Колличество желающих снять жилье в Белоруссии растет и продолжающийся рост уровня ставок аренды жилой недвижимости можно объяснить попыткой арендодателей увеличить уровень собственного дохода, в условиях сохраняющегося невысокого спроса со стороны потенциальных съемщиков.

Рынок остается относительно стабильным, сезонного роста спроса перед началом нового учебного года не произошло, а новая классификация жилых объектов позволила собственникам немного поднять цены за временное пользование квартирой, вслед за ростом их продажной стоимости.

Первичное жилье в Белоруссии становятся дороже

Сегодня все первичное жилье в Белоруссии делят на пять ценовых групп: эконом, стандарт, престиж, комфорт и люкс. Четкий набор характеристик не позволяет продавцам завышать цены и дает возможность покупателям определиться с собственными финансовыми возможностями. За метр жилья эконом класса просят около 1400 долларов, за стандарт – 1550, комфорт класс заставит раскошелиться на 1850уе, а цены на престиж и люкс жилье стартуют от 2500уе. Наибольшим спросом пользуется первичная недвижимость в Белоруссии категории стандарт, где цены варьируются от 1650уе за однокомнатную квартиру до 1530 долларов за просторную «трешку».

Рост цены за квадратный метр жилья в новостройках сразу на 25 долларов не мог не оказать влияния на уровень арендных ставок. Но незначительный подъем – на 3-4% - не уменьшил спрос на сдаваемые квартиры. Тем, кто планирует снять обустроенное жилье с мебелью, стоит быть готовым платить около 370уе за «однушку», 470долларов – за двухкомнатную и 570уе за трехкомнатную квартиру. Если же вам нужны «только стены», однокомнатная квартира обойдется в 330уе в месяц, двухкомнатная - 420уе, трехкомнатная – 480уе.

Дом Германия --
885.000 €

Дом Германия --

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 477
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Германия --
    Дом в Гаутинге. Продажа
    Дом в Германии Штарнберг Гаутинг
    Дом расположен в непосредственной близости от озёр(ближайшее Штарнберг) и, в то же время, недалеко от Мюнхена. При строительстве использованы современные технологии и материалы.
    Год постройки 2006
    Жилая площадь: 189 кв м
    Участок: 477 кв м
    Комнат 7
    Спален 3
    Ванных комнат 5
    Гараж
    Центральное отопление
    Парковка на 6 машин
    Цена :885 000 евро +3.57% комиссии+налог+нотариус.
Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в  Majestic Hotel
74.400 €

Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в Majestic Hotel

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в Majestic Hotel & Residence.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь: 79 m2.
    Стоимость: € 74 400.
    1 спальня.
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Второй этаж / Вид на парк.
    Построен в 2005 году и представляет собой 12-этажное здание.
    Majestic Hotel & Residence – элегантный комплекс, построенный на морском берегу и занимающий площадь на участке 45 000 квадратных метров, общей площадью застройки 56 000 квадратных метров.
    Три ресторана /основной, ресторан A la Carte, Dolce Vita/; 6 баров / снек бар, лобби-бар , бар- терраса,  бар- салон, Pool- бар,  Beach bar - Veny's beach/;
    8 конферентных залов / от 20 до 400 человек/ . современная аудио- и видеотехника, мультимедийная презентация, интернет; бизнес- центр;
    Majestic SPA-центр /уникальная турецкая баня, традиционный, азиатский и ряд других экзотических массажей;профессионально оборудованный фитнес-центр; центр красоты;
    3 бассейна /два больших и один детский /;
    зал для тихих игр;
    35 000 дка уникальный сад с бассейнами, окружающими экзотические пальмы.
    Wi-Fi предоставляется в общественных зонах бесплатно;
    Для детей:
    детский бассейн;
    В детском мини клубе - три самостоятельных зала  и уголок для игр.
    Развлечения и спорт:
    Бесплатно:
    бассейн
    лежаки и зонты у бассейна;
    тренажерный зал;
    на самом пляже - площадка для пляжного волейбола;
Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе
16.500 €

Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Недорогая квартира в комплексе «Роуз Резиденс».
    Продажа от ирландцев.
    Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру в комплексе
    «Роуз Резиденс» на Солнечном Берегу.
    Квартира расположена на четвертом этаже и продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой. Площадь квартиры 32 кв.м. Вид из окон на бассейн.
    Расстояние до моря: 700 метров
    Цена квартиры 16 500 €.
    Квартира состоит из: прихожей, большой комнаты с кухонной частью, ванной и балкона. Комплекс "Rose Residence" находится в центральной части самого известного курорта болгарского побережья - Солнечный Берег. Рядом есть вся инфраструктура - магазины, рестораны, павильоны "овощи-фрукты" и многое другое.
    Бассейн взрослый
    Бассейн детский
    Лобби-бар
    Кафе
    Рестораны
    Магазины
    Экскурсионное бюро
    Банкомат
    Прачечная
    Ресепшен
    24-часовая охрана и поддержка
    Парковка
Квартира Украина Львов
83.429 €

Квартира Украина Львов

  • Объект м2: 114
  • Земля м2: 114
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Украина Львов
    вул. Шота Руставелл(блище до Стрийського ринку ,авсирйський будинок,з/бет. перекриття(кам*ян сходи),Квартира правильного планування(вхд парадний в коридор,в квартир збережен антикварн печ,рдний паркет столярка,фасадний балкон на вулицю,вкна квартири виходять на дв сторони в двр на вулицю.Кмнатитри зол..одна велика-зал прохдна.Квартира вльна .АН ЛЕВ ( 0673411613)
    Комнат: 4
    Этаж: 2
    Этажность: 4
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 4-комнатную квартиру 114.00 кв.м
Квартира Черногория Бар
187.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 107
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Продажа квартиры с 3 спальнями в г.Бар.
    Площадь 107м2 (террасы не включены в площадь).
    Структура:
    коридор; большая гостевая; 1 wc комната; 2 wc c ванной; кухня; столовая зона; кладовка; 3 спальни; 2 террасы, одна из которых застеклённая.
    Продается без мебели и техники. Остаются встроенные шкафы и кухня. Квартира светлая, тёплая, дом качественной постройки. Дому 8.5 лет. Квартира ждёт своего нового хозяина!
    Цена 187 000 Евро.
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 1037,5
  • Земля м2: 17,08
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене по адресу: Витебская область, Бешенковичский район, гп.Бешенковичи, ул.Черняховского, 1А.

    Возможен торг
Германия. Доходный дом в Крефельде
235.000 €

Германия. Доходный дом в Крефельде

  • Объект м2: 326
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Доходный дом в Крефельде.
    Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
    Тип объекта: Многоквартирный дом
    Положение: Крефельд
    Жилая площадь: 267 кв.м.
    Общая площадь: 326 кв.м.
    Кол-во квартир: 6 (+1)
    Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1955
    Модернизация: 2014
    Цена: 235.000 €
    Годовой доход: 20.760€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %.
    Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
    Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
    мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
    Квартиры в доме расположены следующим образом:
    1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
    2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
    3 этаж - квартира 52 кв. м
    4 этаж - квартира 52 кв. м
    5 этаж - квартира 40 кв. м
    Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
    Входная дверь была обновлена в 2015.
    На кухне и в ванной комнате установлен проточный
    водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
    Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
    Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
520.000 €

Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

  • Объект м2: 818
  • Земля м2: 818
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
    20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1962.
    Площадь участка 340 кв.м.
    Жилая площадь 516 кв.м.
    Коммерческая площадь 302 кв.м.
    Общая площадь 818 кв.м.
    Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
    Годовой доход 48.444 €.
    Цена 520.000 €.
    Рентабельность 9,3%.
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747