Анализ рынка недвижимости Челябинска

Постоянный рост цен на коммунальные услуги и все увеличивающиеся суммы в счетах на оплату воды, газа и квартир уже перестали удивлять жителей Челябинска. Конечно, не очень разумно испытывать терпение рядовых граждан, но местные власти все же решили настоять на своем и включить в перечень коммунальных услуг стоимость ремонта и содержания многоквартирных домов.

Так, в настоящее время в Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект, устанавливающий минимальную плату за обслуживание дома, средства на которое будут вноситься собственниками его квартир.

Обслуживать недвижимость в Челябинске в разы дешевле, чем в Москве

В настоящее время, все вопросы по содержанию дома и отдельных подъездов решаются на общем собрании жильцов. Утверждается перечень необходимых работ, рассчитывается их общая стоимость, после чего, ее делят поровну по числу квартир. Разумеется, здесь не обходится без неприятностей – в представлении обывателей, обслуживание здания заключается в своевременной смене ламп в подъезде и в его ежедневной влажной уборке. В результате, собранная жильцами сумма настолько мала, что говорить о серьезных ремонтных работах – например, замене электрики или обновлении кровли – не приходится.

В настоящее время, стоимость ремонта и обслуживания жилых домов рассчитывается раз в год по универсальной формуле, единой для всего жилого фонда. Как правило, она не учитывает возможные процессы инфляции и изменения валютного курса, неизменно приводящие к удорожанию услуг. Чиновники недовольны ситуацией и считают, что жалобы граждан необоснованны: обслуживание жилого метра недвижимости в Челябинске стоит приблизительно 12 рублей за квадратный метр, тогда как в Москве эта сумма выше в три раза.

В случае же если жильцы не могут прийти к разумному компромиссу по оплате коммунальных услуг, положения ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ требуют вмешательства муниципалитета, устанавливающего минимальную плату за содержание дома. Не вызывает удивления, что огромные счета, выписанные чиновниками, приводят к многочисленным конфликтам с гражданами. Прекрасно понимая, что собранные деньги не решат имеющихся проблем по причине вероятных злоупотреблений, собственники квартир отказываются вносить средства на ремонт и обслуживание дома. А попытка установить верхний предел стоимости услуг коммунальных служб на приемлемом уровне пока не принесла ощутимых результатов.

Аренда квартир в Каире, Monte Cairo Serviced Apartments
26 €

Аренда квартир в Каире, Monte Cairo Serviced Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Каире, Monte Cairo Serviced Apartments
    Этот комплекс апартаментов находится в верхней части Мукаттам Хиллз Каира. К услугам гостей открытый бассейн и ряд оздоровительных процедур. Во всех апартаментах есть кондиционер и бесплатный Wi-Fi.

    Просторные апартаменты Monte Cairo Suites располагают собственными кухнями. В апартаментах также есть гостиная с телевизором, обеденный стол и ванная комната.

    Гости апартаментов Monte Cairo могут отлично отдохнуть в сауне. Освежившись в бассейне, можно посетить тренажерный зал.

    Предоставляется бесплатная парковка. Апартаменты расположены в 10 минутах езды от цитадели и Хан-эль-Халили. Сотрудники круглосуточной стойки регистрации могут организовать прокат автомобилей и трансфер от/до международного аэропорта Каира в 20 минутах езды.

    Monte Cairo Serviced Apartments принимает гостей Booking.com с 23 мая 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 12
Аренда квартир, Лондон, Marlin Apartments Queen Street
247 €

Аренда квартир, Лондон, Marlin Apartments Queen Street

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Лондон, Marlin Apartments Queen Street
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Лондон. Стильно оформленный четырехзвездочный комплекс Marlin Queen Street с бесплатным WiFi находится в центре Лондона. Апартаменты расположены в 500 метрах от собора Святого Павла и всего в 10 минутах ходьбы от района Саут-Бэнк.

    В роскошных апартаментах обустроены гостиные зоны открытой планировки с деревянным полом и современной мебелью. В каждых апартаментах имеется телевизор/DVD-плеер, гостиная зона и рабочий стол. Кроме того, в комплексе предоставляются услуги горничной, смены постельного белья и круглосуточная линия экстренной связи.

    Кухни комплекса Marlin Queen Street оборудованы микроволновой печью и холодильником. Среди прочих удобств: стиральные машины. Современные ванные комнаты укомплектованы роскошными туалетно-косметическими принадлежностями.

    Апартаменты находятся в центре города, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Mansion House. Прогулка до улицы Стрэнд и района Ковент-Гарден занимает 20 минут.

    Лондонский Сити — отличный выбор, если вам интересны поездка в город, история и достопримечательности.

    Это любимая часть города Лондон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Лондоне! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Marlin Apartments Queen Street принимает гостей Booking.com с 21 мая 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 96 , Сеть отелей: Marlin Apartments
Квартира Россия Соликамск
20.355 €

Квартира Россия Соликамск

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Соликамск
    Замечательная, уютная квартира!!!!Сделана перепланировка, комнаты раздельные, выходят на обе стороны, очень солнечные!!!!Очень спокойный, тихий район!!!в квартире стоят пластиковые окна, сделан хороший ремонт!!!ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ИНАЧЕ ЗАВТРА УЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО!!!! или ОБМЕН на 1 ком.квартиру в этом же районе с вашей доплатой!!!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ
Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая
295.000 €

Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Двухуровневая квартира (пентхаус) в Рисане в жилом комплексе с обслуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный хол, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры выходят как на сторону залива, так и во двор комплекса. В квартире был произведен свежий ремонт, установлена новая мебель и техника. На территории комлекса есть бассейн. Имеется парковочное место, принадлежащее квартире. Рисан - это уютная бухта в Которском заливе со своей инфраструктурой
    Стоимость: 295.000 евро.
Греция.Ситония.новая квартира
80.000 €

Греция.Ситония.новая квартира

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Квартира в малоэтажном доме. Таунхаус.
    Цена 80 000 €
    Площадь 72 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 900 m
    Расст. до аэроп. 88 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, 2 спальные комнаты, ванная, кладовая
    Паркинг
    Продается квартира площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. также есть парковочное место.
    А также, в этом же здании продаются таунхаусы площадью 155 и 165 кв.м с небольшим участком перед домом. При покупке квартиры и одного таунхауса владелец готов сделать скидку в цене.
    Есть поездки за покупкой стоимостью 1 и 250 евро.
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 1037,5
  • Земля м2: 17,08
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене по адресу: Витебская область, Бешенковичский район, гп.Бешенковичи, ул.Черняховского, 1А.

    Возможен торг
Германия.Бёблинген.Земля под застройку
2.400.000 €

Германия.Бёблинген.Земля под застройку

  • Объект м2: 4680
  • Земля м2: 4680
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок Бёблинген, Германия. Земля Баден - Вюртемберг. Пригород,6 км от Штутгарта.
    Стоимость 2.400.000 €
    Площадь участка 4780 кв.м
    Тип местности Смешанный район
    Участок расположен в городе Бёблинген.
    Расположен в юго-западной Германии в самом центре земли Баден-Вюртемберг в 6 километрах к юго-западу от Штутгарта. В непосредственной близости от города проходит европейская трасса Е41, соединяющая восточную Швейцарию с северо-западной частью Германии.
    Крупнейшие предприятия города:
    • Компьютерная индустрия: IBM, Hewlett-Packard, Philips, Siemens, Microsoft, Agilent Technologies, Verigy.
    • Автомобилестроительная промышленность: Daimler, Smart, Lear.
    • Книжные издательства: C&L Verlag..
    • Самолётостроение: Moog GmbH.
    Расположение прямо на многополосной улице.
    Смешанный код зоны MI; Планирование в соответствии с § 33 Строительных правил; GRZ 0,6; GFZ 2,4; Высота здания от 12,5 до 19,5 м;
    План застройки находится в разработке
    Максимально возможная высота строений19,5 m
    Разрешённое количество этажей 2,4
    Расстояние до съезда на автобан 1,0 km
    Международный аэропорт Штутгарта 15,00 km
Готовый бизнес Словения Любляна
380.000 €

Готовый бизнес Словения Любляна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 6
  • Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
    В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
    Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
    Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
    имеется арендатор под открытие детского сада.

    Площадь здания 250 кв.м.
    Паркинг для 7 автомобилей.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Складское помещения
20.051 €

Складское помещения

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 7
  • Описание: площадь участка 18 соток, площадь застройки 20×20 м, лес рядом, водоем/река рядом, живописное место, пруд на участке.
    Сдам или продам ! Срочно , Торг