Рынок недвижимости республики Словении адекватно отреагировал на общее снижение спроса на местные квартиры и дома. Так, согласно статистическим данным за второй квартал 2014 года, столичные объекты стали дешевле в среднем на 3%, при этом, стоимость новостроек упала на целых 7%, а дом в Словении на вторичном рынке можно было приобрести на 0,6% дешевле, чем в начале года.

По мнению местных властей, снижение цен на словенскую недвижимость способно стать дополнительным привлекающим фактором для покупателей, в том числе – иностранцев, активно скупающих наиболее перспективные жилые и коммерческие объекты в крупных городах страны. 

Больше всего от падения спроса пострадал сегмент частного домовладения – новые дома упали в цене на 10%. Но даже это не спасло число продаж от «проседания» - за первое полугодие своих владельцев нашли лишь 30 объектов. Больше всего покупателей интересовали квартиры в новых домах – снижение цен на 5% дало свои положительные результаты и позволило приобрести жилье почти сотне семей. Наибольшим спросом традиционно пользовались объекты в Любляне, тогда как в Приморском районе число сделок составило лишь 12% от общего объема продаж.
Что касается вторичного жилья, его обладателями во втором квартале текущего года стали 370 покупателей. Сразу 34% положительной динамики – серьезное достижение для рынка недвижимости Восточной Европы, которое эксперты связывают с постепенным падением цен, наблюдаемых в течение двух последних лет.

Дом в Республике Словении - инвестиция в будущее

За пределами центрального района страны, цены на недвижимость отличаются относительной стабильностью и доступностью. Вероятно, именно поэтому многие покупатели отказались от идеи стать собственниками жилья в столице и сделали выбор в пользу загородной недвижимости. 902 сделки, что на 30% больше, чем в прошлом году, - итоги второго квартала, свидетельствующие об общем оживлении рынка словенской недвижимости.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Агентства недвижимости в Словении предлагают покупателям жилье со скидками

Обучение в Словении

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

Работа в Словении: отличные перспективы для иностранцев

Квартира в Любляне: почему именно столица?

Безработица в Словении: плоды десятилетнего пребывания в Евросоюзе

 

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
65.000 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
    Cанни Лейкс

    Sunny lakes – один из лучших комфортабельтных комплексов в центре Шарма. Опыт застройщиков позволил ему стать наиболее продуманной территорией , которая застроена всего на 40 %, позволяя жителям и гостям наслаждаться большим открытым пространством, обилием зелени и удобным расположением бассейнов для всех без исключения квартир. Инфраструктура SL стремительно развивается благодаря европейскому менеджменту. Удобство местораспоожения позволяет жителям компаунда не беспокоиться о бытовых мелочах. Здесь вы найдете рестораны, продуктовый супермаркет и магазины одежды.



    Расположение: Центр Наама Бэй
    1. Тип : апартатенты
    2. Этажность : 2
    3. Год постройки: 2009
    4. Площади: 65 – 100 м2
    5. Отделочные материалы: супер-люкс
    6. Мебельные пакеты: доступны
    8. Бассейны: да
    9. Пляж: да
    10. Цена за м2: 1000 Euro
Греция. салоники.Квартира новая с видами на море
88.000 €

Греция. салоники.Квартира новая с видами на море

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Салоники. пригород.
    Квартира новая в малоэтажной жилом комплексе.
    Цена 88 000 €
    Площадь 60 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 16 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    2 спальные комнаты, гостиная с кухней и санузел
    Другие удобства
    Кухонная мебель, индивидуальное отопление, веранда
    Паркинг
    Продается квартира площадью 60 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть парковочное место, отопление.
    За 1 евро есть поездка за этой , а также другой недвижимостью.
Греция.Крит. Вилла с бассейном и садом
395.000 €

Греция.Крит. Вилла с бассейном и садом

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 1588
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла с бассейном и садом в 50 м от моря.
    Цена 395 000 €

    Площадь 140 m2

    Площадь участка 1588 m2

    Год постройки 2004

    Расст. от моря 50 m

    Расстояние до ближ. города 2 km

    Расст. до аэроп. 8 km

    Бассейн

    Кол-во комнат 5

    Паркинг

    Продается 3-этажная вилла площадью 140 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, барбекю, гараж, подсобное помещение. Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Земельный участок Россия Сергиев Посад
29.440 €

Земельный участок Россия Сергиев Посад

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 20,5
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Сергиев Посад
    Сергиево-Посадский район, дер. Житниково.

    20,5 соток земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    Коммуникации по границе.
    1 600 000 руб.
    16,21 сотки земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    1 400 000 руб.
    15 сотки земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    850 000 руб.
АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида
696 €

АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида

    Аренда: в неделю: от 696 € (750 USD)
    в месяц: от 2 783 € (3 000 USD)

    Полностью обновленная квартира с 2 спальнями, 2 полными ванными комнатами. Новая кухня с бытовыми приборами из нержавейки, новые стиральная машина/сушка.

    Большой балкон открывает панораный вид на город и залив.
    Комплекс расположен в 5 минутах неспешной ходьбы от океана, также вблизи ресторанов, магазинов, шопинг-центров, казино, клубов.

    На терриртории комплекса есть бассейн с подогревом, тренажерный зал, фитнес-зона, детская площадка, парковка и многое другое.

    Порто Белладжио предоставляет замечательные услуги - бассейн с подогревом, тренажерный зал, фитнес-центр, спа, клуб-хаус, детские игровые площадки.

    Возможна покупка квартиры - $435,695

    По всем вопросам обращайтесь к нам напрямую +1-646-431-8072 viber, whatsApp Борис Гельфанд

    Real Estate Broker in Florida and New York state.
    Call/Text: +1(646)431-8072(viber,whatsApp)
    Fax: +1(646)430-8408
    Skype: bobgelf
    Email: gelfandrealty@gmail.com
    visit us online:
    www.GelfandRealty.com
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

  • Объект м2: 829
  • Земля м2: 1805
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Доходный дом в г. Эссен,Германия, Северный Рейн-Вестфалия
290.800 €

Доходный дом в г. Эссен,Германия, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 358
  • Комнат: 14
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Эссен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1910 года постройки расположен в центре города.
    Общая площадь дома составляет 480 м2. На 3 этажах расположены 6 квартир общей площадью 320 м2.
    В доме также расположены коммерческие помещения площадью 68 м2. Их арендуют налоговые консультанты.
    Дом расположен в 1км. от центра города. В шаговой доступности ж.д станция, супермаркет, театр, школы, аптеки, пиццерия, торговые центры.
    Дом был отремонтирован в 2014 году.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и к сети скоростных автодорог.
    Площадь земельного 358 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Офис Украина Киев
138.256 €

Офис Украина Киев

  • Объект м2: 107,4
  • Земля м2: 107,4
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Украина Киев
    Продаётся нежилое помещение без ремонта на 1-м этаже нового клубного дома «Гелиос». Помещение имеет индивидуальную входную группу. Для инвесторов коммерческих помещений предусмотрена стоянка. Комплекс расположен вблизи крупной транспортной развязки, в 5-ти минутах ходьбы от ст.метро «Голосеевская». Есть все право устанавливающие документы
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.

  • Объект м2: 5400
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 127
  • Описание: Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
    Цена покупки: 10.570.000,00 €
    Годовой оборот: 2.600.000,00 - 3.700.000,00 €
    Комиссия немецкая, включая НДС: 5,95 %
    Общие данные
    Используемая площадь: 5400 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
    Количество номеров: 60
    3 люкса 65-200 кв.м.
    25 номеров имеют вид на озеро
    31 номер на северной стороне отеля
    12 номеров с выходом на террасу и 21 номер с балконами.
    33 номера с кондиционером.
    5 конференц-залов от 18 м²до 140 м²
    Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
    30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
    Год постройки: 1997
    Полностью отремонтирован: 2006
    Частичный ремонт: 2011
    Описание объекта
    Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и
    гостиных дворов).
    Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
    В отеле есть сауна 250 кв.м. на 2-х уровнях (био, сухой пар и большой тропический душ), которая имеет отдельный вход и приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие.
    Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на этаже с сауной.
    В Отеле имеются: ресторан, бар и просторная терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю Германию.
    Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
    Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного комплекса Дюссельдорфа (Messe Dusseldorf).
    Расположение объекта:
    Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии.
    Автобус имеет возможность останавливаться на территории отеля.
    Отличное транспортное сообщением с аэропортом и Международным выставочным комплексом города Дюссельдорф (12км).
    Messe Dusseldorf - это крупнейший выставочный центр Европы, отвечающий самым последним стандартам международного бизнеса. Около 50-ти
    международных выставок организуются Messe Dusseldorf ежегодно, примерно половина из них – мировые премьеры. Это означает, что почти
    пятая часть всех важнейших мировых выставок проходят здесь, в Дюссельдорфе. Каждый год Центр посещают около 1 500 000 гостей, и
    более чем 1 000 000 участвуют в разного рода конгрессах и форумах.
    Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность
487.165 €

Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 4,8 км от центра Хельсинки.
    VIP- ложа на центральном крытом стадионе.
    Доходность объекта – 41220 EUR/год. Высокая рентабельность – 9%.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%), во время проведения крупных спортивных мероприятий рентабельность объекта значительно увеличивается.
    Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.