Печать

Черногория. Дженовичи. Херцег Нови. Новый дом с панорамными

Цена: 650.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 7
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 327 кв. м
Объект м2 327 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Черногория. Дженовичи. Херцег Нови. Новый дом с панорамными

Описание недвижимости:

Черногория. Дженовичи. Херцег Нови. Новый дом с панорамными видами на море.
Новый 3-х этажный дом 327 кв.м. с потрясающим видом на море и горы, один из лучших видов в Черногории.
Всего в доме: 3 спальни, 4 санузла, 5 кондиционеров.
Два участка, две подводки воды ( в саду не используется, но оплачивается), вода городская, на втором участке, где сад, можно построить бассейн.
Участки 277 м.кв. и 259 м.кв.
0 этаж — 74 м.кв.
1 этаж — 81 м.кв. + терраса 45 м.кв.
2 этаж — 82 м.кв. + терраса 45 м.кв.
До моря 150 м.
0 этаж:
Автоматические ворота.
Гараж на две машины.
Цистерна, бойлер с автоматикой на случай отключения воды. Место для хранения дров. Прачечная ( стиральная машина + сушка). Место под дровяную баню (отдельный дымоход) или сауну + зона отдыха. Полы — керамогранит с подогревом. Большой с/у с душевой. Газонокосилка бензиновая и электрическая. Пылесос Самсунг.
Внутренняя кованая лестница на 1 этаж.
1 этаж:
Гостиная с камином, 2 кондиционера, телевизор, музыкальный центр. Выход на большую террасу и спуск в сад. Выход на улицу в зону барбекю со стационарным мангалом. Окна в пол, электрические жалюзи.
Кухня -столовая, кухня полная, фасад — натуральный дуб, обеденный стол, стулья, п/м машина, СВЧ, чайник, посуда, большой холодильник, пылесос. Прихожая, шкафы. С/у. Полы — керамогранит с подогревом. Внутренняя кованая лестница на 2 этаж. На улице зона барбекю со стационарным мангалом.
2 этаж:
Коридор, полы — керамогранит с подогревом. Гардеробная. С/у, полотенце-сушитель, сушка воздуха. Складная лестница на чердак.
Гостевая (детская) — Диван, двухярусная детская кровать. Окна в пол, выход на балкон, электрические жалюзи. С/у, полотенце-сушитель, сушка воздуха. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер.
Спальня 1 — Окна в пол, выход на большую террасу, электрические жалюзи. Двухспальная кровать, ортопедический матрас, прикроватная тумбочка, шкаф, комод, письменный стол. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер.
Спальня 2 — Окна в пол, выход на большую террасу, электрические жалюзи. Двухспальная кровать, ортопедический матрас, прикроватная тумбочка, комод. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер. Внутренние лестницы с возможностью защиты от малолетних детей.
Цена: 650,000 евро.
Возможен автомобиль в подарок: Ауди А4 в хорошем состоянии, 2005 г., кожаный салон, пробег — 115 тыс.км., полный привод, 2,0 л турбо, комплект зимней резины.

Предлагаем отличную 2-к квартиру
19.437 €

Предлагаем отличную 2-к квартиру

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем отличную 2-к квартиру. Не угловая, комнаты раздельные, санузел раздельный, большая кухня, застекленная пластиком лоджия, мебель, б/техника, кондиционеры.
    Садик и школа в 3х минутах ходьбы.
    Престижный спальный район, отличная транспортная развязка, супермаркеты, Храм, остановки. Окна во двор. Цена - 556 600 грн
Дом в Слиме, Мальта
4.200.000 €

Дом в Слиме, Мальта

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Слиме, Мальта
    4 спальни
    4 ванных комнаты
    гостиная
    столовая
    кабинет
    оборудованный чердак с выходом на крышу (просторную смотровую площадку)
    кухня
    открытый бассейн
    терраса
    гараж
Великобритания. Лондон. Новая квартира дешевле чем от застро
466.002 €

Великобритания. Лондон. Новая квартира дешевле чем от застро

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf. Цена от инвестора ниже цены от застройщика.
    Идеальный вариант для инвестиций и жизни.
    У нас предложение от партнёра- инвестора, так как он выкупил объем квартир на очень ранней стадии, оплатил 20% и может переуступить контракт на владение квартирой на более выгодных условиях.
    One Bedroom
    Цена: £360,000 или 466,002 евро.
    1-й этаж, 62,2 кв.м.
    Royal Wharf находится на северном берегу Темзы, район Силвертаун. Большая застройка - 5 тыс. квартир.Сейчас в процессе 1-я стадия строительства.
    Наш партнер предлагает оставшиеся 70 из 200 выкупленных квартир. Заключительный расчет покупатель будет совершать с застройщиком. Отсюда сохраняются все гарантии и страховки. Завершение 1-го этапа в 4- м квартале 2016 • В шаговой доступности станция метро
    • Недалеко от делового района Кенери Ворф - 10 минут на метро
    • После открытия в 2018 году скоростного метро Кросс Рейл - 2 минуты
    • Рядом красивая набережная, вид на Кенери Ворф
    • Рядом аэропорт Лондон Сити (не большой, в основном чартерные рейсы в Европу)
    • школы,
    • магазины,
    • кафе, рестораны
    • 999 year lease
    • Будущее население предположительно 10,000 жителей
    • Отличное транспортное соединение на Кэнэри-Уорф и Сити
    • Developed от двух ведущих застройщиков+ инвестирование от государства.
    • Отличный доход от аренды
    Royal Wharf имеет высокий потенциал для сдачи в аренду.
    Royal Wharf – это отличная инвестиционная возможность недалеко от Canary Wharf, который является деловым центром, где располагаются резиденции крупнейших лондонских банков – Citibank, HSBC, Barclays и др , рядом со строящимся новым бизнес районом, где будут созданы новые рабочие места. Проект общей площадью 16 гектар на месте старых доков будет иметь около 5000 новых квартир и прекрасную инфраструктуру.
    Все это означает, что жилье в этом районе будет постоянно востребованным.
    Есть выбор квартир с 1,2,3 и 4 спальнями. Панорамное остекление, современный дизайн и полностью укомплектованные кухня и ванная комнаты. Многие квартиры имеют вид на реку. В проекте жилого комплекса озеленение района - парки и скверы, уютные кафе и рестораны. Комплекс расположен всего в 20 минутах от Canary Wharf. После открытия скоростного Кросс Рейл большинство людей, работающих неподалеку переберутся в этот район.
    На скоростном поезде Кросс Рейл
    1 остановка до Кенери Ворф - 2 минуты
    2 остановки до Сити - 5 минут.
    План оплаты:
    20% при заключении сделки
    80% при завершении строительства (4 квартал 2016)
Дом Россия Челябинск
51.345 €

Дом Россия Челябинск

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Челябинск
    Продаю дом с участком в черте города, г. Челябинск, (ЧТЗ), ул. Вязовая, 57.
    1/2 дома, участок 4,6 соток, общая площадь дома 150 м2, фактическая площадь продаваемой половины с перепланировкой 96 м2.
    В доме 3 комнаты: 21х9х10, мансарда 22 м2, кухня 9 м2, с/у в доме раздельный, отопление газовое, водонагреватель, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма, есть погреб. Крытый двор со входом и гаражом.
    В доме новая крыша, на втором этаже мансарда, есть возможность расширить площадь чердачного пространства под большую комнату.
    По близости проспект Комарова, школы №119 и №155, детсады №85 и №418.
    На дом и землю есть свидетельства собственности. Рассмотрим вариант обмена на 3-к квартиру на с-з.
Вилла Испания Аликанте
430.000 €

Вилла Испания Аликанте

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Испания Аликанте
    Вилла в Аликанте. Продажа
    Уникальная возможность.

    Частный дом с изумительным видом на море расположенный на второй линии.

    Вилла распологает 4 спальнями, 2 ванными, гостинной, американской кухней, бассейном, просторным подвалом и камином.

    2 большие террасы.
Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
1.315.000 €

Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 17
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
    Karlovy Vary - AH Libusina - 750 m2.
    Отличное состояние.
    Доходный дом на Либушине находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колонады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel PREZIDENT, AURA PALACE, Hotel AMBIENT. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 125 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и трёхкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 62 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 71 м2.
    Большинство квартир после ремонта и укомплектованы новой мебелью и техникой. В настоящее время ведутся работы по установке лифта.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 750 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.315.000 €
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Германия. Берлин. Инвестиционный проект
3.221.025 €

Германия. Берлин. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 2225
  • Земля м2: 2225
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестиционный проект на строительство жилого дома.
    Инвестиционный проект в Германии, в Берлине 2225 м2
    (1800 кв.м. жилая)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 3 221 027 €
    Цена за м2 1447,65 €
    Город Берлин
    Год постройки 2018 г.
    Этаж по проекту
    Общая площадь 2225 м2 (жилая 1800м2) м2
    Инвестпроект по сносу жилого здания по адресу: Badensche Str. 27, Sharlottenburg-Wilmersdorf, и строительству на его месте двух новых зданий общей площадью 2225 кв.м., жилой площадью около 1800 кв.м. Продажа участка с предварительным разрешением на строительство.
Магазин Россия Белгород
121.197 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 166,7
  • Земля м2: 166,7
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Продается здание торгово-развлекательного центра площадью 166,7 кв.м. В центре п. Дубовое, два этажа и цокольный этаж по 56 кв.м. каждый. Все в собственности - здание, земля, все центральные коммуникации. Здание сдано в аренду, ежемесячный доход с аренды 75 000-85 000 руб. Цена 8 800 000 руб. Небольшой торг.
Германия.Бёблинген.Земля под застройку
2.400.000 €

Германия.Бёблинген.Земля под застройку

  • Объект м2: 4680
  • Земля м2: 4680
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок Бёблинген, Германия. Земля Баден - Вюртемберг. Пригород,6 км от Штутгарта.
    Стоимость 2.400.000 €
    Площадь участка 4780 кв.м
    Тип местности Смешанный район
    Участок расположен в городе Бёблинген.
    Расположен в юго-западной Германии в самом центре земли Баден-Вюртемберг в 6 километрах к юго-западу от Штутгарта. В непосредственной близости от города проходит европейская трасса Е41, соединяющая восточную Швейцарию с северо-западной частью Германии.
    Крупнейшие предприятия города:
    • Компьютерная индустрия: IBM, Hewlett-Packard, Philips, Siemens, Microsoft, Agilent Technologies, Verigy.
    • Автомобилестроительная промышленность: Daimler, Smart, Lear.
    • Книжные издательства: C&L Verlag..
    • Самолётостроение: Moog GmbH.
    Расположение прямо на многополосной улице.
    Смешанный код зоны MI; Планирование в соответствии с § 33 Строительных правил; GRZ 0,6; GFZ 2,4; Высота здания от 12,5 до 19,5 м;
    План застройки находится в разработке
    Максимально возможная высота строений19,5 m
    Разрешённое количество этажей 2,4
    Расстояние до съезда на автобан 1,0 km
    Международный аэропорт Штутгарта 15,00 km