Переезд в Германию на постоянное место жительства был и до сих пор является мечтой для многих наших сограждан. Однако страна не спешила открывать свои объятия всем желающим – поток эмигрантов из разных уголков мира доставлял местной экономике немало неудобств. Тем не менее, подчиняясь требованиям норм европейского права ЕС, в 2012 году в законодательство Германии были внесены изменения, упрощающие получение вида на жительство для иностранцев. Новая программа получила название Голубой карты (Blue Card EU). Ее возможностями уже смогли воспользоваться сотни граждан из стран Восточной Европы, для которых иммиграция в Германию стала единственной возможностью изменить свою жизнь к лучшему.

Требования, предъявляемые к иммигрантам, вполне логичны и лояльны – наличие «качественного» высшего образования и трудового договора с местным работодателем открывают дорогу для оформления ВНЖ всем желающим. И, конечно, обновленное законодательство не обошло вниманием обеспеченных граждан – если уровень их дохода превышает 4000 евро, вид на жительство оформляется «по умолчанию», не допуская разногласий во мнении о необходимости его предоставления, исходя из прочих аспектов профессиональной деятельности и социального статуса соискателя.

Иммиграция в Германию - Голубая карта

Голубая карта по праву названа упрощенным механизмом въезда в Германию - она существенно облегчает процесс документального оформления иммиграции и решение прочих важных вопросов. Так, обладатель Blue Card EU может легко перевезти в страну всю семью, вне зависимости от знания родственниками немецкого языка. Одновременно все новые иммигранты получают право беспрепятственного легального трудоустройства. Рассчитывать на получение постоянного вида на жительство для въезжающих по Blue Card EU можно уже через 33 месяца (менее трех лет), а не через пять лет постоянного проживания в стране. А в случае если новые граждане продемонстрируют блестящее знание языка на уровне В1, согласно европейской шкале языкового уровня подготовки, оформить ПМЖ можно через 21 месяц после въезда.

Греция.Остров Кос.Квартира новая с 2 спальнями
88.000 €

Греция.Остров Кос.Квартира новая с 2 спальнями

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Кос.
    Квартира новая.
    Цена 88 000 €
    Площадь 70 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 600 m
    Расст. до аэроп. 20 km
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 70 кв.м на о. Кос. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на город, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, парковочное место, отопление.
    Также на цокольном этаже предлагается идентичная квартира по цене 58.000 евро.
    За 1 евро предлагается поездка для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Угловая квартира в стиле лофт в Майами
309.096 €

Угловая квартира в стиле лофт в Майами

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловая квартира в стиле лофт в Майами с видами на город и залив Бискейн, расположена на 14-м этаже жилого комплекса The Loft Downtown, включает большую гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытую кухню с приборами из нержавеющей стали, высокие потолки. Здание расположено в самом сердце деловой части Майами, находится в шаговой доступности от магазинов и остановок общественного транспорта. Год постройки: 2005. Адрес: 234 NE 3rd St #1401. Площадь: 95 кв. м. Цена: $329,000
Двухуровневая квартира в Праге, сдаю
48 €

Двухуровневая квартира в Праге, сдаю

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухуровневая квартира в Праге, сдаю
    Приглашаем Вас в наши просторные - 90 м2 двухуровневые апартаменты с двумя отдельными комнатами, кухней и большой террасой с прекрасным видом на Прагу! Апартаменты расположены около метро "Андел" в закрытой резиденции. Этот район относится к наиболее популярным туристическим районам Праги и обладает превосходно развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, баров и магазинов высокого качества, а также, великолепным сообщением с историческим центром города и основными магистралями. Такое месторасположение оценят, прежде всего, те, кто предпочитает жить близко к центру, гулять по ночной Праге и набережной реки Влтава, а также те, кто любит наслаждаться красотой старинных зданий, окруженных зеленью и спокойствием. Апартаменты располагаются в одном из таких полностью обновленных исторических зданий.

    Номера и комнаты:
    Комнаты и оснащение:
    спальня: двуспальная кровать, шкаф, комод, две тумбочки, телевизор. Комната: большой раскладной диван, LCD телевизор, журнальный стол, раскладное кресло-кровть.
    На кухне: плита, холодильник, посудомоечная машина, электрочайник, микроволновка, посуда, цитрусовая соковыжималка. Ванная комната совмещенная: душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, фен, стиральная машина. Отдельная прихожая. В апартаментах есть интернет Wi-Fi, утюг, гладильная доска.
    Мы предоставим постельное белье и полотенца.
    На террасе установлен гриль.

    Адрес:
    Praha. Na Valentince 362/7, 150 00
Дачный участок 6 соток в г. Геленджик (С/Т «Пищевик»)
5.049 €

Дачный участок 6 соток в г. Геленджик (С/Т «Пищевик»)

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 6
  • Комнат: 0
  • Описание: Срочно! Продаётся дачный участок 6 соток в С/Т «Пищевик», ул. Труда 9, пос. Возрождение (18 км. от Геленджика), 6 соток, электричество по меже. Солнечная сторона. Участок не обработан. Живописное место. 350 т.р. (8909)44-88-0-11 СОБСТВЕННИК.
Квартира Россия Ставрополь
23.844 €

Квартира Россия Ставрополь

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ставрополь
    Состояние хорошее: пластиковые окна, новая сантехника, косметический ремонт.rnРазвитая инфраструктура.rnЧерез дорогу находится Ставропольский Государственный Университет и Медицинская Академия.rnВ 2-х минутах ходьбы - 25 школа. rnВозможность добраться любым видом транспорта.
Кафе ресторан Италия Милан
405.000 €

Кафе ресторан Италия Милан

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Милан
    Ресторан в Милане. Продажа
    Предлагается на продажу хороший типичный ресторан площадью 160 кв.м.. Ресторан имеет зал на 80 мест, хорошо оборудованную кухню, склад 40 кв.м., двор, холодильные камеры и винный погреб. Ресторан расположен в стратегическом месте, что делает его привлекательным и гарантированным для инвестиций. Идеально подходит для семейного бизнеса.
    Местонахождение: Центр Миланa
    Туристические достопримечательности: район Навили (Navigli)
    Расстояние до Аэропорта: 18 км
    Близость шоссе: 5 км
    Юридическая форма: ООО
    Год основания: -
    Оборот: 650.000 €
    Вместе с недвижимостью: Нет
    Количество сотрудников: 5
    Не штатные работники: 2
    Годовая арендная плата: 30.000 €
    Срок истечения контракта аренды: 2019
    Торг: Да
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
    Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.