Риелторские компании и агентства недвижимости Екатеринбурга столкнулись с непростой ситуацией – спрос на аренду жилья упал до минимальной отметки, и большинство объектов, готовых стать временным пристанищем для гостей города, сегодня пустуют. Осенью, когда практически все сдаваемые в аренду квартиры охотно занимают студенты и командировочные сотрудники, наблюдается нетипичная ситуация – падение спроса на 15-20%.

Вероятно, это явление - результат падения уровня жизни населения и поиска любых попыток сэкономить на оплате жилья. Кроме того, на ситуацию не могло не повлиять открытие в городе многочисленных дешевых хостелов, где доступная цена на проживание отлично сочетается с целым набором сервисных услуг. И свой вклад в ухудшение обстановки на рынке аренды внесли ведущие ВУЗы города, предлагающие свои общежития многочисленным студентам, еще недавно составляющим большую часть аудитории арендаторов.

Арендная недвижимость в Екатеринбурге: выжить в условиях жесткой конкуренции

Еще недавно появление на рынке недвижимости Екатеринбурга каждого нового объявления о сдаче жилья вызывало живой интерес потенциальных арендаторов, и найти желающих совершить сделку удавалось буквально за несколько дней. Сегодня же ситуация осложнилась: агентства недвижимости по несколько недель ищут арендаторов, а те, в свою очередь, пытаются выжать максимум выгоды из создавшегося положения и заставляют владельца снизить цену до минимума. Кроме того, обжегшись на услугах так называемых информационных агентств, предоставляющих за деньги недействительные адреса вымышленных арендодателей, многие граждане предпочитают действовать самостоятельно, ища квартиры через знакомых или проживая у родственников. Результат не заставил себя ждать – арендная недвижимость в Екатеринбурге испытывает нехватку арендаторов, а ее владельцы остаются в налоговой «тени», не спеша показывать свои доходы налоговикам.

Продаю гараж в КМР ГСК-129
11.384 €

Продаю гараж в КМР ГСК-129

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Капитальный гараж 20кв. метров с подвалом в ГСК-129 по ул. Тюляева.Круглосуточная охрана,имеется видеонаблюдение,документы на право собсвенности зарегистстрированны в юстиции
4-комн. квартира, 7 этаж, Сино
62.175 €

4-комн. квартира, 7 этаж, Сино

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-комн. квартира, 7 этаж, Сино
    Продам трёхкомнатную квартиру предельно в 4 комнатную с отличным видом, квартиру с ремонтом, мебель и техника. Квартира находится на 7 этаже 9 этажного дома, по адресу: г. Душанбе, 101 мкр. Ориентир на против ТЦ «САОДАТ». Квартира в уютном тихом районе с развитой инфраструктурой, рядом с домом находятся детский сад, школа, поликлиника, спортивный комплекс, множество магазинов, кафе. Хорошая транспортная развязка на общественном транспорте. Квартира неугловая, сухая, теплая, светлая. Двор красивый, ухоженный, есть место для парковки авто. Просторный чистый светлый подъезд, лифт. Удобно месторасположение дома.
Дом в Сингапуре
790.000 €

Дом в Сингапуре

  • Объект м2: 325
  • Земля м2: 392
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Сингапуре
Oliva 2
35 €

Oliva 2

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Отличная 2-х комнатная квартира общей площадью 56 м2 на 5 этаже нового дома в пригороде Будвы – поселке Бечичи (район отеля «Сплендид»). Дом располагается всего в 20 минутах ходьбы от центра туризма Черногории - города Будвы через тоннель вдоль живописной набережной.
    Планировка квартиры включает в себя:
     прихожую;
     гостиную с кухонной и обеденной зонами;
     отдельную спальню с маленьким балконом с потрясающим видом на горы и оливковую рощу;
     ванную комнату;
     большую террасу с видом на море.
    Дом оборудован лифтом и располагается в тихом зеленом месте в окружении морских и горных пейзажей.
    Гостиная оборудована кондиционером, комодом под ТВ, телевизором, мягкой мебелью, журнальным столиком, обеденной группой; в ванной комнате имеется электрический водонагреватель, вся необходимая сантехника, душевая кабина, шкафчик с зеркалом, стиральная машина; в кухонной зоне располагается встроенная кухня с посудой и бытовой техникой (плита, холодильник, духовка, вытяжка, чайник); в спальне – двуспальная кровать, прикроватные тумбочки и шкаф-купе, кондиционер; прихожая оснащена шкафом для обуви и крючками для верхней одежды. Отделка квартиры включает в себя: паркетные полы в жилой зоне, керамическую плитку в кухонной зоне и ванной комнате, алюминиевые стеклопакеты со светозащитными роллетами на панорамных окнах в гостиной.
    Курортный поселок Бечичи знаменит своим роскошным широким пляжем, чистейшей прозрачной водой Адриатики, а также развитой туристической инфраструктурой. До набережной всего 5 минут пешком!

    Май, октябрь - 35 евро
    Июнь, сентябрь - 50 евро
    Июль, август - 60 евро
Квартира Россия Новороссийск
44.483 €

Квартира Россия Новороссийск

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новороссийск
    В продаже однокомнатная квартира расположенная в новом микрорайоне среди малоквартирных построек пос. Мысхако переулок Любимый (Шоссейная)
    Объект расположен на первом этаже(цоколь очень высокий) монолитного дома, 2014 года постройки.
    Общая площадь 54м2,кухня 17м2,комната 24 м2
    Инфраструктура:
    • Школа – 200м
    • Детский сад – 300м
    • Администрация поселка – 250м
    • Центральная больница – 400м
    • Остановочный комплекс – 300м
    • Пляж (выход к морю) – 500м
    Технические преимущества:
    • Центральное водоснабжение
    • Центральное газоснабжение
    • Резервная скважина для бесперебойного водоснабжения
    • Автономное газовое отопление
    • Лифтовые шахты
    • Паркинг
    Отделка предчистовая,на полу стяжка,разводка электроэнергии
    Вход в подъезд оснащен домофоном.
    документы к продаже готовы.
    показ квартиры в удобное для вас время.
    расчет:наличный,стоимость 2790000.
    приобретение парковочного места за отдельную плату.
Магазин Россия Благовещенск
237.990 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Срочно в центре города продается магазин расположенный на 1 этаже пл. 140 м кв, р-н Амурская-Чайковского. Цена 17,5 млн. руб. Обращайтесь по тел. 55-37-17 , 8-962-285-37-17
Склад Россия Брянск
312.398 €

Склад Россия Брянск

  • Объект м2: 1873
  • Земля м2: 1873
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Брянск
    Продается производственно-складское помещение с офисной пристройкой. высота потолков до 7 м. Адрес: Брянск, ул. Литейная, д.15 Назначение: Объект подходит для организации складов, логистического центра, таможенного терминала, производства. Объект находится на пересечении двух основных городских магистралей с интенсивным автомобильным движением. Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности. Общая площадь 1873,2 кв.м - основная 1337,2 кв.м. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем UKRE.ru
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческим
1.560.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческим

  • Объект м2: 1541
  • Земля м2: 1541
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями.
    Доходность выше и надёжнее чем в банке.
    Дом в г. Крефельд, Германия
    Стоимость 1.560.000,00 Евро
    Доход от аренды в год
    в настоящее время 114.648,00 Евро
    возможный 138.600,00 Евро
    Комиссия 4, 76 % (вкл. НДС)
    Жилая площадь 1.541 кв.м.
    Коммерческое помещение 543 кв.м.
    Площадь земельного участка 1.511 кв.м.
    Парковочные места 14 гаражей, 6 мест уличной парковки
    Год постройки 1964
    Отопление центральное газовое
    Окна пластиковые стекло-пакеты
    Предложенный инвестиционный объект находится в очень ухоженном состоянии. Квартиры также находятся в исправном и ухоженном состоянии. Площадь квартир в данном доме варьируются между 25 и 111 кв.м. Газовое центральное отопление, а также трубы горячего водоснабжения были обновлены в 2009 году. Кроме того возможна перестройка мансарды под крышей под жилые помещения (примерная площадь 100 кв.м.). Предложенный инвестиционный объект находится в районе города Крефельд с большим потенциалом. Также в городе расположено 2 одних из самых больших институтов ( Fachhochschule ) в Северной Рейн Вестфалии с более чем 15.000 студентами.
Магазин Германия Хемниц
7.200.000 €

Магазин Германия Хемниц

  • Объект м2: 6260
  • Земля м2: 14583
  • Описание: Магазин Германия Хемниц
    Магазин в Хемнице. Продажа
    Германия, Саксония, Хемниц. Доходность 8.7%.
    Торговый центр на 100% сданный в аренду.
    Якорный арендатор EDEKA, занимающий 2450 кв м .
    Аренда продлена еще на 10 лет до 2022 года .
    Здание в идеальном состоянии.Полностью отреставрировано в 2001 году и не требует
    дополнительных вложений.
    Общая площадь 6260 кв м
    Участок 14583 кв м.
    Парковочных мест 200
    Доход от аренды составляет 629 176 евро в год.
    Цена: 7 200 000 евро+3.57%комиссия+ налог+ нотариус.
Кафе ресторан Украина Харьков
393.617 €

Кафе ресторан Украина Харьков

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Харьков
    В продаже помещение ресторана, 350 м.кв., в центре города, в непосредственной близости от метро «Советская». Эксклюзивный оригинальный дизайн, идеальный фасад, помещение готово к эксплуатации. Общая площадь помещений с офисами составляет 477 м.кв. Одно из лучших предложений в городе Харькове. 050-364-21-61, Сергей Иванович.
    Название: Продам ресторан в Центре
    Тип: Жилой комплекс