Агентства недвижимости в Словении

 

Агентства недвижимости в Словении

Жилая недвижимость с огромными скидками – именно так можно охарактеризовать предложение, которое делают сегодня потенциальным покупателям агентства недвижимости в Словении. Основная причина такой лояльности рынка – срочная продажа залоговой собственности многочисленными банковскими структурами страны.

Тенденция приобрела массовый характер уже в начале текущего года – стремясь превратить в наличность сомнительные активы и избавиться от имеющихся долгов, банки Словении начали беспрецедентную акцию по продаже недвижимой собственности, скидки на которую, по разным оценкам, могут составлять от 30 до 50%.

Главная задача, которая стоит перед финансовыми учреждениями страны в современный непростой период экономической и политической нестабильности, - сохранение высокой кредитоспособности. Для этого банкам необходимы значительные объемы свободной наличности, которую можно предоставить в распоряжение заинтересованным физическим и юридическим лицам под сравнительно высокие проценты. Стоит отметить, что продажа недвижимости с существенными скидками сумела заинтересовать немало покупателей, как в самой Словении, так и за ее пределами. В результате, прибыль банков в середине третьего квартала превысила показатели предыдущего отчетного периода сразу на 10%, а объем операций кредитования физических лиц начал уверенно расти.

Агентства недвижимости в Словении говорят о подъеме рынка

Наряду со значительным числом интересных предложений от местных финансовых структур, эксперты отмечают положительные тенденции роста строительного сектора. Об этом свидетельствует существенное увеличение объема инвестиций в возведение объектов жилой недвижимости – так, в течение первых трех кварталов 2014 года в строительство вложено на 35% больше средств, чем за аналогичный период 2013 года.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Второй дом, в Словении иностранцы скупают недвижимость

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

 

Продам 3к квартиру в Хрькове
32.137 €

Продам 3к квартиру в Хрькове

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Срочно продам 3к квартиру 522мр у порога в метро Студенческая, по улице Академика Павлова , 2 этаж 9-ти. Обычное жилое состояние. Можно под ремонт, все комнаты и службы раздельные, плитка 15*15, рядом стадион, школа, детсад. Шикарный вариант для тех кто ищет квартиру в самом ликвидном районе за разумную цену, поспешите.
Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.
62.890 €

Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.
    Для инвесторов и клиентов.
    Один из очень хороших проектов в Ливерпуле.
    One Islington Plaza | Ливерпуль
    Расположение: Ливерпуль, UK
    Цена от: £59,995 ( от 67 890 евро)
    Доход: 8% гарантирован на 3 года
    CASH BUYERS/INVESTMENT ONLY
    Всего 100m от Университета
    Рядом с Рoyal University Hospital
    Лучщий застройщик студенческих проектов в Ливерпуле.
    В сердце инвестиционного проекта - научный квартал
    Пассивная инвестиция с полным управлением
    В течение последних нескольких лет «Ливерпуль» переживает феноменальный рост, и в ближайшие 10-20 лет он будет расти еще дальше.
    Город обеспечил значительное количество проектов по регенерации, в том числе L2 Superport стоимостью 350 миллионов фунтов стерлингов, проект «Дженнифер» стоимостью 150 миллионов фунтов стерлингов, 260 миллионов долларов США «Регенерация стадиона», 1 миллиард фунтов стерлингов «Ливерпуль» и 5,6 миллиарда фунтов стерлингов «Ливерпульские воды».
    Квартал знаний, в котором расположен один район Ислингтон Плаза, является районом Ливерпульского городского совета, который развивается как академический центр. Он уже является домом для Университета Ливерпуля, Ливерпульской школы тропической медицины, Королевской больницы Ливерпульского университета, Университета Ливерпуля Хоупа и Университета Ливерпуля Джона Мурса.
    Один Islington Plaza предложит 317 студийных и en-suite кластеров, идеально подходящих как для студентов, так и для взрослых.
    Спецификация:
    Консьерж и ресепшен зона
    В здании Кино, Медиа и учебная комнаты
    Прачечная зона, хранилище для велосипедов, полностю оборудованный спортзал, все только для резидентов.
    На территории “Crosby Coffee” shop & coffee roaster / Магазин
    TVs в каждой комнате / Safe в каждой комнате
    Hi-tech система управления и наблюдения CCTV system / High-speed интернет
    Общая кухня со встроенной техникой и всем необходимым оборудованием, также большие апартаменты со своей кухонной зоной.
    Общий зал для общения с большим ТВ, видео играми, игровой зоной и зоной общения и учебы и работы
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом Украина Днепропетровск
36.351 €

Дом Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Днепропетровск
    Продам новострой 2эт. 2006г.п. шлакоблок/бел.кирпич. Под чистовую отделку.112кв. 12сот. приват. 4ком. Вода заведена в дом. Газ по улице. Окна новая деревянная столярка. Теплый, уютный дом. Введен в эксплуатацию. Летняя кухня. Погреб. Рядом озеро, тихое, живописное место. Отличная цена для новостроя в черте города. 45 000у.е.торг!
Квартира в Миргороде
22.677 €

Квартира в Миргороде

  • Объект м2: 83,4
  • Земля м2: 83,4
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-х комнатную квартиру , в Миргороде по ул.Сорочинской , Полтавская обл.Хорошие условия , автономное отопление, во дворе имеется гараж ,в 20 м от дома , солннчная , светлая сторона ,квартира очень теплая и уютная, реальному покупателю возможет торг.
Франция.Ницца.Новая квартира в кредит
305.000 €

Франция.Ницца.Новая квартира в кредит

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Лазурный берег.
    Квартира в новой резиденции в Ницце.
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции, которая будет состоять из 34 эксклюзивных апартаментов. Резиденция расположена в одном из самых фешенебельных центральных районов г. Ниццы. Высочайший уровень строительства, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура обеспечат уют и комфорт.
    Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и окружающие окрестности.
    Площадь – 56 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость –305 000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях этой и других квартир:
    Ипотечный кредит от французских банков: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Содействие в получении ВНЖ во Франции.
Отель гостиница Черногория --
1.700.000 €

Отель гостиница Черногория --

  • Объект м2: 660
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория --
    Отель в Крашичах. Продажа
    Мини-отель, площадью 360 кв.м.+террасы - 300 кв.м., на первой линии моря, с собственным пляжем, в Крашичи (Тиват).
    Вилла состоит из «хозяйской» части включающей большую гостиную с кухней, спальную комнату и ванную, а так же 8 независимых меблированных студио-апартаментов, каждый имеет свою ванную, небольшую кухню, и отдельную террасу с великолепным видом. Подведены все коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение. Есть камин. На территории паркинг для 5 автомобилей.
    Вилла располагает собственным пляжем (плита) - 20 метров. Из окон и с террас виллы открывается прекрасный вид на море.

    На южной стороне Боко-Которской бухты расположено местечко Крашичи – это уединенный зеленый уголок на небольшой возвышенности, где практически каждый дом может похвастаться видом на море. Пусть здесь пока немного объектов инфраструктуры, но неподалеку расположен город Тиват – один из наиболее быстро развивающихся центров Черногории. Крашичи - место для тихого и уединенного отдыха и именно поэтому проекты по строительству коттеджей и коттеджных поселков обычно связываются с районом Крашичи и полуостровом Луштица в целом, ведь он практически неосвоен и является лакомым кусочком для инвесторов. Из Крашичей открывается необыкновенный вид на Тиватский залив. Это район заполнен теплым светом закатов и восходов над горами. Пляж Крашичи длиной 1500 метров находится в одноименном населенном пункте на полуострове Луштица со стороны Тиватского залива. Берег – сочетания бетонных, скалистых и галечных участков. Главные плюсы отдыха в Крашичах – свободность пляжей и большое количество зелени вокруг.
    Вилла может использоваться как мини-отель или как просторный дом для большой семьи. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Инвестиционный проект Украина Одесса
40.253 €

Инвестиционный проект Украина Одесса

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 3
  • Описание: Инвестиционный проект Украина Одесса
    Код: 00254
    Отличное предложение для инвесторов!
    Помещение под баню/сауну. Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 165 м2, расположенная на первом этаже двухэтажного дома. Изюминкой квартиры является просторный бассейн, который занимает 75м2. Планировка предусматривает еще две просторные комнаты (40м2 и 12м2), кухню 20м2 и просторный санузел 9м2. Отличный вариант для бани, сауны, тем более что отдельный вход в квартиру уже есть. А большой жилой массив, который расположился вокруг, обеспечит постоянный поток клиентов. Цена: 45 000 у.е.
Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п
262.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 480
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами с хорошей прибылью.
    Отличная возможность инвестировать сумму в растущую по цене недвижимость + получать постоянную прибыль.
    Доходный дом в Германии, Duisburg, 257 кв.м. (участок земли 489 кв.м.)
    Тип объекта
    Многоквартирный дом
    Код объекта id4066
    Цена объекта 262 000 €
    Цена за м2 1019,54 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1903/1955/1964/1974 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 257 (участок земли 489) м2
    Статус объекта частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы: 2 торговые площади и квартира с садиком, 2 машиноместа и 2 гаража.
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 19.680, возможен 21.120 €
    Доходный дом с магазином на 1 этаже. На остальных этажах расположены квартиры. Внутренний двор используется жильцами для отдыха и барбекю. Есть большой двойной гараж и парковочные места.
    Дом в отличном состоянии.
    В доме центральное газовое отопление
    2 парковочных места + 2 гаража
    площадь участка земли 489 м2
    жилая площадь 160 м2
    торговая площадь 77 м2
    дополнит. площадь 20 м2
    дом строился методом массивного строительства
    Дом фактически приносит в год 19 680 евро
    Возможен доход в год 21 120 евро
    Дом расположен в хорошем районе Neumühl на севере Дуйсбурга.
    Недалеко находятся магазины и рынок.
    Отличный доступ к общественному транспорту и автомагистрали А42.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.