Печать

1-но к/квартира в г. Геленджик

Цена: 2.500.000 €
Cтрана: Россия
Продавец:Алла
Email:
Телефон:9094488011
Комнат 1
Спальня 16,2
Ванная 5,8
Этаж 9
Этажность 11
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 46,4 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: 1-но к/квартира в г. Геленджик

Описание недвижимости:

Продается 1-но к/квартира по ул. Киевская 48.
Новый сданный в эксплуатацию дом. Квартира расположена на 9 этаже, общ.пл. 46,4 м2, балкон 2,2 м2, с/у совмещён (5,8 м2), МПО, МД, стяжка, штукатурка. Подземная парковка.
В квартире витражное остекление, вид на горы (на ул. Киевская).
Отличное место для отдыха и для постоянного места жительства. Рядом расположен гипермаркет "Магнит".
Стоимость 2,5 млн.р.(небольшой торг)

Квартира Россия Краснодар
48.600 €

Квартира Россия Краснодар

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Краснодар
    Просторная, светлая квартира, с ремонтом, изолированными комнатами, застекленной ленточной лоджией 8 м/2, в новом микрорайоне «Московский» возведенного в границах ул. Московская, Зиповская, Солнечная и Российская на северо-востоке города Краснодара. Он привлекает уникальными архитектурными решениями, оригинальными планировками, собственной инфраструктурой, а также удобным транспортным сообщением. Образуя свое индивидуальное пространство, жилые дома изолированы от транспортных магистралей, что позволяет значительно улучшить экологию микрорайона. Имеется 3 торговых комплекса, 6 детских садов и школы, гостевые авто-парковки. Также в шаговой доступности расположена Частиковская Роща, самый большой парк в г. Краснодар.
Квартира Испания Аликанте
58.000 €

Квартира Испания Аликанте

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания Аликанте
    Квартира (апартамент) в Аликанте. Продажа
    Апартаменты с тремя спальными комнатами и гостиной, с выходом на террасу, находятся в районе Лос Анхелес в городе Аликанте. Прямое сообщение с международным аэропортом. Центр рыболовства, экспорта рыбы и морепродуктов. В квартире оборудованная кухня с электроприборами и отремонтированный санузел. Апартаменты не требуют вложений!!!!! В пешей доступности к пляжу, исторический район с развитой инфраструктурой. В городе много достопримечательностей, ВУЗы, школы, детские сады, огромные супермаркеты и парки.
Продам дом в Норвегии недалеко от Осло
369.000 €

Продам дом в Норвегии недалеко от Осло

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам дом в Норвегии недалеко от Осло
    Дом
    Место расположения: город Осло
    Площадь 170 м2
    Цена – 369 000 Евро
    Наличие балкона: нет
    Продам дом недалеко от столицы Норвегии. Общая площадь составляет 170 м2, из них жило – 140 м2. Дом состоит из 2 этажей. На первом есть гостиная, кухня, некоторые подсобные помещения, туалетная комната. На 2-м этаже располагаются 3 спальных комнаты, в которых есть вся мебель для хранения одежды, а также уютные кровати. Во всех комнатах есть система «теплый пол». Вся сантехника, бытовая и кухонная – новая, хорошего качества. Отопление автономное, электрическое, есть камины. Во всех спальных комнатах стоят кондиционеры.
    Дом утеплен сов всех сторон качественным утеплителем естественного происхождения.
    Здание расположено на участке 0,15 га. Здесь же расположен небольшой, хорошо оборудованный домик для гостей.
    Рядом озеро, горы, недалеко магазины, банк, аптека.
Продам квартиру
9.306 €

Продам квартиру

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам квартиру, Казахстан
    Казахстан, Костанайская область, г. Жетыкара. Квартира 2-х комнатная, микрорайон 6, дом 4, этаж 4 (не угловая). Общая площадь 43,1 Жилая 29,5. Очень теплая и светлая. Хороший ремонт. Новая усиленная проводка в стенах, новая сантехника (трубы пластик), новые газ плита, холодильник, стиральная машинка автомат. Проведено кабельное телевидение. Пластиковые окна и балкон. Счетчики на воду и газ. Установлен проточный водонагреватель. Удобное расположение дома - сад, школа, магазины - все в шаговой доступности.
Квартира Украина Николаев
47.949 €

Квартира Украина Николаев

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Николаев
    Жилой Комплекс «Премьер Хаус» расположен в центре города Николаева на пересечении улиц Чкалова и 1-я Слободская на охраняемой территории 0,57 га. Купив эту квартиру, вы получите закрытую территорию, паркинг, детские площадки, близко супермаркеты и торговые центры, супер-обслуживание управляющей эксплуатационной компанией, счастливых соседей, прекрасные виды центра города. Стены новостроя из белого кирпича с внешним утеплением, медная проводка, индивидуальная система отопления с принудительной циркуляцией воды, 2-трубная горизонтальная тупиковая, источник тепла: 2-х контурный газовый котел мощн.18 кВт (Nobel), лифт «OTIS». Планировка: кухня+гостиная, спальня, гардеробная комната, санузел совмещённый, две лоджии и 2 французских балкончика. Ремонт сделан группой талантливых архитекторов, использовались современные дорогие материалы, техника и мебель, а также плазма остаются в квартире! Всё продумано до мелочей «заходи и живи». Полы: ламинат, плитка(тёплые полы). Стены: обои, плитка, бамбук. Кондиционер GREE, плазма BRAVIS 40, стиралка-автомат LG, диван-трансформер, кровать с ящиком для белья, кухня и холодильник LG, вытяжка и поверхность Piramida, микроволновка. Оригинальная система освещения всей квартиры, дополнительные розетки. 7/9, 54/30/12, за 59 000у.е. Покупателю, давшему задаток, в подарок оригинал Asti Martini.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом
598.000 €

Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом

  • Объект м2: 418
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом 67 020 евро в год.
    Два многоквартирных дома в городе Крефельд.
    Дома расположены в центральной части города Крефельд прямо напротив городского парка. Данный парк был основан в 1814 году и является памятником архитектуры. Городские власти провели реконструкцию парка и открыли его в начале 2016 г.
    В каждом доме расположено по 4 квартиры и 3 парковочных места перед домом. Арендаторы всех квартир в обеих домах немцы (врачи, юристы, дипломированные инженеры и т.д.), никаких безработных и получателей социальной помощи. Дома построены в 1900 году.
    Все необходимые работы проводились своевременно. Дома и квартиры в хорошем состоянии и не требуют ремонта. В первом доме площадь квартир от 94 до 109 кв.м. Во втором доме площадь квартир от 94 до 111 кв.м
    Первый дом:
    Жилая площадь 418 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 109 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 106 кв.м. арендная плата 780,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 109 кв.м. арендная плата 630,00 € (без парковочного места )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй дом:
    Жилая площадь 404 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 111 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 95 кв.м. арендная плата 700,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 104 кв.м. арендная плата 715,00 € (вкл. парковочное место )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (без парковочного места )
    Дома могут быть проданы в пакете или по отдельности.
    Предпочтение - приобретение обоих домов.
    Плюс естественно инвестор экономит на маклерской комиссии.
    1-ый дом:
    Годовой доход 33.480,00-€
    Цена 598.000,00-€
    Рентабельность 5,6%
    Комиссия 4,76%
    2-ой дом:
    Годовой доход 33.540,00-€
    Цена 587.000,00-€
    Рентабельность 5,7%
    Комиссия 4,76%
    Цена за оба дома 1.185.000,00-€
    Годовой доход 67.020,00-€
    Рентабельность 5,65%
    Комиссия 4,76%
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb
6.700.000 €

Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb

  • Объект м2: 4307
  • Земля м2: 4307
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Ойскирхен. Дом с офисными и коммерческими площадями с доходом 392 347 евро в год.
    Предложение для инвесторов.
    Цена: 6,7 млн. евро.
    Дом в г. Ойскирхен ( Euskirchen ) с офисными и коммерческими площадями. Северный Рейн Вестфалия, недалеко от Кёльна.
    Площадь земельного участка: 3.484 кв.м.
    Общая площадь: 4.304 кв.м.
    Коммерческая площадь 4.022 кв.м.
    Количество коммерческих помещений: 22
    Количество этажей: 4
    Год постройки: 1994
    Количество парковочных мест: 50+12 ( дополнительных )
    Гаражей: 7
    Парковочных мест в подземном гараже: 30
    Состояние объекта: хорошее
    Годовой доход актуальный: 392.347,80,- €
    Годовой доход возможный: 410.104,92,- €
    Рентабельность актуальная: 5,8%
    Рентабельность возможная: 6,1%
    Цена: 6.700.000,- €
    Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
    Предлагаемый объект расположен недалеко от центра города, имеет очень хорошее ухоженное состояние. Общее количество парковочных мест включая гаражи 99. Отопление центральное мазут. Данный объект охватывает примерно 4.304 кв.м. полезной площади. Договора аренды долгосрочные. Арендаторами в данном объекте являются (почтовый филиал, частные врачебные кабинеты в различных областях медицины, нотариус, адвокаты, рестораны и т. д.) что ежедневно обеспечивает большое количество посетителей. Кроме того есть потенциал расширения, возможность перестройки примерно 300 кв.м. и в последующем использовать как полезную площадь под аренду. Все договора аренды были заключены на долгий срок и содержат опции для возможного продления. Более подробная информация только после предоставления LOI.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Германия --
14.600.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 10753
  • Земля м2: 38 359
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Фирзене. Продажа
    Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
    Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
    Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
    Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
    Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.