Швейцария решила не оставаться в стороне от процесса падения цен на местную недвижимость, охватившего практически все европейские государства. Так, за первые месяцы текущего года стоимость квадратного метра местного жилья снизилась приблизительно на 1%, что для самой респектабельной европейской страны – достаточно серьезный показатель.

Как всегда, стремительные темпы падения цен характерны для элитного сектора недвижимости – роскошная квартира в Цюрихе стала дешевле приблизительно на 2,5%, а апартаменты в Женеве потеряли в стоимости около 1,3% процента. Местные агентства недвижимости фиксируют уменьшение числа сделок, несмотря на снижение цен. А ведущие эксперты говорят, что падение стоимости жилья стало ответной реакцией на сокращение спроса со стороны местных покупателей и иностранных инвесторов.

Падение цен на швейцарскую недвижимость: тенденции последних лет

Процесс снижения цен на объекты недвижимости Швейцарии длится уже несколько лет, демонстрируя то постепенное падение стоимости, то резкий скачок вниз. Особенно заметной ситуация остается в сегменте элитной недвижимости, спрос на которую был и остается относительно небольшим. Так, приобрести недвижимость в районе Женевского озера сегодня можно на 2,5-3% дешевле, чем год назад. Цены на жилье в Цюрихе и Женеве также постепенно снижаются на один, два процента в год.

Однако инвесторы уже не спешат вкладывать деньги в местную собственность премиум класса. Те, кто совершил сделку несколько лет назад и рассчитывал на рост цен, сегодня находятся в затруднительной ситуации: продать жилье по выгодной для себя стоимости в нынешних условиях не представляется возможным, а продолжать содержать его, рассчитывая на будущий рост цен, достаточно рискованно. Высока вероятность, что владельцы начнут постепенно распродавать свою собственность, и рост предложения относительно стабильного спроса повлечет за собой дальнейшее снижение цен.

 

Также читайте:

Бесплатное образование в Швейцарии

Учеба в Швейцарии: лучшее для лучших

Структура высшего образования в Швейцарии

 

 

Греция. Олимп.Коттедж три этажа
130.000 €

Греция. Олимп.Коттедж три этажа

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Коттедж 3 этажа.
    Цена 130 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 600 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 3500 m
    Расст. до аэроп. 75 km
    Камин
    Кол-во комнат 7
    Паркинг
    Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной. Коттедж имеет угловое расположение. Имеет вид на море, на горы, на город, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
    Можно воспользоваться поездкой за 1 евро для выбора и приобретения недвижимости.
Сдам в аренду 1-комнатную квартиру в Сумах
9 €

Сдам в аренду 1-комнатную квартиру в Сумах

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Расположена квартира в центре города по адресу ул. Рабочая (район магазина Новинка). Евроремонт, новая мебель. Спальных мест 4 (2+2) – два больших двухспальных дивана. В квартире - телевизор, ДВД проигрыватель, кондиционер, интернет (Wi-Fi), СВЧ печь, холодильник, бойлер. Есть все необходимое. Рядом центральный рынок, магазины, супермаркеты, кафе. 5-ть мин. ходьбы к центральной части города. Чисто, комфортно, красиво. Постоянным клиентам и на длительный срок скидки.
Квартира Белоруссия Минск -
75.402 €

Квартира Белоруссия Минск -

  • Объект м2: 46.24
  • Земля м2: 46.24
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Минск -
    Прекрасная квартира для дружной семьи, в которой царит атмосфера уюта и тепла. Хороший качественный ремонт, застекленная лоджия с утепленным полом сделают Вашу жизнь максимально комфортной!
Продам квартиру в Майами
371.938 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: A10174186 Wolsen 02. WolsenRealEstate
    Удивительные апартаменты с 2-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами на пляже. Находится в самом сердце Санни Айлс Бич. 1 парковочное место с парковкой автомобилей служащим гостиницы. С прекрасным видом на канал. Насладитесь удобствами на пляже. Бассейн, пляжный сервис, ресторан, бар. Современный Тренажерный Зал . Охрана 24/7. Пешее расстояние до магазинов. Программа аренды доступна для владельцев. Идеально подходит в качестве второго дома.Все удобства и услуги включены.Площадь 84 кв.м.Цена $ 430 000.
Дом
26.500 €

Дом

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Инвестируйте в покупку дома в одной из самых красивых стан Европы.
    Дом находится на участке В 7 соток. Дом общей площадью 94 квадратных метров. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 500 евро.
    Цена 26 500 евро
Доходный дом Германия Берлин
2.675.000 €

Доходный дом Германия Берлин

  • Объект м2: 1895
  • Земля м2: 3648
  • Комнат: 20
  • Описание: Доходный дом Германия Берлин
    Доходный дом в Берлине. Продажа
    Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
    Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
    - Berlin-Charlottenburg
    - Вблизи парка
    - 200 метров до метро
    - Автобусная остановка перед
    домом

    Характеристики:
    Год постройки 1994 год.
    Количество коммерческих единиц: 1
    Количество квартир: 20
    Участок: 3.648 m²
    Общая площадь: 1.891,11 m²
    подземный гараж: 10 мест
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5
Магазин Россия Волжский
159.011 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 238,6
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

    на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии.
Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США
993.349 €

Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США

  • Объект м2: 232
  • Земля м2: 232
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в г. Клермор, Оклахома, США.
    Площадь - 232 м2. Доходность объекта – 70000 USD/год. Высокая для торговых помещений рентабельность – 6 %. В аренде – до 04.2027 г.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной и арендатором в лице сети ресторанов быстрого питания "KFC".
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Офис в новом офисном здании
180.000 €

Офис в новом офисном здании

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: ПРОДАЖА ОФИС В новом офисном здании. Этап 16. Закончено.
    Офис продается без посредника.
    Офис имеет площадь 270 квадратных метров
    Он состоит из двух больших комнат, одна меньше, две ванные комнаты и два балкона.
    Адрес:. София, бул Ботевградско-роуд 268, 2 этаж.