Дом Россия Москва
159.310 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 900
  • Этаж: 2
  • Комнат: 5
Земельный участок Россия Москва
43.077 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Этаж: 1
  • Комнат: 1
Дом 216м2 на участке 10 соток
190.199 €

Дом 216м2 на участке 10 соток

  • Объект м2: 216
  • Земля м2: 10
  • Этаж: 2
  • Комнат: 5
Квартира Россия Москва
269.880 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 74
  • Этаж: 2
  • Комнат: 2
Квартира Россия Москва
484.400 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 132
  • Этаж: 2
  • Комнат: 3
Квартира
13.766 €

Квартира

  • Объект м2: 36.8
  • Земля м2: 2
  • Этаж: 1
  • Комнат: 2

 

Активный рост цен, наблюдаемый в московском сегменте недвижимости, очень скоро может сменить процесс падения стоимости жилья. На фоне сложившейся политической и экономической ситуации, высока вероятность, что в ближайшие несколько месяцев квартиры и дома в Москве станут значительно доступнее для потенциальных покупателей и арендаторов. 

В то время когда коммерческая недвижимость с хорошим месторасположением, где не снижается проходимость - станет еще дороже. Жилые объекты люкс класса и загородная недвижимость уровня "выше среднего" - выйдет на рынок предложением которого история еще не видела. Предложение в разы превысит спрос - снижение цен на такие объекты может быть до 50% от стоимости в 2013-14 гг.. Продажа и аненда квартир в Москве коном класса порадуют, будущих владельцев адекватной стоимостью, несмотря на растущий валютный курс. Однако это не продлится долго, с снижением колличества предложений, может и цена пойти наверх, связано это будет с общим снижением темпов и объемов строительства квартирных домов в столице.

Аренда квартиры в Москве

Среди основных тенденций, наблюдаемых в настоящее время, стоит отметить постепенный рост спроса: граждане активно скупают недвижимость, стоимость которой привязана к рублю и не повышается в цене в связи с ростом курса доллара. Покупатели готовы отказаться от прочих видов размещения капитала в пользу приобретения еще одной дома или квартиры в Москве, которые они планируют сдавать внаем. Не вызывает сомнения, что в 2015 году, рост числа предложений по сдаче жилья вполне может превысить спрос, и тогда аренда квартиры в Москве подешевеет, но опять же это не касается квартир эконом класса.

Необходимо отметить, что ожидаемое падение цен коснется только вторичного рынка московской недвижимости. Пытаясь хоть как-то привлечь покупателей, больше сориентированных на покупку жилья в новостройках, продавцы, вероятно, пойдут на уступки в виде 10-15% от рыночной стоимости реализуемых квартир. Первые тенденции к снижению цен, по мнению специалистов, будут заметны уже в середине следующего (2015) года, а до этого времени владельцы, желающие продать жилье, пока займут выжидательную позицию. Аналогичным образом может подешеветь и аренда, тем более что новые покупатели сегодня приобретают жилье для долгосрочного извлечения прибыли, а не для собственного проживания.

Аренда московской недвижимости

Аренда квартиры в москве

 

Популярные статьи о недвижимости в Москве:

Что можно купить в Европе по цене квартиры в Москве?

Изменение ставок по налогу на имущество граждан в Москве

Вторичное жилье в Москве: настоящее и будущее

Вторичка дешевеет!

Дом-дача на море в Раасепори
490.000 €

Дом-дача на море в Раасепори

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом-дача на море в Раасепори
    Дом-дача на море в Раасепори Предлагаем дом -дачу для круглогодичного использования в городке Раасепори, на берегу моря. Расстояние от аэропорта и ж/д станции Хельсинки - 110 км). Год постройки 2007-2008. 1 1/2 уровня. Материал - дерево. Площадь дома 113 м2. 2 спальни, гостинная, кухня, сауна. туалет, прачечная. Большая застекленная терраса. Дом полностью оснащен всей встроенной мебелью и кухонной техникой. Полное соответствие современным нормам застройки. Собственный участок площадью 0.53га. Протяженность собственной береговой линии 80м. На участке имеются следующие постройки: - гостевой дом, гараж- навес, береговая сауна, большой причал. Тихое уединенное место вблизи цивилизации. Заинтересованным стоит поторопиться! Внимание: указанная цена является стартовой (конкурс предложений). 490,000 €
Дом в Черногории
249.000 €

Дом в Черногории

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: Продается дом в г. Рисан, Черногория, площадью 150 м2 за 249.000 евро. Два этажа, площадь здания 150 м2, на участке 400 м2. В 500 метрах от моря. В доме 3 спальных комнаты, гостиная, 2 ванные комнаты, туалет. Во дворе устроены парковка для 2 автомобилей, зеленая зона, зона для барбекю. Фасад дома выполнен из камня, окна - стеклопакет с клапанами приточной вентиляции и термальной защитой, придомовой участок выложен натуральным камнем, дом оборудован следующими инженерными системами:
    - электрическими въездными воротами,
    - эл. теплые полы в ванных,
    - кондиционеры (фирмы Carrier),
    - вентиляция (приточная и вытяжная),
    - центральный бойлер (на 160 литров),
    - сантехника (Grohe),
    - светодиодное освещение,
    - сигнализация,
    - кабельное телевидение,
    - кабельный интернет.
    Из каждого окна открывается великолепная панорама на Которский залив Черногории, горы и острова. Вилла находится на территории охраняемого поселка с собственной управляющей компанией и сервисным центром. Город Рисан - в тихое курортное место, с многовековой историей, древнейшее в Черногории поселение, находится под защитой Юнеско, расположен в центральной части Которского залива с видом на всю Боку-Которскую бухту.
    Инфраструктура города включает множество ресторанов, кафе, медицинских центров, известных на все Балканы, пляжи в пешей досягаемости, отличная транспортная доступность. Дорога до аэропорта занимает не более 30 минут, а до города Котор порядка 20 минут на автомобиле. Город отличает высокий уровень сервиса и дружелюбие горожан к туристам.
    Дополнительно, компания-застройщик может установить на территории виллы:
    Бассейн = 30.000 евро
    Гараж = 15.000 евро
    Меблировка и установка техники = 11.999 евро
    Озеленение участка с деревьями и автополивом = 6000 евро

    Строительство выполнила компания ADRIATIC POINT (adriaticpoint.me), лицензированная строительная компания в Черногории. Гарантия на конструкцию составляет 10 лет, и 2 года на отделку.
Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт
    Сдается 2-комнатная квартира не далеко от центра города, в пос. Патамдарт, в Сабаиловском районе, в новостройке. Квартира схорошим евро ремонтом и со всей не обходимой обстановкой, мебель, ТВ. кондиционер, есть отопительное система комби, а также есть доступ к интернету. Квартира сдается только на длительный срок.
Продается 3-к. кв. в новом клубном  доме в центре г.Днепр
97.312 €

Продается 3-к. кв. в новом клубном доме в центре г.Днепр

  • Объект м2: 96,2
  • Земля м2: 96,2
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается 3-к. квартира в новом клубном доме на ул. Мечникова, д.5! 5/9эт, 96.2м2, Дом введен в эксплуатацию. Монолитно-каркасная технология, облицован плиткой из натурального камня. Внутри отделка из высококачественных и экологически чистых материалов. Мраморный подъезд. Дом отвечает всем стандартам и требованиям современного жилья. Грамотно подведены коммуникационные системы. Жилищный комплекс станет настоящим уютным и комфортным домом для любой семьи. Состояние под отделку.
    Крышная котельная. В доме энергосберегающие стеклопакеты, фильтрация воды, счетчики. Цена 1 кв.м. – 1100 у.е.
Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi
50 €

Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi
    Комплекс апартаментов Mr. Kinjo in Makishi расположен в городе Наха, всего в 6 минутах ходьбы от оживленной улицы Кокусаи-Дори и станции монорельса Makishi, а также в 2,2 км от королевского мавзолея Тамаудун. К услугам гостей апартаменты с проводным доступом в Интернет и бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров В апартаментах есть кухня, ванная комната и спальня. В числе удобств — телевизор с плоским экраном, холодильник и микроволновая печь.
    Расположение Ближайший магазин работает буквально в 2 минутах ходьбы, а до рынка Макиси можно дойти за 7 минут. Комплекс Mr. Kinjo in Makishi находится в 300 метрах от улицы Ятимун и в 1 км от торгового центра DFS Galleria Okinawa. Расстояние до аэропорта Нахи составляет 5 км.
    Это любимая часть города Наха среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Mr. Kinjo in Makishi: гостей Booking.com здесь принимают с 17 авг. 2015.
    Апартаментов: 45
Германия. Около Ганновера. Сетевой супермаркет Penny.
160.000 €

Германия. Около Ганновера. Сетевой супермаркет Penny.

  • Объект м2: 1235
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Около Ганновера. Сетевой супермаркет Penny.
    Нижняя Саксония.
    Цена : 1 600 000 €
    Доход, евро 166 565 в год
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 9.6
    Площадь участка, м2 6089
    Общая площадь, м2 1233
    Комм. Площадь 1233
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1996
    Тип недвижимости Магазины
    Количество парковочных мест 39
    Парковка Да
    Предлагаемый сетевой магазин расположен в 30 км к юго-западу от Ганновера. Помещение имеет 3 арендатора. Сетевой супермаркет Penny, магазинов напитков и булочную. Коммерческая информация предоставляется по запросу.
Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов
1.650.000 €

Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов

  • Объект м2: 1614
  • Земля м2: 4061
  • Комнат: 25
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Гостиница
    Цена 1 650 000 €
    Площадь 1614 m2
    Площадь участка 4061 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 800 m
    Расст. до аэроп. 20 km
    Пляж песчаный
    Продается гостиничный комлекс, в туристическом поселении, общей площадью 1614 кв.м., в 800-ах метрах от пляжа. Состоит из 25 апартаментов в пяти зданиях, бассейна, бара. Торг.
    Есть ещё варианты отелей, и квартир с домами - можно посмотреть в поездке.
    Вид на жительство также можно получить.
Офис Словения Любляна
24.500 €

Офис Словения Любляна

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Словения Любляна
    Продаются офисные помещения в Любляне, рядом с основным выставочным комплексом.
    Строгий центр в 10 минутах ходьбы, имеется свой паркинг.
    Здание оборудовано современными лифтами всей необходимой инфраструктурой.
    Круглосуточная рецепция и охрана.
    Подходит для арендного бизнеса.
    Площадь помещений от 20 до 600 кв.м.
Готовый бизнес Россия Екатеринбург
214.200 €

Готовый бизнес Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: Готовый бизнес Россия Екатеринбург
    Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение с постоянным арендатором (Суши-Вок), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу улица Белинского, дом 210-а (первая линия), с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
    Помещение имеет общую площадь 84 кв.м. 10 Квт (увеличение в процессе). Зона выгрузки через окно. Перед помещением - удобная парковка. На фасаде – место для размещения рекламных материалов.
    Продажа 14 000 000 рублей за объект, окупаемость 9 лет.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да