Печать

Дом в сосновом лесу на первой линии, Албания

Цена: 74.000 €
Cтрана: Албания
Продавец:OCAG
Email:
Телефон:7(495)9959796
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 80 кв. м
Объект м2 95 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в сосновом лесу на первой линии, Албания

Описание недвижимости:

Дом в сосновом лесу на первой линии, Албания
Гора Раббит, 10км от Дурреса.
Первая линия, сосны. Виллы 3эт, охраняемый поселок, общий бассейн. Продаются этажами по 95м2, 2+1, 1эт. 1150EURм2 с уч. земли 80м2 , 2эт. 1000EURм2, 3эт. 1100EURм2 + терраса 74м2 по 300EURм.

Вилла Швейцария --
2.500.000 €

Вилла Швейцария --

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Швейцария --
    Вилла в Сент-Гингольфе. Продажа
    Новая эксклюзивная вилла, площадью 300 кв.м., на берегу Женевского озера.
    Безукоризненный дизайн этой трехэтажной виллы выполнен по индивидуальному проекту, при строительстве использовались исключительно экологически чистые материалы, внутренняя отделка выполнена по самым высоким стандартам.

    Здесь каждая деталь передает чувство роскоши и комфорта: высокие потолки, панорамные окна, грамотное и умелое освещение, просторный холл, шикарный камин, бар, невероятно уютные спальные комнаты, оборудованная по последним тенденциям кухня (poggen pohl), элегантная ванная комната. Две большие террасы с панорамным видом дают возможность наблюдать восхитительные рассветы и любоваться живописными закатами. Конечно же невозможно себе представить современную элитную виллу без спа и турецкой бани. Особенной изюминкой является прекрасный винный погреб. Помимо гаража на два авто, что у виллы так же есть гостевой паркинг и гараж для катера на берегу. Следует отметить, что вся территория виллы охраняется.
    Роскошная новая вилла, современная и комфортабельная, расположена в уникальном живописном месте, непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), напротив всемирно известного города Монтрё. Удивительная природа, величественные горы, покрытые лесом, огромное озеро кристальной чистоты – из любой точки виллы открываются потрясающие виды, которые дарят ощущение душевной гармонии и баланса. Исключительно важно, что вилла располагает собственным пляжем, где можно проводить вечеринки с барбекю и любоваться фантастически красивыми городами Монтрё и Лозанна, которые раскинулись на невысоком холме, у спокойных вод озера, где степенно плавают красивейшие лебеди.

    Здесь все сделано для создания атмосферы неторопливого уединенного отдыха, но, вместе с тем, это место прекрасно подходит для современного делового человека.

    Позвольте пленить себя очарованием местности, где диковинные природные красоты создают ни с чем несравнимые пейзажи практически нетронутой человеком природы. Ваш будущий дом находится именно здесь.

    Уникальность расположения виллы заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет найти отличный компромисс между уединенным отдыхом и активным деловым образом жизни.

    Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

    Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркурии и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.

    Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации досуга. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 1 км находятся школы и дошкольные учреждения. В 800 м от виллы расположены различные магазины. В 10 метрах расположена остановка общественного транспорта.
    Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.
Квартира Украина Николаев
52.826 €

Квартира Украина Николаев

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Николаев
    Продаю 3 к/к, центр, ул.Советская-пр-т Ленина, 6/9, 75/49/10, кирпичный, комнаты(19,6м.кв.,15,5м.кв., 13,5м.кв.) все на разные стороны, квадратный холл, гостиная с большой застекленной лоджией во всю ширину, светлая, тёплая, 3 кладовые, с/у раздельный, бойлер, счётчики на воду и тепловой в доме, хорошее жилое состояние. Центр города, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура.
Квартира Франция Ницца
1.188.000 €

Квартира Франция Ницца

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Франция Ницца
    Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
    Роскошные апартаменты в центре Ниццы в резиденции «Реджина», в окружении садов, теннисным кортом и бассейном. В апартаментах роскошный ремонт, оборудованная кухня, гардеробные, кладовая. Расположены на третьем этаже. Шикарный эркер с видом в сад и море.
Испания. Тосса де мар. квартира с видом на море
69.000 €

Испания. Тосса де мар. квартира с видом на море

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Апартаменты с великолепным видом на море в урбанизации Cala Salions города Tossa de Mar. Каталония. Расстояние до центра Барселоны 80 км, расстояние до центра Тоссы де Мар 6 км, до моря 5 минут ходьбы. Общая площадь 50 м.кв.+ терраса. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу, кухня. В урбанизации закрытая территория, свой пляж, клуб для любителей подводного плавания, охрана 24 часа в сутки. Подходит для любителей тихого и спокойного отдыха вдали от городского шума.
    Стоимость 69 000 евро.
Испания.Барселона.Квартира на первой линии  моря
500.000 €

Испания.Барселона.Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Прекрасная квартира в первой линии моря в ближайшем пригороде Барселоны - Badalona. Расстояние до центра города 20 минут езды, расстояние до метро 10 минут ходьбы. Общая площадь 122 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на терассу 22 м.кв., кухня. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном и садом. Из окон открываются красивые виды на море и Барселону. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Идеально для жизни и для сдачи в аренду. Год постройки 2006.
    Стоимость 500 000 евро.
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
265.000 €

Германия.Бланкенберг. Гостиный двор

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
    Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
    Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Площадь помещения: 350 м²
    Капитальный ремонт: 2010 год
    Покупная цена: 265.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
    Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
Земля Россия Краснодар
5.250.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
    Название: ферма
    Состояние: хорошее
Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
1.750.000 €

Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 6700
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
    Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
    Участок 6296 кв.м.
    Площадь 1300 кв.м.
    Этажность 1
    Количество строений 2
    Год постройки 2004
    Парковочных мест 107
    Центральное газовое отопление
    Доходность 7,8%
    Стоимость 1 750 000 евро.
    Вокруг преимущественно частный сектор.
    Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
    до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
    Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
    На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
    Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Украина Львов
44.448 €

Отель гостиница Украина Львов

  • Объект м2: 333,8
  • Земля м2: 426
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Львов
    Кафе з готельними номерами, фасадне, загальна площа 333,8 кв.м., потребує ремонту, земельна ділянка 0,0426 га приватизована. Львів, с.Зимна Вода Цена - 841 931 грн