Передача прав на имущество – ситуация, с которой сталкивается чуть ли не каждый на своем жизненном пути. Казалось бы, в данной процедуре нет ничего сложного, но это только на первый взгляд. Ведь, прежде всего, необходимо определиться с выбором способа распоряжения недвижимостью. И если вы хотите сделать это безвозмездно, наиболее логичным выходом является оформление простой письменной формы договора дарения квартиры.

Преимущества составления простой письменной формы договора дарения квартиры

Дарственная, конечно же, является наиболее распространенным и безвозмездным способом заключения сделки по передаче прав собственности на квартиру. Существует две альтернативы его оформления: нотариально и в простой форме. Каждая из форм имеет свои преимущества, но отличительной чертой простого письменного договора является его быстрое оформление.

Также среди преимуществ нельзя не выделить следующее:

- экономичная выгодность (стоимость оформления весьма демократична по сравнению с заключением сделки у нотариуса);

- минимальный пакет необходимых документов (необязательно наличие документов формы 9, а также оценочных справок);

- возможность составления данного договора на недвижимость по всей Российской Федерации.

Можно подитожить, что простая письменная форма договора дарения квартиры является лучшим способом передачи прав на имущество вашим родственникам и близким, а в случае расторжения брака или других значимых жизненных событий этот документ играет очень важную роль.

 

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме?

Квартира-Студия в Вроцлав
47.035 €

Квартира-Студия в Вроцлав

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира-Студия в Вроцлав
    Студия в г. Вроцлав в доме 2002 г. постройки в отличном состоянии.
    Площадь 27,8 м2.
    Гостиная с кухней, ванная комната.
    Отопление, городская вода.
    В цену включена стоимость парковки.
Дом Греция --
140.000 €

Дом Греция --

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Греция --
    Дом на острове Лерос. Продажа
    Дом расположен рядом с историческим центром Платанос и Агия Марина, где вы найдете кафе, рестораны, магазины, пляж. В доме 2 спальни, гостиная-кухня-столовая, ванная комната. Дом окружает веранда и очень красивый зеленый сад. Также в доме есть подсобное помещение, ванная комната с выходом во двор и небольшая студио с кухней и ванной комнатой.
    Дом в очень хорошем состоянии, имеет прекрасный вид на бухту Агия Марина, Платанос, средневековый замок и море. К дому подходит муниципальная дорога.
Дом Черногория Бар
220.000 €

Дом Черногория Бар

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 434
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Черногория Бар
    Дом в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории

    Дом в Баре- Шушань
    Двух-этажный дом, площадью 200 м2 с террасами на участке 434 м2
    На первом этаже : одна спальня, ванная комната, гостиная, кухня
    На втором этаже : три спальни, ванная комната, кладовка
    Имеет красивый вид на море, свой паркинг ,сад
    Оптимальное местоположение: до пляжей, прогулочной зоны на набережной, супермаркетов, бутиков и центра города 5 минут на автомобиле. Год постройки 2013 г.

    Цена : 220 000€
Квартира Черногория Будва
76.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Квартира (апартамент) в Будве. Продажа
    Двухкомнатная квартира-дуплекс в отличном состоянии, полностью укомплектованная качественной мебелью и бытовой техникой с роскошным видом на море. На первом уровне находятся гостиная, кухня, ванная комната и балкон, а на втором спальня и ванная комната. В шаговой доступности находятся почта, банки, автобусная станция, кафешки, супермаркеты, рынок, Полиция, Юридический факультет, спортивный центр. Расстояние до моря 600 метров.
    Месторасположение: Будва (в современном цетре города)
Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты
145.000 €

Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты на втором этаже.
    Дом два этажа, из красного кирпича с панорамными окнами в рост.
    Квартира в Германии в Дюссельдорф,40668 Meerbusch, 88,00 m2
    Квартира
    Цена объекта 145 000 €
    Цена за м2 1648 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и кап.ремонта 1973/2012 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 88 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3 комнаты
    Комнат: 3.00
    Площадь: 88,00 кв.м.
    Этаж: 2
    Балкон / Терраса: есть
    Ванные комнаты: 1
    Гостевой туалет: есть
    Оборудован: да
    Подвал: есть чулан
    Дом построен: 1973
    Ремонт: Аккуратный
    Отопление: Центральное отопление
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов
2.989.390 €

Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов

  • Объект м2: 7642
  • Земля м2: 7642
  • Комнат: 100
  • Описание: Черногория.
    Участок в Бульярица в Будванской Ривьере.
    Будванская ривьера - одно из самых живописных мест на побережьe Черногории, расположена в нескольких километрах от Петровицы. Бульярицa находится в 45 минутах от аэропортов Подгорицы и Тивата, и в 2 часах от аэропорта Дубровника, хорошо налажено дорожное сообщение.
    Песчаные пляжи Бульярицы, протянувшиеся на расстояние более двух килoметров, окружены живописными склонами, и представляют особый интерес для национальной программы развития туризма благодаря амбициозному проекту приморского курортa класса люкс и программе "greenfield".
    Бульярицa занимает 350 гектаров земли примерно столько, сколько и близлежащий горoд Будва.
    Ривьера Бульярицы представляет для Черногории большой интерес и является одним из самых перспективных мест для развитии туризма.
    Генеральный план Ривьеры предусматривает туриcтический комплекс класса люкс, включающий отели, пляжи, виллы и парки, а также гольф-клуб, спортивный комплекс, апартаменты и базы отдыха.
    Продаётся участок 7642 кв.м. на первой линии моря для строительства отеля, вилл, жилого комплекса.
    Здесь можно построить то чего нет в других престижных и дорогих комплексах, рядом с морем есть огромный инвестиционный потенциал. Цена за кв.м. - 390 евро. Если земли нужно больше для инвестиции-можно добавить.
    Цена: 2 980 390 евро
    Ниже ссылка на видео с высоты полёта.
    https://youtu.be/8KOJz8Y3ynk
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Торговое помещение
2.413 €

Торговое помещение

  • Объект м2: 2413
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
    Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)