Печать

Германия.Хаген. Отель ресторан в центре

Цена: 195.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 213 кв. м
Объект м2 213 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Хаген. Отель ресторан в центре

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Отель – ресторан в центре города Хаген.
Отель - ресторан
Кол-во этажей: 3
Площадь ресторана: 213 м²
Покупная цена: 195.000 €
Комиссия немецкая: 3,57%
Возможен немецкий кредит для иностранцев в размере 50% от стоимости объекта под 1,5-2,5%.
Отель – ресторан располагается в самом центре города Хаген. Этот прекрасный немецкий город находится на западе Германии, его возраст составляет 250 лет, а население насчитывает более 200 тысяч человек. Город Хаген расположен между четырёх рек, окружён неповторимым, прекрасным пейзажем между областью Зауэрланд и Рурским регионом. На территории Хагена располагается большое количество достопримечательностей, прекрасные современные торговые центры, разнообразные увеселительные заведения.
Отель – ресторан представляет собой старинное угловое трехэтажное здание в самой центральной части города. На первом этаже располагается ресторан, состоящий из трех залов, туалетных комнат для гостей и кухни. Так же здесь находится торговое помещение с отдельным входом, в котором сейчас открыт магазин компьютерной техники. Второй и третий этажи здания отданы под гостиничные номера.
До Дюссельдорфа-35 км, До Дортмунда -4 км.

Вилла расположена в Флоридe  на Ориуэла Коста Испания, Коста
149.000 €

Вилла расположена в Флоридe на Ориуэла Коста Испания, Коста

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 2
  • Описание: Вилла расположена в Флоридe на Ориуэла Коста Испания, Коста-Бланка, Ориуэла Коста
    вилла меблированная 2-комнатная
    330 m² Участок
    2 спальни, 1 ванная комната
    Гостиная, столовая, кухня
    Терраса и Сад, Веранда, Солярий
    Электрические радиаторы, система охранной сигнализации
    С мебелью, как просматривать фотографии
    Цена: 149000 евро HT + продажи
    ПРЕИМУЩЕСТВА
    Кондиционер, стеклопакеты, с мебелью, сигнализация, бассейн, чайник, плита, духовка, микроволновая печь, стиральная машина, белье, кухонная плита, холодильник, спутниковое телевидение, посудомоечная машина.
    УДОБСТВА
    Аэропорт (35 минут), шоссе (20 минут), автобус (5 минут), Центр города (10 минут), кино (10 минут), магазины (5 минут), детский сад (10 минут) Начальная школа (10 минут) средняя школа (10 минут), станция (20 минут), автовокзал (15 минут), гольфы (10 минут) Больница / клиника (15 минут), доктор (10 минут), море (5 минут) конференц-центр ( 15 минут), парк (500 м), общественная парковка (5 минут), Плавательный бассейн (300 метров), пляж (5 минут), порт (10 минут), зал для занятий (5 минут), супермаркет (5 минут), такси (50 метров), теннис (5 минут), университет (90 минут).
Германия. Дюссельдорф. Таунхаус с участком в районе Гарат.
407.000 €

Германия. Дюссельдорф. Таунхаус с участком в районе Гарат.

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Таунхаус с участком в районе Гарат.
    Таунхаус в Дюссельдорфе, Германия.
    Цена: 407 000 евро
    Характеристики объекта
    Этажность 2
    Количество жилых комнат 6
    Количество ванных 2
    Год постройки 1965
    Жилая площадь, м2 120
    Предлагаем к рассмотрению таунхаус в южной части Дюссельдорфа, Гарате. Район состоит из подобных домой и танухаусов, а также современных построек. Вокруг парковые зоны, лесные земли. В 750 метрах находится торговая зона Гарата, с объектами инфраструктуры, линиями общественного транспорта и остановкой S-банна.
    Есть немецкая ипотека под 2,5% годовых для иностранных граждан.
Аренда квартир, Словения, Apartment Alpine Lake
92 €

Аренда квартир, Словения, Apartment Alpine Lake

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartment Alpine Lake
    Апартаменты Alpine Lake расположены в городе Блед, в 400 метрах от озера и в 1 км от городского замка. Возможно размещение с домашними животными. К услугам гостей бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров Кухня оборудована посудомоечной машиной, духовкой и микроволновой печью. В распоряжении гостей собственная ванная комната. В числе прочих удобств телевизор.
    Расположение Гости могут взять напрокат лыжи и велосипеды. Окружающая местность подходит для занятий лыжным спортом. Остров Блед находится в 1,5 км от апартаментов Alpine Lake, а до ущелья Винтгар — 3,5 км. Расстояние до аэропорта имени Йоже Пучника составляет 30 км.
Кипр.Героскипу.Новый мезонет
215.000 €

Кипр.Героскипу.Новый мезонет

  • Объект м2: 124
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Героскипу, Пафос. Данный готовый проект состоит из четырех 3-спальных мезонетов, каждый из которых имеет два уровня, просторную жилую площадь, три ванных комнаты – с душевой кабиной в основной спальне, отдельную ванную на втором этаже и гостевую уборную на первом этаже; частная парковку, собственный садик.
    Этот превосходный проект расположен в популярном спокойном районе Героскипу и подходит как для постоянного проживания, так и для проведения незабываемого отдыха. Банки, магазины, аптеки и прочие городские удобства, а также центральная площадь Героскипу находятся от Вас в нескольких шагах.
    Расстояниe
    Аэропорт: 9 км | Город: 1 км | Пляж: 4 км | Гольф: 15 км | Школа: 2 км |
    • Завершенный проект, готовый к заселению
    • Редкий проект подобного рода в данном районе
    • Прекрасный дом для семьи
    • Неподалеку от Пафоса
    • Легкодоступный выход на автостраду и к международному аэропорту Пафоса
    Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
    Цены:
    124 кв.м.-215.000 евро.
Черногория.Режевичи.Новые люкс апартаменты
108.000 €

Черногория.Режевичи.Новые люкс апартаменты

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новые квартиры в Режевичи.
    Предлагаем к продаже апартаменты класса "lux" в новом, жилом комплексе "Exclusive Sea Residence", в поселке Режевичи, на берегу Адриатического моря. "Exclusive Sea Residence" - это комплекс, расположенный в Режевичи - живописном поселке, который расположен между городами Петровац и Будва, в 2 километрах от Св.Стефана. Режевичи - это идеальное, очень красивое место для отдыха и размеренной жизни, с потрясающими горным ландшафтом, кристально чистым Адриатическим морем; недалеко от развитой инфраструктуры и главного туристического города страны - Будва, что очень удобно для тех, кто планирует постоянно проживать в Черногории.
    Жилой комплекс "Exclusive Sea Residence" - состоит из 16 просторных апартаментов класса люкс, все имеют потрясающий вид на море. Благоустроенная, озелененная территория комплекса, с красивым ландшафтным дизайном и южной растительностью, включает в себя большой современный бассейн и зоны отдыха для всех жителей комплекса.
    В продаже - квартиры с 1 по 3 этаж, площадью от 40 м2 до 81 м2, стоимостью от € 108 000 до € 218 700. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры имеют очень красивый вид на море и горы. Всю информацию о планировках, площади и стоимости квартир Вы можете узнать, позвонив или написав нам.
    Спецификация:
    - в данном объекте использованы материалы исключительного качества, согласно действующим правилам и стандартам
    - первый этаж оборудован плиткой из природного камня с эксклюзивным озеленением и садовой мебелью
    - высокий уровень телекоммуникационных систем и низкого напряжения
    - фасад из природного камня
    - террасные двери и окна - самая современная слайдерная раздвижная система из высококачественного алюминиевого профиля с теплоизоляцией
    - надежные и эстетически привлекательные входные и межкомнатные двери
    - лучшая испанская керамика
    - качественное санитарно-техническое оборудование; низкий уровень шума канализации
    Удобства:
    кондиционер, Интернет, Кабельное ТВ, Бассейн, противопожарная система, Вид на море, Вид на горы, полы с подогревом, камин, Гараж
    Рядом находятся
    Пляж 10 минут пешком
    Кофейня 10 минут пешком
    Аэропорт 35 минут машиной
    Больница 15 минут машиной
    Центр города 10 минут машиной
    Торговый центр 10 минут машиной
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17
Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии
1.615.676 €

Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 32
  • Описание: Гостиничный комплекс-усадьбу в предгорьях южной Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Действующее предприятие. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озер, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположены гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата, гостевой дом с апартаментами хозяина, гостиничными номерами, ресторанами и русской баней, а также капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для развития семейного гостиничного бизнеса и проживания, организации санаторного-курортного лечения, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры объекта.
    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/
Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
    Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
    Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
    Цена: 11.000.000 €.
    Валовый годовой доход 3.100.000 €.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).