Печать

ForYou

Цена: 21.000.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Vitalie
Email:
Телефон:393899041250
Комнат 94
Спальня
Ванная
Этаж 13
Этажность 13
Земля м2 6701 кв. м
Объект м2 6701 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: ForYou

Описание коммерческой недвижимости:

Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com
https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

Дом Греция Халкидики
180.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 185
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Дом на Халкидики. Продажа
    Площадь: 90 m2
    Уровни: 3
    этаж: 0
    Гостиные: 1
    Кухни: 1
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 3
    Гараж: 2
    Площадь участка: 185 m2
    Экстра: кладовая, камин

    Комплекс из 5 автномных таунхаусов построен на участке площадью 4200 кв.м. и находится всего в 70 метрах от песчаного пляжа.
    Таунхаусы имеют площадь 90 кв.м. и состоят из 3-х уровней.
    Планировка таунхаусов включает в себя гостиную с кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 1 WC, котельную, кладовую.
    Таунхаус имеет просторные светлые помещения, а с балконов и из окон дома открывается панорамный вид на море и на полуостров Кассандра.
    На первом уровне таунхауса расположены 2 спальные комнаты с веранд которых имеется прямой выход в сад.
    На втором уровне расположена гостиная с кухней, WC, просторный балкон.
    На третьем уровне расположена 1 спальная комната и 1 ванная комната.
    Таунхаус имеет:
    · Сад 185 кв.м.
    · Камин
    · 2 парковочных места
    · Подводку для батарей отопления
    · Двойной стеклопакет
    · Встроенные кухонные шкафы
    · Кладовую
    В строительстве домов использованы самые высококачественные материалы.
    Комплекс находится в 70 метрах от широкого песчаного пляжа с кристально-чистой водой.
    В 1500 метрах от комплекса расположена вся инфраструктура поселка: супермаркеты, рестораны, кафе, пекарни, мясные лавки т.д.
Купить дом в Праге, 200 м2 с бассейном
292.600 €

Купить дом в Праге, 200 м2 с бассейном

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 713
  • Комнат: 6
  • Описание: Предлагаем купить дом в Праге площадью 200 м2 с участком 713 м2. Район Klíčany, Praha-východ. Цена 7.900.000 крон. Предлагаемый на продажу двухэтажный с мансардой семейный дом сдан в эксплуатацию в 2008 году, с общей жилой площадью 200 м2 и прямоугольной формой участком, который располагается с трёх сторон от дома площадью 713 м2.
    На участке имеется бассейн (7,5 м.), рядом с фасадом дома расположен красивый фонтан. Отопление: местное газовое. Удобное транспортное автобусное сообщение (до метро Kobylisy 12 минут автобусом), асфальтированные дороги. На первом этаже расположены просторный зал с гардеробной, кухня со всем необходимым оборудованием, рабочий кабинет, ванная и отдельный WC. На втором этаже расположены три спальни, зал и ванная с массажной ванной и WC. На мансарде дома расположена ещё одна комната с гардеробной.
    Дом располагается в спокойном и тихом районе Klíčany, примерно 14 км от Праги.
    Агентство недвижимости в Праге - Kaizen Reality
Продается квартира в Греции, 80 метров до моря.
54.000 €

Продается квартира в Греции, 80 метров до моря.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2 комнатная квартира площадью 50 кв.м, расположенная в пригороде города Салоники. Квартира расположена на 3 этаже и состоит из спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты и одной душевой комнаты. Квартира угловая. Продается с мебелью и техникой, есть парковочное место. Так же вместе с квартирой на покупателя переходит собственность жилой пристройки, расположенной сзади здания, площадью 23 кв. м. (2 маленькие спальни, кухня и санузел с душевой). Расстояние до аэропорта 11 км, до моря 80 метров.
    Цена 54 000 ЕВРО
    Код объекта- 13665
    У нас есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду в Греции, от маленькой квартиры до острова! Подобрать варианты недвижимости Вы сможете на нашем сайте.
    Заходите! … Смотрите! … Выбирайте! … Звоните! … Покупайте и живите!
Дом Россия Кемерово
148.500 €

Дом Россия Кемерово

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Кемерово
    Коттедж в центре Лесной поляны. 10 соток земли в собственности. Общая площадь 173 кв.м. Отличный дом для большой семьи. При строительстве использовались только качественные материалы. Дом очень теплый. Материал стен – брус. Дополнительно пристроена веранда, тамбур. Дом под самоотделку. Отопление смонтировано.
Апартаменты Болгария --
30 €

Апартаменты Болгария --

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Болгария --
    Сдаю свои студии-люкс в "Green Life" Созополь, Болгария. Первая линия, знаменитый большой песчаный пляж "Каваците" с природными дюнами, обилие теплых течений, заповедник, живописные горы "Странжа"... На большой охраняемой территории ВИП комплекса: прекрасный ландшафт, рестораны, кафе, бары, 4 бассейна, зоны отдыха с лежаками, SPA, магазины, тренажерный зал, корты с разным покрытием, футбольная площадка, свой пляж, мед кабинет, детские площадки, парковка, регулярный транспорт... В студии: большая тенистая терраса а мебелью и панорамным видом, двухспальная кровать, диван, комод, гардероб, кондиционер, кухня с посудой и техникой, столовая зона, стиральная машина, холодильник, свч-печь, керамическая плита, фен, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, TV c многими русскими каналами, WF... Пишите или звоните прямо сейчас!
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир
223.923 €

Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир

  • Объект м2: 311
  • Земля м2: 311
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир с высоким доходом.
    Пакет квартир в Германии под Дюссельдорфом, Monheim am Rhein, 311 кв.м.
    Цена объекта 223 923 €
    Цена за м2 720 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1975 г.
    Общая площадь 311 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - 23.100 €.
    В каждой квартире есть лоджия.
    Деревянные и пластиковые окна.
    Для каждой квартиры предусмотрено подвальное помещение.
    В доме есть лифт.
    Дом расположен в прекрасном городе с многовековыми традициями. Здесь Вы найдете все, что необходимо для жизни. Есть все типы школ, разнообразные места для культурного отдыха. Остановки общественного транспорта расположены всего в 150 м от дома. За 5 минут можно добраться до автомагистрали.
    Вокруг расположено множество зеленых зон, где можно отдохнуть от повседневного стресса.
    4 км до Дюссельдорфа.
Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность
4.000.000 €

Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность

  • Объект м2: 3228
  • Земля м2: 3228
  • Комнат: 16
  • Описание: Продам офисные в Гааге, Нидерланды. 4,5 км от центра города. Площадь – 3228 м2. Надежный арендатор – сеть независимых аудиторско-консалтинговых компаний Stichting Fondsenbeheer Waterbouw, Leegstand, BDO Holding, TNO Pensioenfonds. В аренде – до 12/2020 года. Имеется парковка на 63 автомобиля.
    Доходность объекта – 420013 EUR/год. Высокая рентабельность до – 10,5 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Нидерландов (5%), и имеет стабильных арендаторов.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых