Печать

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.

Цена: 1.310.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 80
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 1139 кв. м
Объект м2 1266 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Три доходных дома в в г. Дюйсбург
Год постройки 1961
Количество этажей 4
Количество квартир 24
Количество коммерческих помещений 1
Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
Отопление газовое центральное
Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Рентабельность настоящая* 7,4 %
Рентабельность возможная* 7,4 %
Цена 1.310.000,00 €
Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

3 дома-12 соток-торг уместен!
180.000 €

3 дома-12 соток-торг уместен!

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 7
  • Описание: 3 дома-12 соток-торг уместен!

    Продаю 3 дома на 12 сотках

    Основной дом
    двух этажный = 4 комнаты
    на первом уровне = кухня, большой зал для приемов гостей и отдыха и санузел
    на втором уровне = кабинет, две спальни и санузел

    Второй дом
    первый уровень - гараж, подвал и техническая комната
    барная комната + спальня + САУНА и санузел
    второй уровень - отдельный вход = помещение студия = 90 м2 (можно организовать бильярдную, спортзал и тд)

    Третий дом = 40 м2
    аккуратный гостевой домик для прислуги или охраны

    на участке крытый современный бассейн с автоматической системой очистки воды и с летней кухней и санузлом

    два больших вольера для больших собак

    Очень красивый сад с редкими растениями и небольшим прудом (на 3 тонны) с золотыми рыбками - живут круглый год

    П. С.
    из дополнительных преимуществ - низкая стоимость на газ и комм услуги.
    для граждан ПМР упрощенная процедура получения российского гражданства
    Общая площадь: 400 м2
    Площадь земли: 12 соток
    Высота потолков: 3
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 7
    Предложено комнат: 7
    Отдельных ванных комнат: 4
    Покрытие пола: паркет
    Вид из окон: во двор
    Мебель
    Кухонная мебель
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
Квартира в Санни-Айлс-Бич
339.330 €

Квартира в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 111
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Насладитесь проживанием в Санни Айлс, в удивительной квартире на 14-м этаже с великолепными видами. Просторная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, большим открытым балконом, гардеробной, стиральная машина и сушилка внутри квартиры, новая система кондиционирования воздуха. Здание предоставляет полный комплекс услуг: бассейн, тренажерный зал, сауну, теннисный корт, 24-часовую охрану и крытую парковку. Пляж, магазины, рестораны – все в шаговой доступности.

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Кирпичный дом  с гаражом
449.000 €

Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Кирпичный дом с гаражом

  • Объект м2: 225
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Кирпичный дом с гаражом и садом.
    Цена: 449.000 €
    Отдельный дом из красного кирпича в спокойном месте.
    Три уровня. Отличное состояние дома. Великолепная внутренняя отделка. Окна выходящие в сад- в полный рост.
    8 комнат. 2 ванные комнаты. Открытая терраса.
    225 кв.м. жилая площадь
    700 кв.м участок.
    Центральное отопление.
    1 гараж.
    3 места для парковки
    1976 год постройки. Недавно был полный ремонт с дорогими материалами.
Квартира Россия Ульяновск
48.574 €

Квартира Россия Ульяновск

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ульяновск
    В районе Новый Город 2-х комнатную квартиру 61 кв.м. улучшенной планировки в отл. состоянии. Квартира расположена на 16 –ом этаже 16-ти этажного монолитного дома, комн. - 21 и 10 кв.м., кухня -8,5 кв.м, холл -13 кв.м, гардеробная комн. -4,5 кв.м. + кладовая 2 кв.м., с/у раздельн., 2 балкона + лоджия (остекленные). Квартира продается с мебелью и бытовой техникой (встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, сенсорная эл.плита, кондиционер, 2 водонагревателя - 80л и 10л). Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Имеется подключение к интернету. В доме консьержка, домофон, 2 лифта. Развитая инфраструктура : магазины, школы, д/сад, почта, поликлиники, аптека - в шаговой доступности. Рядом авторский лицей Эдвардса. Великолепный панорамный вид на город, "Венец" и Волгу.
    Не агентство, квартира от собственника, в собственности 17 лет.
Германия. Дюссельдорф.Квартира 47 кв.м. с постоянным доходом
108.000 €

Германия. Дюссельдорф.Квартира 47 кв.м. с постоянным доходом

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 47 кв.м. с постоянным доходом 420 евро в месяц.
    Квартира в Германии в 40215 Düsseldorf 47,02 m2
    Тип объекта Квартира
    Код объекта id2189
    Цена объекта 108 000 €
    Цена за м2 2297 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации дома 1939/2014 г.
    Этаж 4 (3 OG)
    Общая площадь 47,02 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 2 комнаты
    Годовой доход (5040) ~ 4,66% €
    Комнаты: 2,00
    Площадь : 47,02 m²
    Этаж: 4
    Количество этажей: 5
    Сад / совместное использование: да
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    Чулан: есть
    Сдано: да, в аренде
    Hausgeld: 138.00 EUR
    Доход от аренды в месяц: 420.00 EUR
    Последняя модернизация / ремонт: 2014
    Состояние: Отремонтированный
    Качество отделки: Хорошо
    Отопление: Напольное отопление
    Вид энергии: Ток
    Энергопаспорт: есть
    Тип энергии сертификат: есть
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продажа доходного дома на Кипре.
2.500.000 €

Продажа доходного дома на Кипре.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 19
  • Описание: Продажа здания в Лимассоле, доходный дом.
    Здание новое, находится в одном из самых престижных районов Лимассола,
    называется Papas,только 300 м до пляжа!
    Здание состоит:
    8 квартир с двумя спальнями и 3 квартиры с 1 спальней.
    на данный момент квартиры сданы в аренду доход 90 000 евро в год.
    Запрашиваемая цена: 2.500 000 Евро
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
602.600 €

Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 17
  • Описание: Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
    Венгрия. В 8 районе Будапешта, в студенческом квартале (рядом унивеситет), вдоль главной дороги, в кирпичном доме предлагается на продажу недвижимость после капитального ремонта.
    Отлично подходит под офисы или для хостела.
    До исторической части города - 4 остановки на метро. Хорошая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
    Площадь: 586 кв.м.
    Количество комнат: 17
    Этаж: 1 (русский второй)
    Система отопления: современная, газовое
    Кондиционеры
    Цена: 185 миллионов форинтов (602 600 евро, согласно актуальному курсу)
Испания.Здание под гостиницу в Барселоне
14.650.000 €

Испания.Здание под гостиницу в Барселоне

  • Объект м2: 4955
  • Земля м2: 4955
  • Комнат: 125
  • Описание: Испания. Эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в городе Барселона.
    Предлагаем вниманию инвесторов эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в Испании в городе Барселона. Великолепное расположение в двух шагах от культурно-исторического района Старого Города, где сосредоточены основные туристические маршруты, лучшие отели, рестораны, офисы и многое другое, граничащего с другим центральным и не менее популярным районом Eixample.
    Многоэтажное здание общей площадью 4.944м2 рассчитано на 85 номеров площадью 21м2 каждый. В настоящее время здание имеет двух арендаторов. Площадь 4.061м2 занимает городской суд по социальным вопросам населения с ежемесячной рентой 49.045 евро. Второй арендатор, крупная немецкая компания, занимает одно нежилое помещение на первом этаже площадью 467м2 с ежемесячной рентой 7.205 евро. Срок аренды компании истекает в октябре 2015 года, но арендатор готов обсудить с новым владельцем возможность продления договора на более длительный срок. Приобретая инвестиционный объект, новый владелец сможет проводить необходимые реформы по реконструкции здания и одновременно получать доход от двух имеющихся арендаторов до 25 октября 2015 года. После 25 октября 2015 года здание полностью освобождено для возможной эксплуатации в качестве гостиничного комплекса.
    Стоимость 14 650 000 евро.
Производство Россия Вологда
66.444 €

Производство Россия Вологда

  • Объект м2: 9675
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Вологда
    Район, адрес: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район

    Продается здание по адресу: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район.
    Назначение: производственная база
    Сведения о правах: собственность
    Ремонт в помещении: отсутствует
    Этажность здания: 1
    Площадь помещений: 9675 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6,8 га
    Сведения о правах земельного участка: собственность
    Коммуникации: автономное отопление, электричество 50 кВт
    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом
    Вид из окон на промзону
    Описание:
    - Административное здание, площадь: 856,7 кв.м.
    - Административное здание, площадь: 528,1 кв.м.
    - Здание кирпичного завода, площадь: 7316,6 кв.м.
    - Здание склада, площадь: 205,2 кв.м.
    - Здание гаража, площадь: 244,6 кв.м.
    - Здание котельной, площадь: 423,5 кв.м.
    - Тепловозная, площадь: 100,2 кв.м.
    - Земельный участок, площадь: 6,8 га

    За более подробной информацией просьба обращаться по телефону 8 (921) 847-36-62