Проблемы долевого строительства не обошли стороной и Белоруссию. Многочисленные предложения о возможности приобрести квартиру едва ли не за полцены встречают живые отклики горожан, готовых платить за собственное светлое будущее в новом жилье. Но их уверенность в скорейшем завершении работ и успешном заселении часто сталкивается с суровой действительностью, когда застройщик не спешит или не может выполнить свои обещания.

Дольщики Минска требуют привлечь к ответственности застройщика

В Минске разгорается очередной скандал – строительство дома по улице Каховской должно было завершиться еще в июне, предоставив жильцам возможность вселиться в дом и отпраздновать долгожданное новоселье. Однако дом сдан в эксплуатацию … на бумаге – соответствующие рапорты и отчеты уже отправлены в вышестоящие организации. На деле же, отделка дома не завершена – не хватает оборудования для подключения коммуникаций и почтовых ящиков, а установленные ранее временные двери и окна уже выбиты или сняты и унесены в неизвестном направлении. Заселиться в такой дом – значит, взять все заботы по его окончательному благоустройству на себя. Но будущие владельцы, для которых желание купить долевую недвижимость в Минске обернулось серьезными проблемами, намерены идти до конца и заставить застройщика привести здание в порядок.

Проблема грозит перейти в длительные судебные слушания, что, разумеется, никак не повлияет на быстрое завершение финишных отделочных работ, но хотя бы позволит привлечь застройщика к административной ответственности. Уже сегодня дольщики заявляют об установленных фактах нарушений при расчете цен на жилье и преступном сговоре заказчика и подрядчика. Вероятно, только суд сможет поставить точку в этом непростом вопросе и найти виновных в том, что сотни людей до сих пор не могут вселиться в купленные квартиры.

Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано
4.462.560 €

Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано

  • Объект м2: 228
  • Земля м2: 228
  • Комнат: 4
  • Описание: Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано
    с панорамным видом на озеро.
    Прекрасные эксклюзивные апартаменты, расположены в центре Лугано, в современном комплексе Central Park, имеющем уникальную современную архитектуру и построенном из инновационных материалов. Резиденция находится в элитном районе, рядом со всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
    Великолепные апартаменты включают в себя: холл со встроенными шкафами, большую гостиную с выходом на террасу и видом на озеро, столовую, прекрасно оборудованную кухню, 3 просторные спальни с ванными комнатами и 7 солнечных террас.
    Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света. Из окон и с террасы апартаментов открывается великолепный вид на озеро, культурный центр LAC (Lugano Arte e Cultura) и окружающие окрестности.
    Площадь - 228 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость - 4 800 000 CHF или 4 462 560 евро.
    Возможно финансирование путем получения ипотечного кредита на условиях:
    Размер собственных средств – 20%
    Размер кредита - 80% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка – 1,5 - 2,17% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного
    финансирования.
    Жилая недвижимость в Швейцарии может быть приобретена иностранными гражданами – не резидентами, при условии, если ее жилая площадь не превышает 200 кв. м. В случае, если площадь объекта превышает 200 кв. м, необходимо получение статуса резидента. Наша компания оказывает полное содействие и сопровождение в течение всего процесса получения такого статуса.
    Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности любого человека независимо от его национальности.
Болгария.Равда.Квартира недорого
19.800 €

Болгария.Равда.Квартира недорого

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Студия в Равда.
    Первый этаж.
    32.71 м2 из которых 23.09 чистая и 8.81 общие части.
    Цена 19 600 евро.
    Студио под ключ с оборудованным санузлом и частично мебель. 650 метров от моря.
    Без сбора за годовое обслуживание здания.
    Комплекс находится в спокойном и уютном небольшом селе Равда, недалеко от морского берега, с архитектурой в современном городском стиле. В непосредственной близости дома небезызвестных исполнителей – Филиппа Киркорова и Лолиты. Недалеко отсюда находится одни из больших супермаркетов на территории муниципалитета Несебр, а также несколько строительных и мебельных магазинов в регионе. Аква парк, расположенный поблизости, предлагает Вам разнообразие во время Вашего летнего отдыха, а также непосредственная близость местного стадиона дает Вам возможность заниматься спортивными тренировками. Аэропорт Бургас, с регулярными рейсами самолетов и зимой, находится всего лишь в 25 км. Комплекс располагает 28 студиями, расположенными на 4 этажах с квадратурой от 27.19 кв. м. до 48.72 кв. м., с возможностью их объединения. Комплекс возведен как жилое здание, без взноса на обслуживание для круглогодичного проживания.
Черногория.Печурица. Квартира у моря со всей обстановкой
65.000 €

Черногория.Печурица. Квартира у моря со всей обстановкой

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Продаётся квартира двухкомнатная в Печурице, поселение Дубрава. Квартира рядом с морем, примерно 150 метров. Дом трёхэтажный, квартира находится на первом высоком этаже. К каждой квартире отдельный вход. Площадь 40,5 кв.м. + терраса 8 кв.м. Все удобства, полная отделка всего. Выполнена внутренняя разводка водопровода, установлен счётчик на воду, разводки для подключения стиральной и посудомоечной машин. В ванной комнате установлены унитаз, раковина, бойлер, душевая кабина. Комнаты изолированы. Проложена плитка. Отделка стен "испанская стена", высота потолков 2,90 м.
    Построен дом в 2011 году, всего 6 соседей в доме. Все из России. Строили для себя, поэтому качество на отлично. Продаёт семейная пара пенсионеров из Санкт-Петербурга.
    Во дворе находится бассейн - при желании можно подключить, стационарное барбекю. Рядом по дороге к морю магазины, также продают свежие фрукты и ягоды.
    Квартира продаётся полностью со всей мебелью, кондиционерами, бытовой техникой и обстановкой. Документация в порядке.
    Стоимость: 65 тыс. евро
Аренда квартир, Малайзия, Jinhold Service Apartment
30 €

Аренда квартир, Малайзия, Jinhold Service Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Малайзия, Jinhold Service Apartment
    Апартаменты с обслуживанием Jinhold находятся в 10 минутах езды от центра города Кучинг. К услугам гостей тренажерный зал, а также апартаменты и номера-студио с бесплатным Wi-Fi.

    Внутри номеров В апартаментах и номерах-студио обустроена кухня или мини-кухня. Также в числе удобств кондиционер и собственная ванная комната с душем. В некоторых апартаментах есть просторная гостиная, балкон и посудомоечная машина. По запросу и в зависимости от наличия возможности предоставляются фен, гладильные принадлежности и молитвенные коврики.
    Особенности варианта размещения На круглосуточной стойке регистрации апартаментов Jinhold можно воспользоваться услугами прачечной, факсом/ксероксом и услугами консьержа. В распоряжении гостей бесплатная частная парковка.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Кучинге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Jinhold Service Apartment принимает гостей Booking.com с 1 дек. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 53
Аренда квартир, Амстердам, Golden Mansion Apartments
140 €

Аренда квартир, Амстердам, Golden Mansion Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Амстердам, Golden Mansion Apartments
    Апартаменты Golden Mansion расположены в Амстердаме, в 150 м от одной из центральных улиц Фредерихсплейн, популярная Лейдсплейн находмтся в 1,3 км. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и бесплатным WiFi.

    Внутри номеров Все апартаменты располагают гостиной и телевизором. В собственной ванной комнате установлен душ и есть фен. Гости могут самостоятельно готовить на кухне.
    Расположение Пивоварня Хайнекен находится в 650 от апартаментов Golden Mansion, а королевский театр Карре — в 750 метрах. Трамвайная остановка Stadhouderskade, с которой всего за 15 минут можно легко добраться до центрального железнодорожного вокзала, расположена всего в 190 метрах от апартаментов.
    Амстердам - центр города — отличный выбор, если вам интересны прогулки, достопримечательности и архитектура.

    Это любимая часть города Амстердам среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Golden Mansion Apartments принимает гостей Booking.com с 22 мая 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 21
Склад Россия Нижний Тагил
16.910 €

Склад Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Нижний Тагил
    Продается хороший гараж в центре города. Свежей постройки. Шлакоблок. Крыша плита. Капитальной постройки из шлакоблока. Земля и строение приватизировано и в собственности. Все документы в полном порядке и готовы к продаже. В темное время суток работает городское освещение. Благоустроенная асфальтированная прилегающая территория для подъезда к гаражу. Есть возможность построить до 3 этажей при желании. Железные ворота. Отопление в процессе подведения, после станет дороже на порядок.
Склад Россия Вологда
21.262 €

Склад Россия Вологда

  • Объект м2: 879
  • Земля м2: 2835
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Вологда
    Район, адрес: город Тотьма, Запольная улица, д. 17, корпус а Вологодская область, Тотемский район

    Продается здание
    город Тотьма, Запольная улица, д. 17, корпус а
    Вологодская область, Тотемский район
    Назначение складское
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении нет
    Этажность здания 1
    Общая площадь помещений 879 м²
    Площадь земельного участка 28.35 соток
    Сведения о правах з.у.собственность
    Остекление: деревянные окна
    Вход отдельный
    Продаются нежилые помещения 879 кв.м ремонтных мастерских, расположенные по адресу: Вологодский р-н, г. Тотьма, ул. Запольная, д. 17а
    Объект находится на земельном участке площадью 28,35 соток:
    Земельный участок в собственности
    Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственных зданий
    Объект отключен от коммуникаций
    Состояние Объекта: неудовлетворительное
    Объект находится в собственности.

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (915) 245-68-37
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
3.304.750 €

Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 25
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
    Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
    Инвестиционный план:
    Стоимость участка £ 1.900.000
    Затраты на строительство £ 600.000
    Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
    Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
    Строительство будет производить проверенный застройщик.
    Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
    Подробнее о проекте:
    Срок реализации проекта: 9 месяцев
    Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
    Этажность: 3
    Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
    Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
    Параметры постройки:
    • на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
    • на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
    • на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет