Рассматривая Крымский полуостров как перспективный район для развития внутреннего и международного туризма, правительство России продолжает работу над многочисленными программами застройки территории объектами инфраструктуры. К сожалению, на фоне общего позитивного настроения, не обходится без проблем: построить или купить отель в Крыму смогут только те российские компании, которые не имеют деловых связей с предприятиями ЕС. В противном случае, им придется выбирать между новым направлением деятельности и старыми партнерскими отношениями – действующие сегодня антироссийские санкции запрещают европейским субъектам бизнеса сотрудничество с компаниями, инвестирующими в развитие «оккупированной» территории полуострова.

Отель в Крыму: ближайшие перспективы развития инфраструктурной сети

После непродолжительного перерыва, вызванного переходным периодом, сегодня в Крыму вновь начали работу компании-регистраторы, с привлечением которых осуществляется оформление сделок с недвижимостью. Правда, российские бизнесмены пока опасаются начинать активную работу на полуострове, опасаясь возможных экономических сложностей, тем более что достойных объектов для приобретения пока немного. Тем не менее, никто не сомневается в перспективности будущих инвестиций: мягкий климат, сохраненные с прошлого века традиции отдыха и лечения, огромное количество достопримечательностей и необычная история полуострова станут серьезными мотивами для будущих туристов, планирующих проведение ближайших отпусков вдали от дома.

Серьезной проблемой, осложняющей развитие туристической сети полуострова, может стать необходимость осваивать новую территорию под строительство курортных учреждений. Сегодня наиболее привлекательные участки уже застроены частными домовладениями или гостиницами, принадлежащими украинским сетям. Если последние решат свернуть деятельность на крымском рынке, российским предпринимателям будет предложен неплохой выбор объектов туристической инфраструктуры по вполне адекватным ценам.

Земельный участок Греция Халкидики
1.200.000 €

Земельный участок Греция Халкидики

  • Объект м2: 9800
  • Земля м2: 9800
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Греция Халкидики
    Земельный участок на Халкидиках. Продажа
    Продается земельный участок площадью 1 гектар ( 9800 м.кв.), в Халкидиках, п-ов Кассандра, Палиури - первая линия у моря, с участка открывается великолепный вид на Порто Каррас (Ситония) и Святую гору Афон, разрешенная площадь застройки 600 м.кв. + доп. м.кв, в зависимости от проекта. Возможность построить от 1 до 6 вилл с собственным выходом на пляж. С обоих сторон участок окружен сосновыми деревьями, хороший подъезд, вода и свет на участке.

    Рядом с участком ведется строительство нового гостиничного комплекса ( инвестиционный проект в размере 150 млн евро). Это туристическом комплексе 5 звезд, который будет состоять из гостиницы с гидро-терапевтическим SPA-центром, пристани для 90 яхт и комплекса, состоящего из 150 жилых домов, расположенных на территории в 33 гектара.

    Строительство должно быть завершено к лету 2015 года. Инвестиции осуществляются российской акционерной компанией Med Sea Health, занимающейся гостиничным бизнесом и предоставлением медицинских услуг, и гостиничной и риэлторской компанией Mare Village ΑΕ. Гостиничный комплекс будет расположен на 13 гектарах, будет состоять из 300 номеров, 30 из которых будут сюиты с частными бассейнами

    Также будет построен гидро-терапевтический центр, располагающий 62 роскошными номерами с бассейнами, куда будет подаваться вода из минеральных целебных источников.

    Эти источники были обнаружены в ходе проведения работ, были зарегистрированы и классифицированы как целебные.

    доп. тел . в Греции +306972427252 Валерий
    тел. в Москве 89857748554 Мамука Омарович
Квартира Россия Краснодар
16.346 €

Квартира Россия Краснодар

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Краснодар
    Строительная компания.
    Монолитно-кирпичный дом, качественная предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, МПО, мет. дверь, с/у совмещённый, импортные радиаторы отопления, лоджия застеклена, коммуникации центральные. Квартира 44 кв. м. Рядом детский сад, школа, почта, магазины, ТК «Лента». В наличии широкий выбор квартир. Выбор этажей, рассрочка, возможность перепланировки, материнский капитал.
    Отдел продаж.
Трёхкомнатная квартира в центре  г. Будапешт, Венгрия
306.500 €

Трёхкомнатная квартира в центре г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Трёхкомнатная квартира на набережной Дуная в cамом сердце г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 306 500 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 113 m²
    № этажа / Всего этажей : 1 / 4
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 + WC
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое

    Предлагаем приобрести в собственность трёхкомнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.

    Цена: 306 500 евро (95 000 000 ft)

    В исторической части центра города, в одной из самых красивых частей набережной Дуная, в шаговой доступности от знаменитых пешеходных Ráday и Vaci utca, в старинном классическом доме 1865 года постройки, предлагается на продажу трёхкомнатная квартира .

    Дом расположен на площади Vámház tér, вблизи исторического Центрального рынка Будапешта Nagy Vásárcsarnok, в 5-ти минутах прогулочным шагом находятся знаменитые турецкие термальные купальницы Rudas , а так же Gellért, панорамная Будапештская Цитадель и прочие достопримечательности.
    Тотально обновлённы фасады дома и подъезд. Добропорядочные соседи.

    Квартира полностью тотально обновленна по оригинальному дизайнерскому проекту из качественных и современных отделочных материалов.
    Квартира расположенна на первом этаже, высокие потолки – 3,90 м, климаконтроль премиум класса, просторные и светлые комнаты, половое покрытие – натуральный паркет. К залу примыкает огромных размеров спальня с просторной ванной комнатой. Из спальни имеется выход на уютный балкон, откуда открывается прекрасная панорама.

    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.

    Жилая площадь : 113 m²

    • Прихожая: 2 м2
    • Вестибюль: 2,1 м2
    • Гостевой WC: 1,5 м2
    • Кухня : 6,6 м2
    • Кладовая при кухне: 2,1 м2
    • Столовая : 5,3 м2
    • Зал: 35,5 м2
    • Кол-во комнат : 2 (30/14,5 м2)
    • Ванная комната с WC : 12 м2
    • Балкон: 2,7 м2
Квартира в самом центре Амстердама
310.000 €

Квартира в самом центре Амстердама

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Старинный дом – монумент. Постройка конца 17 века. Полностью переоборудованный объект. 2 комнаты 65 кв.м. 3-й этаж, стоимость 310000 евро + 16%.

    Стоимость оформления 16% от цены
Вилла Греция Салоники
229.900 €

Вилла Греция Салоники

  • Объект м2: 440
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Греция Салоники
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Вилла
    Цена: 229 990 €
    Площадь: 440 m2
    Площадь участка: 1000 m2
    Колич. этажей: 3
    Расст. от моря: 2000 m
    Расст. до аэроп: 90 km
    Камин. Пляж широкий, песчаный.
    Кол-во комнат: 6
    Гостиная с камином, гостиная с кухней, 4 спальни, кладовая, 3 санузла
    Другие удобства
    Система security, джакузи, артезианская скважина, автоматизированный полив газона
    Паркинг.
    Продается 3-этажная вилла площадью 440 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Цокольный этаж. Вилла имеет угловое расположение. Имеет вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Существует дополнительный цокольный этаж на котором расположена котельная, место для бассейна и кладовое помещение. Вилла расположена в поселке Олимпийской Ривьеры в шаговом растоянии от необходимой инфраструктуры и песчаного пляжа.
    Есть поездка стоимостью 1 евро за покупкой недвижимости в Грецию.
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
3.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

  • Объект м2: 1108
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 100 000 €
    Доход, евро 159 953
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 616
    Общая площадь, м2 1108
    Жилая площадь, м2 1108
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1959
    Тип недвижимости Гостиница
    Состояние Очень Хорошее
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
    систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
    проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
640.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 4036
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Продается работающея гостиница в Греции, Полихроно, Халкидики (Кассандра).
    Сайт отеля: http://www.hotelzephyros.com/
    На сайте можно подробно рассмотреть гостиницу.
    Площадь гостиницы – 385 кв.м.
    - В отеле есть 5 студио и 5 апартаментов,1 апартамент люкс и 1 одноместный номер, комната для рецепции, подсобные помещения. Все с видом на море.
    - Полы, ванные и лестницы сделаны из мрамора.
    - Во дворе есть барбекю, бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Во дворе есть бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Территория двора гостиницы огороженная и составляет 4036 кв. м. Во дворе есть парковка, оливковые деревья, кактусы, лимоны, мандарина, кусты, цветы и много других растительных видов. Настоящий дендрарий.
    Отель в прекрасном состоянии, есть всё необходимое для работы.
    Объект может легко превратится и в частное имение для состоятельных людей.
    Просмотр объекта может осуществляться с 01 июля по 12 сентября.
    Цена - 640 000 евро. Торг.
    Процедура проверки в Министерстве Обороны Греции при продажи недвижимости, на Халкидики не распространяется. При покупке недвижимости в Греции на стоимости свыше
    250 000 евро, можно получить вид на жительство.
Магазин Россия Волжский
159.011 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 238,6
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

    на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии.