Проблемы долевого строительства не обошли стороной и Белоруссию. Многочисленные предложения о возможности приобрести квартиру едва ли не за полцены встречают живые отклики горожан, готовых платить за собственное светлое будущее в новом жилье. Но их уверенность в скорейшем завершении работ и успешном заселении часто сталкивается с суровой действительностью, когда застройщик не спешит или не может выполнить свои обещания.

Дольщики Минска требуют привлечь к ответственности застройщика

В Минске разгорается очередной скандал – строительство дома по улице Каховской должно было завершиться еще в июне, предоставив жильцам возможность вселиться в дом и отпраздновать долгожданное новоселье. Однако дом сдан в эксплуатацию … на бумаге – соответствующие рапорты и отчеты уже отправлены в вышестоящие организации. На деле же, отделка дома не завершена – не хватает оборудования для подключения коммуникаций и почтовых ящиков, а установленные ранее временные двери и окна уже выбиты или сняты и унесены в неизвестном направлении. Заселиться в такой дом – значит, взять все заботы по его окончательному благоустройству на себя. Но будущие владельцы, для которых желание купить долевую недвижимость в Минске обернулось серьезными проблемами, намерены идти до конца и заставить застройщика привести здание в порядок.

Проблема грозит перейти в длительные судебные слушания, что, разумеется, никак не повлияет на быстрое завершение финишных отделочных работ, но хотя бы позволит привлечь застройщика к административной ответственности. Уже сегодня дольщики заявляют об установленных фактах нарушений при расчете цен на жилье и преступном сговоре заказчика и подрядчика. Вероятно, только суд сможет поставить точку в этом непростом вопросе и найти виновных в том, что сотни людей до сих пор не могут вселиться в купленные квартиры.

Квартира Испания --
37.100 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) на Коста-Бланке. Продажа
    Шикарная урбанизация , закрытого типа с бассейном и садом.
    Расположена рядом с гольф полями и в 15 минутах от песочного пляжа
    апартаменты 2 спальни
    1 зал
    1 ванная комната
    Отличное предложение на Акции скидок !
    Торопитесь в Банке заканчивается Акция
    подробности http://www.spanishvilla.ru/
    Пишите нам и звоните
    agentebanco@mail.ru
    +34657090230
Квартира, Сингапур – купить за 2 691 250 €
2.691.250 €

Квартира, Сингапур – купить за 2 691 250 €

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира, Сингапур – купить за 2 691 250 €
    WWW.ELITEESTATES.COM.SG Это совершенство престижа в эксклюзивном дизайне. Созданный специально для тех, кто любит отличаться от других. Окруженный пышной естественной зеленью, среди пальм и тропических цветов, здесь скрываются все условия для богатой и гармоничной жизни. Красиво оформленный ландшафт будет успокаивать вас журчанием фонтанов и пением птиц.

    Всего апартаментов:

    72 /12-эт. строение/

    Тип апартаментов:

    3 комн 2153 sq.ft/200 sq.m/ - 2691 sq.ft/250 sq.m/

    4 комн: 2691 sq.ft/250 sq.m/ - 3488 sq.ft/324 sq.m/

    Пентхауз: 3789 sg.ft/352 sq.m/ - 5490 sq.ft/510 sq.m/

    Безопасность:

    контрольно-пропускной пункт,видеонаблюдение

    бассейн

    детский бассейн

    спа бассейн

    декоративный бассейн

    джакуззи

    комната отдыхы

    фитнес

    сауна

    гриль

    терраса для отдыха

    сад
Франция.Кранв-Саль.Апартаменты
243.000 €

Франция.Кранв-Саль.Апартаменты

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Кранв-Саль, Рона-Альпы
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции в г. Кранв-Саль, в 10 км от Женевы и рядом со Швейцарией..
    Современная резиденция расположена на территории красивого парка площадью 2 га с ландшафтным дизайном. Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, школы, банки и супермаркеты.
    Современная резиденция строится с применением лучших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Резиденция предлагает несколько новых эксклюзивных апартаментов, из окон которых открываются прекрасные виды на горные массивы и окружающие окрестности.
    Апартаменты 1:
    Общая площадь апартаментов – 35 кв. м.
    Количество комнат - 1,5
    Стоимость – 142 000 евро
    Апартаменты 2:
    Общая площадь апартаментов – 69 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 243 000 евро
    Апартаменты 3:
    Общая площадь апартаментов – 84 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость – 300 000 евро
    Возможно ипотечное кредитование для нерезидентов от французских банков на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Квартира в отеле Камино Реал Заашила
145 €

Квартира в отеле Камино Реал Заашила

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Зашила кондо в городе премиум класса Уатулько это отдых премиум класса для людей ценящих хороший качественный отдых, спокойное место частная территория личный бассейн 2 бассейна на территории 2 спальни и гостиная. кондиционеры кухня. Это самый лучший Кондо в регионе. здесь можно отпразновать свадьбу и получить массу невероятных эмоций, сфотографировавшись на пирамидах Мая и побывав на кофейной плантации и попробывав настоящего кофе.

    Номера и комнаты:
    2 огромные спальни и просторная гостиная, 2 бассейна на балконе, один огромный бассейн на территории и золотой пляж Танголунды, 3 ванных команты, 1 кухня, большой холодильник, микроволновая печь и ростер, из окна вид на море, длялюбителей наслаждаться звуком прибоя есть потолочные вентиляторы, для любителей тишины и прохлады мощный кондиционер.

    Услуги и инфраструктура:
    На территории есть рестораны и кафе, так же можно попробовать свежих только что выловленных устриц,

    Адрес:
    Мексика провинция Оахака город-премиум класса Уатулько
Квартира с кондиционером в центре Пицунды
14 €

Квартира с кондиционером в центре Пицунды

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдам 1-комнатную квартиру с кондиционером в центре Пицунды в 15 минутах от моря, до Курорта 17 минут пешком.

    Квартира расположена у Храма и рынка. Прохладная, из окон красивый пейзаж с видом на горы. Ходит автобус от дома до Лидзава, Рыбзавода и в Гагры.

    В комнате кондиционер, цветной LCD телевизор с 90 каналами Триколор. В квартире есть горячая вода (бойлер 100л). На кухне новый холодильник, микроволновка, плита, и все для готовки.
    Чистое постельное белье, есть домашние и пляжные полотенца.

    Стиральной машины в квартире нет, предусмотрена ручная стирка. Стирка в стиральной машине возможна по договоренности.

    Спальные места: двуспальная кровать в комнате и односпальная кровать на лоджии.

    Забронировать квартиру можно через хозяйку в Петербурге.

    Квартира свободна с 30 октября по 1000 руб. /ночь.

    Стоимость указана на квартиру, а не на человека.


    Услуги и инфраструктура:
    По просьбе гостей возможна встреча на границе.

    Адрес:
    ул. Агрба д. 2 (6 этаж с лифтом)
Доходный дом Италия Генуя
370.000 €

Доходный дом Италия Генуя

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Италия Генуя
    Доходный дом в Генуе. Продажа
    Фитнес клуб в Генуе
    Юридическая форма: S.r.l. (OOO)
    Год основания: -
    Оборот: 200.000 евро
    Площадь компании: 500 кв.м.
    Годовая аренда: 42.000 евро
    Вместе с недвижимостью: Нет
    Стоимость: 370.000 €
    Предлагается на продажу на севере Италии в популярном туристическом городе Генуа фитнес клуб. Площадь помещений 500 кв.м. Клуб хорошо оборудован и соответствует всем нормам. Хороший оборот с возможностью увеличения. Гарантированные вложения.
Отель гостиница Италия Милан ---
25.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 100
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается современная гостиница 4*, входит в список самых инновационных бизнес - отлей Италии. . Элегантность и качество являются основными требованиями для предоставления всяческого комфорта для искушенных клиентов. Все номера обставлены в современном стиле, имеются 2 конференц-зала, ресторан, бар, СПА - настоящий рай с турецкой баней, сауной и с эмоциональным душем, которые помогут расслабиться после тяжелого рабочего дня. Для любителей спорта есть тренажерный зал , оснащенный лучшим оборудованием.

    Отель имеет стратегическое расположение в нескольких километрах от Милана, всего в 13 км от аэропорта Линате, в 36 км от аэропорта Орио аль Серио и в 53 км от аэропорта Мальпенса.
    В 400 метрах от отеля находится остановка метро , зеленая линия, которая в течение нескольких минут доставит вас прямо в центре Милана.

    Высокая занятость номеров.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
    Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
    Назначение: торговля или услуги.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.