Сентябрь текущего года оказался провальным для рынка недвижимости северной столицы. На продажу выставлены квартиры в трех новых жилых комплексах, что слишком мало для мегаполиса. Так, еще летом девелоперы радовали потенциальных покупателей выбором из 10-12 новых ЖК, и осенью традиционно ожидался рост предложений. Именно на сентябрь обычно приходится пик годовых продаж – с окончанием лета, все больше граждан задумываются о покупке квартир, охотно рассматривая предложения первичного рынка. Однако текущий год принес только неприятные открытия – вместе с падением спроса, эксперты отметили и снижение числа новых предложений.

Причина негативной тенденции лежит на поверхности – экономические санкции ЕС против России, нестабильная экономика и резкий рост валютного курса, повлекший за собой существенный рост цен. Вероятно, дальнейшего повышения стоимости удастся избежать – перенасыщение рынка за счет летних и весенних предложений застройщиков, не до конца распроданных, восстановит баланс спроса и предложения. Подводить итоги осеннего сезона можно будет только в ноябре, но уже сейчас ясно: по сравнению с прошлым годом, рынок «первички» серьезно просел по всем показателям.

Новая квартира в Санкт-Петербурге: и все-таки выбор есть

На фоне неприятных новостей, есть и приятные открытия – на рынке СПб появились новые субъекты бизнеса, готовые поспорить со старожилами за свое место под солнцем. На набережной Обводного канала начались продажи в ЖК «Дома на Фрунзенской». 107 квартир с подземным паркингом ждут своих новых обладателей, и эксперты утверждают, что они не заставят себя ждать, хотя стоимость квадратного метра составляет 115тыс. рублей. А любителей загородной недвижимости приглашает за покупками поселок «Мурино» – сразу 300 благоустроенных квартир без отделки уже выставлены на продажу.

Германия. Бохум. Очень недорогая квартира.
12.000 €

Германия. Бохум. Очень недорогая квартира.

  • Объект м2: 22
  • Земля м2: 22
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Бохум. Очень недорогая квартира.
    Продается с аукциона
    12.000 €.
    1 комната.
    Нормальное состояние.
    22 кв.м. жилая площадь
    1950 год постройки дома.
    Квартира при желании легко сдаётся в аренду.
    Фото внутри квартиры нет по правилам аукциона в Германии.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    376 тыс жителей в городе. В городе есть также Институт Русской культуры.
    Кому то повезёт и успеет купить недорогую квартиру.
    Такие цены уже уходят и больше их не будет.
Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней
46.000 €

Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 102
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Сарафово. Очень большая квартира с 1 спальней в комплексе «Резиденция Сарафово».
    Продажа от ирландской компании находящейся в Болгарии.
    Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Резиденция Сарафово» в квартале Сарафово, города Бургас.
    Квартира меблирована, с общей площадью 102 квадратных метров, расположена на четвертом этаже с видом на бассейн и на море. Продается по цене € 46 000.
    Плата за обслуживание в течение следующих трех лет будет в два раза меньше, т.е. 360 евро в год.
    Сарафово резиденция расположена в тихом месте в городе Бургас Сарафово. Пляж находится в 200 метрах от комплекса, и Бургас 800 м. К услугам открытый бассейн, фитнес-центр, ресторан и детская игровая площадка.
Продается 2-х ком. квартира, Красного Маяка ул, 11к2, ЮАО
126.502 €

Продается 2-х ком. квартира, Красного Маяка ул, 11к2, ЮАО

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-х комнатная квартира, ул. Красного Маяка, д. 11, корп. 2. От м. Пражская 12-15 мин. пешком. Отличное состояние. Не так давно сделан качественный капитальный ремонт с заменой электрики и труб. Квартира на 4-м эт. 14-ти этажного дома. Тамбур. Площадь 40 кв.м. без учета лоджии, комнаты изолированные 13 и 11 кв.м. Из большей комнаты выход на просторную застекленную лоджию, практически дополнительную комнату с камином. Пластиковые стеклопакеты. Сан. узел раздельный с современной сан. техникой. Встроенный кухонный гарнитур. На полах ламинат. Зеленый тихий район. Дет. сады, школа, хоккейная площадка, магазины, торговые центры и т.д. - все рядом. Можно за грибами и ягодами сходить)) - недалеко Битцевский лес. В собственности более 3-х лет.
Квартира в Канкуне, Мексика
69.586 €

Квартира в Канкуне, Мексика

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Канкуне, Мексика
    Новый проект Абиталия Параисо расположен в самом центре Канкуна, рядом с большим торговым комплексом Plaza Outlet, магазином Home Depot, супермаркетом City Club и Costco. Охрана 24 часа, бассейн, спортивный комплекс, игровая зона, пешая доступность до магазинов и ресторанов. Умеренные цены ― двухкомнатные квартиры стоят от $80,000. Прекрасный арендный потенциал.
Сдается посуточно благоустроенная однокомнатная квартира
32 €

Сдается посуточно благоустроенная однокомнатная квартира

  • Объект м2: 24
  • Земля м2: 24
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается посуточно благоустроенная однокомнатная квартира с балконом в центральной части города на третьем этаже пятиэтажного дома на пересечении ул. Чочуа и пр. Мира
    Квартира благоустроена, с хорошим ремонтом. Оборудована новой современной мебелью.
    В качестве спальных мест раскладной диван (двуспалка), кровать-раскладушка.

    Номера и комнаты:
    Квартира оборудована кондиционером, телевизором (спутниковое ТВ), установлен ВАй-Фай.
    Уютная кухня, оборудована кухонным гарнитуром современного образца, в наличии, холодильник, эл/газ плита электрический чайник. Предоставляется полный комплект посуды с столовыми приборами.
    Ванная комната оснащена душевой кабиной, раковиной, унитазом. В наличии стиральная машина, утюг, пылесос.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура местности. В шаговой доступности набережная – одна из главных достопримечательностей города, ботанический сад. На расстоянии прогулочного шага магазины, супермаркет, места отдыха и развлечений (кафе, рестораны и др. заведения, располагающие к приятному отдыху как внутри помещения, так и на воздухе).
    Расстояние до ближайшего пляжа – 5 мин ходьбы.

    Адрес:
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 2200 руб.
    Июль/август – 2500 руб.
    За справками обращаться:
    Tel: +79407774829
    e-mail: tbatal79@mail. ru
Магазин Россия Благовещенск
257.029 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 268
  • Земля м2: 268
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается действующий продуктовый магазин и салон красоты полностью оборудован в р-не Северная-Чайковского пл. 268 м кв, 1 этаж, отдельный вход, отличный ремонт. Цена 18 млн. 900 т. р. Обращайтесь по тел. 55-96-12
Бар -ресторан
120.780 €

Бар -ресторан

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение, которое представляет собой бар – ресторан вблизи променада курортного городка на берегу Адриатического моря. На первом этаже современная и чистая кухня, барная стойка, столы и с/у для клиентов. На втором этаже с/у для персонала, раздевалка, склад и холодильная камера. Перед помещением большая терраса, арендованная у местной администрации.

    Цена с учетом НДС.

    Вместе с рестораном продается все оборудование, включен также навес на террасе. Цена за оборудование 20.000 + НДС

    Цена с учетом налога
Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
160.000 €

Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Греция.Отель на острове Закинф
1.500.000 €

Греция.Отель на острове Закинф

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 2700
  • Комнат: 28
  • Описание: Греция. Остров Закинф в Ионическом море. Циливи.
    Отель с бассейнами и видами на море.
    Цена 1 500 000 €
    Площадь 1600 m2
    Площадь участка 2700 m2
    Расст. от моря 400 m
    Расстояние до ближ. города 5 km
    Расст. до аэроп. 6 km
    Бассейн
    Лифт
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Закинф в поселке Циливи.
    Комплекс состоит из двух главных зданий построенных на участке общей площадью 2700 кв.м, с возможностью постройки еще 1200 кв.м. Располагает 28 номерами.
    В современно оформленых номерах могут разместиться 2-3 человека. Есть возможность выбора номера с двуспальной кроватью, или двумя односпальными или же тремя односпальными кроватями. Во всех номерах есть телевизор, кондиционер, встроенные шкафы , мини-кухня со всеми предметами домашнего обихода и электроприборами, холодильник, сейф, ванная комната с душем и меблированный балкон с видом на сад или бассейн. На территории проведен интернет и установлены камеры наблюдения. Отель предоставляет помещения для организаций различных мероприятий круглый год.
    Отель находится недалеко от центра города Циливи, на острове Закинтос и окружен оазисом из экзотических растений и клумб с диковинными цветами. Курорт популярен у отдыхающих благодаря длинному песчаному пляжу, кристально чистому морю и хорошо развитой туристической инфраструктуре. Для покупателей есть поездки за выбором и приобретением недвижимости этой и другой за 1, 150 и 250 евро.
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.