеткой, выровнены на кухне и в прихожей, дорогие обои, ванна - плитка), заменена вся сантехника, подключен Интернет, телефон. Железная дверь, стеклопакеты (3 стекла), межкомнатные двери - массив сосны, подключение под стиральную машину. Новая газовая плита. Высокие потолки (3 м.), просторный коридор (6,5 м). Двускатная крыша, чердак. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа через дорогу, поликлиника - 200 м., магазин и др.
Квартира Словения --
115.051 €

Квартира Словения --

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Словения --
    Продается просторная квартира в новом жилом комплексе вблизи г.Марибор. Квартира расположена на 1 этаже четырехэтажного дома. С отделкой.
Дом Испания Аликанте ---
173.000 €

Дом Испания Аликанте ---

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Испания Аликанте ---
    Лот: C0104
    Guardamar del Segura. Urb. El Raso
    Вилла с 3-я спальнями, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, площадь террасы 20м², площадь участка 200м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, мебель, бассейн общий, кладовое помещение.
    Расстояние до моря 3 км.
2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
7.760.475 €

2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 7
  • Описание: 2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
    Великолепный 2-х уровневый пентхаус в Сиднее с неподражаемыми видами на город и живописный океанский залив.

    Общая площадь 560 кв. м.

    4 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, большая солнечная гостиная, 2 большие панорамные террасы, светлый кабинет, частный лифт.

    Круглосуточная охрана.

    Много пространства и солнечного света.

    Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.

    Прекрасное место для работы и отдыха.
Продается студия в Тайланде, Паттайя
13.037 €

Продается студия в Тайланде, Паттайя

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается студия в Тайланде, Паттайя Victory View. В 20 метрах от пляжа с видом на бассейн в Районге. Свежий ремонт. Мебель, кондиционер, балкон, бассейн. Площадь квартиры 37 м2, 7 этаж, цена 900 000 бат. Иностранная квота. Контактный телефон: kvtai. ru +7 (926) 599-76-19, +7(925) 581 51 61 Елена.
Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге
798.000 €

Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге

  • Объект м2: 964
  • Земля м2: 964
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Дуйсбург.
    Роскошный отель в стиле «модерн».
    Расположение: город Дуйсбург – Центр,
    10 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
    Объект: Отель
    Общая площадь: 964 м²
    Покупная цена: 798.000 €
    Комиссия: 3,57%.
    Отель построен в 1907 году в стиле «модерн», в Германии этот стиль называется «югентштиль». Модерн – это пир необычных тонов, ярких фантазий и красок, новизна архитектуры, роскошь в декоре, изысканность тканей. Отель был полностью отремонтирован. Восстановлены лепные потолки, ностальгические чугунные радиаторы, оригинальные окна в стиле модерн на лестничной клетке придают зданию неповторимую атмосферу и очарование начала XX века. Отель располагается в конце пешеходной зоны.
    На первом этаже находится ресторан с высоким классом обслуживания и своей неповторимой кухней, бар. Так же имеются туалетные комнаты для гостей. Ресепшн для приема гостей имеет свой отдельный вход. На втором этаже располагается конференц-зал площадью 80 м², кухня, туалетные комнаты. Здесь находятся два жилых номера для гостей по 25 м² каждый с душем, туалетом и ванной. На третьем этаже здания располагаются 8 номеров с душем и туалетом, терраса площадью 16 м². На последнем четвертом этаже находятся апартаменты 30м², 45 м² и 74 м² с душем и туалетом.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Отель гостиница Турция Бодрум
875.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1010
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Отель построен на участке 1010 кв.м застройка 600 кв.м 16 комнат бассейн, детский бассейн, возле бассейна бар-ресторан на 100 человек, расстояние до моря 250м.,помщение под офис, прачечная, помещение для персонала, помещение под склад.
    Отель оформлен на фирму, при продаже фирма передается новому покупателю.
Магазин Россия Белгород
348.647 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 4
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в Белгородская область, Белгородский район

    Продается встроенное помещение
    поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в
    Белгородская область, Белгородский район.

    Назначение торговое
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 2
    Количество помещений 4
    Общая площадь помещений 1406 кв.м;
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Собственник продает помещения в торговом комлексе
    Площадь помещений: 288,9 кв.м., 459,2 кв.м., 488,8 кв.м.
    - Здание: 79,1 кв.м.

    Объект расположен в поселке Северный на первой линии трассы Белгород-Москва

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (919) 221-30-49
Отель гостиница Черногория Святой Стефан
850.000 €

Отель гостиница Черногория Святой Стефан

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 245
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
    Отель в Свети-Стефане. Продажа
    Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.