Открыть свой бизнес в Словении – весьма заманчивая перспектива. Многочисленные варианты выбора организационно-правовых форм, перспективный рынок Европы с возможностью получения вида на жительство, лояльное налоговое законодательство, но это все мелочи.

Основные преимущества организации или покупки бизнеса в Словении:

  • Географическое расположение страны – транспортная доступность по железной дороге и автобану – открыты пути во всю Европу. Например, стоимость билета на прямой поезд Любляна - Мюнхен от 35 евро, Любляна – Цюрих от 29 евро и т.д. Порт г. Копер – главный южный порт Европы. Товары и сырье со всего мира приходят в Копер, и далее доставляются логистическими компаниями по восточной и центральной Европе наземным транспортом.
  • Стоимость жизни и недвижимости (в т.ч. коммерческой) – значительно дешевле чем в других развитых странах Евросоюза. Это позволяет организовать производство или логистический центр значительно сэкономив средства на объекте недвижимости.
  • «Дешевая рабочая сила» - заработная плата жителя Словении в 2 раза ниже чем у соседей: Германии или Австрии. При том, что словенцы поистине трудолюбивые и самоорганизованные люди, это позволяет значительно сэкономить на штате, при организации производства или реализации другой бизнес-идеи «с нуля».
  • Культура и язык – для русскоязычных инвесторов, схожая славянская культура и минимальный языковой барьер (обычно через 3-4 месяца общения в языковой среде, люди начинают говорить по-словенски, а понимать, еще раньше) Словения является идеальным местом для организации любого бизнеса. Объективно сравнивая Словению с другими странами Евросоюза – преимущества очевидны.

Зачем иностранцы открывают бизнес в Словении?

  1. Это делают все! - Организация предприятия, ведущего фиктивную деятельность, с целью получения вида на жительство, посредством трудоустройства для себя и своей семьи;
  2. Арендный бизнес - Бизнес связанный со сдачей в аренду жилых и коммерческих площадей. В отличие, например, от Швейцарии, законы Словении не ограничивают покупку жилой недвижимости компаниями, учредителями которых являются иностранные граждане. Так же законодательством не предусмотрено обязательное присутствие гражданина Словении в составе учредителей или правления юридического лица. Обращаем внимание, что арендный бизнес в Словении остается привлекательным не только для инвесторов, обладающих собственным капиталом, но и используя кредитные средства.
  3. Транспортное предприятие - организация транспортного предприятия или логистического центра в Словении. Учитывая вышеупомянутые преимущества географического расположения и дешевой рабочей силы Словении, организация транспортного предприятия в Словении вызывает активный интерес со строны иностранцев (россиян, украинцев, сербов и боснийцев). Привлекательность и прибыльность транспортного бизнеса на территории Словении подтверждает стабильный интерес к отрасли со стороны немецких предпринимателей.
  4. Отельный бизнес и туризм - Регистрация компании с целью ведения гостиничного или туристического бизнеса. Туризм – одно из самых динамично развивающихся и перспективных направлений бизнеса в Словении, основанные на географическом расположении, климатически условиях и природных особенностях страны. На сегодняшний день, представляется возможность недорого приобрести семейный отель, ресторан или курортно-санаторный комплекс на выгодных условиях.
  5. Фермерство и сельскохозяйственный бизнес - Регистрации юридического лица, с целью осуществления фермерской и сельскохозяйственной деятельности. Словения является "настоящей" аграрной страной. Словения предоставляет массу возможностей для развития различных направлений сельского хозяйства и фермерства на территории страны. Учитывая развитую систему сельского хозяйства в Словении приобрести действующую ферму свыше 5 Га, проблематично, продажа действующего фермерского хозяйства в Словении – большая редкость. Конечно на рынке недвижимости имеется достаточно предложений о продаже фермерских земель, но это как и везде, по факту "выбрать нечего"! Конечно продаются старые фермы, но они либо далеко "в лесу", либо земля практически неприменимая, скалистая или на северном склоне. Действующую ферму с большим участком и хорошим домом - словенец по своей воле не продаст никогда!
  6. Фермерский эко туризм - Перспективное направление эко туризм – одно из популярнейших туристических направлений в Европе, где туристы приезжают на ферму отдохнуть и воссоединиться с природой. На сегодняшний день, Словения является лидером по количеству экоферм в Евросоюзе и не перестает привлекать туристов со всего мира своей уникальной природой и гостеприимством.

 

Организация крупного бизнеса на территории Словении

Если говорить о развитии крупного бизнеса на территории Словении, не стоит забывать, что внутренний рынок Словении не способен обеспечить потребительский спрос на высоком уровне. То есть, развитие крупного бизнеса имеет смысл, ориентируясь на соседние европейские страны: Австрия, Германия, Италия, Венгрия и др.

Регистрируем бизнес в Словении

Открывая новый бизнес в Словении, необходимо решить ряд организационных вопросов. Вначале необходимо сходить в налоговую и получить налоговый номер, что-то вроде нашего свидетельства ИНН, потом, посетив нотариуса, вы оформляете устав будущей компании и определяете совет ее учредителей. Затем, на временный счет в одном из местных банков вносится уставный капитал. Позже подаются документы на внесение нового предприятия в государственный реестр. Общая продолжительность всей процедуры открытия собственного бизнеса – не более 2-х месяцев. Для ее ускорения, можно воспользоваться услугами местных юридических и аутсорсинговых компаний – посредников.

Однако в реальности, всё не трудно и если знать куда пойти, всё можно сделать самому и очень даже быстро. Если мы говорим о регистрации общества с ограниченной ответственностью, то вся процедура, при занимает не более двух дней, при этом документы о фактическом внесении в государственный реестр вы получите по почте спустя примерно 2 недели.
Обратите внимание, что в Словении возможна регистрация юридического лица не только через нотариуса, но также через государственную службу «Айпес», регистрация через «Айпес», обойдется значительно дешевле, процедура проще, а по времени также.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Агентства недвижимости в Словении предлагают покупателям жилье со скидками

Обучение в Словении

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Второй дом, в Словении иностранцы скупают недвижимость

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

Работа в Словении: отличные перспективы для иностранцев

Квартира в Любляне: почему именно столица?

Безработица в Словении: плоды десятилетнего пребывания в Евросоюзе

 

Продам квартиру в Астане

Продам квартиру в Астане

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру в Астане
    Центр продаж : Иманова 19, Деловой дом "Алма Ата" оф. 304в. Тел.:8(7172)787379,8(7172)269226

    Представляем Вам жилой комплекс «АЗИЯ ПЛЮС» расположенный в элитном районе г.Астаны, в непосредственной близости от Дворца независимости, Дворца Мира и согласия, Мечети Хазрет Султана и Музея Истории Казахстана. Экологически чистый район с панорамой на "Аллею Тысячелетия". Первые два этажа занимает офисная часть и обширная парковочная зона. Отделка фасадов офисной части произведена гранитом, жилая часть- натуральным камнем травертином с элементами фибробетона. Хорошая транспортная доступность, зеленый двор, детская площадка, надземный паркинг. Сдача 3 квартал 2013 года.
    Наш сайт: centrprodazh.kz
Дом Украина Николаев
35.166 €

Дом Украина Николаев

  • Объект м2: 89,6
  • Земля м2: 346
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Николаев
    Будинок капітально відремонтований в 1999р., Одноповерховий, з горищним приміщенням, гаражем, загальною площею 89,6 м. Стан домоволодіння можна охарактеризувати як «добрий», ремонт підвищеного рівня. Загальна площа ділянки, на якій розташований житловий будинок 0,0346 га.
Феноменальный дом в Мексике
14.858.201 €

Феноменальный дом в Мексике

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 12
  • Описание: Феноменальный дом в Мексике
    Великолепная вилла на популярном мексиканском морском курорте Кабо-Сан-Лукас.

    Феноменальные панорамные виды на океан.

    Закрытая охраняемая территория.

    Общая площадь 2200 кв. м.

    8 спальных и 10 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, большая солнечная гостиная с высокими потолками, кабинет, несколько панорамных террас, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, лифт, 2 больших бассейна и гараж.

    Рядом много природных достопримечательностей: водопады, каньоны и т.п.

    Кроме того хорошие магазины, рестораны, отличные песчаные пляжи.

    350 солнечных дней в году.

    Международный аэропорт в 30-ти минутах езды.
Дом с участком
16.515 €

Дом с участком

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю 2-х этажный дом. Общяя площадь 78.06 кв.м., жилая 44,59ка.м.
    Есть гараж.
    Сад с фруктовыми деревьями.
    Большой двор с виноградным навесом.
    Колодец.
Уютная 2к. квартира бизнес класса, комнаты изолированные
18 €

Уютная 2к. квартира бизнес класса, комнаты изолированные

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная 2к. квартира бизнес класса, комнаты изолированные.Квартира расположена
    на одной из центральных площадей г. Донецка 5 минут пешком до пл. Ленина ,
    рядом насыщенная инфраструктура: супермаркет, банки, магазины и т.д. Удобная
    транспортная развязка. Ваш отдых обеспечат двуспальная кровать +угловой
    диван.В каждой комнате кондиционер ,отличный с/у с угловой ванной, два
    бaлкона. Квартира оснащена необходимой бытовой техникой: холодильник , СВЧ
    печь, кондиционер, TV, DVD, утюг, гл.доска, фен, эл. чайник. Wi-Fi Окна
    квартиры смотрят на Набережную с зелеными насаждениями. Не шумно. (2 этаж,
    лифт). Парковка. Цена - 450 грн За сутки.
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
150.345 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 514
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в г. Днепропетровск. Ресторан PrideClassicClub находится по адресу: ул. Роторная,10 ( ж/м Приднепровск). Общая площадь составляет 514 м.кв. Продается с оборудованием, как готовый бизнес.
    Ресторан включает в себя 160 посадочных мест:
    •Зал Арена (для просмотров футбола)
    •Банкетный Белый зал( профессиональный звук и световое сопровождение)
    •VIPзал
    •Гриль-зал
    •Летняя терасса
    •Парковка
    •Вода, автономное отопление, вентиляция, газ, тройная система кондиционирования.
    •Профессиональное оборудование.
    •Обученный персонал
    • Автоматизированная программа управления бухгалтерского учета R-Keeper
    •Кассовый аппарат Мария 301МТМ
    •терминал ПриватБанка
    • Видеонаблюдение
    • Дорогой интерьер
    Ресторан PrideClassicClub - это место для семейного отдыха и деловых переговоров, место где вы можете насладится просмотром футбола, место созданное для романтических свиданий, фуршетов, зажигательных вечеринок и свадеб.
    Ресторан PrideClassicClub представляет собой заведение, обладающее изысканной кухней , где основной упор делается на приготовление блюд из мяса и рыбы на мангале, баром согревающих напитков, большими просторными залами.
    Цена - 2 849 613 грн
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
3.304.750 €

Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 25
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
    Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
    Инвестиционный план:
    Стоимость участка £ 1.900.000
    Затраты на строительство £ 600.000
    Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
    Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
    Строительство будет производить проверенный застройщик.
    Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
    Подробнее о проекте:
    Срок реализации проекта: 9 месяцев
    Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
    Этажность: 3
    Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
    Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
    Параметры постройки:
    • на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
    • на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
    • на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.
Чехия. Карловы Вары. Гостевой дом
240.000 €

Чехия. Карловы Вары. Гостевой дом

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 13
  • Описание: Чехия. Вилла 9+4, 850 м2, Карловы Вары.
    Продаётся вилла начала 19-го века, вблизи курортного центра Карловых Вар, в частной собственности. На первом этаже находится два гаража, офисные и технические помещения. На втором - размещаются две отдельные квартиры планировкой 2+1. На третьем этаже одна квартира 2+1, финская сауна, большая ванная и комната отдыха. Тут же находится просторная терраса 42 м2. Четвёртый этаж занимает большая трёхкомнатная квартира с камином. На участке дома находится природный бассейн и скала. В доме современная система отопления (тепловой насос). Подведены все коммуникации. Дом находится прямо на дороге, ведущей в Прагу. Можно использовать как мини отель или гостевой дом.
    Цена: 240.000 €
    Площадь: 850 м2
    Участок: 696 м2
    Этажность: 4
    Адрес: Karlovy Vary.
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
    Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
    На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
    На крыше – большая терраса.
    В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
    Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
    Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
    Цена: 415.000 евро.
    Вид на жительство.
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…