Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
| Цена: | 4.750.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Нидерланды |
| Продавец: | Vita Estate |
| Email: | 7(495)7737909 |
| Телефон: | 7(495)7737909 |
| Комнат | 14 |
|---|---|
| Спальня | 7 |
| Ванная | 5 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 5250 кв. м |
| Объект м2 | 650 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
Описание недвижимости:
Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
Великолепная голландская вилла на большом участке земли в престижном районе Амстердама.
Рядом море с отличными песчаными пляжами.
Общая площадь 650 кв. м.
Всего 14 комнат, в том числе 7 светлых спальных и 5 ванных.
Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, тренажёрная комната, винный подвал, большой гараж.
Прекрасный парк и цветущий сад.
269.000 €
Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира
- Объект м2: 102
- Земля м2: 102
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в исторической части центра города.
Цена продажи: 269 000 €
Описание :
Готова к заселению
Жилая площадь : 102 кв.м.
№ этажа / Всего этажей : 2 / 4
Кол-во комнат : 3
Кол-во кухонь с столовой : 2
Кол-во ванных комнат c WC: 2
Лифт: есть
Состояние недвижимости: хорошее
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в VII районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 269 000 евро
В исторической части центра города, в шаговой доступности от знаменитой Vaci utca и великолепной набережной Дуная,на тихой улице, в старинном классическом доме 1930 года постройки, предлагается на продажу полностью меблированная квартира.
Квартира после капитального ремонта из отдельных однокомнатной и двухкомнатной квартир была переделана в 3-х комнатную. По желанию нового владельца возможно вернуть в первоначальное состояние.
Окна комнат смотрят на тихую улицу. Высокие потолки – 3,40 м, просторные комнаты.
Жилая площадь : 102 кв.м.
• Кухня cо столовой: 15 м2
• Кол-во комнат : 1 ( 17,0 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 5,50 м2)
• Кухня cо столовой: 18,5 м2
• Кол-во комнат : 2 ( 24,86/19,0 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 5,50 м2)
34.650 €
Однокомнатная квартира 32 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия
- Объект м2: 32
- Земля м2: 32
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 32,00 м2. Квартира расположена на 2-ом этаже 3-х этажного кирпичного дома 1968 года постройки.
Квартира распределяется на жилую комнату, кухню, ванную комнату, прихожую. Квартира ухоженная, светлая и чистая.
Очень хороший район, зеленый, с развитой инфраструктурой.
Квартира состоит из 2-х комнат.
Квартира светлая, солнечная разделяется на две комнаты: гостиная и спальня, просторную кухню, коридор, полноценную ванную комнату. В ванной комнате кафель, в остальных помещениях светлый ламинат.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2813€.
Рентабельность-8,5%.
Дом находится на тихой улице. До различных магазинов, банков, школы, колледжа и других объектов инфраструктуры не более минут 15 пешком. Удобный выезд на скоростную автодорогу.
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
505.310 €
Дом Россия Санкт-Петербург
- Объект м2: 250
- Земля м2: 1300
- Комнат: 1
- Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
компания bulgakoff представляет дом с отделкой и мебелью в стиле new classic (новая классика) от всемирно известных брендов.
высококачественные входные двери от компании" union"
теплые полы и арматура от ведущего производителя "oventrop"
радиаторы представлены "zhender group" мировым лидером в области отопительных приборов.
стройная классически гармоничная напольная плитка от фабрики peronda коллекция museum versalles созданная в стилях мраморных
полов прекрасных французских дворцов 17-18 веков.
каминная топка от крупнейшей компании германии schmid облицован мрамором.
лакированная кухня с искусственным камнем corian с элитной бытовой техникой лuppersbusch.
изюминкой интерьера являются межкомнатные двери титул коллекция royal,выполнены из массива бука.они по королевски красивы.
на стенах выполнено декоративное финишное покрытие с шелковым эффектом от компании art velluto.
В ванной комнате и в сан.узле на первом этаже представлены коллекции напольной и настенной плитки разработанные valentino,имя
которого в моде синоним тонкого вкуса и качества.сантехника от duravit коллекция 2nd floor простые понятия,чтобы создать элегантный и
завоевывающий дизайн.смесители Hansgrohe помогут превратить вашу комнату в оазис удовольствия с лидером душевых ограждений huppe.
в спальнях паркетная доска fine art создает изящный и элегантный интерьер .fine art ведущий производитель напольных покрытий в Европе.
На стенах премиальные обои от kt exclusive :studio 465 и Italian damask.В одной из спален представлены элитные текстильные обои класса люкс "calcutta".
Люстры.бра и торшеры от компании jinda ведущего в мире производителя освещения.Один из брендов этой компании является Reserva стиль этого бренда
относится к ассортименту класса lux.Он рассчитан на изысканный вкус.
Хитом нашего дома является мебель от холдинга Pan casa (new luxury classic).Pan casa является всемирно известным брендом с полуторавековой историей
Pan casa входит в десятку лучших Европейских и Американских брендов., тип фунтаметна: ленточный, тип крыши: металлочерепица, тип стен: кирпич, тип отделки: улучшенная, сан.узел: 2 сан.узла, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть
19.496 €
Продам 2 комн. квартиру, Чернигов
- Объект м2: 46
- Земля м2: 46
- Комнат: 2
- Описание: Не угловая, в очень хорошем состоянии, возможна перепланировка. В спальне сделан капитальный ремонт, в целом квартира в хорошем жилом состоянии, санузел раздельно, балкон застеклен, м/п окна, новые межкомнатные деревянные двери. Тихий и зеленый двор, дом в середине двора. Развитая инфраструктура - садики, школы, магазины, остановка - все в 2-5 минутах от дома.
120.000 €
Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта в 6-м районе.
В 6-ом районе г. Будапешт, всего в в нескольких шагах от проспекта Андраши.
Продается прекрасно отремонтированная квартира.
Квартира расположена на втором этаже красивого классического здания.
Просторные комнаты, высокие потолки, 2 спальни, полностью оборудованная кухня с мебелью и бытовой техникой, новые коммуникации, современный дизайн.
Экономное содержание, индивидуальное отопление.
Площадь квартиры: 76,5 м2,
Комнат: 3,
Этаж: 2,
Цена: 120.000 евро.
14.668 €
Продам кафе на федеральной трассе
- Объект м2: 170
- Земля м2: 250
- Комнат: 2
- Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.
2.521.323 €
Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
- Объект м2: 340
- Земля м2: 340
- Комнат: 6
- Описание: Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
Помещение включает в себя:
• Ресепшн
• Просторный салон с баром и зоной для отдыха
• Офисное помещение
• СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
• Студия пилатеса
• Солярий
• Гардероб
Площади
- Площадь офисного помещения – 165 кв. м
- Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
Интерьер
• Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
• Отличная термическая изоляция
• Система противопожарной сигнализации
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен на 15 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
Рентабельность 6,5 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
Финансирование
Цена объекта 2 750 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
Размер кредита 1 650 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
470.000 €
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1500
- Комнат: 16
- Описание: Греция. Остров Эвия.
Гостиница на берегу моря в окружении зелени
Цена 470 000 €
Площадь 300 m2
Площадь участка 1500 m2
Год постройки 1994
Расст. от моря 15 m
Расст. до аэроп. 150 km
Кол-во комнат 15
Паркинг
Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
1.500.000 €
Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
- Объект м2: 1373
- Земля м2: 875
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
Полицейский участок в городе Эссен.
Платит мэрия.
Stadt Essen. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Участок земли - 985 m2
Общ. Площадь - 1.385 m2
Количество этажей - 4
Кол-во коммерческих помещений - 1
Договор аренды - долгосрочный
Год постройки - 1975
Санация - регулярно
Подвал- Да
Балконы - Да
Двор - Да
Гаражи - Да
Парковочных мест - 10
Отопление - Масляное отопление
Доход - 131.000,- €
Цена - 1.500.000,00- €
Маклерская комиссия - 4,76 % (вкл.НДС)
Рентабельность без учёта
маклерской комиссии - 8,8 %
Уникальное предложение - полицейский участок в Эссене.
Предлагается доходный дом 1975г постройки, с общ. площадью в размере 1.385м²
на участке в размере 985м². Здание сдано в аренду федеральной земле Северной-Рейн-Вестфалии и полностью используется в качестве полицейского участка.
Полиция находится на этом месте с самой постройки в 1975г. Здание в хорошем состоянии.
Дом расположен на центральной улице.
По соседству большой торговый центр, в соседнем здании банк.
2.200.000 €
Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку
- Объект м2: 15100
- Земля м2: 15100
- Комнат: 300
- Описание: Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку таунхаусами.
Площадь земельного участка 15.100 кв.м. под застройку 43 рядными домами (таунхаус) и 6 двойных на 2 семьи (дуплекс).
Примерная площадь жилой площади после застройки 11.000 кв.м.
Цена: 2.200.000,00 €
Маклерская комиссия: 7,14% вкл. НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
