Покупатели, мечтающие заселиться в новый дом или переехать в благоустроенный офис в конце этого года, вынужденно меняют свои планы. Причина – сообщения застройщиков о резком замедлении сроков возведения объектов жилого и коммерческого секторов. Так, подавляющее большинство столичных девелоперов готовы сдать новые дома и бизнес центры только в середине следующего года. Это связано с несколькими факторами – в частности, нестабильностью курса доллара, непростой политической ситуацией и резким падением покупательского спроса.

Недвижимость в Киеве и области: возведение новых объектов под вопросом

Влияние непростой политико-экономической обстановки испытали на себе практически все застройщики, работающие в столице и области. Их реакция на события отличается, в зависимости от финансовой стабильности конкретной компании. В то время как часть девелоперов продолжает возводить и реализовывать покупателям недвижимость в Киеве, другие заявляют о временном приостановлении работ, из-за нехватки средств и невозможности воспользоваться банковским кредитом. Да и большинство банковских структур не готово ссужать застройщиков, опасаясь невозврата средств. Немало кредитных программ для крупных предприятий в настоящее время свернуто, и взять кредит на строительство можно только в Укргазбанке. Условия достаточно непросты – 20 лет, 15-20% годовых, первоначальный взнос 20% и четкая привязка к курсу доллара делают заемщика заложником экономической ситуации и не позволяют уверенно смотреть в будущее.

Пытаясь выжить в непростой обстановке, застройщики стремятся выжать из сделок максимальную прибыль. Так, получить скидку при покупке готового жилья, даже на условиях предоплаты, практически нереально. В свою очередь, скидки на квартиры в строящихся домах невелики – не более 10%. Но с учетом четкой привязки цены к курсу стабильно растущего доллара, экономия для покупателей сводится к нулю.

Квартира Испания Дения
130.000 €

Квартира Испания Дения

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания Дения
    Квартира (апартамент) в Дении. Продажа
    Новые апартаменты в центре Дении
    Недвижимость от застройщика
    Площадь 105м2
    Год постройки 2011
    Спальни/ Ванные: 3/2
    Состояние новое
    Бассейн нет
    Просторная квартира в центре города , рядом с супермаркетами и школами. Современная кухня, качественная отделка. Возможность гаража. Идеально для постоянного проживания.
Греция.Таунхаус новый в пригороде Афин
255.000 €

Греция.Таунхаус новый в пригороде Афин

  • Объект м2: 186
  • Земля м2: 2190
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Аттика
    Таунхаус новый с панорамой на море в ближайшем пригороде Афин.
    Цена 255 500 €
    Площадь 115 m2 + терраса
    Площадь участка 2190 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 27 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 115 кв.м + терраса в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть парковочное место, сад, газон, лифт, отопление, подсобное помещение.
    Таунхаус находится в новом комплексе Grand Blue apartments на юго-западной части Аттики в Сарониде. С террасы общей площадью 71,50 кв.м открывается превосходный вид
    Также предоставляются на продажу следующие объекты в этом комплексе:
    - Квартира на 1 этаже 64 кв.м стоимостью 255.430 евро, с собственным садом 114,45кв.м и бассейном 21кв.м
    - Квартира на 2 этаже 100,3 кв.м стоимостью 381.000 евро, с собственным садом 51,19кв.м и бассейном 16,25кв.м
    - Квартира на 2 этаже 99,85 кв.м стоимостью 355.000 евро, с собственным садом садом 83,66кв.м и балконом 12,5кв.м
    - Квартира на 3 этаже 141,32 кв.м стоимостью 592.000 евро, с собственным садом 276,25кв.м и балконом 40кв.м
    - Квартира на 3 этаже 141,32 кв.м стоимостью 570.670 евро, с собственным садом 96,41кв,м и балконом 42,50кв.м
    - Таунхаус на 0-1 этаже 98,25 кв.м стоимостью 332.000 евро, с собственным садом 124,05квм и бассейном 18кв.м
    Таунхаус на 3 этаже 115,55 кв.м стоимостью 445.000 евро, с балконом 71,50кв.м.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда квартир в Санто-Доминго, Aparta Hotel Plaza del Sol
41 €

Аренда квартир в Санто-Доминго, Aparta Hotel Plaza del Sol

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Санто-Доминго, Aparta Hotel Plaza del Sol
    Этот отель расположен в центре города Санто-Доминго, в 2,5 км от Музея естественной истории. К услугам гостей пункт обмена валюты, бесплатный Wi-Fi и номера с мини-кухней.

    Все номера оснащены кондиционером и обставлены мебелью из темного дерева. Их пол выложен уникальной плиткой. В числе удобств каждого номера телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, обеденный стол и сейф.

    В отеле Aparta Plaza del Sol работает круглосуточная стойка регистрации. Гости могут пользоваться факсом и ксероксом. На досуге можно приятно провести время на открытой террасе.

    Этот отель находится недалеко от финансового квартала, напротив независимого университета Санто-Доминго. Расстояние до площади Пласа-де-ла-Культура составляет 2,5 км, до олимпийского центра имени Хуана Пабло Дуарте — 3 км.

    Aparta Hotel Plaza del Sol: гостей Booking.com здесь принимают с 20 апр. 2011.
    Апартаменты/номера: 28
Квартира Чехия Прага
624.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продается светлая, просторная квартира 6+1, 180 кв.м., балкон, исторический центр, Прага 1,Stare Mesto. Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома, частная собственность. Квартира под реконструкцию, большая, есть место для фантазии, можно применить под жилое помещение или офис, большой балкон. Квартира находится в историческом районе Праги, центр города, транспорт рядом (2 мин. трамвай, автобус, 5 мин. Namesti Republiky).
Греция.Крит. Вилла с бассейном
350.000 €

Греция.Крит. Вилла с бассейном

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла с бассейном.
    Цена 350 000 €
    Площадь 130 m2
    Площадь участка 333 m2
    Расст. от моря 1200 m
    Расстояние до ближ. города 12 km
    Расст. до аэроп. 72 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 1-этажная вилла площадью 130 кв.м на острове Крит. Вилла состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Имеет вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
    Есть поездка для выбора и покупки этой или другой недвижимости за 1 евро.
Офис Россия Владивосток
247.843 €

Офис Россия Владивосток

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 826
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Владивосток
    Продается встроенное помещение
    Дальзаводская, д. 27-б
    Приморский край, Владивосток
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 3 / 4
    Общая площадь помещений 294.8 м²
    Площадь земельного участка 826 м²
    Сведения о правах з.у.право аренды

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 423 23-08-530
Отель гостиница Украина Львов
44.448 €

Отель гостиница Украина Львов

  • Объект м2: 333,8
  • Земля м2: 426
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Львов
    Кафе з готельними номерами, фасадне, загальна площа 333,8 кв.м., потребує ремонту, земельна ділянка 0,0426 га приватизована. Львів, с.Зимна Вода Цена - 841 931 грн
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Венгрия Хевиз Отель три звезды
799.000 €

Венгрия Хевиз Отель три звезды

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 803
  • Комнат: 25
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель три звезды
    Венгрия. Хевиз. Отель в центре круглогодичного курорта. 3 звезды. На первом этаже находится оздоровительный бассейн, джакузи, сауна, холодные бассейны, и 3 апартамента с террасой на 139m2. Здание с общей площадью 803 м2. + 7 апартаментов на 2-м этаже + 2-х комнатная квартира. Рестораны, кафе, центр красоты и здоровья, озеро всего в 400 метрах от отеля.
    Апарт-отель располагает прекрасно оформленными апартаментами. В каждом из них вы найдете полностью оборудованную кухню, отдельную ванную комнату и спутниковое телевидение. Также в вашем распоряжении имеется телефон, кондиционер, мини-бар, сейф и фен.
    Цена - 799 000 euro.
    Высокий уровень и очень хорошие отзывы клиентов.
    Можно сделать ВНЖ.