Застройщики новых коттеджных поселков стремятся предложить покупателям разнообразие вариантов для приобретения – от домов различной планировки и этажности, до видовых участков в самых живописных районах нового поселения. Говоря о последних, эксперты отмечают повышение спроса на участки без подряда, предоставляющие новому собственнику право самостоятельно вести застройку по удобному графику, не привязываясь к конкретному архитектурному стилю и плану благоустройства поселка.

Также среди основных мотивов приобретения, которые движут покупателями, - возможность существенно сэкономить на покупке и возвести дом своей мечты, в котором будет учтено множество интересных нюансов, не предусмотренных в коттеджах типовой планировки.

Приобрести дом в Москве: основные мотивы покупателей

В настоящее время, количество сделок по покупке участков без подряда достигло отметки в 16% от общего числа совершенных приобретений в коттеджных поселках, и эта цифра продолжает расти. Чаще всего, землю выбирают покупатели, отчаявшиеся найти подходящее для себя решение, несмотря на десятки разнообразных предложений от ведущих застройщиков столицы. Есть и другая категория - граждане, предъявляющие слишком высокие требования к новому дому. Они совершенно не согласны на компромиссы в вопросах планировки, отделки и расположения нового коттеджа и готовы потратить силы и время на постройку нового жилого объекта, полностью удовлетворяющего собственным пожеланиям.

Еще один важный фактор, повлиявший на увеличение количества сделок по приобретению участков без подряда, - ограниченный бюджет. В то время как за готовый дом нужно выложить сумму в несколько миллионов рублей, возможности среднестатистического покупателя не превышают 1,5млн. рублей. И ему приходится делать непростой выбор – либо приобретать дом сомнительного качества в удаленном дачном сегменте, либо - сделать выбор в пользу престижного участка и, по мере роста благосостояния, заниматься его застройкой.

Что же касается экономии, то дом в Москве, построенный на участке без подряда, может обойтись едва ли не на 30% дешевле, чем готовое предложение под ключ, полностью готовое к заселению. Учитывая общий уровень цен на загородную недвижимость в Подмосковье, можно понять тех, кто покупает участок с перспективой под будущее строительство – выгода более чем существенна.

Черногория.Близикуче.Вилла новая с бассейном
735.000 €

Черногория.Близикуче.Вилла новая с бассейном

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла с бассейном, Близикуче/Режевичи
    Эта вилла с потрясающими видами, придется по вкусу людям любящим тишину, роскошь и продуманность деталей. Площадь 200м2, площадь участка 800м2. Первый этаж состоит из гостиной с выходом на большую террасу и к бассейном, кухню и столовую, 2 гостевые спальни, кладовую, ванную. Второй этаж состоит из главной спальни с гардеробной комнатой и своей ванной с выходом на террасу и двух дополнительных спален с ванной комнатой, так же есть прачечная. Вилла построена с применение высококачественных материалов. Панорамное остекление дает много света и позволяет наслаждаться видами и закатами. Цена: 735,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Чехия Аш Квартира недорого
11.800 €

Чехия Аш Квартира недорого

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия Аш Квартира недорого
    Чехия. Карловарский край. г.Аш.
    Недалеко от немецкой границы.
    Квартира 1+1 - 41 м2.
    Стоимость: 11,800 €.
    Продаётся квартира в частной собственности в центре города. В квартире установлены пластиковые окна с жалюзи. Дом после комплексной реконструкции: фасад здания утеплен, новая электропроводка, входные двери и кровельное покрытие.
    Город Аш расположен на границе с Германией. Это самый западный город Чехии. У него богатая история и много достопримечательностей: ратуша в стиле барокко, построенная в 1733 году, музей города, костёл святого Николая, смотровая башня Гай, евангелическая церковь Святой Троицы и др.
    Площадь (m²): 41
    Этаж / этажность: 3/4
    Адрес: Sadová, Aš.
    Полное сопровождение сделки-1 тыс. евро.
Квартира в Норт-Майами-Бич
141.837 €

Квартира в Норт-Майами-Бич

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Норт-Майами-Бич, расположена на 3-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, балкон. К вашим услугам бассейн, теннисные корты, тренажерный зал, жилой комплекс имеет огороженную территорию, расположен недалеко от пляжей, магазинов и парка, в 30 минутах от аэропорта Майами. Площадь: 89 кв. м. Цена: $159,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира Россия --
666 €

Квартира Россия --

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия --
    2КВ. В КИРПИЧНОМ ДОМЕ НА ЛЕНИНГРАДСКОЙ 22 в хорошем состоянии. Общая площадь 44м. Кухня 6м.
    Комнаты раздельные 18м и 12м (перепланировка). Санузел раздельный.
    Стеклопакеты, сантехника и радиаторы поменяны. В квартире сделан космет.ремонт, состояние хорошее. Солнечная сторона. Теплая квартира.
    Другие особенности : Стеклопакеты, сантехника и радиаторы поменяны.
    Кабельное ТВ
Вилла Черногория Подгорица
1 €

Вилла Черногория Подгорица

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 11
  • Описание: Вилла Черногория Подгорица
    Aгент по продаже недвижимости в Черногории. Продажи и выдача всех видов недвижимости в Черногории базируется в Подгорице. Контактный телефон - Viber: +38263211253 и адрес электронной почты: ognjen.jovic@gmail.com.
Земля Украина Львов
22.744 €

Земля Украина Львов

  • Объект м2: 1144
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Львов
    ферма (корівник) в хорошому стані. Утеплене перекриття, підїзд, виїзд- асвальтований. Заг.площа 1144м.кв., площа земельної ділянки 0,5га., при необхідності є можливість збільшити зем.ділянку.Торг.
Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
950.000 €

Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 27
  • Описание: Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 950 000 €
    Площадь 850 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж широкий, песчаный
    Продается гостиница площадью 850 кв.м. в популярном курортном поселке Пиреии. Гостиница состоит из 4 этажей и вмещает 27 полностью оборудованных квартир-студий с кухонными углами и душевыми. Первый этаж занимает ресепшн и складские помещения. Гостиница оснащена кондиционерами, холодильниками, TV, тенты на балконах, солнечные панели, имеется лифт. Курортный поселок с развитой инфраструктурой располагает широким песчаным пляжем и красивой набережной с множеством торговых магазинов и таверн.
    Есть поездка за 1 евро для приобретения различной недвижимости.
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
238.345 €

Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
    Предлагаем рассмотреть покупку бизнеса, а именно действующего в течении трёх лет хостела (мини-отель) в Ростове-на-Дону. Вместимость до 15 человек, 3 номера, помещение в собственности (центр) . Отличное расположение (ж/д, автовокзал) , охраняемая парковка, частная охраняемая территория. Два собственных раскрученных и постоянно поддерживаемых сайта, имеющих одну из первых позиций в поиске (Googe, Yandex) . Несколько собственных легко читаемых и узнаваемых доменов. Ведётся сотрудничество с крупнейшими системами он-лайн бронирования (booking. com - рейтинг 9. 7, tripadvisor. ru - рейтинг 4. 5, hostelworld. com, hostelbookers. com, ostrovok. ru и др. ) . Средняя загруженность 70%, высокий процент возврата гостей. Информация о прибыли и полная стоимость бизнеса предоставляется при личной встрече. В стоимость продажи входит оборудование, техника, мебель и другие активы. Продажа в связи с развитием другого направления. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.
Склад Россия Брянск
407.475 €

Склад Россия Брянск

  • Объект м2: 5046
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Брянск
    Продам имущественный комплекс (Базу) по адрес: Брянская обл., пос. Выгоничи, ул. Ленина, дом 37. База расположена в центре поселка Выгоничи, в 30 км от города Брянска, в непосредственной близости от трассы Брянск-Гомель (М13). Площадь земли: 1,2 Га. Площадь строений: 5046,7 кв.м Объект подходит для торговли, складов, производства, логистического центра, таможенного терминала, офисов, гостиницы и т.п. Характеристика: асфальтированная огороженная территория энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт газовая котельная номинальной теплопроизводительностью 1 МВт в час (0,83 Гкалл в час) состоящая из газопровода среднего давления и 2 котлов Братск-1Г водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) наличие офисных помещений более 500 м2 удобный асфальтированный подъезд. парковка для всех видов транспорта. Продажа возможна частями пообъектно с рациональным разделением территории. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.