Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, неприятно удивят всех, кто уже обладает или собирается приобрести недвижимую собственность. Столичное Правительство одобрило новый вариант закона о налоге на имущество. Теперь все владельцы квартир, домов и земельных участков будут рассчитывать налоговые платежи не от низкой инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Базовая ставка осталась на прежнем уровне – 0,1%. Но при этом муниципалитетам делегирована возможность увеличивать ее в три раза, в зависимости от цены объекта. А в течение ближайших пяти лет налоговую нагрузку на собственников недвижимости планируется постепенно увеличивать.

Агентства недвижимости в Москве доводят до населения новую схему налогообложения: факты и цифры

Потенциальным покупателям, желающим приобрести квартиру, сотрудники агентства недвижимости в Москве предлагают несложный расчет будущих налоговых платежей. Те, кто имеет собственность до 10 млн рублей, должны будут вносить в бюджет 0,1% ее стоимости. Цена в пределах от 10 до 20 млн рублей автоматически увеличивает ставку налога до 0,15%, а от 20-50 млн – до 0,2%. Недвижимая собственность стоимостью до 300 млн рублей обойдется владельцу 0,3%, а обладателям объектов дороже 300 млн придется платить налог по 2-хпроцентной ставке.

Чтобы хоть немного снизить налоговое бремя для рядовых граждан, при расчете налога на имущество предусмотрены вычеты: 10 кв.м. для комнаты, 20кв.м. для квартиры, 50кв.м. – для дома. При этом все действующие сегодня льготы планируется сохранить. Таким образом, стандартная московская квартира площадью около 50кв.м. обойдется собственнику в 5000 рублей, а вот обладателям просторного жилья от 100кв.м. в новостройках придется выложить около 40-45тыс. рублей. Законодатели ожидают, что корректировки Налогового кодекса уже в следующем году пополнят бюджет на 3,5млрд. рублей.

Продам 3-х комнатную квартиру
12.187 €

Продам 3-х комнатную квартиру

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-х комнатную квартиру
    ПРОДАМ 3-х комнатную квартиру в ПМР, Первомайск, Слободзейского р-н, 1/5, площадью 73 м2. Свежий ремонт. Новые окна и двери. Рядом школа, садик, заправка. Есть возможность выкупа подвального помещения и сделать двухуровневую квартиру. Цена 13500$Телефоны 1600373(557)35098; +380938311525; +380670410233
Квартира Болгария --
16.500 €

Квартира Болгария --

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария --
    Квартира (апартамент) в Равде. Продажа
    Представляем вашему вниманию студию в Равде для круглогодичного проживания и летнего отдыха, в самом центре курортной деревни, рядом находится Мэрия, автобусная остановка, заведения , магазины, атракционы, детские площадки.
    Площадь студии - 35 кв.м, на 3 эт. нового кирпичного здания. Здание имеет акт 16 и построено 3 года назад. Студия продается с мебелью и оборудованием. Студия включает просторную комнату, ванную с туалетом и балконом. Ванная с туалетом полностью оборудованы.
    Равда находится между живописным городом-музеем Несебр и курортным поселком Ахелой, на расстоянии 28 км. к северу от Бургаса, в котором есть ж/д вокзал, международный аэропорт и самая большая пристань в стране.В 5 км к северу от Несебра находится Солнечный берег - один из самых известных и фешенебельных болгарских курортов, предлагающий туристам широкий спектр услуг и известный своей бурной ночной жизнью.Остановившись в Равде, Вы можете также побывать в курортном поселке Елените, курорте Св. Влас на прекрасном мысе Емине.В селе прекрасные природные условия - вода здесь удивительной синевы, воздух кристально чистый, а пляжная полоса поддерживается в отличном состоянии.В селе есть большое количество ресторанов, закусочных, пивных, предлагающих международную кухню и разнообразные фирменные рыбные блюда.В селе работают два общепрактикующих врача и две аптеки.Люди здесь отзывчивые и гостеприимные с ярко выраженным чувством общности, которое всегда помогало развитию поселка и снова притягивало сюда уже отдыхавших ранее туристов.Равда предлагает своим посетителям чистые пляжи с мелким песком, зонтиками и шезлонгами и условия для занятий самыми разнообразными видами спорта. Летом здесь функционируют спортивные школы по парусному спорту, водным лыжам, виндсерфингу, гребле и плаванию.Равда известна как предпочитаемое место для детского, молодежного и студентского отдыха, а также семейного отдыха с детьми, для развлечения которых здесь созданы отличные условия.А для тех, кто ищет по-настоящему незабываемых ощущений в округе есть два аквапарка - Action Aquapark (в Солнечном берегу) и Водный Рай (в Несебре). Для любителей путешествий по воде предлагаются прогулки на яхте продолжительностью от 1 дня до двухнедельных круизов.
Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией
50 €

Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией.
    Расположена на первом этаже девятиэтажного дома, в туристическом районе города Сухум, район турбазы, по ул. Ладария 20, напротив Российского военного санатория МВО.

    Номера и комнаты:
    Все 3 комнаты представляют собой отдельные спальни, оборудованные новым спаленным гарнитуром современного образца. В каждой из комнат установлен кондиционер. Комнаты большие, просторные, высокие потолки.
    Новая кухня, оборудованная всем необходимым для самостоятельного приготовления еды. Предоставляется полный комплект посуды с столовыми приборами.
    Общей комнатой является просторная лоджия.
    Ванная комната оснащена унитазом, душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура района. Рядом, в шаговой доступности маленький рынок, и большое количество продуктовых и прочих магазинов. Там же, через дорогу великолепная столовая, предоставляющая вкусное, разнообразное и очень качественное питание. На противоположной стороне расположен Российский санаторий. Выход к пляжу через парковую территорию санатория. Вход свободный. Расстояние до пляжа 250 метров.
    Данное предложение будет удобным вариантом для группового заезда в количестве до 8 человек.

    Адрес:
    Сухум, ул. Ладария 20.
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 3500 руб.
    Июль/август – 4000 руб.
    За справками обращаться:
    Tel: +79407774829
    e-mail: tbatal79@mail. ru
Венгрия. Продается семейный дом общей площадью 470 кв.м.
1.282.648 €

Венгрия. Продается семейный дом общей площадью 470 кв.м.

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 6
  • Описание: Венгрия. Продается семейный дом общей площадью 470 кв.м. на 4 гектаровом участке. Пол гектара рыбное озеро, игровая площадка и зеленое пастбище для коней.
    Недвижимость находится на 35 км от Будапешта, легко доступен по автобану М2, в центре Вацхартьян. Дом категории люкс климатизирован, 4 комнаты, 3 ванные, 2 кухни, сауна и гидромассажным бассейном и с 2 гаражами, полностью удовлетворяет все удобства. Поместье с одной стороны огараживает ручей, с другой стороны красивые деревья и находится прибл. на 300-400 м-х от других домов, но в центре села.
    На 25 метрах от дома начинается искуственное рыбное озеро, поверхностью 5000 кв.м., глубиной 3-4 м и окружен деревьями. Вода прозрачно чистая, пригодна для плавания, а зимой для катка. Усадьба огорожена забором высотой 2,3 м и длиной в 1 км. Прекрасный сад с чудесными растениями и автоматической поливательной системой. На расстоянии 150 м от дома под деревьями находится игровая площадка для детей.
    Дом был построен 15 лет тому назад с использованием качественного строительного материала по плану известного внутреннего дизайнера. Внутренняя высота дневной комнаты большая, площадб 60 кв.м. с американской кухней, с камином рустического характера. С дневной комнаты открывается внешняя крытая тераса – 80 кв.м., с Coast Spas jacuzzi – 6 местный. Со спальной комнаты – исходя из современного тренда – открывается гардероб и ванная комната.
    На 2-ом этаже создана отдельная квартира со спальной и ванной.
    Имеется отдельная веллнесс помещение, где финская баня и паровая сауна имеется (финский релакс). На 1-ом этажеимеются также летняя кухня, стиральная кухня, подсобные помещения, котельная, отдельный туалет и умывалка, кладовка.
    Подробная информация и картинки на следующем сайте:
    Продажная цена: 1226000 евро.
    Продавец: Дымытыр Габор
    domotor1955@gmail.com
    +36309486482
    Венгрия, Пешт медье, Вацхартян, Йожеф Аттила утца 37

    Ссылка на описание: http://http://www.sweethomehungary.com/
Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней.
40.000 €

Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней. В центре города Скалея в 700 метрах от моря, в 100 метрах от ж.д. станции, в 700 метрах от пешеходной зоны города, в жилом доме 1990 года постройки предлагаем апартаменты на третьем этаже четырёхэтажного дома общей площадью 40 м2.
    Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и балкона 6 м2. Апартаменты полностью отреставрированы, новая мебель.
    Цена 40 000 евро.
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
1.500.000 €

Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 318
  • Комнат: 16
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
    Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
    Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 870 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.500.000 €
    На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
Отель гостиница Болгария Добрич
90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
    Отель в Балчике. Продажа
    Гостиница-Центр Балчика!!!
    Oбласть: Добрич
    До моря: 600м
    До аэропорта: 45км
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 90,000 EUR

    Спальни: 6
    Ванные: 7
    Этажей: 3
    Площ дома (кв.м): 240
    Площ сада (кв.м.): 260
    Статус: Sea view

    Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.
Германия.Нойс. Доходный дом
1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

  • Объект м2: 614
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
    Тип объекта: многоквартирный дом
    Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
    Жилая площадь: 614 кв.м.
    Количество квартир: 9
    Год постройки: 1960
    Состояние объекта: отремонтирован
    Состояние квартир: модернизированы
    Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
    Годовой доход: 53.544 €
    Комиссионные: 3,57 %.
    Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
    Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
    отремонтирован. Квартиры модернизированы.
    В доме имеется подвал.
    Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
    Площадь земельного участка- 260 кв.м.
    В каждом из трех домов по 9 квартир:
    16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
    8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
    3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
    Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
    Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
    школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
    Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
Склад Россия Вологда
22.471 €

Склад Россия Вологда

  • Объект м2: 219
  • Земля м2: 219
  • Комнат: 3
  • Описание: Склад Россия Вологда
    Продается сооружение с фундаментом
    Доронинская улица
    Вологодская область, Вологда
    Назначение гаражное помещение
    Сведения о правах собственность
    Этаж / Этажность 1 / 2
    Количество помещений 3
    Общая площадь помещений 219 кв.м;
    Остекление: деревянные окна
    Гаражно-строительный кооператив "Дорониский-1" помещение №214

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (921) 050-12-07
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €