Печать

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

Цена: 650.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Future Real Estate
Email:
Телефон:7 800 775 9197
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 565,97 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

Описание коммерческой недвижимости:

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

СТОИМОСТЬ: 650 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение имеет вход с улицы.
Отличное месторасположение.
Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

Черногория. Сутоморе.Дом новый недорого
85.000 €

Черногория. Сутоморе.Дом новый недорого

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Дом в Сутоморе, район Брца с хорошим видом на море
    Дом находится на небольшом участке 155м2. Сам дом общей площадью 114м2 + терраса на крыше дома 40м2. Внутренняя площадь дома 75м2.
    Дом состоит из двух этажей.
    Первый уровень меньший по площади, представляет собой квартиру: с одной спальней, кухней/гостиной, ванной и выходом в сад.
    Второй уровень – спальня, гостиная (отдельная от кухни), кухня, ванная.
    На крыше сделана терраса для отдыха.
    Вид отличный на море. Парковка. Эл-во, городская вода + резервуар 2,5м3, городская канализация, интернет.
    До небольшого магазина 400м. До пляжа по дороге 650м (под горку).
    Дом полностью зарегистрирован в свидетельстве о собственности.
    Вид на жительство при покупке.
    Цена: 85,000 евро.
Квартира в районе Фабионишки
48.140 €

Квартира в районе Фабионишки

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в районе Фабионишки
    2-комнатная квартира в Вильнюсе, район Фабионишки. Монолитный дом 2005 г постройки. Гостиная с кухней 32,83 кв. м, спальня.

    Окна пластиковые, пол - ламинат, стены крашеные, дверь входная "сейфовая", балкон. Отопление автоматическое центральное.

    Рядом детский сад, школа, поликлиника, торговый центр. Хорошая транспортная доступность. Квартира продается без мебели.
Дом Украина Мариуполь
105.508 €

Дом Украина Мариуполь

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Мариуполь
    Продам дом у моря 400 кв.м., участок 12 сот, с.Бабах-Тарама – азовское побережье, до Мариуполя – 40 км., новый, кирпичный, все коммуникации заведены,, до пляжа 300м, респектабельные соседи, тихое спокойное место для отдыха и проживания на морском побережье
Гостевой дом  "Georgian House "
92 €

Гостевой дом "Georgian House "

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Гостевой дом" Georgian House " имеет 4 комнаты в доме и 5 коттеджей на территории дома. Общая вместимость до 22 человека .В доме с балконом могут расположиться от 4 до 8 человек. Дом особенно привлекательный тем , что он находиться в 10 минутах ходьбы до центра старого города но ощущение как будто находишься в деревне из за большого огорода, сада, беседки. стиральная машина, камин, большая летняя кухня ,сад.Новая дизайнерский мебель , качественное постельное бельё , Все, что вам нужно здесь !!! Имеется двухместные ,трёхместные , семейные номера в коттеджах. tv, высокоскоростной wifi .
    Для отдыха в помещении
    Кабельное ТВ
    Оснащение двора
    Парковка.
    Кухонное оборудование
    Холодильник, Электрический чайник
    Посуда и принадлежности
    Газовая плита, Электроплита
    Металлическая дверь
    Фен , Стиральная машина
    Утюг с гладильной доской
    Газовый водонагреватель
    Кондиционер, Телефон. Постельное белье
    Интернет -wifi
    Дополнительная информация
    Правила дома : уборка после отъезда гостей 15 $
Квартира на продажу Мехико, Distrito Federal
2.935.800 €

Квартира на продажу Мехико, Distrito Federal

  • Объект м2: 2915
  • Земля м2: 2915
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на продажу Мехико, Distrito Federal
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Магазин Болгария Варна
26.500 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 62 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС. В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
    с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
    При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 741
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
    Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
    Назначение: торговля или услуги.
Офис Германия --
1.750.000 €

Офис Германия --

  • Объект м2: 1354
  • Земля м2: 1354
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия --
    Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
    практикам.

    Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

    Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

    3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

    Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

    Годовая арендная плата 182 708 евро.

    Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
    До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

    Цена объекта 1 750 000 евро.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.