Первый квартал 2015 года уже успел отличиться ростом глобальных объёмов прямых инвестиций в мировую коммерческую недвижимость на 4%, если взять для сравнения этот же период прошлого года, и в итоге составил 148 млрд. долларов.

Эти данные поспешила обнародовать всемирно известная компания Jones Lang LaSalle, которая предоставляет комплексные профессиональные и финансовые услуги в сфере недвижимости.

Можно отметить наиболее позитивную динамику в регионе Южной и Северной Америки, где рост составил 18%. Небольшой, но всё же рост, был зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском округе – всего 3%.

Цены на вторичку неожиданно начали падать, продавцы охотно соглашаются на торг, что позволяет добиться вполне стоящей скидки порядка 7-8%, как сообщают нам «Ведомости», ссылаясь на лидирующих московских риелторов.

Новостройки пока не сдают свои позиции, потому что спрос на них активизирует ипотека, ставка которой снижена до 12%.

Большинство продавцов в гонке за курсом доллара существенно повысили цены на квартиры. Но все же платежеспособность на рынке вторичной недвижимости снизилась намного больше, чем на рынке новостроек, а дополнительных привилегий в качестве ипотеки там нет.

Индонезия заявила о своём решении касательно отмены виз для 30 стран мирового сообщества, и Россия также вошла в этот список. Правительство объяснило своё решение тем, что оно направлено простимулировать туристический рынок и создать повышенный спрос на объекты недвижимости со стороны иностранцев. Данное новшество принимает законную силу, начиная с апреля 2015 года, как сообщил нам профессиональный источник  Overseas Property Professional.

С этого месяца резиденты 30 государств, в том числе Великобритания, Китай, США и Россия, имеют возможность для въезда в Индонезию сроком пребывания там до 30 дней без необходимости получения визы, стоимостью 35 долларов, при въезде. А вот представители Австралии, которые составляют всего лишь 1\8 всего туристического потока, будут вынуждены продолжать платить за визу, так как отношения между этими двумя государствами на сегодняшний день немного натянуты. Возможно, причиной этому являются судебные дела по вопросу наркотрафика, где были задействованы два человека с гражданством Австралии, хотя официальные власти предпочитают отрицать этот факт.

На рынке недвижимости Крымского полуострова замечается резкая тенденция упадка цен на недвижимые объекты. Параллельно с этим, объём предложений также опустился на 1,4%, а покупательская активность значительно и резко сократилась.

Стремительный рост стоимости недвижимости Крыма, что в 2014 году достиг 46%, по данным, поданым Крымской мультилистинговой системой REM Navigator, не был подкреплён макроэкономическими показателями. Всё более нарастающая неуравновешенность рынка завершилась в феврале его стремительным падением.

Пора бы уже подумать и о лете, а также совершить обзор самых популярных и востребованных рынков Испании. Если изучить данные, мы увидим, что за последние восемь лет стоимость недвижимости в Испании упала на 40%, но рынок постепенно стабилизируется. Эксперты в сфере недвижимости в один голос твердят, что сейчас как раз самое выгодное время для вложений инвестиций в эту страну и предлагают нашему вниманию обзор её лучших курортных мест.

Передача прав на имущество – ситуация, с которой сталкивается чуть ли не каждый на своем жизненном пути. Казалось бы, в данной процедуре нет ничего сложного, но это только на первый взгляд. Ведь, прежде всего, необходимо определиться с выбором способа распоряжения недвижимостью. И если вы хотите сделать это безвозмездно, наиболее логичным выходом является оформление простой письменной формы договора дарения квартиры.

При входе на рынок недвижимости любой продавец убежден: «я точно продам квартиру с максимальной выгодой для себя». Но, для того чтобы эти слова стали реальностью, необходимо «выжать» из сделки нее все возможное. В первую очередь произвести оценку имущества, и если стоимость вас не устроит, предпринять меры для продажи апартаментов по наилучшей цене.

На сегодняшний день каждый человек, желающий продать недвижимость, в целом знает, что его ждет. Необходимо собрать комплект документов, организовать «маркетинговую политику» и провести презентацию помещения, получить предварительные платежи, оформить расчеты и сдать документы для регистрации.

Количество операций по купле-продаже земельных участков в 2015 году продолжает расти. Тем не менее, к заключению данной сделки необходимо подходить со всем вниманием и осторожностью, чтобы не столкнуться с подводными камнями подобной процедуры. При оформлении сделки купли-продажи риски покупателя гораздо превышают риски продавца.

Люди, задающиеся вопросом: как продать долю в квартире или доме, отлично понимают, что такая сделка является одной из самых сложных на рынке недвижимости. Тем не менее, спрос на подобные предложения растет с каждым годом. Грамотно и с ответственностью подойдя к процессу продажи доли в квартире, его можно осуществить легко и без всяческих затруднений.

Квартира Болгария Бургас
22.000 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Квартира (апартамент) на Солнечном Берегу. Продажа
    ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЦЕНА!!! ЭЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА!!! Студия, с площадью 38.20 кв.м., на 4-ом этаже, с ценой 22 000 евро, в комплексе „Блу Марин”, расположенном в южной части Солнечного берега, только в 1 км от великолепного архитектурного памятника Болгарии – Несебр и всего лишь 50м. от пляжa. Состоит из просторной комнаты с кухонным уголком и местом для отдыха, ванной с санузлом и террасы. Продается с полным оснащением: кухонные шкафы с техникой ( холодильник, встроенная плита, вытяжка, духовка, кофе машина), стол для еды с четырьмя стульями, раскладной диван, кожанный пуфик, кофейный столик, шкаф с телевизором, гардероб, стол со стульями для террасы, шторы, светильники, розетки, выключатели.В строительстве комплекса использованны кирпич, железобетонные плиты, установленная тепло и гидро изоляции, алюминиевые трехкамерные профили со стеклопакетами. Внутренняя отделка: напольное покрытие из ламинированного паркета и итальянской терракотной плитки; стены и потолки – гипс и латексная краска; установленны роскошные приборы осветления, кондиционер; ванная с санузлом – отделана кафелем и терракотной плиткой и оснащена унитазом, раковиной, душевой кабиной, смесителями, электрическим вентилятором, аксессуарами, электрическим обогревателем. Удобства в комплексе: бассейн, фитнес, массаж, салон красоты, магазин, парко места, ресторан с террасой, обменный пункт, интернет зал, шесть лифтов с первоклассной кабиной, декоративное и естественное озеленение всего комплекса, отличная инфраструктура, круглогодичная поддержка и охрана. Здание подходит как для отдыха так и для круглогодичного проживания. Имеет современный дизайн, шикарные общие части из гранитогреса, качественное утепление, свежие хорошо ухоженные зеленые лужайки. Регулярный городской транспорт связывает Солнечный берег с Несебром. Пляжная полоса, длиной 8 км, обеспечит Вам полноценный отдых на золотистом, мелкозернистом теплом песку, на котором потихоньку плещутся волны спокойного моря.
Квартира Россия Соликамск
28.598 €

Квартира Россия Соликамск

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Соликамск
    Хорошая, теплая квартира, находится в тихом районе!!!!Везде установлены пластиковые окна, поменяна сантехника, сделан косметический ремонт!!!!!ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!!Хорошие тихие соседи!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ИНАЧЕ УЖЕ ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО!!!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!!!
Апартаменты Великобритания --
217.000 €

Апартаменты Великобритания --

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Великобритания --
    Великобритания/ Западный Дамбартоншир / Alexandria - ID 158678 / Ref - 00313
    Апартамент / Квартира для продажи
    Площадь 79 m2
    комнат 2
    Ванные комнаты 2
    Резиденция расположена в городе Кальпе, рядом с лучшим песчаным пляжем, провинция Аликанте. Комплекс состоит из апартаментов с 2 и 3 спальными комнатами, 2 ванными, кухни, просторного зала и террасы. Общая площадь апартаментов составляет от 79 кв.м. до 102 кв.м. с террасами от 7 кв.м. до 12 кв.м. Оборудованная кухня имеет гранитную столешницу, плиту и встроенный духовой шкаф фирмы Zanussi; ванные комнаты полностью оснащены сантехникой. На территории комплекса имеется открытый плавательный бассейн, сад и гараж.
Прекрасная дизайнерская квартира в центре Риги
250.000 €

Прекрасная дизайнерская квартира в центре Риги

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Прекрасная дизайнерская квартира в центре Риги. Элитная новостройка бизнес класса Skanstas Virsotnes.

    Полностью меблирована, установлена вся необходимая бытовая техника. Два санузла с ванной комнатой и душевой. В квартире две спальни, в одной из них своя отдельная гардеробная и ванная комната.

    В доме консьерж, подземный паркинг, кладовые помещения.

    Деловой район центра с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом бизнес - центры, спортивные и развлекательные комплексы, супермаркеты.

    Экономные коммунальные платежи.

    Прекрасный вариант для выгодной сдачи в аренду (900 €/мес.)
2-х кмн. квартира около УВД, Душанбе

2-х кмн. квартира около УВД, Душанбе

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: 2-х кмн. квартира около УВД, Душанбе
    Удобства
    Отопление
    Кухня
    Стиральная машинка
    Гор./хол. вода круглосуточно

    Спутниковое телевидение
    Гостиная
    Постельное белье
    Звукоизоляционные окна
    Оснащение
    Мягкая мебель
    Двуспальная кровать
    Шкаф
    Электрическая плита
    Стиральная машинка
    Посуда
    Холодильник
    Ванна
    Кулер с питьевой водой

    Прикроватные тумбочки
    Телевизор
    Кухонный гарнитур
    Электрический чайник
    Микроволновая печь
    Туалетные принадлежности
    Водонагреватель
    Утюг/гладильная доска
    Кондиционер

    В шаговой доступности для Вас расположены следующие места и достопримечательности:

    Парковая зона
    Детский сад
    Супермаркет
    Ресторан
    Фаст-фуд
    Детская площадка
    Магазин

    Школа
    Поликлиника
    Аптека
    Кафе
    Обмен валют
    Рынок
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
    2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
    2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Цена: 3.800.000 €.
    Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    Жилая площадь – 2.010 м2
    Площадь земли объекта – 1.300 м2
Офис Россия Вологда
265.774 €

Офис Россия Вологда

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Вологда
    Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.
ресторан с апарт - отелем
600.000 €

ресторан с апарт - отелем

  • Объект м2: 806
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 20
  • Описание: Продажа действующего бизнеса, включающий в себя ресторан с прилегающим апарт- отелем. Объект расположен на стыке границ Хорватии, Австрии и Венгрии, недалеко от Моравского курорта. Строительство ресторана уже завершено, а апарт - отель находится в III. фазе строительства. Площадь старой части объекта 324 м2. На цокольном этаже расположен ресторан с современно- оборудованной кухней. В подвальном этаже находится сводчатый погреб в античном стиле. Внутри ресторана 180 посадочных мест , а снаружи на открытой террасе (100м2) 50 посадочных мест. Также есть автостоянка на 30 автомобилей.

    В незавершенном апарт отеле, который находится на III. фазе строительства 20 двухместных номеров с возможностью добавления третьей кровати и большой зал, который можно оборудовать под конференц - залы или другую деятельность
    Есть разрешение на строительство, что значит достройки объекта, на певром этаже которого находится большой бассейн и 14 номеров люкс с джакузи.
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.
Греция.Отель на острове Закинф
1.500.000 €

Греция.Отель на острове Закинф

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 2700
  • Комнат: 28
  • Описание: Греция. Остров Закинф в Ионическом море. Циливи.
    Отель с бассейнами и видами на море.
    Цена 1 500 000 €
    Площадь 1600 m2
    Площадь участка 2700 m2
    Расст. от моря 400 m
    Расстояние до ближ. города 5 km
    Расст. до аэроп. 6 km
    Бассейн
    Лифт
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Закинф в поселке Циливи.
    Комплекс состоит из двух главных зданий построенных на участке общей площадью 2700 кв.м, с возможностью постройки еще 1200 кв.м. Располагает 28 номерами.
    В современно оформленых номерах могут разместиться 2-3 человека. Есть возможность выбора номера с двуспальной кроватью, или двумя односпальными или же тремя односпальными кроватями. Во всех номерах есть телевизор, кондиционер, встроенные шкафы , мини-кухня со всеми предметами домашнего обихода и электроприборами, холодильник, сейф, ванная комната с душем и меблированный балкон с видом на сад или бассейн. На территории проведен интернет и установлены камеры наблюдения. Отель предоставляет помещения для организаций различных мероприятий круглый год.
    Отель находится недалеко от центра города Циливи, на острове Закинтос и окружен оазисом из экзотических растений и клумб с диковинными цветами. Курорт популярен у отдыхающих благодаря длинному песчаному пляжу, кристально чистому морю и хорошо развитой туристической инфраструктуре. Для покупателей есть поездки за выбором и приобретением недвижимости этой и другой за 1, 150 и 250 евро.