Печать

Германия. Крефельд. Дом с крупным доходом.

Цена: 595.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 665 кв. м
Объект м2 665 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия. Крефельд. Дом с крупным доходом.

Описание недвижимости:

Германия. Многоквартирный дом в центре Крефельда.
Объект: 14-квартирный дом
Год постройки 1928 г
Архитектор Эрих Бётгер
Год модернизации 1996 г
Площадь участка 325,00 кв.м.
Площадь жилая 662,14 кв.м.
Цена 595 000 €
Комиссионные немецкие 3,57%.
Объект располагается в самом сердце Крефельда с отличным доступом к инфраструктуре. Дом был построен в 1928\1929 годах известным крефельдским архитектором Эрихом Бётгером по традиционным методам строительства в стиле 30-ых гг.
Он состоит из двух домов (8/365,02 кв.м. + 6/267,12 кв.м. квартир), фасады которых обращены на две разные улицы.
Это идеальный объект для любителей стиля 30-ых годов, которые хотели бы проявить свой креатив в возможности увеличения жилой площади в чердачной части до 750 кв.м.
Оборудование:
Под всем домом имеется подвальное помещение с кладовыми на каждую квартиру и помещением для стиральных машин.
Отапливается посредством газовой центральной отопительной системы.
Окна - деревянные стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией. Половое покрытие - ламинат, плитка.
11 квартир сданы в аренду, годовой доход чистыми от которых составляет 38.150,88 €.
В настоящее время в 2-х квартирах ведутся ремонтные работы. По окончании которого ожидаемый общий доход поднимется до 53.672,88 €.
Плюс вышеупомянутая модернизация внутри чердачного помещения могла бы сделать привлекательную квартиру в 67 м². Эта мера также будет способствовать повышению прибыли.
Крефельд расположен в 25 км на северо-запад от Дюссельдорфа, в административном подчинении которого находится. До 57 Автомагистрали – 2км.
Город разделен на 9 районов.
Площадь - 137, 78 кв.м.
Население - 222 500 человек.
Город-побратим - Ульяновск.
Город издревле славен текстильными мануфактурами (Немецкий музей текстиля; Музей культуры шелка).
Можно оформить при желании кредит в немецком банке под 1,5 - 2.5% годовых при 50-ти% финансировании.
Если вложить деньги, доход получается выше чем в любом банке, плюс постоянный рост в цене, плюс сделка защищена немецким государством.

Аренда квартир, Канада, Rodd Royalty Executive Apartment
153 €

Аренда квартир, Канада, Rodd Royalty Executive Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Канада, Rodd Royalty Executive Apartment
    Апартаменты Rodd Royalty Executive Apartment находятся в Шарлоттаун. Ежедневно для гостей сервируется завтрак «шведский стол». На территории обустроена бесплатная парковка. Гости расположенных на территории отеля апартаментов имеют полный доступ к крытому бассейну и фитнес-центру.

    Внутри номеров На всей территории работает бесплатный WiFi. К услугам постояльцев меблированных со вкусом апартаментов гостиный уголок с телевизором с плоским экраном, полностью оборудованная кухня и отдельная столовая. В ванной комнате предоставляются туалетно-косметические принадлежности.
    Особенности варианта размещения В числе прочих удобств — камера хранения багажа и 24-часовая стойка регистрации.
    Расположение Торговый центр Charlottetown Mall находится в 7 минутах ходьбы, а Конфедерационный центр искусств — в 4,3 км от апартаментов. Расстояние до аэропорта Шарлоттауна составляет 4,2 км.
Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира
50.700 €

Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира в новом малоэтажном (три этажа) жилом комплексе. Продаётся квартира 1+1 , 70 м2 на входном этаже. Полностью вся отделка, предустановлена кухня, мебель и оборудование в ванной комнате.
    Цена 55 тыс $ или 50 700 евро.
Испания. Торревьеха. Квартира 38 кв.м. в 400м от пляжа.
36.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира 38 кв.м. в 400м от пляжа.

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира 38 кв.м. в 400м от пляжа.
    Квартира на берегу Средиземного моря
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    36 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта VIVE1513
    Вторичный рынок
    Кол-во ванных 1
    Площадь 38 м²
    Расстояние до моря 400 м.
    Расстояние до аэропорта 45 км.
    До центра города 600 м.
    Особенности
    парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Жилой комплекс расположен в районе пляжа Playa del Cura, здесь хорошо развита инфраструктура и буквально под рукой в Вашем распоряжении продуктовые магазины, большой выбор ресторанов и баров, аптеки, остановка общественного транспорта и т. д., а самое главное городской пляж с золотым песком и теплое Средиземное море.
    Квартира в очень хорошем жилом состоянии, не требует никаких дополнительных вложений. Все под ключ!!! Комната светлая и просторная, хорошая большая кухня, есть кондиционер. В квартире достаточно большая терраса. Стоимость 36.000 евро.
    Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Афины.Квартира в 200 м от моря
85.000 €

Греция. Афины.Квартира в 200 м от моря

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Афины
    Квартира
    Цена 85 000 €.
    Площадь 80 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 200 m
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, ванная
    Другие удобства:
    Индивидуальное отопление на природном газе, шкафы, солнечные панели для горячей воды, солнцезащитные тенты, бронированная входная дверь, проводка для установки сигнализации, видеодомофон, кладовое помещение 10 кв.м
    Продается квартира в районе Пирей, всего в 200 метрах от моря. Квартира находится на втором этаже, имеет площадь 80 кв.м. Состоит из гостиной с кухней, 2 спальных и ванной комнаты. В квартире есть автономное отопление на природном газе, установлены солнечные панели горячей воды, бронированная входная дверь, шкафы, солнцезащитные тенты, проводка для сигнализации, есть видеодомофон.
    На третьем этаже продается такая же квартира за 120.000 евро. В квартире верхнего этажа установлено 2 кондиционера и имеется парковочное место на 1 машину. У каждой квартиры есть плюс кладовое помещение 10 кв.м. Также квартиру третьего этажа можно приобрести вместе с мебелью за доплату.
    Район спокойный, в 200 метрах расположено море. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и остановка городского транспорта.
    За 1 евро можно поехать, выбрать и приобрести эту или другую недвижимость.
Испания. Бенидорм. Новая квартира  в сосновом бору
189.000 €

Испания. Бенидорм. Новая квартира в сосновом бору

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Бенидорм. Новая квартира в сосновом бору.
    Квартира в элитном комплексе в сосновом бору
    Коста Бланка (север), Бенидорм
    от 189 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта MUCPA1488
    Новый объект
    Апартаменты
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 2
    Площадь дома 85 кв.
    Расстояние до моря 3.5 км.
    До центра города 3 км.
    Год постройки 2017
    Особенности
    вид на море
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Комплекс апартаментов находится в престижной урбанизации Сьерра Кортина. Урбанизацию Сьерра Кортина можно назвать престижным пригородом Бенидорма. Это жилой комплекс исключительной красоты, хорошей планировки и удачный по расположению. Огромная зеленая территория с ландшафтным дизайном, с частными и общественными бассейнами, сосновые рощи и чистый горный воздух.
    Удивительная тишина, полное спокойствие и потрясающие виды на Средиземное море, зеленые горы и небоскребы Бенидорма. Для любителей активных видов спорта в урбанизации Сиерра Кортина есть теннисные корты, тренажерный зал и поля для гольфа.
    Этот новый комплекс состоит из роскошных апартаментов с 2 и 3 спальнями, пентхаусов и двухуровневых пентхаусов с захватывающим видом на Бенидорм.
    При строительстве и отделке использовались материалы только высшего качества.
    Сейчас на продаже есть двухспальная квартира стоимостью 189.000 евро
    Годовой налог 500 евро в год
    Коммунидад 1200 евро в год
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской компл
4.500.000 €

Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской компл

  • Объект м2: 3915
  • Земля м2: 5800
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вюрзелен. Арендный бизнес. Торгово складской комплекс.
    Würselen. Северный Рейн-Вестфалия.
    Предлагаем Вашему вниманию объект недвижимости, состоящий из комплекса торговых, складских и производственных помещений, а также 20 парковочных мест на прилегающем участке.
    Объект находится в хорошем состоянии, в 2004 и 2017 г.г. была модернизирована отопительная система. Все помещения в течение многих лет сданы в аренду известным сетевым операторам.
    Объект расположен на автомагистрали, соединяющей Германию, Бельгию и Нидерланды, в торгово-развлекательном парке с высоким трафиком.
    Вид недвижимости коммерческая
    Участок 5 300 кв. м
    Арендная площадь 3 915 кв. м
    Парковочных мест 20
    Арендная плата 333 840 евро
    Год постройки 1984
    Модернизация 2004-2017
    Стоимость 4 500 000 евро
    Доходность 7,4%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Отель гостиница Белоруссия Минск
369.168 €

Отель гостиница Белоруссия Минск

  • Объект м2: 810
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 7
  • Описание: Отель гостиница Белоруссия Минск
    Продается здание гостиницы от собственника в курортном белорусском поселке Нарочь.

    отдаленность от берега озера Нарочь - 700 метров.

    строение без внутренней отделки

    год постройки 2007

    Общая площадь - 810 кв. метров. (210 кв. метров - уже с готовой отделкой)

    Этажность- 4 этажа с цоколем.

    Прилегающий земельный участок- 10-20 соток может быть увеличен неограничено по желанию

    Есть парковка.

    Озеро Нарочь входит в бассейн знаменитейших голубых озер Беларуси. Территория озера является национальным курортом и по праву считается одной из визитных природных карточек страны наравне с Беловежской пущей.

    Чистейшая кристальная вода,живописные пейзажи и прекрасная экология местности с каждым годом все больше и больше привлекает россиян и гостей из ближнего зарубежья.

    прекрасный инвестиционный проект для создания туристического бизнеса.

    чистая и честная продажа от собственников. торг уместен

    -заключение сделки в Беларуси

    через гос.юриста
Магазин Россия Омск
37.461 €

Магазин Россия Омск

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Россия Омск
    Продажа готового бизнеса. Действующий магазин (продукты).
    Спешите - Выгодное предложение!
    Месторасположение:
    Во дворе дома по ул.Волгоградская 2.
    Общая площадь 48 кв.м. Готовый, действующий бизнес.
    Продаётся с товаром (Ориентировочно на 600 т.р)
    и всем оборудованием.
    На фундаменте. Каркас + утеплитель Кнауф.
    Дневная, ночная сигнализации.
    Кнопка охраны. 2 Сигнализации.
    4 цвет.видеокамеры + монитор.
    Электричество. Центральное водоснабжение.
    Земля в аренде 2 сот.
    Оборудование:
    - Стеллажи
    - Торговые лотки
    - Мебель
    - 4 видеокамеры
    - Монитор
    - Холод. оборудование 14 шт.
    Имеется оборудованный кабинет с мебелью.
    Центральное водоснабжение (хол/вода).
    Все документы в наличии.
    Срочно. В связи с выездом из Омска.
    2 650 т.р. Торг возможен.
    т.8(904)821-6535, т.(3812)481688
Готовый бизнес Россия Москва
160.600 €

Готовый бизнес Россия Москва

  • Объект м2: 345
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Москва
    Стабильный бизнес с отлаженными процессами и положительной динамикой роста!
    Для тех, кто давно хочет попробовать свои силы в ресторанном бизнесе, и для тех, кто лишь размышляет над этим, существует отличный, беспроигрышный вариант - работающий более 4 лет кафе-столовая, полноценной кухней, а также с красивым классическим интерьером. Кафе-столовая порадует качественным сервисом и уютной, приятной атмосферой. Именно поэтому заведение пользуется большой популярностью у многочисленных клиентов; поток посетителей также гарантирует супер-проходное местоположение - главная пешеходная улица Москвы. Бизнес динамично растёт, рисков нет, все процессы отлажены. Ваша задача - лишь контролировать работу и получать прибыль.
    Особенности и преимущества:
    1. Возраст ресторанного бизнеса - 4 года. Продаётся кафе-столовая.
    2. Кафе-столовая, расположена в шаговой доступности от станции метро, в первой линии домов на Новом Арбате - главной пешеходной улице Москвы. В бизнесс-центре класса А (24 этажа), заполненном на 95%.
    3. Помещение - 345 кв. м. - взято в аренду до 2017 года (заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет).
    4. Уюту гостей способствует современный интерьер зала (108 посадочных мест). Полноценная кухня, бар. Кафе-столовая в полном объёме оснащена высококачественным оборудованием и техникой.
    5. Наработана хорошая клиентская база. Приобретена надёжная репутация.
    6. В кафе трудится профессиональный коллектив из 14 сотрудников, в том числе управленческий состав.
    7. Все экономические показатели бизнеса подтверждаются.