Проблемы долевого строительства не обошли стороной и Белоруссию. Многочисленные предложения о возможности приобрести квартиру едва ли не за полцены встречают живые отклики горожан, готовых платить за собственное светлое будущее в новом жилье. Но их уверенность в скорейшем завершении работ и успешном заселении часто сталкивается с суровой действительностью, когда застройщик не спешит или не может выполнить свои обещания.

Дольщики Минска требуют привлечь к ответственности застройщика

В Минске разгорается очередной скандал – строительство дома по улице Каховской должно было завершиться еще в июне, предоставив жильцам возможность вселиться в дом и отпраздновать долгожданное новоселье. Однако дом сдан в эксплуатацию … на бумаге – соответствующие рапорты и отчеты уже отправлены в вышестоящие организации. На деле же, отделка дома не завершена – не хватает оборудования для подключения коммуникаций и почтовых ящиков, а установленные ранее временные двери и окна уже выбиты или сняты и унесены в неизвестном направлении. Заселиться в такой дом – значит, взять все заботы по его окончательному благоустройству на себя. Но будущие владельцы, для которых желание купить долевую недвижимость в Минске обернулось серьезными проблемами, намерены идти до конца и заставить застройщика привести здание в порядок.

Проблема грозит перейти в длительные судебные слушания, что, разумеется, никак не повлияет на быстрое завершение финишных отделочных работ, но хотя бы позволит привлечь застройщика к административной ответственности. Уже сегодня дольщики заявляют об установленных фактах нарушений при расчете цен на жилье и преступном сговоре заказчика и подрядчика. Вероятно, только суд сможет поставить точку в этом непростом вопросе и найти виновных в том, что сотни людей до сих пор не могут вселиться в купленные квартиры.

Роскошный апартамент в Халландейле
590.563 €

Роскошный апартамент в Халландейле

  • Объект м2: 141
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошный апартамент в Халландейле с гостиной, 3-мя спальнями, 3-мя ванными комнатами, гардеробными, окнами от пола до потолка и превосходными видами на город, расположен в современным здании с 5-ю бассейнами, джакузи, фитнес-залом площадью 4500 кв. м, сауной, спа. Год постройки: 2007. Адрес: 1800 S OCEAN DR #2307. Площадь: 141 кв. м. Цена: $625,000
Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы
330.000 €

Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 5
  • Описание: Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы, состоящей из: гостиной с выходом на веранду, кухни, спальной и ванной - на первом этаже; 3х комнат и 2х ванных - на втором этаже; зал-хобби, ванной и кладовой - на цокольном этаже. Недвижимость в отличном состоянии и включает в себя так же сад 450 кв.м с бассейном.

    Ссылка на описание: http://www.agenziatirrenoimmobiliare.it/html/property/anzio-lavinio-via-delle-bouganville/
Германия. Кёльн-Леверкузен. 4-х комнатная квартира
89.000 €

Германия. Кёльн-Леверкузен. 4-х комнатная квартира

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Кёльн-Леверкузен. 4-х комнатная квартира после ремонта.
    Район Висдорф, около реки Рейн.
    Объект LEV184
    51373 Leverkusen (Wiesdorf)
    Полностью отремонтированная 4-х комнатная квартира
    гостевой туалет, лифт, встроенная кухня, кладовка, центр. отопление, есть место в подвале
    89.000 € цена
    86 кв.м. жилая площадь
    4 комнаты
    1968 год постройки, ремонт в 2016 году
    Полы в прихожей и гостиной – из гранита (2016 г.)
    Пластиковые окна isolierdoppelverglast.
    Двери окрашены в белый цвет, стены в белой
    шпаклёвке (2016 г.)
    Также принадлежит к объекту комната для сушки и
    место в подвале для хранения велосипедов и др.
ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ
140.000 €

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ

  • Объект м2: 128,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: КВАРТИРА

    РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: РАЙОН ЦЕНТР, МАРИБОР

    ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 128,40 м2

    СТОИМОСТЬ: 140 000 €

    ЭТАЖ: 1 (2)

    ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

    Общая площадь: 128,40 м²

    Жилая площадь: 128,40 м²,

    Планировка квартиры: прихожая, просторная ванная комната с душем и двойной раковиной, полностью оборудованная кухня, 2 спальни (одна из них с с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой), вместительная гостиная со столовой зоной и отдельный туалет. Видео тур по квартире http://www.panoreal.si/cankarjeva_14/

    Квартира продается с дизайнерской мебелью после полной реставрации.

    Большая кладовая в подвале здания (30 м2) + доля в мансарде (прим. 30 м2).

    Квартира ориентирована на запад.

    Автономное индивидуальное газовое отопление, высокие потолки.

    Дубовый паркет во всей квартире, за исключением ванной комнаты.

    Все необходимые коммуникации.

    Близость университетов.

    Парковка во внутреннем дворе здания (подъёмная эстакада).

    В центре Марибора предлагается к продаже яркая, солнечная квартира оригинальной планировки.


    РЕМОНТ: Дом викторианской эпохи был построен в 1896 году, в 2015 году проводилась комплексная реставрация квартиры (паркет, стены, потолки). Квартира в ремонте не нуждается.

    ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает всей необходимой инфраструктурой. Университеты, Городской парк, Пирамида, холм Голгофа.
Квартира Германия Штуттгарт
181.000 €

Квартира Германия Штуттгарт

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия Штуттгарт
    Германия. Штутгарт. 3-х комнатная квартира с балконом
    70372 Bad Cannstatt, Stuttgart
    Регион Баден Вюртемберг
    Цена продажи: 181.000 €
    Гараж 17.500 €
    Жилая площадь: 62 кв.м.
    Количество комнат: 3
    Количество ванных комнат:1
    Количество спален: 2
    Балкон/терраса:1
    Год постройки: 1936
    Последняя санация: 2012
    Общее количество этажей: 4
    Этаж 2
    Отопление: центральное газовое
    Кабельное телевидение, новые двери и окна, новая сантехника, место в подвальном помещении
    Квартира находится в 8-ми квартирном 4-х этажном доме на втором этаже. Дом в 2012 году был полностью отремонтирован и модернизирован, находится в хорошем состоянии.
    Во дворе дома расположены 5 гаражей.
    Дом обслуживается управляющей компанией.
    Дом расположен в отличном месте Штутгарта в центре района Бад Канштат, который лежит по обе стороны реки Некар. Все объекты повседневной необходимости находятся в непосредственной близости. Этот район Штутгарта расположен рядом с зоопарком Вильгельма, городскими пляжами на реке Некар. В районе множество пивных заведений и небольших пабов, ресторанов высокой рекреационной ценности. Трамвайная остановка находится в паре минут ходьбы. Несколько трамвайных линий обеспечивают легкость передвижения по всему городу Штутгарт.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель
1.346.410 €

Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель

  • Объект м2: 4585
  • Земля м2: 4585
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
    Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
    Отель
    Цена объекта 1 346 410 €
    Цена за м2 294 €
    Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
    Центральное газовое отопление.
    В 2013 санирован.
    23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
    - 54 койки
    - 96 мест парковки
    Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
    Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Магазин Россия Самара
36.000 €

Магазин Россия Самара

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Самара
    Продается доходный интересный бизнес, не требующий дополнительных вложений!!! Кировский район, действующий магазин продовольственных и непродовольственных товаров известной федеральной сети!! Работа по франшизе! Помещение площадью 500 кв.м. находится в аренде до 2018 года с правом сдачи дополнительных площадей в субаренду! Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием,грамотно укомплектованный персонал, выгодная система работы с поставщиками. Имеется база постоянных покупателей. Бизнес имеет хорошую репутацию. Стоимость продажи составляет 2 250 000 рублей.