Агентства недвижимости в Словении

 

Агентства недвижимости в Словении

Жилая недвижимость с огромными скидками – именно так можно охарактеризовать предложение, которое делают сегодня потенциальным покупателям агентства недвижимости в Словении. Основная причина такой лояльности рынка – срочная продажа залоговой собственности многочисленными банковскими структурами страны.

Тенденция приобрела массовый характер уже в начале текущего года – стремясь превратить в наличность сомнительные активы и избавиться от имеющихся долгов, банки Словении начали беспрецедентную акцию по продаже недвижимой собственности, скидки на которую, по разным оценкам, могут составлять от 30 до 50%.

Главная задача, которая стоит перед финансовыми учреждениями страны в современный непростой период экономической и политической нестабильности, - сохранение высокой кредитоспособности. Для этого банкам необходимы значительные объемы свободной наличности, которую можно предоставить в распоряжение заинтересованным физическим и юридическим лицам под сравнительно высокие проценты. Стоит отметить, что продажа недвижимости с существенными скидками сумела заинтересовать немало покупателей, как в самой Словении, так и за ее пределами. В результате, прибыль банков в середине третьего квартала превысила показатели предыдущего отчетного периода сразу на 10%, а объем операций кредитования физических лиц начал уверенно расти.

Агентства недвижимости в Словении говорят о подъеме рынка

Наряду со значительным числом интересных предложений от местных финансовых структур, эксперты отмечают положительные тенденции роста строительного сектора. Об этом свидетельствует существенное увеличение объема инвестиций в возведение объектов жилой недвижимости – так, в течение первых трех кварталов 2014 года в строительство вложено на 35% больше средств, чем за аналогичный период 2013 года.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Второй дом, в Словении иностранцы скупают недвижимость

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

 

Черногория.Близикуче.Вилла новая с бассейном
735.000 €

Черногория.Близикуче.Вилла новая с бассейном

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла с бассейном, Близикуче/Режевичи
    Эта вилла с потрясающими видами, придется по вкусу людям любящим тишину, роскошь и продуманность деталей. Площадь 200м2, площадь участка 800м2. Первый этаж состоит из гостиной с выходом на большую террасу и к бассейном, кухню и столовую, 2 гостевые спальни, кладовую, ванную. Второй этаж состоит из главной спальни с гардеробной комнатой и своей ванной с выходом на террасу и двух дополнительных спален с ванной комнатой, так же есть прачечная. Вилла построена с применение высококачественных материалов. Панорамное остекление дает много света и позволяет наслаждаться видами и закатами. Цена: 735,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Греция. Афины. Недорогая квартира в районе Агиос Артемиос.
15.000 €

Греция. Афины. Недорогая квартира в районе Агиос Артемиос.

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира в районе Агиос Артемиос.
    Квартира
    Продажа
    Цена 15 000 €
    Площадь 34 m2
    Расст. от моря 3700 m
    Расст. до аэроп. 35 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 34 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Квартира расположена в густонаселенном столичном районе Агиос Артемиос, граничащем с Виронас, Метс, Панграти, Имиттос. Центральным проспектом является проспект Филолау. В районе имеются две начальные школы, гимназия и лицей. Прекрасное транспортное сообщение.
Квартира Россия Благовещенск
54.955 €

Квартира Россия Благовещенск

  • Объект м2: 65,9
  • Земля м2: 65,9
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Благовещенск
    Продается 2-комнатная квартира

    Калинина улица, д. 68/4

    Амурская область, Благовещенск

    Тип объекта вторичка
    Сведения о правах собственность
    Этаж 5
    Количество комнат 2
    Площадь общая 65.9 кв.м
    Площадь жилая 26.6 кв.м
    Ремонт в помещении - есть
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура

    По всем вопросам обращайтесь по тел. 8 (4162) 224-356

    3701
Вилла в Албании
250.000 €

Вилла в Албании

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 3
  • Описание: Вилла в городе Дуррес, Албания.
    Вилла - 200м2
    Вилла в очень хорошем состоянии
    3 спальни.
    2 ванные комнаты.
    Площадь участка-400м2.
    Сад окружает виллу.
    Окна все с пластика
    Нагрев воды с солнечной панелью.
    Деревянная лестница
    Кондиционер
    24 часа охрана с системой камер.
    Парковка на 2 машины.
Квартира Германия --
49.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия --
    Квартира (апартамент) в Санкт-Гоаре. Продажа
    Дорогие друзья!
    Предлагаю на продажу КВАРТИРУ с балконом и видом на Рейн ( замок Burg Maus) в прекраснейшем туристическом городе Sankt Goar-Fellen, охраняемым ЮНЕСКО, как историческую и природную достопримечательность.

    Дом построен в 1969 году, в 2010 был произведен ремонт: новые окна, новые полы, обои, новая душевая кабина, ремонт кровли. Есть подсобное помещение – сарай и парковочные места.
    Квартира в собственности с 1996г

    Коридор-прихожая 4,4х1,45 площадь: 6,38
    Спальня 3,9х4 15,6
    Гостиная 4х5 20
    Столовая 4,45х2,90 12,9
    Кухня 2,7х3,1 8,37
    Туалет-Душ 1,65х2,9 4,8
    Балкон 1,3х3,4 4,42

    Имеется парковочное место на открытой площадке.

    Схема сделки и расчетов обсуждаема.

    Обязательные месячные платежи за квартиру 70 евро в месяц
    Свет и газ : 119€ в месяц
    Вода горячая/холодная, канализация, страховка : 65€ в месяц
    Налог на землю: 124€ в год ( 10 € в месяц)
    Вывоз мусора: 162€ в год (13.5€ в месяц)

    В конце года перерасчёт: что сэкономил, получаешь назад или доплачиваешь за перерасход.
    Если квартиру сдавать, то можно где-то 450-500€ в месяц

    Соседи: напротив квартира принадлежит немцам из Висбадена, они сдают её для туристов, но в основном она пустует. Наверху и внизу – немцы. На первом - квартиру купила пара из Нидерландов, приезжают на праздники, каникулы, ну так раз-два в месяц. Женщина русская.
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
1.250.000 €

Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе

  • Объект м2: 913
  • Земля м2: 913
  • Комнат: 50
  • Описание: Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
    Венгрия. В 1-ом, будайском районе Будапешта, недалеко от набережной Дуная, в пешей доступности от станции метро Баттяни тер (от ст.метро Баттяни тер до ст.метро Кошшут тер, где находится венгерский Парламент, 1 остановка) предлагается на продажу здание.
    Здание, функционирующее как офисное, может быть использовано под отель или хостел.
    Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение
    Около станции метро Баттяни тер расположен большой торговый центр
    5 уровней: цокольный этаж, 3 этажа, мансарда
    На цокольном этаже расположены: фитнес, постирочная и сушилка, кладовая, кладовки, котельное помещение, отсек для сбора мусора
    На первом этаже: 4 квартиры
    На втором этаже: 5 квартир
    На третьем этаже: 5 квартир
    В мансарде: 2 квартиры
    Площадь жилых помещений: 661 кв.м.
    Общая площадь: 913 кв.м.
    Цена: 1.250.000 евро
Отель гостиница Франция Антиб
10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Франция Антиб
    Франция. Лазурный Берег.
    Отель на всемирно известном курорте Антиб
    Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
    Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
    Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
    Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
    Площадь отеля - 2000 кв. м.
    Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
    Вместимость отеля – 40 номеров
    Количество парковочных мест – 30
    Стоимость: 10 800 000 евро.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 25 лет
    Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
    Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
Продам офисное помещение с отдельным входом в центре
63.798 €

Продам офисное помещение с отдельным входом в центре

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 3
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам офисно-торговое помещение под магазин, нотариат, стоматалогию аптеку, салон красоты, бутик или др. Отличное состояние, все коммуникации, высокие потолки, 2 входа, парковка для машин, хороший траффик.