Печать

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Цена: 3.900.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность 5
Земля м2 855 кв. м
Объект м2 2020 кв. м
Тип стен силикатный кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Описание коммерческой недвижимости:

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
Площадь: 2 020 кв.м.
Этажей: 5 надземных
Участок: 855 кв.м.
На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
Есть вся информация из реестра недвижимости.
К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
Цена: 3,9 млн. евро.
Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
Прямая продажа - не платите комиссию.
На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.

ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ разноплановые квартиры и коммерческие пом
793 €

ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ разноплановые квартиры и коммерческие пом

  • Объект м2: 74.31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Тбилиси:
    ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/tbilisi/grand-house
    Элитный жилой комплекс в центре города Тбилиси, в районе Сабуртало. Рядом с домом расположены: Собор имени Царицы Тамары, детские сады, средние школы, отделения банков, отель «HOLIDAY INN», торговые и развлекательные центры, брендовые магазины, объекты быстрого питания, кафе-бары, линии маршрутных такси.
    Адрес: Ул. Долидзе № 24, Тбилиси, Грузия.
    Цена: от $ 850 м2
    Площадь квартир: 51.51 – 123.08 м2
    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии:
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ:
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Квартира Россия Сочи
105.706 €

Квартира Россия Сочи

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Сочи
    Продаю квартиру в многоквартирном жилом доме Комфорт+ класса, с закрытой, огороженной придомовой территорией, подземным и гостевым паркингом, на первом этаже коммерческие помещения, дом оборудован двумя бесшумными, высокоскоростными лифтами (грузовым и пассажирским) Отисс, на 13 этаже крытая, остекленная зона отдыха для жильцов, с детской площадкой, барбекю зоной, обзорными площадками с которых открывается прекрасный пейзаж на море, центральной части города.
    Квартира отлично планируется в две раздельные спальни, огромная гостиная с панорамным угловым остеклением, просторная кухня.
    Рядом с домом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости 13-я школа, до центра пешком 7 мин.
Болгария. Святой влас. Квартира с 1-й спальней в комплексе
33.600 €

Болгария. Святой влас. Квартира с 1-й спальней в комплексе

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Святой влас. Квартира с 1-й спальней в комплексе “Paradise Dreams”.
    Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Paradise Dreams» в Святом Власе.
    Квартира расположена на первом этаже. Она полностью меблирована и оборудована, с площадью 50 квадратных метров.
    Продается по цене 33 600 €.
    Комплекс "Парадайз Дриймс" расположен в красивом и спокойном районе между Солнечным берегом и Свети Влас.
    Он расположен всего в 100 метрах от береговой линии и приблизительно в 200 метрах от Аква Дриймс /в направление Свети Влас/.
    * 3 соединенных бассейна, один из которых детский бассейн 
    * Бар у бассейна 
    * Лобби-бар 
    * Ресторан 
    * Интернет-клуб 
    * Детская площадка 
    * Супермаркет 
    * Магазины 
    * Ресепшн 
    * 24-часовая охрана 
    * Частный доступ и зеленых зон 
    * Автостоянка
    Такса поддержки : 8,50 евро/кв.м в год
    Береговая линия курорта образует песчаную ривьеру с маленькими бухтами.
Сдам квартиру в мйаами
2.291 €

Сдам квартиру в мйаами

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 3
  • Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate
    ~~ 3/2 MARINER VILLAGE GARDEN CONDO UNIT ~~

    3571 Magellan Cr # 341-4

    ОПИСАНИЕ КОНДО:
    • Полностью обновлен.
    • Красивая трехкомнатная квартира с удивительным видом!
    • В этом комндоминимуме в главном месте центре Авентуры разрешаются животные.
    • Парковка рядом с квартирой

    Школы
    Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
    Средняя школа Aventura Waterways Центр К-8
    Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior High School

    ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ:
    • $2,750 в месяц
    Стоимость заселения: $8,100
    Плата за заявление: $100

    Площадь :
    • 106 кв.м.
Греция. Агии Теодори. Квартира в 20 метрах от моря
160.000 €

Греция. Агии Теодори. Квартира в 20 метрах от моря

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Агии-Теодори.
    Квартира на первой линии моря у самой кромки воды.
    Цена 160 000 €
    Площадь 75 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 20 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 75 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, также есть бронированные входные двери, парковочное место, сад, лифт, отопление, подсобное помещение.
    Предлагается на продажу также квартира площадью в 75 кв.м. на четвертом этаже за 170.000 евро.
    Квартиры расположены в деревне Агии Теодори в восточной части области Коринфия, недалеко от Аттики, вдоль побережья Саронического залива, в 65 км на запад от Афин. Район развит с туристической и промышленной точек зрения, здесь находятся большие гостиничные комплексы, малые предприятия и заводы, способствующие его экономическому развитию. Со столицей поселение связано новым национальным шоссе Афины-Коринф, а также пригородной электричкой. Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. а также поездки за 250 или 300 евро.
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
110.000.000 €

Отель гостиница Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 15000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 303
  • Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
    Отель в Дюссельдорфе. Продажа
    Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
    Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
    Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
    Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
    Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
    Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
австрия.Горнолыжный отель
525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
    Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
    Количество номеров: 30
    Количество спальных мест: 90
    Ресторан на 90 мест
    Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
    Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
    Площадь земельного участка: 953 м2
    В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
    Есть возможность приобрести недвижимость:
    - без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
    - с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
    Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами.
2.480.000 €

Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами. Постоянный доход.
    Доходный дом с магазинами в Бонне.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    2 480 000 €
    Доход, евро 137 628 в год
    Доходность (%) 5.5
    Площадь участка, м2 300
    Общая площадь, м2 1100
    Жилая площадь, м2 539
    Доп. Площадь 138
    Комм. Площадь 423
    Год постройки 1960
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Балкон Да
    Подвал Да
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Предлагаемый доходный дом в пригороде Бонна имеет 2 торговые площади и 6 квартир 70-108 кв.в. В магазинах на первом этаже большие витринные окна. Все помещения модернизированы за последние годы. Санации проводились по мере потребности. В окнах двойные стеклопакеты. 4 квартиры имеют балконы. Полы из ламината, плитки, паркета. Подвальное помещение для складских потребностей. Все площади сданы в долгосрочную аренду с хорошей структурой арендаторов. Сам дом имеет классификацию по расположению категории А. Дом находится в центре на одной из основных пешеходных улиц.
Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
2.200.000 €

Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.

  • Объект м2: 935
  • Земля м2: 935
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 2 200 000 €
    Доход, евро 121 000 в год.
    Ипотека.
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Общая площадь, м2 935
    Комм. Площадь 935
    Всего этажей 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Отличное
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 29
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 2
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 60
    Парковка Да
    Предлагаемое офисное помещение находится в ухоженном здании в одном из районов Золингена. Общая
    площадь состоит из двух частей сдаваемых банков и финансовому консультанту. К объекту принадлежат 7 подземных гаражей и 22 парковочных места. Высота потолков около 3 метров. Просторная входная зона, светлые окна, высококачественный каменный пол, встроенные элементы освещения. Сам объект расположен в самом центре района. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.