Печать

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

Цена: 650.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Future Real Estate
Email:
Телефон:7 800 775 9197
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 565,97 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

Описание коммерческой недвижимости:

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

СТОИМОСТЬ: 650 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение имеет вход с улицы.
Отличное месторасположение.
Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

Квартира Испания Аликанте
47.000 €

Квартира Испания Аликанте

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания Аликанте
    Квартира (апартамент) в Аликанте. Продажа
    Просторная, светлая квартира рядом с площадью Быков. 100м2, 3 просторные спальни, ванная комната, гостиная, кухня, балкон. Расположена напротив парка с детской площадкой и замка «Сан Фернандо». Все виды услуг в шаговой доступности.
Черногория. Ораховац. Квартира с 2 спальнями
136.000 €

Черногория. Ораховац. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Ораховце, две спальни, в комплексе.
    Квартира имеет площадь 63м2, меблирована. Две спальни, ванная, кухня/гостиная, 2 террасы, вид на море – боковой.
    Для жителей комплекса построен большой бассейн, площадью 250 кв.м., со специальной детской зоной. Вся территория комплекса представляет собой огороженную пешеходную зону, окружённую реликтовым дубовым лесом, в котором проложены пешеходные дорожки для прогулок. Паркинг на 36 мест примыкает к комплексу с севера. У каждого здания есть небольшой отдельный паркинг.
    Комплекс расположен на возвышенности на расстоянии 280 метров до береговой линии и ближайшего пляжа.
    Прямо с территории комплекса в горы уходит старая австрийская дорога, вымощенная булыжником, по которой можно в режиме неспешной прогулки подняться на самую вершину горы и добраться до находящейся там крепости. Отдельные части дороги, и мосты охраняются Юнеско, как всемирное культурное наследие.
    Услуги управляющей компании за содержание комплекса составляют — 1 евро/м2 в месяц.
    Цена: 136 000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
    Ораховац ― это небольшой поселок, который расположен на берегу Которского залива, в десяти минутах езда от Котора и немного ближе к живописному Перасту. Ораховац постоянно входит в десятку лучших пляжей Черногории.
Дом-дача в Кишиневе
25.000 €

Дом-дача в Кишиневе

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом-дача в Кишиневе
    1. Продаю дом-дачу в 18 кв. от Кишинева, возле Пересечено, 6,5 соток, двухэтажный дом, природный газ, свет, колодец, асфальтированная дорога, лес, озеро, 2-ой этаж без отделки, балкон, терраса. Частная собственность. 25.000 евро +373/22/ 74-34-83
    2. Дачный участок в 6 сот., Кошерница, рядом с Вадуй луй Водэ, ухоженный, сад, коммуникации, водохранилище - 5000 евро, торг.
Венгрия. Зала. Квартира в доме на несколько квартир.
53.600 €

Венгрия. Зала. Квартира в доме на несколько квартир.

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Зала. Квартира в доме на несколько квартир.
    Рядом лес, сад, курорт геотермальный.
    Площадь: 45 m2
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    Построен: 2011
    От озера Балатонa: 17.4 km, 21 min.
    От курорта Хевиз: 9.8 km, 12 min.
    Класс по энергосбережению:A
    Квартира в долине Zala , в живописном месте на продажу. Полностью меблированная собственность с одной спальней
    Стоимость составляет 53 600 €.
    Оборудование
    • Водопровод
    • Геотермальное отопление
    • Канализация
    • Электричество
Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк
207.041 €

Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк

  • Объект м2: 149
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, открытую кухню с новым гарнитуром и бытовой техникой, 3 спальни с гардеробными, 2 ванные комнаты, прачечную, новую систему кондиционирования. Кондоминиум предлагает своим жителям бассейн с прилегающей площадкой для барбекю, тренажерный зал с сауной, 2 парковочных места на каждую квартиру. Адрес: 17890 W Dixie Hwy #617. Площадь: 149 кв. м. Цена: $220,000
Земля Россия Краснодар
83.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Готовый бизнес Россия Астрахань
577.362 €

Готовый бизнес Россия Астрахань

  • Объект м2: 400000
  • Земля м2: 400000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
    Астраханская обл, село Иванчуг
    Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
    Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
    На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
    1. Помещение под содержание скота на 100 голов
    2. Навес для сена на 800-1000 тонн
    3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
    4. Навес для техники.
    5. Убойная площадка.
    6. Помещение для содержания телят
    7. Прогулочный дворик для телят
    8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
    9. Дом сторожа
    Техника:
    1. Гусеничный трактор ДТ 75
    2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
    3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
    4. Кормораздатчик (новый)
    5. Смеситель кормов
    6. Уборочный комбайн (прицепной)
    7. Роторная косилка
    8. Пресс-подборщик
    9. Прицепы - 4 единицы
    10. КИР

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Кафе ресторан Швейцария --
2.350.000 €

Кафе ресторан Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Швейцария --
    Ресторан в Сент-Гингольфе. Продажа
    Ресторанно-гостиничный комплекс ‘Villa Eugénie’ расположен в живописном месте у подножья горы, на берегу Женевского озера, напротив швейцарского курорта Монтрё.

    Здание находится в идеальном состоянии.

    Уникальный комплекс на берегу озера состоит из 4 этажей, общей площадью 549,94 м2:
    • первый этаж — технический, здесь расположен винный погреб и необходимое оборудование для обеспечения работы заведения;
    • второй этаж — ресторан (рассчитан на 135 мест:
    45 мест в помещении и 90 мест на двух открытых терассах). Кухня отеля-ресторана оснащена современным немецким оборудованием; на баре установлена система кассового учета и многофункциональный кофейный аппарат. В зале ресторана есть камин и пианино.
    • третий и четвертый этажи — это 5 гостиничных номеров, которые сочетают в себе роскошь и комфорт: три номера эконом-класса, один номер стандарт и один элитный апартамент с панорамными окнами, который занимает весь четвертый этаж (в апартаменте есть кухня).Существует два входа: отдельно в ресторан и отдельно в гостиничные номера, что обеспечивает автономную работу комплекса.

    Интерьер ресторанно-гостиничного комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, что создает особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши.

    Возможности использования отеля-ресторана ‘Villa Eugénie’
    • организация конференций;
    • организация бизнес-ланчей;
    • организация торжественных мероприятий;
    • проведение закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже гостиницы;
    • возможность работы комплекса в режиме non-stop.
    Выгодное географическое расположение ресторанно-гостиничного комплекса заключается в следующем:
    • 1,5 км от границы с Францией;
    • рядом проходит оживленная автомагистраль;
    • в 5 минутах от яхт-клуба, поля для гольфа, конного клуба и аквапарка;
    • рядом с вокзалом и портом.
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
    2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
    2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Цена: 3.800.000 €.
    Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    Жилая площадь – 2.010 м2
    Площадь земли объекта – 1.300 м2
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.

  • Объект м2: 5400
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 127
  • Описание: Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
    Цена покупки: 10.570.000,00 €
    Годовой оборот: 2.600.000,00 - 3.700.000,00 €
    Комиссия немецкая, включая НДС: 5,95 %
    Общие данные
    Используемая площадь: 5400 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
    Количество номеров: 60
    3 люкса 65-200 кв.м.
    25 номеров имеют вид на озеро
    31 номер на северной стороне отеля
    12 номеров с выходом на террасу и 21 номер с балконами.
    33 номера с кондиционером.
    5 конференц-залов от 18 м²до 140 м²
    Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
    30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
    Год постройки: 1997
    Полностью отремонтирован: 2006
    Частичный ремонт: 2011
    Описание объекта
    Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и
    гостиных дворов).
    Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
    В отеле есть сауна 250 кв.м. на 2-х уровнях (био, сухой пар и большой тропический душ), которая имеет отдельный вход и приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие.
    Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на этаже с сауной.
    В Отеле имеются: ресторан, бар и просторная терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю Германию.
    Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
    Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного комплекса Дюссельдорфа (Messe Dusseldorf).
    Расположение объекта:
    Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии.
    Автобус имеет возможность останавливаться на территории отеля.
    Отличное транспортное сообщением с аэропортом и Международным выставочным комплексом города Дюссельдорф (12км).
    Messe Dusseldorf - это крупнейший выставочный центр Европы, отвечающий самым последним стандартам международного бизнеса. Около 50-ти
    международных выставок организуются Messe Dusseldorf ежегодно, примерно половина из них – мировые премьеры. Это означает, что почти
    пятая часть всех важнейших мировых выставок проходят здесь, в Дюссельдорфе. Каждый год Центр посещают около 1 500 000 гостей, и
    более чем 1 000 000 участвуют в разного рода конгрессах и форумах.
    Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.