Печать

Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро

Цена: 460.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 551 кв. м
Объект м2 375 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро в год.
Многоквартирный жилой дом в г. Дюйсбург с пятью гаражами
Дом расположен в районе ( Mittelmeiderich ) на маленькой пешеходной улочке с разрешённой скоростью движения 30 км/ч. Окружающая застройка состоит преимущественно из двух - трёх этажных домов частично с небольшими частными магазинами. Магазины для удовлетворения повседневных потребностей, а также учреждения (школы, детские сады, врачи, аптеки, пекарни с кафе, банки и т. д.) находятся неподалёку. Кроме того удобное сообщение с общественным транспортом ( автобус,метро ), а также с автобаном A59.
Объект находится в отличном состоянии, регулярно проводились необходимые ремонтные работы и модернизация. В квартире на первом этаже справа в 1991 году был пристроен зимний сад, обновлена полностью ванная в 2005 году и заменена электропроводка. В квартире на 2-ом этаже справа проводилось обновление и ремонт в 2004 году. Также в 2011 обновлялась ванная комната на последнем этаже ( мансарда ) с правой стороны.
Год постройки 1955
Площадь участка 551 кв.м.
Жилая площадь 375 кв.м
Оборудование
Теплоизоляция крыши
Бетонные перекрытия
Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением
Полы ламинат и плитка
Центральное отопление - мазутное ( установлено новое в 2006 году с баком на 6.000 литров )
Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение
Стиральная комната с сушкой
Квартиры
1 этаж справа 2 комнаты 74 кв.м. + 14 кв.м. ( зимний сад )
1 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
2 этаж справа 3 комнаты 75 кв.м. с балконом
2 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
Мансарда справа 2 комнаты 55 кв.м.
Мансарда слева 3 комнаты 61 кв.м.
Цена 460.000,- €
Доход в год 29.592,- €
Рентабельность актуальная 6,4%
Маклерская комиссия 5,95%
Дом полностью сдан в аренду
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продаю 2 квартиру
11.095 €

Продаю 2 квартиру

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Срочно продам 2 квартиру, большая кладовка, окна во двор, не угловая, санузел раздельный, счётчик на воду, трубы поменяны, стеклопакеты, газовая колонка (автомат), балкон, металлическая входная дверь, домофон, чистый подъезд, хороший район, всё в шаговой доступности (остановка , садик, школа, три сетевых магазина, почта, сбербанк, гор. пляж., парк культуры и отдыха, рынок, каток ). Собственник. г. Сланцы Ленинградская область, 180 км. от Санкт-Петербурга, в 35 км. от города озеро Чудское.
Дом Россия Санкт-Петербург
506.831 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 1350
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Продажа прекрасного коттеджа в историческом месте Петербурга - в Стрельне. На улице Свободы, в минуте езды от Волхонского шоссе, в 20 минутах от фонтанов и залива. Вблизи Орловского парка и Константиновского дворца. Удобное местоположение и прямая доступность КАД.

    Двухуровневый коттедж площадью 235 кв.м. располагается на собственном участке 13,5 соток (ИЖС). Новый дом, 2014-й год постройки. Индивидуальный проект с продуманной планировкой. В доме камин и паркет из ясеня, 5 жилых комнат, огромная гостиная, кухня и две ванных комнаты с тёплыми полами. Выполнена отделка. Отапливаемый гараж на два автомобиля. Материал стен - газобетон. Крыша - гибкая черепица. Центральное водоснабжение и газоснабжение, локальная канализация (септик). На участке - отдельностоящая баня площадью 56 кв.м. с сауной. Участок разработан и огорожен. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. Прямая продажа.

    В доме выполнена только отделка, что позволит Вам меблировать и обставить его по своему вкусу. Не упустите шанс встретить Новый 2015 год в своём собственном загородном доме в Стрельне! Уникальное место, пронизанное духом истории. Красивые парки и дворцовые ансамбли. Близость Петергофа и Ломоносова. Позвоните и станьте обладателем комфортабельного коттеджа в Стрельне. Осуществите свою мечту!
Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней
46.000 €

Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 102
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней в комплексе «Резиденция Сарафово».
    Продажа от ирландской компании находящейся в Болгарии.
    Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Резиденция Сарафово» в квартале Сарафово, города Бургас.
    Квартира меблирована, с общей площадью 102 квадратных метров, расположена на четвертом этаже с видом на бассейн и на море. Продается по цене € 46 000.
    Плата за обслуживание в течение следующих трех лет будет в два раза меньше, т.е. 360 евро в год.
    Сарафово резиденция расположена в тихом месте в городе Бургас Сарафово. Пляж находится в 200 метрах от комплекса, и Бургас 800 м. К услугам открытый бассейн, фитнес-центр, ресторан и детская игровая площадка.
Болгария. Святой Влас. Недорогая квартира с 1 спальней
24.000 €

Болгария. Святой Влас. Недорогая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Недорогая квартира с 1 спальней в комплексе Starfish.
    Эксклюзивные предложения, Вторичный рынок
    Площадь: 61m2
    Такса обслуживание: 410Е в год
    Цена: €24000
    Спални: 1
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 150м.
    Продается 2-х комнатная квартира в комплексе “Starfish“, Болгария, Св. Влас.Квартира расположена на 1 этаже 4-х этажного монолитного здания. Общая площадь 61 кв.м., гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом. Нет балкона.
    Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, готова для проживания или сдачи в аренду, в отличном состоянии.
    В комплексе чудесный дворик с детской площадкой, бассейн с детской секцией, рядом прекрасный пляж всего в 150м. В шаговой (5-10 мин) доступности центр Св. Власа – почта, банкомат, администрация, магазины,мед.центр и аптека. Пригодна для круглогодичного проживания.
    Курортно-жилой комплекс «Старфиш» («Starfish») состоит из двух четырехэтажных секций и имеет 55 студий и апартаментов площадью от 55 до 100 кв.м. Комплекс отличается современным дизайном, функциональной внутренней планировкой.
    Расстояние до пляжа всего 150 метров; до аэропорта в г. Бургас 50 км. В 10 км от комплекса находится старинный город Несебр.
    На территории комплекса «Старфиш» находится бассейн, фитнес-зал, сауна, раскинулся благоустроенный красивый сад. Организована круглосуточная охрана.
    Месторасположение данного комплекса уникально для отдыха и проживания. Здесь Вас ждет чистый морской и горный воздух (рядом раскинулись горы Стара Планина), потрясающие виды на море. На просторных обзорных террасах комплекса можно проводить прекрасные вечера, наслаждаясь морской панорамой; террасы служат самостоятельной открытой комнатой на открытом воздухе. Соседство исторического города Несебр сделает Ваше пребывание в этом месте еще более интересным и познавательным.
Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
73.000 €

Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
    Цена: 73 000 евро.
    Рядом с курортом Хевиз продаётся квартира с террасой и земельным участком площадью 230 кв. м. Малоэтажный дом на 4 квартиры расположен в закрытом от посторонних посетителей клубном посёлке с развитой инфраструктурой. Клубный посёлок непосредственно соседствует со старинной усадьбой, которая в настоящее время представляет собой отель 4* с шикарным парком, бассейнами, рестораном и спа-центром. В шаговой доступности гольф-клуб, озеро, продуктовые магазины и ресторан, автобусная остановка. В нескольких минутах езды - СПА-курорты Хевиз и Кехидакуштань. В шаговой доступности магазин, автобус, ресторан, школа и детсад.
    Площадь: 60 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    От озера Балатонa: 17.4 km, 21 min.
    От курорта Хевиз: 9.8 km, 12 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Расположение
    • Гольф
    • Лучшие предложения
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Геотермальное отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Уникальное многофункциональное здание
1.097.000 €

Уникальное многофункциональное здание

  • Объект м2: 13572
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отличная возможность для инвестиции.
    Уникальное многофункциональное здание - 13.572 м2 с складами, офисами и производственными помещениями. В продажу входит также мостовой кран и все оборудование.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Готовый бизнес Россия Волгоград
960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

  • Объект м2: 1607,7
  • Земля м2: 8252
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
    Сфера деятельности:
    Производство продуктов питания
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Продажа непрофильных активов
    Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
    Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
    - 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
    - 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
    - комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
    Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
    - мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
    - земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
    - водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
    Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
    Также к реализации предлагается следующее имущество:
    - Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
    Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
    Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
Отель гостиница Украина Харьков
232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

  • Объект м2: 310
  • Земля м2: 310
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Украина Харьков
    Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

    Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
    Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
    Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
    Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
    Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
    В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
    В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
    Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
    Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
    Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
    Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
    Название: Мини-отель Калипсо
    Количество номеров: 6
    Состояние: хорошее
Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия
1.100.000 €

Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия

  • Объект м2: 136
  • Земля м2: 136
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с магазином в центре Риги, Латвия.
    Площадь – 136 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
    Доходность объекта – 66000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
    Помещение расположено на одной из главных торговых улиц Старой Риги недалеко от Домской площади, что обеспечивает туристический пешеходный поток. Арендатором помещения является магазин ювелирных украшений из янтаря.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).