Печать

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды

Цена: 4.750.000 €
Cтрана: Нидерланды
Продавец:Vita Estate
Email:
Телефон:7(495)7737909
Комнат 14
Спальня 7
Ванная 5
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 5250 кв. м
Объект м2 650 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продам дом в Амстердаме , Нидерланды

Описание недвижимости:

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
Великолепная голландская вилла на большом участке земли в престижном районе Амстердама.

Рядом море с отличными песчаными пляжами.

Общая площадь 650 кв. м.

Всего 14 комнат, в том числе 7 светлых спальных и 5 ванных.

Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, тренажёрная комната, винный подвал, большой гараж.

Прекрасный парк и цветущий сад.

Роскошный отдельно стоящий каменный дом
595.000 €

Роскошный отдельно стоящий каменный дом

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1152
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошный отдельно стоящий каменный дом
    Роскошный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями на полуострове Истрия с выложенным плиткой бассейном с тепловым насосом и террасой для приёма солнечных ванн.

    Удивительное место: вид на море, виноградники и оливковые рощи.

    Описание дома.

    Просторный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями, откуда открывается незабываемый вид на море, холмы, виноградники и оливковую рощу. Вилла построена в 2007 году, 3 ванные/душевые комнаты, примыкающие к жилым комнатам, большая гостиная с камином, столовая, кухня, прихожая, туалет, крытые террасы, полы с центральным отоплением и окна с двойными рамами для круглогодичного использования (площадь поверхности 160 м2, без учёта террас и балкона) и стоящий снаружи каменный барбекю комплекс. Ландшафтный сад с оливковыми деревьями, 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с тепловым насосом, душем, террасой для принятия солнечный ванн, собственная парковка на две машины (размер участка 1152 м2).

    Вилла Оливия соответствует вкусу даже самого взыскательного покупателя, предлагая редкую возможность приобрести потрясающую, роскошную каменную виллу в одном из самых красивых сельских районов Истрии. Дом расположен среди виноградников и оливковых рощ в знаменитой винодельческой деревушке Байкини (Bajkini), примерно в 300х метрах над уровнем моря на южной стороне долины Мирна (Mirna) около Вижинада (Vizinada). Вилла Оливия - это уединённое, тихое и спокойное место с видом на холмы и море, более того, в ясный день можно увидеть Венецию и Альпы.

    На первом этаже – большая, светлая гостиная и открытый камин, просторная столовая, которая через арку ведёт в современную кухню. Крытая терраса с каменным барбекю комплексом расположена вдоль задней стены дома. Это отличное место для отдыха и трапезы на свежем воздухе, отсюда можно любоваться прекрасным пейзажем.

    Всего в нескольких шагах от виллы расположен 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с римскими ступенями и клумбы с лавандой, аромат которой едва уловим в воздухе вокруг. Около бассейна находится просторная вымощенная терраса для приёма солнечных ванн и душ с горячей и холодной водой. Сад с зелёными лужайками огорожен от посторонних глаз с помощью деревьев, кустарников и трав, которые поливаются автоматической системой орошения.

    На втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и примыкающими ванными комнатами или душевой. В хозяйской спальне есть свой собственный большой балкон, где можно наслаждаться солнечными ванными и чудесным видом в совершенном уединении.

    Мир, спокойствие, свежий и чистый воздух, нетронутые природные ландшафты, которые окружают виллу, делают её идеальной загородной резиденцией для отдыха или местом постоянного проживания. Эта вилла подарит вам много счастливых моментов, которые вы можете провести с семьей и друзьями.

    Участок с домом был разработан хорватским архитектор, обладателем различных наград, и воплощён в жизнь немецким застройщиком, также удостоенным награды, на самом высоком уровне с использованием традиционных материалов, включая термообработанную древесину, умело адаптированную к потребностям 21 века. Светлая и воздушная вилла была обставлена с отличным вкусом, в соответствии с архитектурным стилем Истрии, с большим вниманием к деталям, чтобы обеспечить незабываемый, полный комфорта отдых для всех, кто приезжает на эту виллу.
Пентхаус в Бэл-Харборе
612.679 €

Пентхаус в Бэл-Харборе

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Пентхаус в Бэл-Харборе с современным дизайном в роскошном кондоминиуме PLAZA OF BAL HARBOUR. Гостиная, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты, мраморный пол, большой балкон, прекрасные виды на водные пути и закат. Услуги кондоминиума включают в себя: тренажерный зал, бассейн, доступ на пляж. Адрес: 10185 Collins Ave #PH5. Площадь: 118 кв. м. Цена: $660,000
Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
12.500 €

Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
    Квартира 2+1, 54 м2, туалет и ванная раздельные.
    В доме полгода назад поставили новый лифт, был сделан ремонт подъезда, вход на электронный чип, домофон. Также в доме новый котёл и крыша с фасадом.
    Оплата производится из фонда реконструкции, который включён в коммунальные платежи. Т.е. на собственников дополнительно эти расходы не ложатся.
    Эта квартира в настоящий момент сдана в аренду с доходностью 1330 € за год, т.е. порядка 10% годовых - это вариант, когда на Вас ложится ответственность по контролю за платежами и арендной платой.
    700 € в год или 5% от суммы инвестиций, Вы можете получать гарантированно, если останетесь у нас на обслуживании. Деньги в этом случае выплачиваются гарантированно в течении первого месяца обслуживания за текущий календарный год.
    Ключи от квартир имеются, мы Вам можем показать их в любое время.
    Услуги за переоформление и налог на приобретение. Это примерно 1 500 €. Т.е окончательная цена одной квартиры будет 14 000 €.
    Торг не уместен.
    Хорошее предложение для инвесторов.
    За год квартиры в Карловарском крае существенно подорожали.
    20 км до Карловых Вар.
    8 км до немецкой границы.
Сдается современная квартира на сутки/часы.
24 €

Сдается современная квартира на сутки/часы.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Современная, уютная квартира недалеко от центра на сутки, часы и более. Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. Рядом магазины, банки и гипермаркеты. Есть вся мебель (холодильник, свч, стир. машина, ЖК телевизор, бесплатный Wi-Fi ). Предусмотрена смена постельного белья, большие полотенца и средства для душа. Ранее бронирование. Шумным компаниям - не беспокоить. Заселение без посредников. . Отчётные документы для командировочных. От трех ночей скидки, одиннадцатые сутки БЕСПЛАТНО.
Испания. Барселона. Квартира с 2 спальнями и парковкой
385.000 €

Испания. Барселона. Квартира с 2 спальнями и парковкой

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Барселона. Квартира с 2 спальнями и парковкой в районе Diagonal Mar-Besos.
    Прекрасная квартира в районе Diagonal Mar-Besos города Барселона. Расстояние до центра города 15 минут езды, расстояние до моря 5 минут ходьбы. Общая площадь 75 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на балкон, с которого открываются красивые виды на море, кухня. В стоимость включено 1 парковочное место. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном и детской площадкой. Охрана 24 часа в сутки.
    Стоимость 385 000 евро.
Коммерческое помещение офис
3.206.025 €

Коммерческое помещение офис

  • Объект м2: 1849
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 9
  • Описание: Коммерческое помещение расположено в современном офисном здании в Любляне.Здание находится в деловом районе столицы, рядом с главной улицей, в 1 км от автострады, центр Любляны находится всего в 3 км. Парковочные места находятся в гараже под зданием. Объект полностью сдан в аренду, имеет охрану и рецепцию. Офисы полностью оборудованы и имеют долгосрочных, стабильных отечественных и зарубежных арендаторов.Годовая доходность за сдачу коммерческих помещений в размере 1.849,45 m2 составляет 8 %.

    Парковочные места не входят в стоимость. Их можно приобрести по цене 10.000.евро /место в более чем достаточном количестве.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Тран
Офис Италия Милан
1.680.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
    Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
    Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Магазин Германия --
10.800.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6260
  • Земля м2: 6695
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин во Флото. Продажа
    Торговый центр, сданный в долгосрочную аренду, в городе Vlotho.
    Общая площадь торгового центра Минс рынок около 6 260 кв.м. Площадь земельного участка около 6 695 кв.м. 188 мест для парковки автомобилей в подземном этаже и 134 места на первом этаже.
    Флото — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района. Торговый центр расположен неподалеку от городов Bad Oeynhausen, Minden, Herford.
    Арендаторы: Rewe, Lidl, Aldi, Kik, Rossmann. Договор аренды действует до 2023 года. Доходность - 8 % годовых. Годовой доход составляет 871 622,16 евро. Стоимость объекта - 10 800 000 евро. Срок окупаемости - 12 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия.Крефельд. Доходный дом
220.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 243
  • Земля м2: 243
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Крефельд. Входит в городскую агломерацию Дюссельдорфа. 10 км от Дюссельдорфа.
    Многоквартирный доходный дом в центре города.
    Жилая площадь: 243 кв.м.
    Этажность: 3.
    Кирпичный дом 1900 года постройки в идеальном состоянии. Внутри лепнина, лестницы.
    Покупная цена: 220.000 евро
    Многоквартирный дом в отличном состоянии с недавним полным ремонтом. Прочная конструкция
    предоставляет жилую площадь в размере 243 кв.м. Все квартиры в настоящие время сданы в аренду и приносят постоянный доход. Цифры по доходу озвучиваются на месте.
    Дом находится в центре города Крефельд – хорошая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, детские сады и школы – все это находится в нескольких минутах от дома.
    Доход выше чем в любом банке. Надёжное вложение защищённое немецким государством.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2.5% годовых. Кредит можно получить не гражданам Германии.