Печать

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

Цена: 3.168.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 36
Спальня
Ванная
Этаж 7
Этажность
Земля м2 760 кв. м
Объект м2 972 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
Цена объекта 3 168 000 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и санации 1972/2014 г.
Этаж 1-2-3-4-5-6-7
Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
Статус объекта - отдан в аренду
Столовая комната 713 кв.м.
Общее 932 кв.м.
Этаж (ей) 7
Количество спальных мест 66
Номеров в отеле 36
Объект ухожен и в хорошем состоянии.
Описание объекта
Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.

Seavista вилла в Черногории
650.000 €

Seavista вилла в Черногории

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: К продаже новая вилла в г. Будва, Черногория.

    Вилла SEAVISTA – площадью 300 м2, на участке 400 м2 с бассейном и видом на море. Стоимость 650.000 евро. Вилла продается с полной отделкой «под ключ» высокого качества.



    На ее территории расположен бассейн и много зелени. Планировкой дома предусмотрена просторная и светлая гостиная со вторым светом, видом на бассейн и на парк. Гостиная сочетает в себе столовую и зону отдыха с камином. Во всех спальнях установлены панорамные окна с видом на оливковый парк и бассейн. Внутренняя лестница выполнена из натурального мрамора. На верхнем этаже находится зона отдыха, а также большая терраса с видом на море и горы. Имеется парковка и гараж на 1 машину. Территория организована так что делает отдых скрытым от посторонних глаз.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания. Подробная информация на seavista.me
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.
Квартиры в новом комплексе "Сити Кварт"
43.200 €

Квартиры в новом комплексе "Сити Кварт"

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартиры в новом комплексе "Сити Кварт"
    Новый жилой комплекс "Сити Кварт", напротив Delta City в Подгорице. Современный проект, качественные материалы, удобные планировки.

    Квартиры:
    - студии: 32 кв. м
    - с одной спальней
    - с двумя спальням
    - с тремя спальнями: 101 кв. м

    Коммерческие помещения

    Стоимость: 1350 евро за кв. м

    Каждое нежилое помещение состоит из двух этажей.

    Стоимость нулевого этажа 1700 евро за кв. м, подземного 1000 евро за кв. м.
Современный дом на гольф курорте
400.000 €

Современный дом на гольф курорте

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 380
  • Комнат: 4
  • Описание: Современный дом на гольф курорте
    Виллы в стиле Риадов: четырех, пяти и шестикомнатные с отдельными бассейнами и садами в 2-х мединах.
    Туристический комплекс для роскошного отдыха. Гармоничный баланс между зелеными насаждениями и открытым пространством, а также чередование стен и открытых проемов были основными структурными элементами всего проекта. Данное архитектурное решение сочетается с архитектурным характером Марракеша, создавая атмосферу, полностью интегрированную с окружающей средой.
    Деятельности и сервисы:
    18-ти луночное поле для гольфа - Гольф академия - Академия тенниса - Детская игровая площадка - Pro Shop - Маркет - Caddy - Прокат бюгги - Консьерж 24/24 : эксклюзивная услуга для индивидуальной организации вашего пребывания - обслуживание в номер по запросу - для передвижения на курорте трансфер на бюгги на территории Медины - лимузин и пассажирские транспортные средства - Хаммам - Спа
Недвижимость в новостройках г. Будапешт, Венгрия.
384.000 €

Недвижимость в новостройках г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Недвижимость в новостройках г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи : 384 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 165 m²
    № этажа / Всего этажей : 3 / 5
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат с WC : 2
    Состояние недвижимости: хорошее
    Тип отопления : автономное, газовое (fan-coil)

    Предлагаем приобрести в собственность недвижимость в новостройках, в XI районе г. Будапешта, Венгрия.

    Цена: 384 000 евро (119 000 000 ft)

    Прекрасное местоположение Penthouse - тихий и уютный микрорайон Kőérberek, зелённый массив XI района г. Будапешт, чистый загородный воздух. Тихий, спальный район , где проживают успешные бизнесмены и иностранцы. До центра города 10-15 минут езды. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут до столицы, 30 минут до аэропорта по автостраде М0 без пробок и светофоров, 40 минут до Балатона.
    Penthouse, 2006 г. постройки, расположен в новом молодёжном жилом комплексе Tóváros, на берегу озерка Kőérberki-tó. На зелённой и ухоженной территории комплеса находится спортивно-оздоровительный комплекс Sport 11, в котором имеется плавательный бассейн, сауна, фитнес, тенисная и волейбольная площадки.
    Предлагаемая недвижимость в настоящее время состоит из двух соседствующих двухкомнатных квартир. Владелец покупал с целью объединения этих квартир, на последнем фото можно увидеть план перестройки. В результате получится шикарная просторная четырёхкомнатная квартира (165 м2) с огромной панорамной террасой (170 м2).
    На просторной террасе имеется джакузи на 4 персоны, найдётся место для принятия солнечных ванн, принятия гостей с шашлыками и вином, насладится свежим загородным воздухом, полюбоваться природой.

    Квартира обеспеченна клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, стояночным местом в подземном гараже.
    Жилая площадь : 165 м2.

    • Прихожая: 9 м2
    • Кухня + зал: 29 м2
    • Спальная комната: 12 м2
    • Ванная комната с WC: 6 м2
    • Коридор: 6,5 м2
    • Терраса: 21 м2
    • Кухня + прихожая: 14 м2
    • Зал: 26 м2
    • Спальная комната: 12 м2
    • Гардеробная: 3 м2
    • Ванная комната с WC: 5,5 м2
    • Терраса: 150 м2
    Полезная площадь : 292 м2
Квартира, Бангкок, Суан Луанг
62.167 €

Квартира, Бангкок, Суан Луанг

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира, Бангкок, Суан Луанг
    Этаж - 6
    Санузлы - 1
    Охрана 24ч

    Меблировка частичная
    Кухня
    Эл/газ плита
    Интернет WI-FI
Другое Россия Москва
3.060 €

Другое Россия Москва

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Москва
    Предлагается помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, большой пешеходный и автомобильный трафик - от метро мимо помещения поток людей идет к ж.д. станции. Помещение выходит на первую линию домов. Хорошее окружение-Макдональдс, банки, аптеки итд. Планировка – свободная, 15кВт. Санузел, водопровод.
    Отдельный вход с витринами.
    Возможна аренда на срок от 7 дней - 45 000 руб.
Многофункциональное помещение
73.700 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение (может функционировать как квартира) расположилось на 1 -ом этаже. В помещении: 3 большие комнаты и комната поменьше. Пол в передней: керамическая плитка, в жилых помещениях ‒ натуральный паркет. Потолки и стены оштукатурены и окрашены. Окна ПВХ заменены в 2005 году.В доме все коммунальные подлючения.

    Цена с учетом налога.
Германия. Дюссельдорф-Хильден.  Доходный дом.
430.800 €

Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
    Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
    Цена объекта 430 800 €
    Цена за кв.м. 1495,84 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
    Статус объекта: в аренде
    Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
    Годовой доход - по запросу €
    Рядом озеро Эльб.
    Дом ухожен.
    В 1999 году кап ремонт и замена кровли
    Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
    3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
    В доме газовое отопление.
Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность
28.362 €

Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность

  • Объект м2: 8
  • Земля м2: 8
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
    Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
    В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
    Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
    Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
    Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
    Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
    в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
    Доход 10%. Сезонности нет!
    Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
    Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
    Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта
2.700.000 €

Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание с земельным участком в дипломатическом районе Будапешта, Венгрия. Первая линия. Три этажа. Площадь – 2000 м2.
    Данный объект представляет из себя задание под реновацию 1900 года постройки, расположен в дипломатическом районе. Важным аспектом является, тот факт, что под зданием находится участок 6000 кв.м.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.