Печать

Доходный дом Германия Регенсбург

Цена: 4.800.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Лариса Червонная
Email:
Телефон:79035941533
Комнат 106
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1633 кв. м
Объект м2 6900 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Доходный дом Германия Регенсбург

Описание коммерческой недвижимости:

Доходный дом Германия Регенсбург
Доходный дом в Регенсбурге. Продажа
Доходный дом в городе Regen,Бавария.
Расположен в Баварском лесу .
Предложение включает в себя несколько жилых блоков.
Возможна частичная покупка.
Последняя реконструкция 2001 год.
Ремонт производился постоянно ,по мере необходимости.

Участок: 1633 м2
жилая площадь: 6900 м2
106 квартир (балкон/терасса)
-постройка 1966г.
-центральное отопление (газ)
-окна европакет
-дом теплоизолирован (2001г.)
Аренда: 360 000 евро
Цена:4 800 000 евро +3,57%комиссия +налог+нотариус.

Квартира Россия Пенза
36.657 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 3-х комн. квартира на ул. Красная 33/ Чкалова 51
    Ул. Красная/ул. Чкалова 33/51
    Продается 3-х комнатная квартира на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома,
    не угловая.
    Площадь: 56/43/6 кв.м, комнаты 20, 1+12, 5+10, 2 кв.м.
    Окна выходят на обе стороны дома.
    В обычном жилом состоянии: мет. входная дверь, с/у в кафеле, новые коммуникации, колонка-автомат.
    Отличное местоположение дома, центр города, через дорогу Пензенский Государственный Университет, рядом остановка ТС.
    Возможна любая форма оплаты, также возможен небольшой торг.
Чехия.Карловы Вары.Кирпичный дом на берегу реки
144.000 €

Чехия.Карловы Вары.Кирпичный дом на берегу реки

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Чехия. Карловы Вары - Богатице.
    Вилла 5+1, 170 м2.
    Продаётся кирпичная вилла под красной черепичной крышей, постройки 30-х годов, на набережной реки Тепла.
    Планировка: На первом этаже находится кухня, две комнаты, ванная и туалет. На втором этаже располагается три комнаты и с/у с душевой кабиной. Под целым домом сухое подвальное помещение.
    В доме проведены все коммуникации. Очень и очень хорошее состояние дома.
    Цена: 144.000 €/
    Площадь: 170 м2/
    Участок: 498 м2/
    Этажность: 2/
    Адрес: Bohatice, Karlovy Vary.
Квартира Франция --
1.220.000 €

Квартира Франция --

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Франция --
    Квартира (апартамент) в Кап-Д'ай. Продажа
    В престижной резиденции с консьержем, парком, бассейном, продаются трехкомнатные апартаменты 91 кв м с великолепным видом на море и полуостров Кап Ферра. Гостиная, хозяйская спальня с выходом на террасу площадью 28 кв м с южным расположением, полностью оснащенная кухня, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет. Гараж и кладовая комната. Абсолютная тишина, в нескольких минутах ходьбы до пляжа Мала и в 5 минутах езды до Монако.

    Жилая площадь: 91 m2
    Площадь территории : 28 m2
    Спальни: 2
    Вид на море

    Цена : 1 220 000 евро

    Елена
    +7 926 917 13 39
Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз
30 €

Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Совершенно новый апартамент на двоих в 50 метрах (5 минут пешком) от озера Хевиз. Рядом магазины, рестораны, бутики, парк, массажный салон, косметолог, рынок, парковка, сувенирные лавки, пешеходная улица, парк. Квартира расположена на 1 этаже (соответствует русскому 2 этажу) дома с лифтом. Дом имеет идеальное расположение, в центре городка, в плоской части Хевиза. Окна выходят во дворик. К услугам гостей, лифт, обменный пункт прямо перед подъездом. Квартира снабжена всем необходимым для проживания: кухонная посуда, электрическая плита, стиральная машина, кофеварка, электрочайник, тостер, микроволновка, холодильник, вентилятор, телевизор с плоским экраном, постельное бельё на летний и зимний период, полотенца, кухонные полотенца, круги и полотенца для посещения озера, встроенный сейф. Бесплатный, безлимитный интернет (WiFi)! Спутниковое ТВ с более чем 500 каналами на разных языках из них несколько десятков русскоязычных!

    Номера и комнаты:
    Одна просторная комната поделённая на функциональные зоны: прихожая, кухня, спальня, гостиная и столовая. Имеется просторный балкон с балконной мебелью. Отдельный туалет, ванная с душевой кабинкой. Полностью оснащённая кухня, в комнате встроенные шкафы, двухспальная кровать и раскладной диванчик для ребёнка до 12 лет. Дети до 2 лет - бесплатно. Для детей до 3 лет предоставляется детская кроватка и детский стульчик для кормления.

    Услуги и инфраструктура:
    По желанию трансфер из аэропорта и в аэропорт, помощь в организации досуга и оздоровительной программы, сопровождение русскоязычного гида. Озеро Хевиз известно во всем мире благодаря своей уникальной лечебной воде и грязям, которые помогают при многих заболеваниях опорно-двигательного аппарата и в послеоперационный период реабилитации! Городок расположен в 6 км. от озера Балатон - самого крупного пресноводного озера в Европе. Посещая Хевиз летом, Вы можете совместить лечебные купания в Хевизе с пляжным отдыхом на Балатоне! Зимой температура воды в озере не опускается ниже 28 градусов, а в феврале цветут лотосы. Рождество в Хевизе - это настоящая ожившая сказка: ))

    Адрес:
    8380 Hévíz, Kölcsey Ferenc u. 4.
Продам дом
123.645 €

Продам дом

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается отдельно стоящий дом в тихом живописном месте. Участок огорожен забором 12 соток (8 соток ровный + 4 сотки неудобицы). Дом без ремонта, но состояние нормальное. 7 комнат: 3 спальни, зал, столовая-кухня 11 кв. м, 2 комнаты на ваше усмотрение (мы их используем как кабинет и детская игровая), холл, веранда. Все коммуникации, газ магистральный, отопление газовое. Санузел и ванная в доме, горячая (бойлер) и холодная вода. Имеется: телефон, интернет. До проезжей улицы и остановки 100 м, рядом три магазина. На участке есть небольшой сад. Без посредников! Имеется возможность подключения к городской канализации в данный момент септик. Торг возможен при осмотре на месте реальным покупателям.
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
4.520.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4804
  • Земля м2: 4804
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
    Финансирование от банка возможно.
    Год постройки 1971 / Санация здания 2001
    Количество этажей 7
    Количество коммерческих помещений 15
    Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
    Площадь земельного участка 2.340,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
    Рентабельность настоящая* 7,6 %
    Рентабельность возможная* 7,9 %
    Preis: 4.520.000,00 €
    Рентабельность ** 13,3%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Магазин Белоруссия Минск
1.607 €

Магазин Белоруссия Минск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Минск
    Универсальные помещения от застройщика (магазин, аптека, сфера услуг 50-60 кв.м.) с отдельными выходами на улицу в одноэтажном здании (площадью 450 кв.м.). Здание располагается в оживленном месте (аг.Колодищи, ул.Минская, 5, ост.Радиоцентр), с хорошей транспортной доступностью (в 8 км. от ст. м. Уручье), с развитой инфраструктурой (кафе, банк, магазин Белмаркет, амбулатория, школа, бизнес-центр 8 тыс.кв.м.). Трафик - 16,5 тыс авто/сут., остановки общественного транспорта. В агрогородке проживает 20 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014. Цена с НДС, с отделкой.
Офис Италия Милан
2.520.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение/апартамент, общей площадью 270 кв.м., в историческом центре Милана.
    Помещение расположено на четвертом этаже престижного здания, возведенного в конце 19 века. Отличная планировка, высокие потолки - 3,8 метра, отличное состояние. В собственность входит подвальное складское помещение, площадью 24 кв.м.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 460 евро в месяц. Имеется возможность перевода в жилой апартамент, приобретения 2 парковочных мест. Стоимость помещения - 2 520 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).