Печать

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

Цена: 1.920.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 954 кв. м
Объект м2 2094 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
Северный Рейн-Вестфалия.
Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
1 920 000 €
Доход, евро 117 108
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 16.4
Площадь участка, м2 954
Общая площадь, м2 2094
Жилая площадь, м2 706
Доп. Площадь 200
Комм. Площадь 1188
Всего этажей 4
Количество квартир 5
Финансовая стратегия Сбалансированный доход
Год постройки 1913
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2016
Состояние Хорошее
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
Удаленность от автобана, минут проезд 7
Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
Балкон Да
Теплый пол Да
Встроенная кухня Да
Лифт Да
Памятник архитектуры
Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.

Апартаменты Турция Стамбул
85.000 €

Апартаменты Турция Стамбул

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Турция Стамбул
    Апартаменты с видом на море.
    Полностью оборудовано, система кондиционирования, хорошая инфраструктура.
Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion
47 €

Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion
    До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Отель Weekly Harbourview Mansion расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта Наха. К услугам гостей просторные апартаменты с полностью оборудованной кухней, балконом и собственной ванной комнатой. Помимо этого, имеются стиральные машины с оплатой монетами.

    Внутри номеров Номера отеля Weekly Mansion Harbourview оснащены кондиционером и телевизором с DVD-плеером. На кухне установлены холодильник, микроволновая печь и обеденный стол.
    Расположение Станция монорельсовой дороги Tsubokawa находится всего в 5 минутах ходьбы от отеля, а оживленная улица Кокусай - в 10 минутах ходьбы. Расстояние до замка Шури составляет 6 км.
    Это любимая часть города Наха среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Нахе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Weekly Harbourview Mansion: гостей Booking.com здесь принимают с 17 мая 2011.
    Апартаментов: 70
Венгрия. Дом с садом, с панорамным видом около Хевиза.
65.500 €

Венгрия. Дом с садом, с панорамным видом около Хевиза.

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Дом с садом, с панорамным видом около Хевиза.
    Стоимость: 65 500 €.
    Площадь: 80 m2 + террасы
    Площадь участка: 2500 m2
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 1
    этажность: 2
    Построен: 2004 год.
    От озера Балатонa: 6 km, 7 min.
    От курорта Хевиз: 4.5 km, 7 min.
    Класс по энергосбережению:А
    Семейный дом. Панорамный вид.
    Дом с красивым садом и замечательным видом возле города Héviz.
    Расположение
    • Панорамный вид
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Резевуар для воды
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Большой участок
    • Дополнительная парковка
    • Печь
Квартира Россия Стерлитамак
44.508 €

Квартира Россия Стерлитамак

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Стерлитамак
    остановка Дом быта - Горгаз, дом кирпичный 1994 года, "красная линия", окна смотрят на "Городской суд", справа от квартиры находится магазин крепежа "Левша", везде пластиковые окна, кафель в ванной, м/к двери, всё в шаговой доступности, хорошее место под коммерческую деятельность. Возможно обмен на 1-ком. + 2-х комнатную + Наша доплата; или 1 комн.+ ваша доплата или 2-х комнат.+ ваша доплата. Документы все готовы, рассмотрим любой расчёт.
Дом спроектирован самыми известными архитекторами
2.599.267 €

Дом спроектирован самыми известными архитекторами

  • Объект м2: 930
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 13
  • Описание: Озеро Большой Балтэзерс
    Это адрес, который Вы будете называть с гордостью.

    Дом
    Дом спроектирован самыми известными архитекторами. Он единственный в своем роде.
    Качество и функциональность – вот о чем в первую очередь думали создатели этого дома,
    и создали замок с начинкой XXI века.
    В этом доме вы будете просыпаться под пение птиц, вокруг сосновый лес а рядом озеро.
    В этом доме вы круглый год как на курорте.
    Площадь- 930 м2, 3 этажа, 13 комнат, соток - 33

    Первый этаж:
    Живите в открытом мире, который вам обеспечат эти шикарные окна, которые заливают комнаты естественным светом.
    Просторный гостевой зал, предусмотренный для разных мероприятий , с потолком высотой 7,5 м, на котором изумительные люстры.
    Зал для активного отдыха и тренажеры. СПА-комплекс (отдельные женская и мужская раздевалки), русская и турецкая бани, бассейн глубиной 2,3 м со СПА-процедурами.

    Второй этаж:
    Гостевые апартаменты с отдельным входом с улицы. Кальянный зал, кинозал (оборудованный по специальной акустической технологии), винный «погреб».
    Балкон музыкантов, для сопровождения мероприятий в гостевом зале.
    Терраса находится на 2-ом уровне – 5 метров от земли – вровень с верхушками сосен и открывает вид на реку и лес.
    Каждую зону отдыха соеденяет продуктовый лифт с кухней.

    Третий этаж:
    Замечательная спальная комната хозяев с прилегающей ванной комнатой и гардеробной.
    Уютные детские комнаты, в которох никогда не слышно шума из других комнат.
    Достаточно места, где ваши дети могут играть и учиться.
    В ваших спальнях вы будете спать здоровым сном. Его обеспечит безупречная работа современной кондиционирующей системы.
    Конструкция верхней террасы позволяет приземлиться вертолету.

    Гараж - на 4 автомашины.
    Автоматическая дверь гаража и входных ворот не будет заставлять вас бегать по несколько раз на дню из машины к дверям и обратно.

    Коммуникации:
    Установлено эффективное газовое отопление с 10-тью контурами. Есть возможность отапливать по секторам. Каждое помещение имеет специальную систему вентиляции в зависимости от его назначения.
    С такой системой вы запросто устроите зиму летом, лето – зимой.
    В доме на разных этажах предусмотрены 3 места для подключения камина.
    Этот дом с многочисленными ( 6) ванными комнатами внизу и наверху устранит утренние конфликты и создаст удобства гостям.
    Установлены камеры наблюдения с видеосистемой и другие коммуникации со специальными серверами в специальных помещениях.
    Проведена силовая линия для мощного бытового оборудования.
    Вода хорошего качества из глубинной скважины.
    Здание построено из особых экологических материалов (Кератерм-блоки, глина) и утеплено минеральной ватой. Крыша покрыта керамической плиткой. Такой крыше не страшны ни ветры, ни ураганы.
    Здание стоит на 123 бетонных сваях, врытых на глубину 15-16 метров и покрытых монолитной плитой с гидроизоляцией толщиной 350 мм. На уровне фундамента стены с гидроизоляцией и утеплением и облицованы камнем.

    Вокруг дома много свободной территории. Там находится гостевой дом 125 м2 и помещение охраны. 6 комнат
    В этом доме вы круглый год как на курорте.
    Пристань с яхтой
    Имеется общая пристань на озере, на восемь причалов, один наш. Рядом с причалом общий домик городка для мероприятий, рядом мангал, тент для непогоды . Через озеро выход в море за 30 мин.

    Поселок находится в 10ти минутах езды от границы Риги
    За эти деньги (2404000 EUR) вы приобретаете больше, чем дом , Вы приобретаете также свободу и престиж .
    Может быть, и можно найти по такой цене еще один дом. Но такого мы не встречали.

    Дополнительные фотографии по электронной почте.
    Звоните по телефону (+371) 27797789
Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
655.000 €

Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
    Стоимость 655 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов, с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов с 50-ти % финансированием.
    Есть подобные объекты на разный бюджет с надёжным вложением, крепким доходом и финансированием.
Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
52.000 €

Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
    Цена: 52 000 €.
    Доход, евро 5 040
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.3
    Общая площадь, м2 58
    Комм. Площадь 58
    Этаж 1
    Год постройки 1973
    Тип недвижимости Офисы
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 5
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 2
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Встроенная кухня Да
    Предлагаемое офисное помещение расположено на первом этаже многоэтажного здания в западной части Кёльна. Квартира сдается в аренду под офис с 3 блоками внутри. Есть небольшой кухонный уголок, туалет, приемная. Планировка сделана под офис. Окна с двойным стеклопакетом, В здании есть лифт, бассейн, сауна на верхних этажах, киоск, подземная парковка, служба портье. Здание расположено в удобном месте, вблизи от линий общественного транспорта, 2,5 км от центральной площади Кёльна с Кёльнским собором. В округе большое количество магазинов, кафе, ресторанов, объектов инфраструктуры. Само здание находится на виду благодаря высоте постройки 102 метра и оригинальному внешнему оформлению. Комиссия представителя продавца за ведение сделки 3,57 % с НДС не включена в стоимость покупки квартиры.
Офис Болгария Варна
75.000 €

Офис Болгария Варна

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Болгария Варна
    Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.


    ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.


    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.


    ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.
Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde
6.200.000 €

Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 124
  • Описание: Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde рядом с аквапарком и песчаным пляжем.
    Балеарские острова, Майорка.
    Цена: 6 200 000 €
    ID объекта INMH1098
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
    Кол-во спален 124
    Расстояние до моря 300 м.
    Расположенный буквально в двух шагах от аквапарка Аквалэнд и в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, который кажется бесконечным, этот 3-х звездочный отель находится в районе Эль-Ареналь, в муниципалитете Юкмайор на Майорке. До нескольких полей для гольфа можно быстро добраться, а международный аэропорт расположен всего в нескольких минутах езды на машине.
    Отель на Майорке имеет 124 просторных номера, которые полностью оснащены кондиционерами воздуха, отоплением, вентиляторами, спутниковым телевидением и сейфами. Во многих номерах есть балконы с видом на бассейн или сад. Кондиционированный ресторан со шведским столом предлагает уютную атмосферу и имеет достаточно места для семей и групп. Кроме того, в отеле есть красивый сад, а также большой основной бассейн и другой для детей, которые окружены террасами с шезлонгами. В настоящее время, гостиница принимает туристов с февраля по октябрь.
    Cтоимость 6.200.000 Евро
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Отель Blue Sea Costa Verde находится на курорте Ареналь, в 10 минутах ходьбы от пляжа, на острове Мальорка. К услугам гостей бассейн и бесплатный Wi-Fi у стойки регистрации.
    В числе удобств номеров кондиционер, балкон, вентилятор, спутниковое телевидение и собственная ванная комната с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Поздняя регистрации отъезда проводится за дополнительную плату. Wi-Fi в номерах и сейф также предоставляются за дополнительную плату.
    В ресторане отеля подают завтрак, обед и ужин «шведский стол». В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, пункт обмена валюты, общий сад, терраса, детская игровая площадка и терраса для загара.
    В 300 метрах от отеля Blue Sea Costa Verde работает торговый центр, а в 100 метрах останавливается автобус. В курортном районе С'Ареналь можно посетить множество магазинов и ночных клубов. Расстояние до аэропорта составляет 8 км. За 10 минут можно доехать до города Пальма.