Печать

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

Цена: 3.168.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 36
Спальня
Ванная
Этаж 7
Этажность
Земля м2 760 кв. м
Объект м2 972 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
Цена объекта 3 168 000 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и санации 1972/2014 г.
Этаж 1-2-3-4-5-6-7
Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
Статус объекта - отдан в аренду
Столовая комната 713 кв.м.
Общее 932 кв.м.
Этаж (ей) 7
Количество спальных мест 66
Номеров в отеле 36
Объект ухожен и в хорошем состоянии.
Описание объекта
Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.

Греция.Таунхаус на острове Крит в 30 м от моря
300.000 €

Греция.Таунхаус на острове Крит в 30 м от моря

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый в жилом комплексе у моря
    Цена 300 000 €
    Площадь 112 m2 + террасы
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 30 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 4
    3 спальни,гостиная, столовая, кухня, 3 ванные.
    Чудесный вид на море.
    Полное кондиционирование, солнечные панели для подогрева воды, спутниковое ТВ, бассейн, бар, паркинг, интернет.
    Продается таунхаус площадью 112 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, газон.
    В наличии имеются великолепные таунхасы и роскошные виллы, которые расположены на побережье залива Плакиас - настоящий средиземноморский рай. Девственные песчаные пляжи, награжденные Голубым Флагом, и кристально чистое голубое море. Ни с чем не сравнимый средиземноморский климат и достойные восхищения критские пейзажи в сочетании с безупречной архитектурой комплекса. Комплекс находится в 35 километрах от города Ретимно, и в 100 километрах от международного аэропорта Ираклиона. В комплексе имеются 3 бассейна, один из которых детский, и он охраняется как в летнее, так и в зимнее время года.
    Стоимость таунхаусов составляет от 300.000 евро.
    Стоимость вилл от 420.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium
678 €

Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium Walk
    Апарт-отель Staycity Millennium Walk расположен через реку от Тринити-колледжа и района Темпл Бар. В апартаментах есть хорошо оснащенные кухни с обеденной зоной и просторные гостиные зоны.

    Кухни оснащены плитой с духовкой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и стиральной машиной. Предоставляется посуда.

    В апарт-отеле Staycity Millennium Walk обустроены современные лаунджи с кожаными диванами, телевизором и французскими окнами. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Расстояние до Дублинского замка составляет 300 метров. До театра Гейети можно дойти за 10 минут, а до трамвайной остановки Luas — за 2 минуты. На близлежащей улице Генри-стрит сосредоточены превосходные магазины.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Staycity Aparthotels Millennium Walk принимает гостей Booking.com с 4 февр. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 32 , Сеть отелей: Staycity Aparthotels
Продаю 2 квартиру
11.095 €

Продаю 2 квартиру

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Срочно продам 2 квартиру, большая кладовка, окна во двор, не угловая, санузел раздельный, счётчик на воду, трубы поменяны, стеклопакеты, газовая колонка (автомат), балкон, металлическая входная дверь, домофон, чистый подъезд, хороший район, всё в шаговой доступности (остановка , садик, школа, три сетевых магазина, почта, сбербанк, гор. пляж., парк культуры и отдыха, рынок, каток ). Собственник. г. Сланцы Ленинградская область, 180 км. от Санкт-Петербурга, в 35 км. от города озеро Чудское.
Черногория. Солнечная квартира в Баре, три спальни.
135.000 €

Черногория. Солнечная квартира в Баре, три спальни.

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Солнечная квартира в Баре, три спальни.
    Квартира в Баре, не далеко от администрации города. Рядом все необходимое для постоянного проживания. Супермаркет, школа, детский сад, кафе и рестораны. Около дома просторная парковка. До моря около 800м по равнине. Все в пешеходной доступности.
    Квартира находится на пятом этаже, в доме домофон, 2 лифта. Чистый подъезд.
    В квартире: прихожая, гостевая ванная (душ), кладовка, гостиная, столовая, кухня, ванная, три спальни, 2 террасы.
    Паркет-плитка.
    Квартира ориентирована на юго-восток. Очень светлая и в хорошем состоянии. Площадь 98м2.
    Стоимость без мебели 135.000е
    Стоимость с мебелью 138.000е.
    Вид на жительство при покупке.
Продаю дом
12.455 €

Продаю дом

  • Объект м2: 38,7
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 4
  • Описание: Продаю дом
    Продается кирпичный газифицированный дом в Белгороде площадью 38,7 кв.м. в г. Новый Оскол пл. Свободы, д. 47 на участке 11 сот. Высота потолков 2.6 м., шиферная крыша, 4 жилых комнаты, сан.узел в доме совмещен, отапливается газовой форсункой, вода в доме. На участке: летняя кухня, хоз. постройки, погреб. Школа, дет.сад в 20 мин ходьбы, недалеко отделение почты, сбербанка, аптека, остановка общественного транспорта, рядом магазины. Торг возможен.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
Готовый бизнес Россия Крым
58.486 €

Готовый бизнес Россия Крым

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Крым
    Симферополь.
    Предлагаем птицеферму. Автономное отопление и водоснабжение. Четыре загона, один с половым подогревом. Бойня + прилегающая территория. Общая площадь около 10 соток. От Симферополя 10км. Удобный подъезд.
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Отель гостиница Италия --
4.500.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Чинкве-Терре. Продажа
    Предлагается на продажу великолепный трехзвездочный Oтель в Чинкве Терре (местонахождение: Cinque Terre - Лигурия, Италия). Отель расположен в нескольких метрах от моря и имеет площадь в 600 кв.м. Отель предлагает своим клиентам 9 тематических номеров в эклектическом стиле ХVIII века с фресками на потолках, ванной комнатой, телевизором, мини-баром, интернетом, а также номер класса люкс с отдельным входом. При Oтеле имеется действующий ресторан на 40 мест. Отель имеет внутренний сад оснащенный коктейль-баром, отлично подходящий для организации свадеб и мероприятий и частную парковку. Гостиничный бизнес открыт круглый год и имеет около 3500 клиентов с возможностью увеличения оборота. Цена ниже рыночной стоимости. Предлагается полный пакет акций с возможностью отсрочки платежей при предоставлении гарантий.